ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 августа 2001 г. N 1441
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ НА ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ПЛОЩАДЬ РЕВОЛЮЦИИ, N 1
ПО ПРОЕКТУ АРХИТЕКТОРА АЛЕКСАНДРОВА Е.В.
В целях завершения архитектурного ансамбля застройки главной
площади города - площади Революции:
1. Управлению Градостроительства (А.Н. Исупов) и Комитету по
управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска
(В.В. Гришмановский) провести конкурс инвестиционных проектов по
завершению строительства по проекту архитектора Александрова Е.В.
жилого дома, находящегося на балансе ГУП НГЧ-2 ЮУЖД по адресу:
площадь Революции, N 1 в Советском районе.
2. Утвердить следующий состав конкурсной комиссии:
- А.Н. Исупов - заместитель Главы города, начальник Управления
градостроительства - председатель комиссии.
- В.В. Гришмановский - заместитель Главы города, председатель
Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям.
- В.С. Антонюк - заместитель Главы города по экономическим
вопросам.
- М.А. Кожевников - начальник Главного Управления архитектуры
и градостроительства.
- Е.В. Александров - заслуженный архитектор РФ, автор проекта
жилого дома.
- С.Ф. Якобюк - главный архитектор ПК ЧГрП.
3. Претендентам в срок до 10 сентября 2001 г. направить на имя
председателя комиссии заявку с приложением необходимых материалов
согласно условиям конкурса.
4. Комиссии подвести итоги конкурса и представить Главе города
на утверждение до 25 сентября 2001 г.
5. Данное распоряжение, условия и итоги конкурса опубликовать
в печати и объявить по радио (А.А. Смирнов).
6. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на
заместителя Главы города по градостроительству (А.Н. Исупов).
Глава города Челябинска
В.М.ТАРАСОВ
Приложение
к распоряжению
Главы города Челябинска
от 10 августа 2001 г. N 1441
УСЛОВИЯ КОНКУРСА
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ НА ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ПЛОЩАДЬ РЕВОЛЮЦИИ, N 1
ПО ПРОЕКТУ АРХИТЕКТОРА АЛЕКСАНДРОВА Е.В.
1. Подаваемые заявки должны отвечать условиям конкурса и его
требованиям.
2. Цель инвестиционного конкурса - завершение архитектурного
ансамбля застройки главной площади города - площади Революции с
учетом завершения строительства жилого дома в соответствии с
проектом автора - заслуженного архитектора РФ Александрова Е.В.
3. Главное условие инвестиционного конкурса - завершение
строительства жилого дома с размещением жилых квартир улучшенной
планировки, ремонт фасадов, благоустройство и озеленение дворовой
и прилегающей территории.
4. Инвестиционный проект должен отвечать следующим условиям:
4.1. Корректировка проекта жилого дома в соответствии с ранее
разработанным проектом высотного дома при непосредственном участии
автора проекта - архитектора Александрова Е.В.
4.2. Обязательное размещение жилых квартир улучшенной
планировки в надстраиваемой части жилого дома.
4.3. Использование при строительстве современных технологий и
материалов.
4.4. Срок проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию
объекта - не более 2-х лет.
4.5. Ремонт фасадов жилого дома должен быть проведен с
сохранением архитектурно - исторической ценности здания,
расположенного в историческом ядре центра города, на главной
площади города, что предопределяет высокую градостроительную
значимость местоположения объекта.
4.6. Дать предложение по оформлению фасадов здания, входов в
объекты соцкультбыта, расположенные в первом этаже (магазин, кафе,
выставочный зал и т.д.).
4.7. Предусмотреть подсветку здания в вечернее время в увязке
с подсветкой площади Революции.
4.8. Решить проектом ремонт внутреннего инженерного
оборудования здания по техническим условиям служб города.
4.9. Комплексное благоустройство дворовой территории:
4.9.1. реконструкцию тротуаров, проездов и парковок с
применением высококачественного покрытия, в т.ч. мощение
тротуарной плиткой.
4.9.2. реконструкцию наружного освещения.
4.9.3. реконструкцию зеленых насаждений с учетом применения
высококачественных и декоративных пород, с заменой существующих
аварийных деревьев.
4.9.4. устройство детских, игровых, спортивных и хозяйственных
площадок.
4.9.5. оборудование всех площадок современными малыми формами.
4.10. Комплексное благоустройство и озеленение прилегающей к
дому территории со стороны площади Революции и ул. Цвиллинга.
4.11. Обеспечение нормальных условий проживания граждан и
эксплуатации встроенных помещений в 1 этаже жилого дома на период
строительства.
5. Критерии отбора победителей инвестиционного конкурса:
5.1. Объем инвестиций, которые участник обязуется вложить в
реализацию инвестиционного проекта в течение срока, определенного
соглашением.
5.2. Срок проектирования и строительства объекта.
5.3. Предоставление лучшего технико - экономического
обоснования и эскизного проекта.
5.4. Охрана окружающей среды во время строительства и после
его завершения.
5.5. Принятие инвестором дополнительных обязательств,
способствующих реализации инвестиционного проекта.
6. Победителем конкурса признается участник, предложивший
лучший проект и предоставивший финансовые гарантии его выполнения.
7. По завершению конкурса с победителем заключается договор на
проведение строительства, который предусматривает обязательное
страхование гражданской ответственности по риску невыполнения
обязательств перед третьими лицами на стадии реализации проекта
строительства.
8. Конкурсантам необходимо решить вопрос о привлечении к
строительству балансодержателя дома - ГУП НГЧ-2 ЮУЖД.
9. После окончания строительства победитель конкурса имеет
право стать учредителем хозяйственного общества, уставной капитал
которого будет сформирован из:
9.1. Муниципальной доли в виде стоимости активов надстроя.
9.2. Доли победителя конкурса в сумме инвестиций.
10. Заявки принимаются обязательно в запечатанных конвертах.
11. По вопросам оформления заявок на участие в конкурсе,
получения дополнительной информации по условиям конкурса и порядке
его проведения обращаться в Комитет по управлению имуществом и
земельным отношениям г. Челябинск, ул. Тимирязева, N 36, каб. 17а,
тел. 33-15-48.
12. Последний день приема заявок для участия в конкурсе 9
сентября 2001 г.
13. Перечень документов, представляемых для участия в конкурсе
инвестиционных проектов на завершение строительства жилого дома по
адресу: пл. Революции, N 1 и требования, предъявляемые к их
оформлению:
13.1. Заявка на участие в конкурсе подается в двух экземплярах
и в запечатанных конвертах.
13.2. Форма титульного листа заявки:
- полное наименование организации;
- организационно - правовая форма;
- юридический и фактический адрес;
- фамилия, имя, отчество руководителя.
13.3. Нотариально заверенные копии учредительных документов
(Устава, учредительного договора), свидетельства о государственной
регистрации претендента со всеми изменениями и дополнениями на
дату подачи заявки (допускается предоставление незаверенных
нотариально документов, с предъявлением оригиналов).
13.4. Эскизный проект, согласованный Главным Управлением
архитектуры и градостроительства.
13.5. Технико - экономическое обоснование проекта, цели и
задачи проекта:
13.5.1. описание проекта;
13.5.2. ожидаемые результаты;
13.5.3. последовательность и сроки строительства;
13.5.4. проект сметы расходов;
13.5.5. квалификация и опыт работы привлекаемых подрядных
организаций;
13.5.6. аргументы и предпосылки успеха реализации проекта,
модель и условия совместной деятельности проекта.
13.6. Бухгалтерские отчеты (баланс, отчет о прибыли и убытках)
за последний год с отметкой налогового органа о приеме отчета
(штамп налогового органа).
13.7. Нотариально заверенные копии лицензий на
производственную деятельность.
13.8. Справки налоговой инспекции и внебюджетных фондов,
подтверждающие отсутствие задолженности по платежам в бюджетные
фонды на дату подачи заявки на конкурсный отбор (аккредитацию).
13.9. Справка об отсутствии счетов, на которые наложен арест,
заверенная руководителем и главным бухгалтером организации.
13.10. Документы, подтверждающие платежеспособность
соискателя.
13.11. Опись документов в 2-х экземплярах.
14. Вышеперечисленные документы в части их оформления и
содержания должны соответствовать требованиям законодательства
Российской Федерации.
15. Данные условия конкурса опубликовать в печати и объявить
по радио (А.А. Смирнов).
Заместитель
Главы города Челябинска,
Председатель комитета
по управлению имуществом
и земельным отношениям
В.В.ГРИШМАНОВСКИЙ
Заместитель
Главы города Челябинска,
Начальник Управления
Градостроительства
А.Н.ИСУПОВ
Начальник Главного Управления
архитектуры и градостроительства
М.А.КОЖЕВНИКОВ
|
