ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 января 2000 г. N 9-п
О МЕРАХ ПОЛНОГО УЧЕТА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
И АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В ГРАНИЦАХ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
(в ред. Постановления Главы города Челябинска
от 19.06.2000 N 783-п)
На основании Земельного кодекса РСФСР, федерального закона "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" от 28.08.95 г. N 154-ФЗ, статьи 23 Налогового кодекса
Российской Федерации, статьи 1 закона Российской Федерации "О
плате за землю" от 11.10.91 г. N 1738-1, постановления
правительства Российской Федерации от 04.09.95 г. N 876 "Об
упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы
за землю", закона Челябинской области от 26.03.98 N 39-ЗО "О
земельных отношениях", Устава города Челябинска, а также в целях
совершенствования механизма учета плательщиков земельного налога и
арендной платы за землю и полного взимания платы за землю
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Всем юридическим и физическим лицам, пользующимся
земельными участками в границах города Челябинска, до
01.09.2000 г. пройти переучет имеющихся у них правоустанавливающих
документов на землю (кроме документов, выданных гражданам для
ведения личного подсобного хозяйства, строительства и эксплуатации
индивидуальных жилых домов и индивидуальных гаражей, для целей
садоводства и огородничества):
(в ред. Постановления Главы города Челябинска от 19.06.2000
N 783-п)
1.1. В управлении земель комитета по управлению имуществом и
земельным отношениям - договоров временного пользования, договоров
аренды, в том числе без выдела в натуре.
1.2. В комитете по земельным ресурсам и землеустройству города
Челябинска - государственных актов и свидетельств о праве
собственности, постоянного пользования на землю.
2. В случае субаренды земельных участков юридическим,
физическим лицам до 01.09.2000 г. представить в двух экземплярах в
управление земель комитета по управлению имуществом и земельным
отношениям справки от арендодателей нежилых зданий, строений,
сооружений, встроенно - пристроенных помещений либо земельных
участков, подтверждающие субаренду (приложение 1).
(в ред. Постановления Главы города Челябинска от 19.06.2000
N 783-п)
3. Собственникам встроенно - пристроенных нежилых помещений, а
также арендаторам встроенно - пристроенных нежилых помещений,
являющихся государственной или муниципальной собственностью, не
имеющих правоустанавливающих документов на земельные участки под
указанными помещениями, обратиться до 01.09.2000 г. в управление
земель комитета по управлению имуществом и земельным отношениям за
оформлением договоров аренды земли без выдела в натуре.
(в ред. Постановления Главы города Челябинска от 19.06.2000
N 783-п)
4. В случае отсутствия правоустанавливающих документов на
землю юридическим и физическим лицам (под объектами незавершенного
строительства, а также собственникам, арендаторам или занимающим
на иных условиях нежилые здания, строения, сооружения, кроме
встроенно - пристроенных помещений) декларировать земельные
участки на основании справок, выданных комитетом по земельным
ресурсам и землеустройству города Челябинска (приложение 2).
5. Землепользователям (неплательщикам платы за землю или не
имеющим документов на землю), выявленным в ходе проведения
инвентаризации земли, документы на земельные участки оформлять и
учитывать согласно постановлению главы города от 11.01.2000 N 8-п
"О мерах эффективного использования материалов инвентаризации
земель".
6. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству
(Н.Д. Абутков):
6.1. Организовать и провести переучет документов, указанных в
пункте 1.2 настоящего постановления.
6.2. Организовать работу с юридическими и физическими лицами,
не имеющими правоустанавливающих документов на землю, являющимися
собственниками, арендаторами нежилых зданий, строений, сооружений
(кроме встроенно - пристроенных помещений), а также под объектами
незавершенного строительства, по выдаче справок о размере
земельных участков, подлежащих налогообложению (приложение 2).
6.3. Уточненные списки юридических и физических лиц,
получивших справки о размере земельных участков (за исключением
объектов незавершенного строительства), подлежащих
налогообложению, ежемесячно передавать в управление земель
комитета по управлению имуществом и земельным отношениям. По
объектам незавершенного строительства уточненные списки ежемесячно
передавать в Главное управление архитектуры и градостроительства.
6.4. Вновь выявленных юридических и физических лиц, являющихся
плательщиками платы за землю, взять на контроль и включить в
списки, представленные в инспекции МНС РФ по месту постановки на
налоговый учет юридического или физического лица, а стоящих на
налоговом учете вне города Челябинска - по месту нахождения
земельного участка.
7. Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям
(В.В. Гришмановский):
7.1. Организовать, провести переучет и оформление документов
на земельные участки, указанных в пунктах 1.1, 2, 3, 6.3
настоящего постановления.
7.2. По мере сверки уточненные списки вновь выявленных
налогоплательщиков и арендаторов еженедельно передавать в комитет
по земельным ресурсам и землеустройству для внесения изменений в
списки налогоплательщиков. При отсутствии на предъявленных для
учета документах отметки о постановке на учет в комитете по
земельным ресурсам и землеустройству города Челябинска обеспечить
их постановку на учет.
7.3. Выдавать арендаторам (пользователям) экземпляры вновь
заключенных договоров аренды (временного пользования) земли и
инфраструктуры с проставленной отметкой о прохождении переучета.
(Подпункт введен Постановлением Главы города Челябинска
от 19.06.2000 N 783-п)
8. Главному управлению архитектуры и градостроительства
(И.В. Юрчак):
- организовать работу с юридическими и физическими лицами,
имеющими объекты незавершенного строительства согласно пункту 6.3
настоящего постановления;
- оформлять выделение земельных участков под проектирование,
строительство, реконструкцию и расширение объектов юридическим и
физическим лицам только при наличии их письменного подтверждения
(для юридических лиц заверенного печатью) о прохождении переучета
правоустанавливающих документов на все занимаемые земельные
участки с указанием номера и даты прохождения переучета и
наименования комитета, производившего переучет документов.
Письменное подтверждение прилагается к постановлению для
дальнейшего комплектования пакета землеотводных документов.
(в ред. Постановления Главы города Челябинска от 19.06.2000
N 783-п)
9. Управлению экономики (А.Х. Еналеев), комитету по
управлению имуществом и земельным отношениям (В.В. Гришмановский),
комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Н.Д. Абутков),
управлению по торговле и услугам (М.Г. Нуждин), главам
администраций районов рассмотрение обращений юридических и
физических лиц, связанных со снижением финансовой нагрузки за
аренду (пользование) муниципальной недвижимости, земельных
участков и муниципальной инфраструктуры, по вопросам, касающимся
земельных отношений, а также по вопросам, определенным решениями
Челябинской городской Думы от 28.09.99 г. N 43/3 "Об аттестации
объектов в сфере торговли, рабочих мест и мелкорозничной торговой
сети и предприятий по производству продуктов на территории города
Челябинска" и от 27.10.99 г. N 45/2 "Об аттестации хозяйствующих
субъектов в сфере бытового обслуживания населения на территории
города Челябинска", производить только при наличии письменного
подтверждения юридического или физического лица (для юридических
лиц заверенного его печатью) о прохождении переучета
правоустанавливающих документов на все занимаемые земельные
участки с указанием номера и даты прохождения переучета и
наименования комитета, производившего переучет документов.
(Пункт введен Постановлением Главы города Челябинска от 19.06.2000
N 783-п)
10. Главам администраций районов с целью исполнения настоящего
постановления организовать работу с привлечением районных
землеустроителей.
(Пункт введен Постановлением Главы города Челябинска от 19.06.2000
N 783-п)
Нумерация пунктов изменена. - Постановление Главы города
Челябинска от 19.06.2000 N 783-п.
11. Всем юридическим и физическим лицам, как стоящим на
налоговом учете, так и вновь встающим на учет в инспекции МНС РФ
по соответствующему району Челябинска, предъявлять все вновь
полученные или имеющиеся документы на землю, прошедшие переучет в
соответствии с пунктами 1, 2, 3, 4, 5 настоящего постановления.
Кроме того, юридическим и физическим лицам, вставшим на налоговый
учет в городе Челябинске до 01.01.2000 г., указанные выше
документы представить в инспекции МНС РФ соответствующего района
Челябинска не позднее 01.06.2000 г.
12. Юридические и физические лица, в срок до 01.06.2000 г. не
прошедшие переучет и не представившие полную информацию о
фактически используемых земельных участках, имеющихся
субарендаторах, несут уголовную, административную ответственность.
В случае неоформления до 30.12.2000 г. юридическими и физическими
лицами правоустанавливающих документов на землю земельные участки
будут изыматься в принудительном порядке через судебные органы в
соответствии с законом Челябинской области "О земельных
отношениях".
13. Утвердить формы справок (приложения 1 и 2).
14. Начальнику управления по связям со средствами массовой
информации (А.А. Смирнов) постановление опубликовать в печати.
15. Контроль за исполнением постановления возложить на первого
заместителя главы города Е.А. Елисеева.
Глава города Челябинска
В.М.ТАРАСОВ
Приложение N 1
к постановлению
Главы города Челябинска
от 11 января 2000 г. N 9-п
СПРАВКА N _______ от ________,
предоставляемая арендаторами в соответствии с пунктом 3
постановления главы города от ____________ N ______
------------------------------------------------------T------------------------------------------------------------¬
¦Наименование АРЕНДОДАТЕЛЯ __________________________ ¦Наименование АРЕНДАТОРА (субарендатора) ____________________¦
¦____________________________________________________ ¦____________________________________________________________¦
+---T------------T-------T------------------T---------+---T------------T-------T-----------T-----------T-----------+
¦ИНН¦Место ¦Адрес ¦Название ¦Номер ¦ИНН¦Место ¦Адрес ¦Площадь ¦Адрес ¦Номер, дата¦
¦ ¦постановки ¦юриди- ¦правоустанавливаю-¦и дата ¦ ¦постановки ¦юриди- ¦арендуемого¦арендуемого¦договора ¦
¦ ¦на налоговый¦ческий,¦щего документа на ¦право- ¦ ¦на налоговый¦ческий,¦нежилого ¦нежилого ¦аренды ¦
¦ ¦учет ¦факти- ¦землю, сдаваемую в¦устанав- ¦ ¦учет ¦факти- ¦помещения, ¦помещения, ¦(субаренды)¦
¦ ¦ ¦ческий ¦аренду (субаренду)¦ливающего¦ ¦ ¦ческий ¦земельного ¦земельного ¦нежилого ¦
¦ ¦ ¦ ¦или под сдаваемыми¦документа¦ ¦ ¦ ¦участка ¦участка ¦помещения, ¦
¦ ¦ ¦ ¦нежилыми ¦на землю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦помещениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка ¦
L---+------------+-------+------------------+---------+---+------------+-------+-----------+-----------+------------
Арендодатель: Арендодатель:
(должность, Ф.И.О руководителя, (должность, Ф.И.О руководителя,
подпись, печать) подпись, печать)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ N _____ от ___________
комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска
1. _________________________ 2. Взят на учет как плательщик за землю. З. Не является плательщиком за землю.
(наименование арендатора) (ненужное зачеркнуть)
(должность, Ф.И.О. руководителя, подпись, печать)
Приложение N 2
к постановлению
Главы города Челябинска
от 11 января 2000 г. N 9-п
ГОСКОМЗЕМ РОССИИ
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству
г. Челябинска
454004, г. Челябинск, ул. Воровского, 2
тел. (3512) 66-70-29
факс 66-70-25
_________________________________________________________________
Исх. N ___ от __________ 2000 г.
На N ___ от _________ 2000 г.
СПРАВКА N ____
от "___" ___________ 2000 г.
Дана _____________________________________________________________
(наименование юридического, физического лица)
ИНН (юридического, физического лица) _____________________________
Юридический адрес ________________________________________________
Адрес фактического местонахождения _______________________________
Занимаемая площадь земельного участка
составляет __________ кв.м
Место расположения земельного участка ____________________________
Целевое назначение _______________________________________________
Основание для выдачи справки _____________________________________
Зона градостроительной ценности __________________________________
Начало использования земельного участка __________________________
Справка дана для предъявления в инспекцию МНС РФ
_______________________ района города Челябинска
Действительна до _________________________________________________
ПРЕДУПРЕЖДАЕМ: Вы обязаны оформить правоустанавливающий документ
на землю в установленном в городе порядке в течение шести месяцев
со дня выдачи настоящей справки.
Руководитель комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству г. Челябинска Н.Д.АБУТКОВ
|
