УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы города Челябинска от 01.03.2001 N 242-п
ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 октября 1997 г. N 1248-п
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ГЛАВЫ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОТ 13.05.96 ГОДА N 590-П
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОТ 11.03.96 ГОДА N 278-П"
С целью упорядочения взимания арендной платы за землю
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести изменения и дополнения в Приложение N 3 к
постановлению Главы администрации города от 13.05.96 г. N 590-п.
(Приложение).
2. Контроль за исполнением постановления возложить на
заместителя Главы города по экономическим вопросам Еналеева А.Х.
Глава города Челябинска
В.М.ТАРАСОВ
Приложение
к постановлению
Главы города Челябинска
от 6 октября 1997 г. N 1248-п
ЗНАЧЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТОВ К СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛИ И КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРОВ
--------T-------------------------------------T------------------¬
¦ N ¦ Категории арендаторов ¦ Коэффициенты ¦
¦ п/п ¦ ¦к ставкам арендной¦
¦ ¦ ¦ платы по видам ¦
¦ ¦ ¦ использования ¦
¦ ¦ ¦ земель ¦
¦ ¦ +---------T--------+
¦ ¦ ¦ Земли ¦ Земли ¦
¦ ¦ ¦ промышл.¦ жилой ¦
¦ ¦ ¦ и комму-¦ зоны ¦
¦ ¦ ¦ нально- ¦ ¦
¦ ¦ ¦складских¦ ¦
¦ ¦ ¦ террито-¦ ¦
¦ ¦ ¦ рий ¦ ¦
+-------+-------------------------------------+---------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-------+-------------------------------------+---------+--------¦
¦ ¦Внести дополнительные пункты: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1. ¦Предприятия сферы материального ¦ ¦ ¦
¦ ¦производства ¦ ¦ ¦
¦1.19. ¦Акционерные общества, являющиеся ¦ 10 ¦ 20 ¦
¦ ¦естественными монополистами ¦ ¦ ¦
¦1.20. ¦Все виды предприятий розничной ¦ 4 ¦ 8 ¦
¦ ¦торговли ¦ ¦ ¦
¦ ¦ из них: ¦ ¦ ¦
¦1.20.1.¦муниципальные ¦ 2 ¦ 4 ¦
¦1.20.2.¦специализированные предприятия ¦ ¦ ¦
¦ ¦розничной торговли по реализации: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- винно - водочной продукции ¦ 10 ¦ 10 ¦
¦ ¦- меховых, ковровых и ювелирных ¦ 8 ¦ 10 ¦
¦ ¦ изделий ¦ ¦ ¦
¦1.21. ¦Предприятий школьного и детского ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦питания ¦ ¦ ¦
¦1.22. ¦Государственные предприятия ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦1.23. ¦Прочие предприятия материального ¦ 5 ¦ 10 ¦
¦ ¦производства ¦ ¦ ¦
¦1.24. ¦Санитарно - защитные зоны ¦ ¦ ¦
¦ ¦промышленных предприятий ¦см. п.1 Примечания¦
¦2. ¦Предприятия непроизводственной сферы ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности и муниципальные ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦
¦2.1.1. ¦Муниципальные предприятия по ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживанию жилищно - коммунального ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства за земельные участки под ¦ ¦ ¦
¦ ¦существующими насосными станциями ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализования и водопровода для ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания жилого фонда города и их¦ ¦ ¦
¦ ¦районные эксплуатационные участки, ¦ ¦ ¦
¦ ¦городские очистные сооружения ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦
¦2.14. ¦Муниципальные предприятия городского ¦ ¦ ¦
¦ ¦дорожного и транспортно - ¦ ¦ ¦
¦ ¦пассажирского комплекса (см. п. 9 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦
¦ ¦Примечания) ¦ ¦ ¦
¦2.15. ¦Центры социальной (защиты) помощи ¦ ¦ ¦
¦ ¦населению (финансируемые из бюджета),¦ ¦ ¦
¦ ¦органы социального обеспечения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦стационарные учреждения социального ¦ ¦ ¦
¦ ¦профиля (см. п. 10 Примечания) ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦
¦2.16. ¦Организации сбербанка, коммерческие ¦ ¦ ¦
¦ ¦банки ¦ 10 ¦ 20 ¦
¦2.17. ¦Категории арендаторов, указанные в ¦ ¦ ¦
¦ ¦п. 7 Примечания ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦3.6. ¦под не используемыми для ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимательской деятельности ¦ ¦ ¦
¦ ¦нежилыми помещениями (строениями), ¦ ¦ ¦
¦ ¦приобретенными в собственность ¦ ¦ ¦
¦ ¦физическими лицами и частными ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателями ¦ 5 ¦ 7 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Внести изменения и дополнения в ¦ ¦ ¦
¦ ¦пункты и читать в следующей редакции:¦ ¦ ¦
¦1.1. ¦Промышленные предприятия производящие¦ ¦ ¦
¦ ¦и реализующие собственную продукцию ¦ ¦ ¦
¦ ¦(экологически благополучные) ¦ 2 ¦ 3 ¦
¦1.3. ¦Производственно - коммерческие ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятия в т.ч. авиапредприятия, ¦ ¦ ¦
¦ ¦автотранспортные предприятия ¦ 10 ¦ 20 ¦
¦1.4. ¦Челябинский почтамт ¦ 1 ¦ 2 ¦
¦1.5. ¦Предприятия строительного профиля ¦ 5 ¦ 10 ¦
¦1.6. ¦Коммерческие, торгово - ¦ ¦ ¦
¦ ¦посреднические предприятия, ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятия оптовой торговли, склады ¦ ¦ ¦
¦ ¦и базы оптовой торговли, базы ¦ ¦ ¦
¦ ¦материально - технического снабжения ¦ 20 ¦ 30 ¦
¦1.12. ¦Предприятия общественного питания ¦ 1 ¦ 2 ¦
¦ ¦ из них: ¦ ¦ ¦
¦ ¦с реализацией алкогольных напитков ¦ 8 ¦ 10 ¦
¦2.3. ¦Предприятия бытового обслуживания ¦ ¦ ¦
¦ ¦населения (фотографии, ателье, ¦ ¦ ¦
¦ ¦парикмахерские, бани, прачечные, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт обуви, химчистки) ¦ 1 ¦ 3 ¦
¦ ¦из них: муниципальные ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦2.4. ¦Аптеки и магазин оптики, в т.ч. ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственные ¦ 2 ¦ 3 ¦
¦2.6. ¦Ритуальные услуги населению ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦ из них: ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципальные предприятия, ¦ ¦ ¦
¦ ¦оказывающие ритуальные услуги ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦
¦ ¦населению ¦ ¦ ¦
¦2.7. ¦Здравоохранение, народное образование¦ ¦ ¦
¦ ¦искусство (финансируемые не из ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦бюджета) ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Граждане и их объединения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦использующие земельные участки: ¦ ¦ ¦
¦3.1. ¦для индивидуального жилищного ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства сроком: - до пяти лет ¦ 0,03 ¦ 0,03 ¦
¦ ¦ свыше пяти лет¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦
¦ ¦для личного подсобного хозяйства и ¦ ¦ ¦
¦ ¦занятые индивидуальным жилым фондом ¦ 0,03 ¦ 0,03 ¦
¦3.2. ¦для садоводства, животноводства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦огородничества ¦см. п.2 Примечания¦
¦3.3. ¦под индивидуальными и кооперативными ¦ ¦ ¦
¦ ¦гаражами ¦см. п.2 Примечания¦
¦3.5. ¦под нежилыми помещениями находящимися¦ ¦ ¦
¦ ¦в собственности частных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей (без сдачи их в ¦ ¦ ¦
¦ ¦аренду) или арендуемыми и ¦ ¦ ¦
¦ ¦используемыми под офисы для ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственной предпринимательской ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности ¦ 5 ¦ 7 ¦
¦4. ¦За земельные участки, предоставленные¦ ¦ ¦
¦4.1. ¦для эксплуатации жилого фонда (кроме ¦ 0,03 ¦ 0,03 ¦
¦ ¦нежилых встроенно - пристроенных ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений) ¦ ¦ ¦
¦4.2. ¦для реконструкции, проектирования и ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦см.п.11 Примечания¦
¦ ¦ из них: ¦ ¦ ¦
¦4.2.1. ¦под объектами, полностью ¦ ¦ ¦
¦ ¦финансируемыми из бюджета ¦ 0,1 ¦ 0,1 ¦
L-------+-------------------------------------+---------+---------
Исключить:
- пункты: 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.13, 3.4;
- из пункта 2.10 слова "коммерческие банки";
- из пункта 2.11 слова "организации сбербанка".
Примечание читать в следующей редакции:
Примечания. 1. Взимать арендную плату в размере 1794 рубля за
один кв. м с площади, занятой под санитарно - защитными зонами
промышленных предприятий, за территории, занятые линейными
объектами, проходящими по поверхности земли и над землей (линии
опор электропередач, водо-, газо-, тепло-, паро- и
продуктопроводы).
2. Взимать арендную плату:
- в размере 60 рублей за один квадратный метр с занимаемой
площади земельных участков, занятых садоводством, животноводством
и огородничеством;
- с земельных участков, занятых под индивидуальными и
кооперативными гаражами, согласно принятым постановлениям Главы
города по этим вопросам.
3. Уменьшить в два раза предприятиям розничной торговли (кроме
специализированных, реализующих винно - водочную продукцию,
меховые, ковровые и ювелирные изделия), предприятиям бытового
обслуживания, почтовым отделениям связи и предприятиям
общественного питания (не реализующим алкогольные напитки),
расположенным в окраинных поселках городской черты.
4. Коэффициент к ставкам арендной платы по видам использования
земель установить "ноль":
4.1. Для площади, находящейся под неиспользуемым техническим
подвальным помещением (для встроенно - пристроенных помещений).
5. Арендная плата не установлена за земельные участки, занятые
кладбищами, как за земли общего пользования.
6. За земельные участки, выделяемые религиозным объединениям
под строительство и эксплуатацию культовых зданий, арендная плата
устанавливается в части, подлежащей распределению в бюджет РФ.
7. Для категорий арендаторов земельных участков, перечисленных
в статье 12 Закона "О плате за землю" без права сдачи ими в
субаренду земли и аренду прочно связанной с ней недвижимости. При
сдаче в субаренду земли и аренду прочно связанной с ней
недвижимости за всю площадь арендуемого земельного участка, в т.ч.
под нежилыми помещениями, при расчете арендной платы за землю
устанавливается коэффициент 10 к ставкам арендной платы.
8. В случае сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в
собственности:
8.1. юридических лиц (кроме государственной и муниципальной
собственности) при расчете арендной платы применяемый коэффициент
к ставкам арендной платы увеличивается на 10 единиц;
8.2. физических лиц и частных предпринимателей при расчете
арендной платы за землю устанавливается коэффициент 10 к ставкам
арендной платы.
9. Для пункта 2.14. Перечень муниципальных предприятий
городского дорожного и транспортно - пассажирского комплекса: МП
ЧПАТП-2, ЧМПАТП-1, МП ЧелябГЭТ, МП Челябинский автовокзал, МП
Дорремстрой, МП СМЭП, МП Челябметротранспроект, МП Горсвет, МП
Совхоз декоративно - цветочных культур, МП ЛЭРУ, МП Горзеленстрой,
МП ДРУ, МП ДРСУ, МП Челябметротрансстрой.
10. Для пункта 2.15. Перечень стационарных учреждений
социального профиля:
10.1. Социальные приюты для несовершеннолетних детей:
- городской, Калининского района, Металлургического района.
10.2. Центры:
- постинтернатной адаптации выпускников детских домов, школ -
интернатов, профессиональных училищ;
- социально - трудовой реабилитации.
10.3. Пансионат для ветеранов войны и труда в
Тракторозаводском районе.
11. Для пункта 4.2. Расчет арендной платы на период
проектирования, строительства и реконструкции производится
согласно постановлению Главы города от 6.10.97 N 1247-п "О плате
за аренду земли и муниципальной инфраструктуры города".
12. Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям без
образования юридического лица, зарегистрированным вне
г. Челябинска, коэффициент к ставкам арендной платы увеличивается
в два раза.
13. За земельные участки, расположенные в рекреационных зонах,
коэффициенты увеличиваются в два раза.
14. При расчете арендной платы за землю категория арендатора
определяется по карте постановки на учет в Государственную
налоговую инспекцию.
Заместитель
Главы города Челябинска
по экономическим вопросам
А.Х.ЕНАЛЕЕВ
|
