ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 14 июня 2000 г. N 738-п
   
             О РАЗРЕШЕНИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ
              МИКРОРАЙОНА N 7 С ВЫДЕЛЕНИЕМ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ
          ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО
             И КУЛЬТУРНО - БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
             В КУРЧАТОВСКОМ РАЙОНЕ ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНОМУ
                        КООПЕРАТИВУ "УНИВЕРСАЛ"
   
       В соответствии с п.п.  2 п.  2 ст.  6 Федерального закона  "Об
   общих  принципах  организации местного самоуправления в Российской
   Федерации" от 28.08.95 N 154-фз,  ст. 70 Земельного кодекса РСФСР,
   п. 13 ст. 22 Устава г. Челябинска
       ПОСТАНОВЛЯЮ:
   
       1. Разрешить Жилищно - строительному  кооперативу  "Универсал"
   разработку  проекта  реконструкции  микрорайона N 7 в Курчатовском
   районе.
   
       2. Обязать заказчика:
       2.1. Разработать   проект   реконструкции   микрорайона  N  7,
   согласовать его  со  всеми  заинтересованными  службами  города  и
   представить на согласование в Главархитектуру.
       2.2. Проработать     социальные     вопросы     с     жильцами
   реконструируемого микрорайона.
       2.3. Проектирование вести с соблюдением  строительных  норм  и
   правил.
       2.4. Проектом   предусмотреть   реконструкцию  транспортных  и
   инженерных коммуникаций,  упорядочение гаражного  строительства  и
   определить очередность реконструкции микрорайона.
   
       3. Предоставить    Жилищно    -    строительному   кооперативу
   "Универсал" земельный участок площадью 0,1417 га  в  краткосрочную
   аренду  сроком  на  два  года  для  проектирования и строительства
   встроенно  -  пристроенных  объектов  социального  и  культурно  -
   бытового обслуживания населения, в том числе:
       - между домами N 52 и N  54  по  ул.  Солнечной  на  земельном
   участке площадью 0,0556 га,
       - между домами N 358-а и N 358-б по пр.  Победы  на  земельном
   участке площадью 0,0375 га,
       - пристроя к дому N 56 по ул.  Солнечной на земельном  участке
   площадью 0,0486 га в Курчатовском районе.
   
       4. Обязать арендатора:
       4.1. Заключить  Договор  аренды  земли  и   инфраструктуры   с
   Комитетом  по  управлению  имуществом  и  земельным  отношениям  и
   поставить  его  на  учет  в  Комитете  по  земельным  ресурсам   и
   землеустройству г. Челябинска
       4.2. Без утверждения проекта реконструкции квартала в  Главном
   управлении    архитектуры    и   градостроительства   к   рабочему
   проектированию встроенно -  пристроенных  объектов  социального  и
   культурно  -  бытового  обслуживания  населения  к  жилым домам не
   приступать.
       Разработать проект    встроенно    -   пристроенных   объектов
   социального  и  культурно  -  бытового  обслуживания  населения  и
   представить   на  согласование  в  Главархитектуру  для  получения
   заключения.
       4.3. Проектирование  вести в соответствии с АПЗ,  техническими
   условиями, с соблюдением строительных норм, правил и согласованием
   с противопожарными, санитарными и природоохранными органами.
       4.4. Получить  разрешение   на   строительство   в   Инспекции
   Госархнадзора.
       4.5. Возводить  строения  и  сооружения   в   соответствии   с
   утвержденным  проектом,  целевым  назначением  земли,  указанным в
   договоре,  с  соблюдением   строительных   норм,   правил   и   по
   согласованию      с     архитектурно     -     градостроительными,
   противопожарными, санитарными и природоохранными органами.
       4.6. Выполнить благоустройство вокруг объекта,  нарушенное при
   его строительстве.
       4.7. После   окончания   строительства   и   приемки   объекта
   Госкомиссией  для   дальнейшей   эксплуатации   оформить   договор
   долгосрочной аренды земельного участка.
   
       5. Предупредить арендатора, что:
       5.1. После  заключения  Договора аренды земли и инфраструктуры
   он   несет   ответственность   за    невыполнение    обязанностей,
   предусмотренных ст. 53 Земельного кодекса РСФСР.
       5.2. В   случае   невыполнения    пункта   2.4    или  при  не
   перезаключении  договора  по  истечении  срока  аренды  земельного
   участка  данное постановление утратит силу,  участок изымается без
   возмещения арендатору понесенных  им  затрат  при  проектировании,
   строительстве и в том числе упущенной выгоды.
       5.3. Договор   аренды   земли   и   инфраструктуры    подлежит
   государственной  регистрации  в  Челябинском филиале Южноуральской
   регистрационной палаты.
   
       6. Контроль за исполнением данного постановления возложить  на
   заместителя Главы города по градостроительству Исупова А.Н.
   
                                              Глава города Челябинска
                                                          В.М.ТАРАСОВ