УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 17.03.2005 Г. N 92
ГУБЕРНАТОР ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 1998 г. N 295
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ БЕСПЛАТНОЙ
ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации", в связи с принятием Федерального закона "О
внесении изменений в статью 2 Закона Российской Федерации "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 28 марта
1998 г.
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в "Положение о порядке и условиях бесплатной
приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в
Челябинской области", утвержденное Постановлением главы
администрации области от 25 мая 1994 г. N 395 (Сборник законов и
нормативных правовых актов Челябинской области, 1994 г., N 1)
следующие изменения и дополнения:
1.1. Пункт 3 положения:
- дополнить пятым абзацем следующего содержания:
"Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого
помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на
однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах
государственного и муниципального жилищного фонда после достижения
ими совершеннолетия";
- пятый абзац считать соответственно абзацем шестым.
1.2. Пункт 5 положения изложить в следующей редакции:
"Передача гражданам в собственность занимаемых жилых помещений
в домах государственного и муниципального жилищного фонда
производится с согласия всех совместно проживающих
совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в
возрасте от 14 до 18 лет, в том числе временно отсутствующих, за
которыми в соответствии с законодательством сохраняется право
пользования жилым помещением, при этом жилое помещение сохраняется
за несовершеннолетними детьми в течение всего времени пребывания у
родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях,
из которых выбыли дети, остались проживать члены семьи.
По желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке
приватизации в общую собственность (совместную или долевую) всех
проживающих в них граждан либо в собственность одного или
нескольких из совместно проживающих лиц, в том числе
несовершеннолетних в соответствии с достигнутым между этими лицами
соглашением.
При этом за гражданами, не участвующими в приватизации
занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на
приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими
с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в
собственность в порядке приватизации другого, полученного
впоследствии, жилого помещения.
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей
собственности на приватизируемое жилое помещение может быть
осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и
усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения
органов опеки и попечительства.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно
несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в
собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с
предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по
инициативе указанных органов.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно
несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в
собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей),
попечителей и органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты
попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать
исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства,
руководители учреждений для детей - сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или
иные законные представители несовершеннолетних в течение трех
месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в
собственность детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность
несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по
заявлениям их законных представителей с предварительного
разрешения органов опеки и попечительства или, при необходимости,
по инициативе таких органов. Указанные договоры
несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются
самостоятельно с согласия их законных представителей и органов
опеки и попечительства.
Несовершеннолетние, не достигшие 14 лет, и граждане,
находящиеся под опекой, участвуют в приватизации по месту
жительства родителей, усыновителей или опекунов.
Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения,
осуществляют приватизацию жилья по месту бронирования жилых
помещений.
При приватизации занимаемых жилых домов в собственность
граждан передаются безвозмездно служебные постройки и сооружения,
предназначенные для обслуживания приватизируемого жилого
помещения".
1.3. Пункт 7 положения:
- в первом абзаце слово "закону" заменить словом
"законодательству";
- дополнить вторым и третьим абзацами следующего содержания:
"Для совершения сделок в отношении приватизированных жилых
помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от
того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами
семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право
пользования данным жилым помещением, требуется предварительное
разрешение органов опеки и попечительства. Это правило
распространяется также на жилые помещения, в которых
несовершеннолетние не проживают, однако, на момент приватизации
имели на это жилое помещение равные с собственником права.
Средства от сделок с приватизированными жилыми помещениями, в
которых проживают (проживали) исключительно несовершеннолетние,
зачисляются родителями (усыновителями), опекунами (попечителями),
администрацией детских или иных воспитательных учреждений
соответствующего назначения на счет по вкладу на имя
несовершеннолетнего в местном отделении Сберегательного банка".
1.4. Пункт 9 положения:
- в первом абзаце исключить слова "ветхом и".
1.5. Пункт 12 положения:
- второй абзац, после слов "семьи нанимателя", дополнить
словами "а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет";
- дополнить восьмым абзацем следующего содержания:
"Оформление договора передачи в собственность жилых помещений,
в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится
за счет средств местных бюджетов".
1.6. Пункт 14 положения:
- первый абзац после слов "(приложения 4, 5)" дополнить цифрой
", 8)";
- дополнить вторым абзацем следующего содержания:
"В договор передачи жилого помещения в собственность
включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным
жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это
жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними
собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от
указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым
помещением";
- второй, третий и четвертый абзацы считать соответственно
абзацами третьим, четвертым и пятым.
2. Постановления главы администрации области N 771 от 19
октября 1994 г., N 206 от 17 апреля 1995 г., N 859 от 31 декабря
1997 г. "О внесении изменений и дополнений в положение о порядке и
условиях бесплатной приватизации государственного и муниципального
жилищного фонда в Челябинской области" считать утратившими силу.
3. Главам муниципальных образований области внести в
утвержденные положения по вопросам бесплатной приватизации жилья
соответствующие дополнения и изменения, утвержденные настоящим
постановлением.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя губернатора Челябинской области Букрина В.Б.
Губернатор
Челябинской области
П.И.СУМИН
|
