ЧЕЛЯБИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
                               ПРЕЗИДИУМ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                         от 2 октября 2002 года
   
                                  Надзорное производство N 4г-02-2419
   
                                                Судья: Кузнецова Л.Н.
   
       Президиум Челябинского    областного    суда    в     составе:
   председательствующего     Вяткина  Ф.М.,     членов     Президиума
   Морозова Б.В., Фединой Г.А., Савик Л.Н., с участием и.о. прокурора
   области  Золотавина  А.И.  рассмотрел в заседании дело по протесту
   председателя   Челябинского   областного   суда   на   определение
   Орджоникидзевского  районного  суда г.  Магнитогорска от 9 августа
   2002 года.
       Заслушав доклад судьи Карнауховой Т.А.,  заключение прокурора,
   полагавшего необходимым протест удовлетворить, Президиум
       УСТАНОВИЛ:
   
       Савлукова Н.А.  обратилась в суд к ЗАО "Промжилстрой ММК", ООО
   "Агентство недвижимости ЭлитСтрой" и МУ  "Магнитогорскинвестстрой"
   об  исполнении  обязательства,  о  признании права собственности и
   признании сделки недействительной. В обоснование иска указано, что
   истцом  заключен  договор с ЗАО "Промжилстрой ММК" на приобретение
   жилья в доме,  строящемся за счет долевых взносов.  По договору ей
   должна   быть   предоставлена  в  собственность  квартира  в  доме
   строительный номер 2 по ул.  Труда в г.  Магнитогорске.  Стоимость
   квартиры ею оплачена в сумме 127132 руб.  Однако ЗАО "Промжилстрой
   ММК" не исполнило обязательство  по  договору,  договор подряда  с
   МУ "Магнитогорскинвестстрой"  расторг,  права на долю в строящемся
   жилом доме уступил ООО "Агентство недвижимости",  которым квартира
   продана другому лицу.
       Определением Орджоникидзевского         районного         суда
   г. Магнитогорска  от  9 августа 2002 г.  гражданское дело передано
   для  рассмотрения  по   подведомственности   в   Арбитражный   суд
   Челябинской области.
       В кассационном порядке определение не обжаловалось.
       В протесте поставлен вопрос об отмене определения суда в связи
   с существенным нарушением норм процессуального права.
       Обсудив доводы  протеста,  проверив материалы дела,  Президиум
   считает, что протест следует удовлетворить.
       Передавая дело  для рассмотрения в Арбитражный суд Челябинской
   области,  суд  исходил  из  специальной   подведомственности   дел
   арбитражным  судам,  предусмотренной ст.  33 АПК РФ,  указав,  что
   спорные    правоотношения    возникли    из    предпринимательской
   деятельности ответчиков.
       Вместе с тем, суд не учел, что арбитражные суды в соответствии
   со  ст.  28  АПК  РФ рассматривают в порядке искового производства
   возникающие из гражданских правоотношений  экономические  споры  и
   другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной
   экономической деятельности юридическими лицами  и  индивидуальными
   предпринимателями,  а  в  случаях,  предусмотренных АПК РФ и иными
   федеральными законами, другими организациями и гражданами.
       В данном  случае  спор об исполнении обязательства по договору
   подряда,  возник между физическими лицами и  юридическими  лицами.
   АПК  РФ,  в  том  числе  ст.  33 АПК РФ,  определяющая специальную
   подведомственность дел арбитражным судам,  иные федеральные законы
   не предусматривают возможность рассмотрения заявленного физическим
   лицом Савлуковой Н.А. спора арбитражным судом.
       В силу п.  1 ст.  25 ГПК РСФСР дела по спорам,  возникающим из
   гражданских правоотношений,  если хотя бы одной из сторон в  споре
   является гражданин, подведомственны судам общей юрисдикции.
       При таких обстоятельствах у  суда  не  имелось  оснований  для
   передачи дела в Арбитражный суд Челябинской области.
       Руководствуясь ст. 329 ГПК РСФСР, Президиум
       ПОСТАНОВИЛ:
   
       Определение Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска
   от 9 августа 2002 г.  отменить,  дело направить для рассмотрения в
   тот же суд.
   
                                     Председательствующий: Ф.М.ВЯТКИН