ГЛАВА ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июня 2004 г. N 218
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
В соответствии с Порядком управления и распоряжения
муниципальной собственностью Октябрьского района, утвержденным
постановлением Октябрьского районного Совета депутатов от 19.05.99
N 115, постановлением Губернатора Челябинской области от
28.01.2000 N 40, и в целях повышения эффективности использования
муниципального имущества
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение "О порядке сдачи в аренду движимого
имущества, находящегося в муниципальной собственности"
(приложение).
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Ваганов
В.Н.) организовать работу по заключению и перезаключению договоров
аренды в соответствии с настоящим постановлением.
3. Ввести в действие настоящее постановление с 01.07.2004.
4. Опубликовать постановление в газете "Октябрьская искра".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Главы, начальника финансового отдела Н.Г.
Трапезникову.
Глава Октябрьского района
Челябинской области
М.И.МОЛЧАН
Приложение
к постановлению
Главы Октябрьского района
Челябинской области
от 21 июня 2004 г. N 218
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Гражданским кодексом РФ, Уставом Октябрьского района, Положением
"О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью
района", Положением о комитете по управлению муниципальной
собственностью.
1.2. Положение определяет порядок сдачи в аренду движимого
имущества, находящегося в муниципальной собственности.
1.3. Арендодателем муниципального имущества является Комитет по
управлению муниципальным имуществом (далее по тексту - Комитет).
Балансодержателями имущества могут быть любые юридические лица,
если иное не предусмотрено действующим законодательством.
Арендаторами муниципального имущества являются юридические и
физические лица, получившие право временного владения или
пользования имуществом за плату в порядке, установленном настоящим
Положением.
Права собственника в отношении имущества, находящегося в
хозяйственном ведении, реализуются на основании статьи 295 ГК РФ.
1.4. Плата за аренду движимого имущества является доходом
местного бюджета, определяется и взимается в порядке,
установленном настоящим Положением.
1.5. Применение настоящего Положения обязательно для всех
арендодателей и
балансодержателей муниципального имущества при заключении
договоров аренды.
1.6. Движимое муниципальное имущество предоставляется в аренду
для ведения предпринимательской и иной деятельности, не
запрещенной действующим законодательством.
1.7. Предоставление в аренду движимого муниципального имущества
осуществляется путем заключения соответствующего договора аренды,
который является единственным основанием для использования
движимого имущества и определяет взаимоотношения арендатора,
балансодержателя, арендодателя на весь срок аренды объекта.
1.8. Взаимоотношения арендатора с балансодержателем имущества
определяются отдельным договором.
1.9. В договоре аренды указывается:
организационно-правовая форма юридического лица;
местонахождение юридического лица в соответствии с
предоставленными документами;
срок аренды;
размер арендной платы и порядок ее внесения;
права и обязанности сторон;
условия использования движимого имущества и другие условия,
установленные по соглашению сторон и не противоречащие
действующему законодательству.
2. Расчет годовой арендной платы за арендуемый
комплекс движимого имущества
2.1. При сдаче в аренду недвижимого имущества общий размер
годовой арендной платы определяется по формуле:
АПг = ОС x К1 x К2 x К3 x К4 - для движимого имущества, где
ОС - остаточная стоимость сдаваемого в аренду имущества;
К1 x К2 x К3 x К4 - корректировочные коэффициенты.
2.2. ОС - остаточная стоимость сданного в аренду имущества
определяется на дату переоценки на текущий год, но не менее 10 %
от полной восстановительной стоимости имущества по данным
бухгалтерского учета.
2.3. Значение К1 определяется по таблице:
-----------------------------------------------T-----------------------------¬
¦ Износ имущества ¦ Значение К1 ¦
+----------------------------------------------+-----------------------------+
¦До 50 % ¦ 1,4 ¦
¦От 50 % до 80 % ¦ 1,3 ¦
¦Свыше 80 % ¦ 1,2 ¦
L----------------------------------------------+------------------------------
2.4. Отраслевой показатель К2 определяется на основе следующей
таблицы:
-----------------------------------------------T-----------------------------¬
¦ Отрасль ¦ Значение К2 ¦
+----------------------------------------------+-----------------------------+
¦Жилищно-коммунальное хозяйство, сельское ¦ 0,1 ¦
¦хозяйство ¦ ¦
¦Промышленность ¦ 0,2 ¦
¦Бытовое обслуживание, строительство, ¦ 0,4 ¦
¦дорожное строительство ¦ ¦
¦Связь ¦ 0,6 ¦
¦Торговля ¦ 0,8 ¦
¦Прочие ¦ 1,0 ¦
L----------------------------------------------+------------------------------
2.5. Значение КЗ определяется по таблице:
-----------------------------------------------T-----------------------------¬
¦ Вид транспортного средства ¦ Значение К3 ¦
+----------------------------------------------+-----------------------------+
¦Автомобили грузовые ¦ 1,5 ¦
¦Прицепы грузовые ¦ 1,3 ¦
¦Тракторы, специализированные транспортные ¦ 1,0 ¦
¦средства ¦ ¦
¦Агрегаты, прицепы специализированные, ¦ 0,5 ¦
¦автобусы, легковые автомобили ¦ ¦
L----------------------------------------------+------------------------------
2.6. Величина арендной платы за единицу движимого имущества не
может быть установлена ниже минимальной величины арендной платы.
Если рассчитанная по формуле (п. 2.1 Положения) величина арендной
платы меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы
принимается минимальная величина арендной платы за 1 транспортное
средство в месяц.
2.7. Размер ежемесячной минимальной арендной платы за единицу
движимого имущества устанавливается в размере 50 рублей.
3. Заключительные положения
3.1. Контроль за выполнением условий договора аренды
осуществляет Комитет по управлению имуществом.
3.2. Применение при расчете арендной платы корректирующих
коэффициентов, не предусмотренных в настоящем Положении,
осуществляется только в соответствии с распоряжениями Главы
района.
3.3. Досрочное расторжение, изменение или дополнение договора
аренды осуществляется в соответствии с действующим
законодательством и после погашения задолженности арендатора по
текущим платежам.
Председатель
комитета экономики
Октябрьского района
Челябинской области
Г.И.ТАУШКАНОВА
|
