ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 декабря 2002 г. N 1975-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА
N 1978-П ОТ 26 ДЕКАБРЯ 2001 ГОДА "О ПОРЯДКЕ
РЕКОНСТРУКЦИИ (ПЕРЕПЛАНИРОВКИ) И ТЕХНИЧЕСКОГО
ПЕРЕВООРУЖЕНИЯ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести изменения и дополнения в Постановление Главы города
от 26.12.2001 N 1978-п "О порядке реконструкции (перепланировки) и
технического перевооружения жилых и нежилых помещений"
1) пункт 2.1 постановления изложить в следующей редакции:
"Выполнение предварительной проработки возможности
реконструкции (перепланировки) и техническому перевооружению
(далее реконструкции) включает:
- получение технического заключения у балансодержателя
здания - организации обеспечивающей содержание, эксплуатацию
помещений и инженерных сетей.
- согласование собственником или арендатором (нанимателем)
помещений планируемой реконструкции с органами
Госсанэпидемнадзора, Госпожнадзора и ГИБДД.
- при реконструкции, предусматривающей решения, влияющие на
внешний облик здания, собственник или арендатор (наниматель)
помещений предоставляет на согласование в Главное управление
архитектуры и градостроительства эскизный проект комплексного
решения фасадов здания с учетом предполагаемой реконструкции.
- получение заключения ГНПЦ о возможности реконструкции, если
помещение расположено в зданиях, представляющих историческую,
художественную или иную культурную ценность.
При этом:
- перевод из жилых помещений в нежилые, возможен в квартирах
первых этажей зданий, расположенных по периметру кварталов,
имеющих техническую возможность устройства отдельных выходов на
улицу, изолированных от дворовых территорий;
- не допускается реконструкция жилых и нежилых помещений
требующая устройство дверных проемов в наружных стенах, отметка
низа которых превышает 1,2 метра относительно уровня земли;
- не допускается устройство отдельных выходов из жилых квартир
на улицу;
- не допускается реконструкция жилых и нежилых помещений,
ухудшающая условия эксплуатации и проживания собственников
соседних помещений. В случае причинения неудобств или нанесения
ущерба соседям, собственник или арендатор (наниматель) помещения
совместно с балансодержателем определяет размер ущерба и
компенсирует этот ущерб. В случае не соблюдения данных условий,
ущерб взыскивается в судебном порядке.
2) пункт 2.2 постановления изложить в следующей редакции:
"Разработка и согласование рабочего проекта реконструкции
помещений:
- Получение в Главном управлении архитектуры и
градостроительства архитектурно - планировочного задания (выдается
только в тех случаях, когда помещение необходимо увязать генпланом
с городскими территориями и когда его реконструкция влияет на
внешний облик здания);
- Разработка рабочего проекта реконструкции помещений
выполняется проектной организацией, имеющей лицензию на выполнение
данного вида работ. При этом пробивку дверных проемов в панельных
зданиях выполняется в габаритах оконных проемов. Пробивка проемов
в глухих наружных стенах не допускается.
- Согласование рабочего проекта:
- Санэпидемнадзором;
- Госпожнадзором;
- Комитетом природных ресурсов (при необходимости);
- ГИБДД (при необходимости);
- Со службами инженерного обеспечения (при необходимости);
- Балансодержателем;
Получение заключения по проекту в Главном управлении
архитектуры и градостроительства"
2. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на
заместителя Главы города по жилищно - коммунальному хозяйству
В.А. Тупикина, заместителя Главы города по градостроительству
А.Н. Исупова.
Глава города Челябинска
В.М.ТАРАСОВ
|
