УТРАТИЛО СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОТ 13.04.1994 N 275 -
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Челябинской области
от 03.02.2003 N 33
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРОГРАММА ПРИВАТИЗАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Утверждена
постановлением
Главы администрации
Челябинской области
от 13 апреля 1994 г. N 275
1. Введение
Программа приватизации государственных и муниципальных
предприятий в Челябинской области (далее именуется областная
Программа приватизации) является программой в области
экономического и социального развития Челябинской области, которая
разработана в соответствии с требованиями Закона Российской
Федерации "О приватизации государственных и муниципальных
предприятий в Российской Федерации", Государственной программы
приватизации государственных и муниципальных предприятий в
Российской Федерации (далее именуется Государственная программа
приватизации) с учетом опыта и результатов проведения приватизации
в области в 1992-1993 г. Программа устанавливает цели, задания,
приоритеты, ограничения и порядок приватизации.
1.1. Главными целями областной Программы приватизации
являются:
- формирование широкого слоя частных собственников как
экономической основы рыночных отношений;
- вовлечение в процесс приватизации максимально широких слоев
населения путем продажи приватизируемого государственного и
муниципального имущества за приватизационные чеки на
специализированных чековых аукционах до 1 июля 1994 г. и за деньги
на аукционах после 1 июля 1994 года;
- завершение приватизации с использованием приватизационных
чеков;
- завершение приватизации большинства объектов "малой
приватизации" и ускорение развития на этой основе сферы торговли и
услуг;
- завершение в основном приватизации крупных и средних
предприятий промышленности и строительства;
- повышение эффективности деятельности предприятий и
национальной экономики в целом на основе проведения структурной
перестройки экономики, развертывания послеприватизационной
поддержки предприятий, создания конкурентной среды и развития
фондового рынка;
- привлечение инвестиций в производство, в том числе
иностранных;
- содействие в реализации мероприятий по социальной защите
населения, в том числе защите прав частных собственников
(акционеров).
1.2. Основными принципами областной Программы приватизации
являются:
- сочетание возмездного и безвозмездного характера
приватизации государственного и муниципального имущества на основе
предоставления различных льгот трудовым коллективам;
- гласность проведения приватизации путем ее освещения в
средствах массовой информации;
- унификация процедур приватизации государственных и
муниципальных предприятий на территории Челябинской области;
- сочетание добровольной приватизации с обязательной
приватизацией.
Вопросы приватизации объектов областной и муниципальной
собственности решаются органами местного самоуправления на основе
законодательства Российской Федерации о приватизации включая
особенности, ограничения и принципы, определенные Государственной
программой приватизации государственных и муниципальных
предприятий в Российской Федерации и настоящей Программой.
Требования, установленные областной Программой, обязательны для
исполнения органами управления области органами местного
самоуправления.
2. Классификация объектов и предприятий
по возможности их приватизации
2.1. Объекты и предприятия федеральной, государственной и
муниципальной собственности, находящиеся на территории Челябинской
области, исходя из возможности их приватизации распределяются на
следующие группы:
А. Объекты и предприятия федеральной собственности,
приватизация которых запрещена, указанные в п. 2.1.
Государственной программы приватизации государственных и
муниципальных предприятий в РФ:
2.1.1. Недра, лесной фонд, ресурсы, воздушное пространство,
ресурсы континентального шельфа, территориальных вод.
2.1.2. Охраняемые или особым образом используемые природные
территории с находящимися на них объектами недвижимости.
2.1.3. Средства республиканского бюджета Российской Федерации,
Республиканского валютного резерва Российской Федерации,
пенсионного фонда Российской Федерации, Фонда социального
страхования, занятости и социальной поддержки населения Российской
Федерации и других государственных внебюджетных фондов,
Центрального банка Российской Федерации.
2.1.4. Штатное и табельное военное и иное имущество (в том
числе арсеналы), находящееся в оперативном правлении вооруженных
Сил Российской Федерации, Федеральной службы контрразведки
Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации,
Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федерального
агентства правительственной связи и информации при Президенте
Российской Федерации и их войск, других министерств и ведомств,
имеющих военные формирования, а также имущество военно -
строительных управлений и войсковых частей Федерального управления
строительства при Правительстве Российской Федерации и
Федерального специализированного управления по строительству в
восточных районах Российской Федерации при Государственном
комитете Российской Федерации по вопросам архитектуры и
строительства. Специальные полигоны для испытания вооружений и
военной техники.
2.1.5. Учреждения и организации, финансирование которых более,
чем на 50 процентов осуществляется за счет республиканского
бюджета Российской Федерации.
2.1.6. Движимые и недвижимые объекты исторического и
культурного наследия федерального значения по перечню,
утверждаемому Правительством Российской Федерации.
2.1.7. Предприятия и объекты гидрогеологической службы
Министерства здравоохранения Российской Федерации, службы контроля
за состоянием природной среды и охраны природы.
2.1.8. Предприятия, организации и объекты научно - технической
сферы государственной санитарной эпидемиологической службы
Российской Федерации, ветеринарной службы, службы защиты растений,
охраны и воспроизводства ресурсов охотничьих животных, а также
питомники лабораторных животных.
2.1.9. Водохозяйственные и мелиоративные системы и сооружения,
организации по надзору за мелиоративным состоянием земель.
2.1.10. Железные дороги, объекты и имущество железнодорожного
транспорта, непосредственно участвующие в осуществлении
перевозочного процесса и аварийно - восстановительных работах.
2.1.11. Предприятия по изготовлению государственных знаков.
2.1.12. Объекты, предприятия и оборудование для захоронения
твердых и жидких радиоактивных и ядовитых химических отходов,
скотомогильники.
2.1.13. Объекты и предприятия Министерства внутренних дел
Российской Федерации, федеральной службы контрразведки Российской
Федерации, Министерства обороны Российской Федерации,
государственного таможенного комитета Российской Федерации, а
также предприятия, созданные для обеспечения деятельности
федеральных органов власти и управления Российской Федерации и
Пограничных войск Российской Федерации.
2.1.14. Атомные станция и предприятия по производству
специальных ядерных и радиоактивных металлов, ядерного оружия, а
также предприятия, осуществляющие научно - исследовательские и
опытно - конструкторские работы в указанных областях.
2.1.15. Стационарные объекты социального обслуживания, включая
детские дома, дома ребенка, институт усовершенствования врачей -
экспертов, территориальные центры социального обслуживания, а
также школы - интернаты для детей - сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, школы - интернаты для детей с недостатками
умственного и физического развития, дома для престарелых, дома
сестринского ухода, интернаты, госпитали, санатории, пансионаты
для инвалидов, детей и престарелых, протезно - ортопедические
предприятия, включая научно - исследовательские институты в
области протезирования и ортопедии, занятые изготовлением
продукции и предоставлением услуг инвалидам с поражением опорно -
двигательного аппарата.
2.1.16. Объекты, предприятия, системы и средства управления
воздушным движением аэропортов и авиапредприятий, связанных с
обеспечением единой системы управления воздушным движением нижнего
и верхнего воздушного пространства; аэродромы федерального
значения (классов А, Б, В, Г, Д в соответствии с принятой
классификацией), центры метрологии и летноиспытательные станции,
учебно - тренировочные центры гражданской авиации.
2.1.17. Объекты и предприятия, для обеспечения безопасности
которых созданы закрытые административно - территориальные
образования по перечню, утверждаемому Правительством Российской
Федерации.
2.1.18. Государственные семенные инспекции, селекционно -
гибридные центры, лаборатории по сортоиспытанию
сельскохозяйственных культур, сортоиспытательные станции и
участки, хозяйства по производству ценных и анадромных видов рыб,
бассейновые управления охраны и воспроизводства рыбных запасов,
государственные селекционно - племенные рыбоводные заводы и
хозяйства, питомники лабораторных животных.
2.1.19. Запасы государственного резерва, базы комитета
Российской Федерации по государственным резервам и другие его
объекты, предназначенные для хранения и обслуживания материальных
ценностей государственного резерва, а также мобилизационные
резервы (при приватизации предприятий подлежат исключению из
состава их имущества в соответствии с типовым договором,
утвержденным Госкомимуществом России по согласованию с Минобороны
России и Минэкономики России).
2.1.20. Объекты и предприятия Федерального управления почтовой
связи при Министерстве связи Российской Федерации.
2.1.21. Объекты и предприятия, подведомственные
Государственному комитету Российской Федерации по статистике.
2.1.22. Страховой фонд технической документации.
2.1.23. Органы научно - технической информации, научные и
научно - технические библиотеки, обеспечивающие сбор, обработку,
хранение и использование государственного информационного ресурса
научно - технического развития России, государственные архивы и
фонды.
2.1.24. Предприятия и объекты Федеральной службы России по
гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды и Федеральной
службы геодезии и картографии России, обеспечивающие единство
технологического процесса проведения наблюдений и подготовки
информации.
2.1.25. Объекты и предприятия, входящие в систему Федерального
управления медико - биологических и экстремальных проблем при
Министерстве здравоохранения Российской Федерации.
2.1.26. Военизированные горноспасательные части,
газоспасательные, противофонтанные службы и специализированные
подразделения, в том числе по ликвидации чрезвычайных ситуаций,
стихийных бедствий, а также радиационных катастроф.
2.1.27. Объекты физической культуры и спорта, используемые для
подготовки сборных команд страны.
2.1.28. Предприятия и объекты научной и опытно -
производственной сферы, входящие в состав Российской академии
наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской
академии медицинских наук, Российской академии образования и
Российской академии художеств, переданные им в установленном
порядке в соответствии с указами Президента Российской Федерации
по перечням, утвержденным Советом Министров - Правительством
Российской Федерации.
2.1.19. Радиотелевизионные передающие центры, радиоцентры
(включая технические средства и сооружения, кроме входящих в
состав имущества предприятий, подлежащих приватизации).
2.1.30. Предприятия, занятые разработкой и производством
шифротехники.
2.1.31. Объекты научно - технической сферы, осуществляющие
исследования по охране природы и ведению экологического
мониторинга Министерства охраны окружающей среды и природных
ресурсов Российской Федерации.
2.1.32. Защищенные объекты органов государственного
управления, защитные сооружения гражданской обороны, материальные
ценности второй группы и отдельно стоящие специализированные
складские помещения для их хранения.
2.1.33. Федеральные автомобильные дороги общего пользования и
организации, осуществляющие их содержание.
2.1.34. Объекты непроизводственной сферы, находящиеся в
ведении федеральных органов представительной власти.
2.1.35. Институты повышения квалификации и подготовки кадров
отраслевых министерств и ведомств.
2.1.36. Крематории и кладбища.
2.1.37. Метрополитен. Примечание. По решению Правительства
Российской Федерации на предприятиях, включенных в раздел 2.1
Программы, может быть разрешена приватизация отдельных
производств, не связанных с выпуском специальной продукции.
Б. Объекты и предприятия федеральной собственности,
приватизация которых осуществляется по решению Правительства
Российской Федерации, указанные в п. 2.2 Государственной программы
приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ
(приложение N 1).
В. Объекты и предприятий федеральной собственности,
приватизация которых осуществляется по решению Государственного
комитета Российской Федерации по управлению государственным
имуществом (далее именуется Госкомимущество России) с учетом
мнения отраслевых министерств и ведомств, указанные в п. 2.3
Государственной программы приватизации государственных и
муниципальных предприятий в РФ (приложение N 1).
Г. Объекты и предприятия федеральной, государственной
(муниципальной) собственности, подлежащие обязательной
приватизации, указанные в п. 2.5 Государственной программы
приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ
(приложение N 2).
2.2. Объекты и предприятия государственной (муниципальной)
собственности, приватизация которых осуществляется в соответствии
с областной Программой по решению:
А. Областной администрации:
2.2.1. Объекты и предприятия городского и пригородного
пассажирского транспорта, кроме таксомоторного, а также
предприятия по их ремонту.
2.2.2. Мусороперерабатывающие предприятия.
2.2.3. Имущество, находящееся на балансе областных органов
власти и управления и обеспечивающее их деятельность.
2.2.4. Объекты инженерной инфраструктуры городов и районов (в
том числе электро-, тепло- и газоснабжения, водопроводно -
канализационного хозяйства, наружного городского освещения), а
также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание и
содержание указанных объектов.
2.2.5. Автомобильные дороги общего пользования, предприятия и
организации, осуществляющие их содержание (кроме указанных в
разделе 2.1).
Б. Областного Комитета по управлению госимуществом, с учетом
мнения отраслевых отделов, управлений и служб администрации
области:
2.2.1. Бани, прачечные, гостиницы, обслуживающие объекты,
предприятия и учреждения социально - культурного назначения
(здравоохранения, образования, культуры и спорта).
2.2.2. Объекты и предприятия по оказанию ритуальных услуг.
2.2.3. Аптеки (с обязательным государственным лицензированием
их деятельности).
2.2.4. Объекты и предприятия культуры (в том числе
кинематографии), физической культуры и спорта, относящиеся к
государственной (муниципальной) собственности.
2.2.5. Предприятия, изготавливающие продукцию и выполняющие
работы (услуги) по протезированию (в том числе зубопротезированию,
протезостроению, ортопедии, кроме указанных в п. 2.1 Программы).
2.2.6. Организации системы социальной защиты населения,
относящиеся к государственной (муниципальной) собственности.
2.2.7. Детские дачи и лагеря, в том числе находящиеся на
балансе приватизируемых предприятий.
2.2.8. Аэропорты регионального и местного значения.
2.2.9. Предприятия регионального фонда социальной поддержки,
включая находящиеся в их ведении объекты санаторно - курортного
хозяйства.
2.3. Приватизация объектов федеральной, государственной
(муниципальной) собственности, не включенных в задания и не
имеющих ограничений на приватизацию, осуществляется на основании
решений Челябинского областного Комитета по управлению имуществом
или подаваемых любыми лицами заявок на приватизацию. В случае
подачи заявки на приватизацию предприятия от трудового коллектива
или любого иного стороннего физического или юридического лица,
признаваемого покупателем в процессе приватизации, соответствующий
комитет по управлению имуществом обязан принять решение о
приватизации предприятия с обязательным уведомлением заявителя о
принятом решении. Приватизация государственных и муниципальных
образовательных учреждений регулируется соответствующим
законодательством.
2.4. Учреждения и предприятия здравоохранения, а также
аптечные учреждения, государственные и муниципальные
образовательные учреждения, впредь до принятия закона или иного
законодательного акта Российской Федерации приватизируются по
специальному порядку, утверждаемому Правительством Российской
Федерации.
2.5. Приватизация объектов и предприятий, на которые
распространяются ограничения, установленные Государственной
программой приватизации, без разрешения соответствующих органов не
допускается. Запрещаются купля - продажа, передача, обмен долями
(паями или их частями, акциями) между юридическими лицами, в
уставном капитале (фонде) которых доля государственного или
муниципального имущества составляет 25 процентов и более.
3. Расчетные показатели при приватизации
для органов государственной власти и управления
3.1. Исходя из целей приватизации, а также структуры и
размеров приватизационного спроса в территориальном и отраслевом
разделе, областным Комитетом по управлению госимуществом
определяются для территориальных комитетов расчетные задания по
акционированию и приватизации предприятий нарастающим итогом и по
реализации приватизационных чеков, являющихся неотъемлемой частью
Программы. Расчетные показатели доводятся до территорий в течение
месяца с момента принятия Программы и могут ежеквартально
уточняться областным Комитетом по управлению госимуществом.
3.2. На основании заданий комитеты по управлению имуществом на
местах разрабатывают местные программы приватизации и определяют
прогноз поступлений приватизационных чеков и денежных средств от
приватизации. Утвержденные соответствующими органами власти
местные программы приватизации представляются в областной комитет.
4. Образование и распределение
средств от приватизации
4.1. Под средствами, полученными от приватизации, понимается
вся выручка в деньгах и приватизационных чеках от продажи объектов
приватизации и поступления, полученные в процессе приватизации в
виде регистрационных сборов, залогов и прочих поступлений.
дивиденды по принадлежащим государству акциям и арендная плата за
аренду государственного и муниципального имущества не включаются в
состав средств от приватизации и подлежат перечислению в
соответствующий бюджет за вычетом расходов по банковским операциям
(кроме случаев, указанных в разделах 2.3 и 6 Программы).
4.2. Общая сумма поступлений от приватизации составит в 1994
году расчетно 6 млрд. руб. в приватизационных чеках и 6 млрд.
рублей.
4.3. Распределение средств от приватизации, включая
приватизационные чеки, осуществляется по нормативам согласно
приложению N 3 к Программе в следующей очередности: с трудовыми
коллективами, денежными средствами производятся расчеты с органами
приватизации и местными бюджетами и перечисление в Федеральный
фонд поддержки предпринимательства; в счет доли средств,
причитающейся республиканскому бюджету Российской Федерации,
бюджету области, засчитываются приватизационные чеки. В случае
закрепления пакетов акций в государственной собственности при
распределении средств, поступающих от приватизации, за 100
процентов принимается оставшаяся часть.
4.4. Областной Комитет по управлению госимуществом вправе
корректировать показатели, нормативы распределения средств,
поступающих от приватизации, с учетом состояния финансовой
системы, конъюнктуры на рынке объектов собственности и предложений
соответствующих органов приватизации.
4.5. Средства, полученные от приватизации, поступают по
установленным нормативам в бюджеты соответствующих уровней и
направляются исключительно: на содержание социально - культурных и
бытовых объектов, в том числе не вошедших в имущественный комплекс
акционерного общества и передаваемых в процессе приватизации в
ведение местных органов власти; на финансирование мероприятий по
послеприватизационной поддержке предприятий в объеме 50 % общей
суммы поступивших средств в соответствии с порядком, принимаемым
областной администрацией.
4.6. В городах районного подчинения и в городах, имеющих
административно - территориальное деление (районы, поселки)
средства от приватизации, направляемые в местные бюджеты, могут по
ходатайству глав администраций городов и городских районов
(поселков) и решению глав администраций городов и районов при
продаже муниципального имущества или органов государственной
власти субъектов Российской Федерации при продаже государственного
имущества направляться продавцами в бюджеты этих административно -
территориальных образований для финансирования содержания
социально - культурных и бытовых объектов, передаваемых в
муниципальную собственность при приватизации предприятий.
4.7. Контроль за своевременностью и правильностью расчетов
органов приватизации с бюджетами разного уровня осуществляет
Контрольно - ревизионное управление Минфина РФ по Челябинской
области совместно с областным Комитетом по управлению
госимуществом.
5. Способы приватизации и льготы,
предоставляемые при приватизации
Конкретный способ приватизации предприятия определяется
рабочей комиссией по приватизации или комиссией по приватизации
соответствующего комитета по управлению имуществом согласно Закону
Российской Федерации "О приватизации государственных и
муниципальных предприятий в Российской Федерации", Указу
Президента Российской Федерации от 1 июля 1992 г. N 721 "Об
организационных мерах по преобразованию государственных
предприятий, добровольных объединений государственных предприятий
в акционерные общества", Государственной и областной Программой
приватизации, нормативным актам.
5.1. Все государственные (муниципальные) предприятия по
отношению к используемым способам приватизации разделяются на две
группы: первая группа включает в себя мелкие предприятия с
балансовой стоимостью основных фондов по состоянию на 1 января
1992 г. не более 1 млн. рублей, подлежащие продаже на аукционах,
конкурсах и инвестиционных конкурсах. Трудовые коллективы этих
предприятий вправе квалифицированным большинством в 2/3 голосов
всех его работников (на общем собрании или с подтверждением
подписными листами) вправе избрать метод продажи: на аукционе, на
инвестиционных конкурсах без ограничения состава участников. Такое
решение является обязательным для соответствующих комитетов по
управлению имуществом; вторая группа включает в себя все остальные
предприятия, которые могут быть приватизированы любым способом,
предусмотренным пунктом.
5.2. В случае невыполнения требований Государственной
программы приватизации, Указов Президента Российской Федерации от
1 июля 1992 г. N 721, от 14 октября 1992 г. N 1228 "О продаже за
приватизированные чеки жилищного фонда, земельных участков и
муниципальной собственности" и постановления Совета Министров -
Правительства Российской Федерации от 10 августа 1993 г. N 757 "О
реализации дополнительных мер по защите права граждан России на
участие в приватизации" областной Комитет по управлению
госимуществом, комитеты по управлению имуществом (министерства и
ведомства) вправе в установленном порядке принимать решения о
расторжении ранее заключенных контрактов с руководителями
предприятий, а в случае отсутствия контрактов - об освобождении от
занимаемой должности. Преобразование предприятий в акционерные
общества открытого типа в этом случае осуществляется по инициативе
соответствующего комитета по управлению имуществом в установленном
порядке с предоставлением членам их трудовых коллективов льгот
только по первому варианту (п. 5.3.1) областной Программы.
5.2. Предусматривается использование в порядке, установленном
Программой, следующих способов приватизации:
- продажа акций акционерных обществ открытого типа, созданных
в процессе приватизации;
- продажа предприятий, не являющихся акционерными обществами,
на аукционах;
- продажа предприятий, не являющихся акционерными обществами,
по коммерческому конкурсу (в том числе с ограничением состава его
участников);
- продажа пакетов акций акционерных обществ по инвестиционному
конкурсу;
- продажа имущества (активов) действующих, ликвидируемых и
ликвидированных предприятий, а также не завершенных строительных
объектов на аукционах и по конкурсу;
- выкуп арендованного имущества;
- продажа предприятий товариществам, созданным в соответствии
с дополнительными льготами, предусмотренными п. 5.17;
- продажа объектов нежилого фонда, сданных в аренду;
- продажа долей (паев, акций), находящихся в государственной и
муниципальной собственности, на аукционе, по коммерческому
конкурсу, в том числе с ограниченным составом участников.
5.3. Продажа акций акционерного общества открытого типа,
созданного в процессе приватизации.
А. Льготы членам трудового коллектива при преобразовании
государственного (муниципального) предприятия в акционерное
общество открытого типа:
5.3.1. При продаже (безвозмездной передаче) акций акционерных
обществ открытого типа, созданных путем преобразования
государственных и муниципальных предприятий (в том числе ранее
преобразованных в акционерные общества закрытого типа), по решению
трудового коллектива предприятия применяется один из
предусмотренных областной Программой приватизации вариантов
предоставления льгот членам трудового коллектива приватизируемого
предприятия, причем эти льготы распространяются также на:
- работников, для которых данное предприятие является основным
местом работы;
- бывших работников, имеющих стаж работы на приватизируемом
предприятии не менее десяти лет для мужчин и семи лет и шести
месяцев для женщин и уволенных по собственному желанию (в том
числе в порядке перевода на другую работу), по сокращению
численности или штата, а также при реорганизации предприятий;
- лиц, имеющих право в соответствии с законодательством
Российской Федерации вернуться на прежнее место работы на этом
предприятии, включая лиц, призванных на военную службу во время
работы на государственном (муниципальном) предприятии до
преобразования его в акционерное общество, при условии возвращения
на прежнее место работы в течение трех месяцев после
демобилизации;
- пенсионеров, оформивших пенсию и вышедших на пенсию на
данном предприятии;
- лиц, уволенных с этого предприятия по сокращению численности
или штата после 1 января 1992 г. и зарегистрированных в качестве
безработных;
- работников этих предприятий, вышедших на пенсию по
инвалидности вследствие трудового увечья или профессионального
заболевания;
- членов семей, являющихся наследниками работников данного
предприятия, погибших на данном производстве.
Все лица, на которых распространяются указанные льготы,
включаются в расчет численности персонала наравне с работниками,
для которых данное предприятие является основным местом работы.
Вариант 1
Всем членам трудового коллектива приватизируемого предприятия
и лицам, приравненным к ним и имеющим право на льготы:
единовременно безвозмездно передаются именные привилегированные
(неголосующие) акции, составляющие 25 процентов уставного
капитала, но не более 20-кратного размера установленной
законодательством минимальной оплаты труда в расчете на одного
работника; обыкновенные акции, составляющие до 10 процентов
уставного капитала; но не более 6-кратного размера установленной
законодательством минимальной оплаты труда в расчете на одного
работника, передаются по закрытой подписке членам трудового
коллектива со скидкой 30 процентов от их номинальной стоимости и
предоставлением рассрочки до трех месяцев, при этом величина
первоначального взноса не может быть менее 50 процентов
номинальной стоимости акций.
Администрации приватизируемого предприятия - руководителю, его
заместителю. главному инженеру, главному бухгалтеру, руководителю
обособленного структурного подразделения или филиала - на условиях
контрактов, заключенных с ними, предоставляется право на
приобретение по номинальной стоимости обыкновенных акций на сумму,
составляющую до 5 процентов от уставного капитала, но не более
2000-кратного размера установленной законодательством Российской
Федерации минимальной оплаты труда в расчете на одно лицо.
На предприятиях со среднесписочной численностью более 10 тыс.
человек, имеющих обособленные структурные подразделения, цеха,
участки, также в случаях если планом приватизации
предусматривается реструктурирование предприятия с образованием
дочерних предприятий, по решению трудового коллектива перечень
должностных лиц администрации, имеющих право на такую льготу,
может быть расширен.
Вариант 2
Всем членам трудового коллектива приватизируемого предприятия
и лицам, приравненным к ним, имеющим право на льготы,
предоставляется право приобретения обыкновенных (голосующих)
акций, составляющих до 51 процента уставного капитала. В этом
случае: безвозмездная передача и продажа акций на льготных
условиях не осуществляется; продажная ценах акций определяется в
соответствии с Положением о закрытой подписке, утвержденным
Госкомимуществом России.
Вариант 3
Если группа работников предприятия или любые физические и
юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со
статьей 9 Закона Российской Федерации "О приватизации
государственных и муниципальных предприятий в Российской
Федерации", берут на себя ответственность за выполнение плана
приватизации предприятия, недопущение его банкротства и получают
согласие общего собрания трудового коллектива на заключение
соответствующего договора, срок действия которого не может быть
более одного года (без права продления), то членам такой группы
предоставляется право на приобретение по истечении указанного
срока и при выполнении условий упомянутого договора 30 процентов
уставного капитала в виде обыкновенных акций предприятия по их
номинальной стоимости. Порядок заключения договора с группой
работников о приобретении акций определен положением, утвержденным
Госкомимуществом России.
На период действия договора указанной группе передается право
на голосование всеми голосующими акциями, принадлежащими
соответствующему фонду имущества. В план приватизации включаются
условия договора, заключение которого с указанной группой
учредителем акционерного общества является обязательным. В
договоре определяются обязательства членов группы и пределы их
материальной ответственности имуществом, принадлежащим им на праве
частной собственности (вносимым в виде залога), на сумму не менее
200-кратного размера установленной законодательством Российской
Федерации минимальной оплаты труда на момент внесения залога в
расчете на каждого члена группы.
При данном варианте всем работникам предприятия (включая
членов группы) продаются обыкновенные акции на сумму, составляющую
20 процентов уставного капитала, но не более 20-кратного размера
установленной законодательством Российской Федерации минимальной
оплаты труда в расчете на одного работника, со скидкой 30
процентов от их номинальной стоимости и с предоставлением
рассрочки на три месяца. При этом величина первоначального взноса
не может быть менее 25 процентов номинальной стоимости акций. В
случае невыполнения группой условий договора акции, подлежащие
продаже членам этой группы, реализуются населению на чековых
аукционах (после 1 июля 1994 г. на денежных аукционах). Порядок
распределения безвозмездно передаваемых акций (при выборе 1
варианта) определяется решением общего собрания (конференции)
трудового коллектива простым большинством голосов. Продажа акций
членам трудового коллектива и приравненным к ним лицам в пределах
льгот, установленных настоящей Программой, осуществляется по
закрытой подписке в соответствии с положением, утвержденным
Госкомимуществом России. Областной Комитет по управлению
госимуществом, комитеты по управлению имуществом могут продлевать
до трех месяцев сроки проведения закрытой подписки на акции среди
работников предприятий исходя из специфики производственной
деятельности конкретных предприятий. При этом продажу акций,
передаваемых фондам имущества, можно осуществлять до окончания
закрытой подписки.
Решение о выборе варианта установленных льгот принимается
общим собранием трудового коллектива либо удостоверяется
подписными листами его членов. Решение считается принятым, если за
него проголосовало (подписалось) не менее двух третей списочной
численности работников предприятия. При отсутствии указанного
решения льготы предоставляются в соответствии с первым вариантом.
Работникам предприятий, входящих в единый технологический комплекс
в приватизируемом предприятии, независимо от выбранного варианта
льгот по решению трудового коллектива предоставляется право
участия в закрытой подписке на акции, проводимой среди работников
приватизируемого предприятия на равных с ними условиях.
5.3.2. Любые акции, приобретенные или безвозмездно полученные
гражданами или юридическими лицами, могут продаваться
собственниками без ограничения. Установление ограничений
запрещается.
5.3.3. Определение начальной цены государственных
(муниципальных) предприятий при продаже их на аукционе, по
коммерческому (некоммерческому) и инвестиционному конкурсу
осуществляется в порядке, установленном Временными методическими
указаниями по оценке стоимости объектов приватизации,
утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29 января
1992 г. N 66 "Об ускорении приватизации государственных и
муниципальных предприятий", с учетом изменений, внесенных
распоряжением Госкомимущества России от 13 ноября 1993 г. N 763 "О
некоторых вопросах применения Временных методических указаний по
оценке стоимости объектов приватизации". Оценка стоимости
имущества производится по данным бухгалтерского баланса за
отчетный квартал, предшествующий проведению оценки.
Стоимость основных средств незавершенного строительства и
неустановленного оборудования определяется в акте оценки без учета
результатов переоценки основных фондов произведенной в
соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
от 14 августа 1992 г. N 595 "О переоценке основных фондов
(средств) в Российской Федерации", а также последующих переоценок
основных фондов.
Фактическая прибыль, полученная предприятиями в 1993 -
1994 гг., не является источником образования приватизационного
фонда работников предприятия и не исключается из стоимости
имущества при определении начальной цены предприятия.
5.3.4. Величина уставного капитала при преобразовании
государственных (муниципальных) предприятий в акционерные общества
открытого типа определяется по данным баланса по состоянию на 1
июля 1992 г. без учета результатов переоценки основных фондов,
произведенной в соответствии с постановлением Правительства
Российской Федерации от 14 августа 1992 г. N 595 "О переоценке
основных фондов (средств) в Российской Федерации", и последующих
переоценок основных фондов и валютных статей баланса.
В этом случае для определения варианта льгот, предоставляемых
членам трудового коллектива, применяются: минимальный размер
оплаты труда на 1 июня 1992 г. (900 руб.); среднесписочная
численность работников предприятия по данным отчета за 1 полугодие
1992 года. Все изменения в составе и стоимости имущества
предприятия после 1 июля 1992 г. относятся к изменениям в составе
и стоимости имущества, находящегося в собственности акционерного
общества.
Фактическая прибыль, полученная предприятиями в 1993 -
1994 г.г., не является источником образования приватизационного
фонда работников предприятия и не исключается из стоимости
имущества при определении величины уставного капитала.
5.3.5. Величина уставного капитала акционерных обществ,
создаваемых путем преобразования государственных (муниципальных)
предприятий, созданных (учрежденных) после 1 июля 1992 г.,
определяется по данным баланса за отчетный квартал, предшествующий
проведению оценки.
При определении величины уставного капитала стоимость основных
средств, незавершенного строительства и неустановленного
оборудования определяются в акте оценки без учета результатов
переоценки, произведенной в соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от 14 августа 1992 г. N 595 "О
переоценке основных фондов (средств) в Российской Федерации", а
также последующих переоценок основных фондов.
В этом случае для определения варианта льгот, предоставляемых
членам трудового коллектива, применяются: минимальный размер
оплаты труда, действующий на момент учреждения (создания)
государственного (муниципального) предприятия; среднесписочная
численность работников предприятия по данным отчета за полугодие,
предшествующее проведению оценки.
5.3.6. В целях защиты прав акционеров запрещается увеличение
уставного капитала акционерного общества, до продажи 90 процентов
акций приватизируемого предприятия.
Б. Льготы членам трудового коллектива и администрации
приватизированного предприятия, предоставляемые после завершения
продажи акций за приватизированные чеки:
5.3.7. В случае реализации более 80 процентов акций
акционерного общества и продажи установленного законодательством
количества акций за приватизационные чеки предоставляется право:
членам трудового коллектива приватизированного предприятия начать
выкуп (частично получить бесплатно) акций из фонда акционирования
работников предприятия, если этот фонд был предусмотрен в плане
приватизации, утвержденном до выхода Государственной программы
приватизации; акционерному обществу в процессе приватизации
выкупить земельный участок под приватизируемым предприятием в
соответствии с действующим законодательством. При этом продавцами
земельных участков являются соответствующие фонды имущества.
Распределение средств, полученных от продажи земельных участков,
осуществляется по нормативам согласно приложению N 3.
В. Льготы членам трудового коллектива и администрации в случае
закрепления контрольного пакета акций в государственной
(муниципальной) собственности:
5.3.8. В случае закрепления контрольного пакета акций в
государственной (муниципальной) собственности льготы работникам
предприятия предоставляются в следующем порядке: если контрольный
пакет акций составляет 51 процент акций, то всем членам трудового
коллектива и лицам, приравненным в ним, единовременно и
безвозмездно передаются именные привилегированные акции,
составляющие 25 процентов уставного капитала, но не более
20-кратного размера установленной законодательством Российской
Федерации минимальной оплаты труда в расчете на одного работника.
При этом другие льготы не предоставляются; если контрольный пакет
акций составляет 38 процентов акций, то льготы членам трудового
коллектива лица, приравненным к ним, предоставляются в
соответствии с 1-м вариантом льгот (пункт 5.3.1 Программы). В
обоих случаях Фонд акционирования работников предприятия не
образуется, все остальные неразмещенные акции подлежат продаже на
специализированных чековых аукционах (после 1 июля 1994 г. - на
денежных аукционах). Если в государственной собственности
закрепляется 25,6 процента акций, то льготы членам трудового
коллектива и приравненным к ним лицам предоставляются по 1-му
варианту льгот, а все остальные акции подлежат продаже на
специализированных чековых аукционах.
Г. Получение (продажа) акций из фонда акционирования
работников предприятия:
5.3.9. По предприятиям, заявки на приватизацию которых поданы
после 1 февраля 1994 г., образование Фонда акционирования
работников предприятия (далее именуется ФАРП) не
предусматривается. Получение (продажа) акций из ФАРП
осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской
Федерации и Государственной программой приватизации.
При преобразовании государственных и муниципальных предприятий
в акционерное общество открытого типа по предложению трудового
коллектива может быть сформирован за счет вклада соответствующего
фонда имущества фонд акционирования работников предприятия в
размере, не превышающем 10 процентов его уставного капитала в
случае выбора 1 и 3 вариантов предоставления льгот и 5 процентов в
случае выбора 2 варианта предоставления льгот членам трудового
коллектива.
Передача акций из ФАРП осуществляется в случае реализации не
менее 80 процентов акций и после завершения продажи установленного
законодательством количества акций, подлежащих продаже за
приватизационные чеки. При этом из общего количества акций ФАРП
часть акций, составляющая одну десятую от общего числа проданных
за приватизационные чеки акций данного акционерного общества (за
исключением акций, продаваемых или передаваемых трудовому
коллективу на льготных условиях), подлежит безвозмездной передаче
членам трудового коллектива. ФАРП формируется на срок не более
двух лет с момента регистрации акционерного общества.
Право приобретения акций из ФАРП имеют члены трудового
коллектива, для которых данное акционерное общество является
основным местом работы.
5.4. Продажа акций акционерных обществ на специализированных
чековых аукционах:
5.4.1. Основной формой продажи акций до 1 июля 1994 г.
является продажа акций на специализированных чековых аукционах,
порядок проведения которых определяется Положением о
специализированных чековых аукционах (приложение 4), а также на
межрегиональных специализированных чековых аукционах и
межрегиональных всероссийских специализированных чековых
аукционах, проводимых в соответствии с постановлением Совета
Министров - Правительства Российской Федерации от 10 августа
1993 г. N 786 "О продаже акций на межрегиональных
специализированных чековых аукционах".
Условия проведения межрегиональных и межрегиональных
всероссийских специализированных чековых аукционов регулируются
Госкомимуществом России. К участию в специализированном чековом
аукционе допускаются все владельцы приватизационных чеков,
признаваемые покупателями в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
5.4.2. Специализированный чековый аукцион - это способ продажи
на торгах, при котором:
- все победители аукциона получают акции по единой цене;
- участие в аукционе определяется путем подачи одного из двух
типов заявок с указанием или только количества приватизационных
чеков (заявка типа 1), или количества приватизационных чеков на
акции с указанием минимального количества акций номинальной
стоимости в расчете на один приватизационный чек (заявка типа 2);
- лица, подавшие заявку типа 1, всегда входят в число
победителей аукциона.
Продажу акций на специализированных чековых аукционах
осуществляет соответствующий фонд имущества, комитет по управлению
имуществом или его представитель, а также акционируемое
предприятие в соответствии с Указом Президента Российской
Федерации от 14 октября 1992 г. N 1229 "О развитии системы
приватизационных чеков в Российской Федерации".
План - график продажи акций на специализированных чековых
аукционах, проводимых областным фондом имущества, прилагается
(приложение 5).
Запрещается применение иных процедур проведения
специализированных чековых аукционов, кроме установленных
распоряжением Госкомимущества России от 4 ноября 1992 г. N 701.
Продажа акций приватизируемых предприятий на
специализированных чековых аукционах осуществляется в соответствии
с планами приватизации, утвержденными комитетами по управлению
имуществом, и планами - графиками проведения специализированных
чековых аукционов, которые являются обязательными для фондов
имущества. При этом разрешается продажа акций на
специализированных чековых аукционах до проведения закрытой
подписки на акции среди членов трудового коллектива.
5.4.3. Межрегиональным специализированным чековым аукционом
признается аукцион, проводимый в порядке, установленном Положением
о специализированных чековых аукционах, утвержденным распоряжением
Госкомимущества России от 4 ноября 1992 г. N 701. При этом сбор
заявок на участие в межрегиональном специализированном чековом
аукционе должен быть организован одновременно на территории не
менее пяти субъектов Российской Федерации.
5.4.4. Межрегиональным всероссийским специализированным
чековым аукционом признается аукцион, проводимый в порядке,
установленном Положением о специализированных чековых аукционах,
утвержденным распоряжением Госкомимущества России от 4 ноября
1992 г. N 701, сбор заявок на участие в котором организован
одновременно на территории не менее чем 25 регионов российской
Федерации. При проведении межрегионального всероссийского
специализированного чекового аукциона организация сбора заявок в
г. Москве обязательна.
5.4.5. Фонды имущества обеспечивают продажу не менее 29
процентов акций акционерного общества в соответствии с планом
приватизации (за исключением акционерных обществ, созданных на
базе предприятий топливно - энергетического комплекса
приватизируемых в соответствии с Указами Президента Российской
Федерации от 15 августа 1992 г. N 923, от 5 ноября 1992 г. N 1333
и N 1334, от 17 ноября 1992 г. N 1403, от 30 декабря 1992 г.
N 1702) не позднее чем в 2-месячный срок с момента преобразования
исключительно на специализированных чековых аукционах. Акции
акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации и
относящихся к федеральной собственности, имеющих на 1 января
1992 г. балансовую стоимость основных фондов свыше 250 млн.
рублей, подлежат продаже исключительно на межрегиональных и
межрегиональных всероссийских чековых аукционах, проводимых
фондами имущества в соответствии с Положением о проведении
межрегиональных всероссийских специализированных чековых
аукционов, утвержденным распоряжением Госкомимущества России от 28
октября 1993 г. N 1853 и в соответствии с планом - графиком,
утвержденным Госкомимуществом России.
5.4.6. В случае внесения акций акционерного общества в порядке
оплаты уставного капитала другого акционерного общества
(холдинговой компании) эквивалентное по номинальной стоимости
количество акций последнего должно быть продано на
специализированном чековом аукционе и отражено в плане
приватизации этого акционерного общества. Причем продажа акций в
обязательном порядке должна быть осуществлена также и в регионе,
где расположено акционерное общество, акции которого были внесены
в холдинговую компанию. После 1 июля 1994 г. акции продаются на
аукционах за деньги в соответствии с Положением, утвержденным
Госкомимуществом России. Продажа акций приватизируемых предприятий
инвестиционным чековым фондам социальной защиты населения на
территории Челябинской области производится в соответствии с
Положением о специализированных чековых аукционах по продаже акций
приватизируемых предприятий Челябинской области инвестиционным
чековым фондам социальной защиты населения.
5.5. Продажа предприятий, не являющихся акционерными
обществами, на аукционах:
Продажей на аукционе является приобретение физическими или
юридическими лицами в частную собственность на открытых торгах
объектов приватизации в случаях, когда от покупателей не требуется
выполнения каких-либо условий по отношению к объекту приватизации.
При этом право собственности передается покупателю, предложившему
в ходе торгов максимальную цену. В этом случае работники
приватизируемого предприятия, а также лица, уволенные в этого
предприятия по сокращению численности или штата после 1 января
1992 г. и зарегистрированные в качестве безработных, не получившие
права собственности в результате аукциона, получают 30 процентов
от денежной выручки, но не более 40-кратного размера установленной
законодательством Российской Федерации минимальной оплаты труда на
одного работника.
5.6. Продажа предприятий, не являющихся акционерными
обществами, по коммерческому курсу (в том числе с ограничением
состава его участников):
5.6.1. Продажей по коммерческому конкурсу является
приобретение физическими или юридическими лицами в частную
собственность объектов приватизации в случаях, когда от
покупателей требуется выполнение каких-либо условий по отношению к
объекту приватизации. Список условий конкурса устанавливается в
соответствии с Положением о приватизации государственных и
муниципальных предприятий в Российской Федерации по конкурсу.
Предъявление каких-либо условий, не предусмотренных упомянутым
положением, не допускается.
Обязательными условиями продажи всех объектов торговли,
общественного питания и бытового обслуживания на коммерческом
конкурсе являются сохранение профиля и запрещение перерывов в
работе приватизированного объекта более двух месяцев после купли -
продажи и (или) суммарно 3 месяца в течение календарного года.
Изменение графика работы приватизированного объекта в сторону
сокращения допускается только по согласованию с местной
администрацией.
В случае если работники приватизируемого предприятия, а также
лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности или
штата работников после 1 января 1992 г. и зарегистрированные в
качестве безработных, не получили права собственности в результате
конкурса, то они получают компенсацию в размере 20 процентов от
денежной выручки, но не более 30-кратного размера установленной
законодательством Российской Федерации минимальной оплаты труда в
расчете на одного работника.
5.6.2. Коммерческий конкурс проводится в виде открытых
аукционных торгов или закрытого тендера. При этом на коммерческом
конкурсе право приобретения принадлежит покупателю, предложившему
максимальную цену. Продажа на коммерческом конкурсе с ограничением
состава участников допускается в соответствии с областной
программой приватизации только при приватизации расположенных в
сельской местности, поселках городского типа, предприятий
торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения.
К участию в таком конкурсе допускаются только работники
приватизируемого предприятия и жители данного региона.
5.7. Продажа пакетов акций акционерных обществ по
инвестиционному конкурсу:
По инвестиционному конкурсу продаются пакеты акций акционерных
обществ, принадлежащих государству, когда от покупателей требуется
осуществление инвестиций.
Критерием выбора победителя является общая величина
инвестиций, дисконтированная на весь период их реализации с учетом
ставки Центрального банка Российской Федерации на момент
проведения конкурса.
Обязательными требованиями к проведению конкурса являются:
- внесение победителем в течение месяца после завершения
инвестиционного конкурса не менее 20 процентов общего объема
инвестиций на расчетный счет предприятия (в том числе 0,5
процентов от этой суммы переводится победителем инвестиционного
конкурса в равных долях на счета соответствующих комитета по
управлению имуществом и фонда имущества), при этом по решению
Правительства Российской Федерации размер первоначального взноса
инвестиций может быть в индивидуальном порядке сокращен до 10
процентов;
- срок внесения инвестиций - не более 3 лет; оплата пакета
акций, продаваемого на инвестиционном конкурсе, производится по
его номинальной стоимости.
Все инвестиционные конкурсы являются открытыми, то есть на них
претендентами выступают все заинтересованные юридические и
физические лица. Инвестиционные конкурсы проводятся в соответствии
с Временным Положением (приложение 6). Задолженность предприятия,
акции которого реализуются на инвестиционных конкурсах,
засчитываются кредитору - победителю инвестиционного конкурса в
объем инвестиций.
5.8. При продаже государственных и муниципальных предприятий
(а также имущества ликвидируемых предприятий) по конкурсу или на
аукционе товариществу (акционерному обществу), включающему в том
числе не менее одной трети списочного состава работников
приватизируемого предприятия (подразделения), предоставляется
скидка с продажной цены в размере 30 процентов и рассрочка платежа
до трех месяцев. При этом сумма первоначального взноса,
определяемая планом приватизации или в случае отсутствия
необходимой записи - продавцом, не может быть менее 25 процентов
от продажной цены и может быть внесена покупателем в виде: до 80
процентов приватизационными чеками, а в остальной части -
деньгами.
5.9. Физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками
приватизированных государственных и муниципальных предприятий на
аукционе (конкурсе), предоставляется право на заключение
долгосрочных (на срок не менее 15 лет) договоров аренды занимаемых
этими предприятиями государственных (муниципальных) нежилых
помещений, зданий, строений, не вошедших в состав приобретенного
ими имущества, а также на приобретение в собственность указанных
нежилых помещений, зданий, строений сразу после вступления в силу
договора купли - продажи предприятия. В этом случае продавцом
выступает соответствующий комитет по управлению имуществом. Такой
выкуп осуществляется по цене, устанавливаемой на основании
методики, утверждаемой Госкомимуществом России.
Собственники приватизированных государственных (муниципальных)
предприятий имеют исключительное право приобретать в собственность
занимаемые этими предприятиями земельные участки. Изменение
условий договора аренды указанных помещений, зданий, строений по
сравнению с ранее заключенными допускается только по соглашению
сторон, если иное не предусмотрено условиями договора.
5.10. В случаях если при проведении аукциона (конкурса) по
продаже приватизируемых предприятий физическое или юридическое
лицо, признанное покупателем в соответствии со статьей 9 Закона
Российской Федерации "О приватизации государственных и
муниципальных предприятий в Российской Федерации", является
единственным участником аукциона (конкурса), то предприятие,
расположенное в сельской местности и рабочих поселках, продается
указанному лицу по десятикратной стоимости, а расположенное в
городах - по 100-кратной стоимости имущества, определенной в
соответствии с актом оценки. Льготы работникам предприятия,
ставшим его покупателями, а также товариществу (акционерному
обществу) в случае, предусмотренном в пункте 5.8 Программы, не
предоставляются.
5.11. При продаже предприятия в процессе приватизации по
конкурсу или на аукционе сумма залога (задатка), взимаемого с их
участников, устанавливается в размере 100 процентов начальной цены
объекта, но не более 1000-кратного размера установленной
законодательством Российской Федерации минимальной оплаты труда.
5.12. Продажа имущества (активов) действующих, ликвидируемых и
ликвидированных предприятий, а также незавершенных строительством
объектов по конкурсу, на аукционах или на инвестиционных
конкурсах:
5.12.1. Продажа имущества (активов) ликвидируемых и
ликвидированных предприятий производится исключительно на аукционе
соответствующими фондами имущества (комитетами по управлению
имуществом) в соответствии с Положением, утвержденным
Госкомимуществом России. В этом случае работникам предприятия, а
также лицам, уволенным с этого предприятия по сокращению
численности и штата работников после 1 января 1992 г. и
зарегистрированным в качестве безработных, выплачивается в размере
до 50 процентов от оставшейся денежной выручки имущества (активов)
после удовлетворения требований кредиторов, но не более 40
установленных законодательством Российской Федерации минимальных
размеров месячной оплаты труда в расчете на одного работника.
5.12.2. Продажа имущества (активов) действующих
государственных (муниципальных) предприятий осуществляется
исключительно за деньги с разрешения соответствующего комитета по
управлению имуществом на аукционе, организованном фондом имущества
в порядке, устанавливаемом Госкомимуществом России. При этом 80
процентов средств, полученных с продажи имущества, остаются в
распоряжении предприятия и не могут быть направлены на оплату
труда, а 20 процентов распределяются в соответствии с нормативами
распределения средств от приватизации, установленными в приложении
N 1 к Государственной программе приватизации. Результаты аукциона
оформляются договором купли - продажи.
5.12.3. Приватизация активов объектов, не завершенных
строительством, осуществляется исключительно за деньги с учетом
мнения министерств и ведомств: путем продажи активов этих объектов
на аукционах или по конкурсу; путем учреждения открытого
акционерного общества со 100-процентным государственным капиталом
с последующей продажей акций.
Распределение денежных доходов от продажи акций объектов, не
завершенных строительством, осуществляется в следующем порядке: 50
процентов - предприятию, из состава имущественного комплекса
которого изъяты активы объектов, не завершенных строительством;
остальные денежные средства распределяются поровну между
соответствующими комитетом по управлению имуществом и фондом
имущества и направляются на финансирование процесса приватизации.
Решение о выборе одного из указанных выше способов
приватизации объектов, не завершенных строительством, принимается
соответствующим комитетом по управлению имуществом. Рабочие
комиссии по приватизации государственных (муниципальных)
предприятий имеют право принимать решение об исключении из активов
приватизируемого предприятия объектов, не завершенных
строительством. Составление разделительного баланса возлагается на
соответствующий комитет по управлению имуществом. В этом случае
объекты, не завершенные строительством, приватизируются
соответствующим комитетом по управлению имуществом исключительно
за деньги как объекты, являющиеся государственной (муниципальной)
собственностью.
5.13. Продажа предприятий - должников:
5.13.1. Продажа предприятий - должников осуществляется в
соответствии с Указом Президента Российской Федерации.
5.13.2. В целях предотвращения несостоятельности (банкротства)
Федеральным управлением по делам несостоятельности (банкротства)
при Госкомимуществе России обеспечивается рассмотрение вопросов и
принятие решений о проведении обязательной приватизации
государственных предприятий, которые являются неплатежеспособными
и имеют неудовлетворительную структуру баланса (за исключением
предприятий, приватизация которых запрещена в соответствии с
Государственной программой приватизации).
Принятое указанным Федеральным управлением решение об
обязательной приватизации предприятия и разработанные им документы
являются обязательным для проведения приватизации предприятия
соответствующим комитетом по управлению имуществом. Приватизация
предприятий, для которых установлены ограничения в приватизации,
осуществляется в порядке, определенном законодательством
Российской Федерации о приватизации.
5.13.3. Требования пункта 5.13 относятся ко всем
государственным (муниципальным) предприятиям, а также к
предприятиям, где доля государственной собственности составляет
более 25 процентов и подлежит приватизации.
5.14. Приватизация государственного и муниципального
имущества, сданного в аренду:
5.14.1. Выкуп государственного и муниципального имущества,
сданного в аренду, осуществляется предприятиями - арендаторами,
организационно - правовая форма которых приведена в соответствие
со статьями 9-12 Закона РСФСР "О предприятиях и
предпринимательской деятельности".
5.14.2. Выкуп государственного и муниципального имущества по
договорам аренды с правом выкупа, заключенным до вступления в силу
Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и
муниципальных предприятий в Российской Федерации", в которых
определены сроки, величина, порядок и условия внесения выкупа,
осуществляется по заявлению арендатора в соответствии с указанным
договором.
5.14.3. Выкуп государственного и муниципального имущества по
договорам аренды с правом выкупа, заключенным до вступления в силу
Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и
муниципальных предприятий в Российской Федерации", в которых не
определены или сроки, или величина, или порядок, или условия
внесения выкупа, осуществляется:
- в случаях когда стоимость государственного (муниципального)
имущества, указанная в договоре, на момент сдачи его в аренду
составляла не более 1 млн. руб. - на основании дополнительного
соглашения, заключаемого соответствующим комитетом по управлению
имуществом с предприятиями (подразделениями предприятий) -
арендаторами о выкупе арендованного имущества и определении
величины выкупа, по заявлению арендатора. Величина выкупа, если
она не была установлена договором аренды, определяется в размере
10-кратной стоимости имущества, сданного в аренду. Дополнительные
соглашения не заключаются с арендаторами - предприятиями,
осуществляющими обслуживание граждан, других предприятий и
организаций в сфере торговли, общественного питания, бытового
обслуживания, в состав которого на момент заключения договора
аренды входили структурные подразделения (магазины, ателье и
другие);
- в случаях когда стоимость государственного (муниципального)
имущества, указанная в договоре, на момент его сдачи в аренду
составляла более 1 млн. руб. - путем преобразования предприятия -
арендатора в акционерное общество открытого типа в соответствии с
Временным Положением о порядке преобразования арендных предприятий
в акционерные общества (приложение 7).
Учредителями такого общества выступают соответствующий комитет
по управлению имуществом, физические и юридические лица,
обладающие правом собственности на имущество в имущественном
комплексе этого предприятия, которые в этом случае имеют
первоочередное право на приобретение акций, принадлежащих
государству, по закрытой подписке. Каждая акций, размещенная по
закрытой подписке, продается по цене, равной номинальной стоимости
одной акции акционерного общества, умноженной на коэффициент 2.
Причем при оплате акций участники закрытой подписки обязаны в
период до 1 июля 1994 г. оплатить приватизационными чеками не
менее 50 процентов своего платежа и имеют право внести
приватизационными чеками до 100 процентов своего платежа.
5.14.4. Граждане - члены трудового коллектива подразделений
предприятий, созданных трудовым коллективом государственных
(муниципальных) предприятий торговли, общественного питания и
бытового обслуживания на основе аренды имущества этих предприятий,
имеют право выкупить долю арендованного имущества пропорционально
доли подразделения в общем объеме производства (реализации)
товаров, работ и услуг со скидкой 30 процентов от его стоимости,
предусмотренной договором аренды, при условии, что ими было
учреждено товарищество или акционерное общество, при этом согласия
всего трудового коллектива предприятия - арендатора не требуется.
Уставный капитал такого товарищества (акционерного общества)
образуется за счет доли в капитале имущественного комплекса
арендатора. Указанное товарищество является правопреемником
арендатора в отношении имущества, выделенного в пределах его доли
по разделительному балансу.
5.14.5. Выкуп государственного или муниципального имущества по
договорам аренды, заключенным после вступления в силу Закона
Российской Федерации "О приватизации государственных и
муниципальных предприятий в Российской Федерации" или без права
выкупа, осуществляется путем преобразования арендного предприятия
в открытое акционерное общество (товарищество) по решению собрания
учредителей акционерного общества, определенных пунктом 5.14.3
Государственной программы приватизации. При этом акции,
находящиеся в государственной (муниципальной) собственности,
реализуются на чековых аукционах, аукционах, конкурсах и
приобретаются арендаторами на общим основаниях.
5.14.6. Товарищество или акционерное общество, созданное на
основе аренды государственного имущества этого предприятия
(подразделения) и выкупившее его, имеет исключительное право
приобретения в собственность (или аренды сроком не менее 15 лет по
их желанию) зданий, сооружений, нежилых помещений, которые они
арендовали или которыми они фактически владели, пользовались в
процессе своей уставной деятельности, по цене, устанавливаемой
Госкомимуществом России. Для определения порядка и условий
приватизации государственного имущества по договорам аренды,
заключенным после вступления в силу Закона РФ "О приватизации
государственных и муниципальных предприятий в РФ" или без права
выкупа, осуществляемой путем преобразования арендного предприятия
в открытое акционерное общество (товарищество), распространить
действие разделов II Уставный капитал и III Особенности
преобразования в акционерное общество Временного положения о
порядке преобразования арендных предприятий в акционерные общества
(приложение 7), на предприятия - арендаторы, заключившие договор
аренды без права выкупа до вступления в силу Закона РФ "О
приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ" или
без права выкупа. Установить, что указанное Положение действует до
момента принятия соответствующего документа Госкомимущества
России.
5.14.7. Приватизация объектов нежилого фонда, сданных в
аренду:
Граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность,
предприятия, в уставном капитале которых доли (паи), находящиеся в
государственной (муниципальной) собственности составляют не более
25 процентов, в случае если договор аренды был заключен ими на
основании конкурса или аукциона, а также товарищества и
акционерные общества, созданные в процессе приватизации, имеют
право приобретать в собственность арендуемые ими нежилые помещения
в жилых домах, включая встроенно - пристроенные помещения, а также
здания и сооружения, находящиеся в собственности Российской
Федерации, в государственной собственности Челябинской области, а
также в муниципальной собственности.
Продажа сданных в аренду объектов нежилого фонда
осуществляется по решению соответствующего комитета по управлению
имуществом на основании заявления арендатора. Установление
ограничений на перепродажу приобретенных объектов нежилого фонда
не допускается.
Отказ в приобретении сданного в аренду недвижимого имущества
(зданий, сооружений, земельных участков, на которых они
расположены), а также нежилых помещений в жилых домах, включая
встроенно - пристроенные помещения, арендаторам, указанных в
пункте 2.6 Государственной программы приватизации, допускается
только в случае, когда на эти объекты распространяются
ограничения, установленные разделом 2.1 Государственной программы
приватизации, а также в отношении зданий и сооружений, являющихся
недвижимыми объектами исторического и культурного значения,
культовых зданий и зданий и сооружений, занимаемых органами
государственной власти и управления, а также судами.
Цена приобретения арендаторами в собственность зданий,
сооружений и земельных участков, на которых они расположены,
составляющих недвижимое имущество, а также нежилых помещений в
жилых домах, включая встроенно - пристроенные, устанавливается в
порядке, определенном статьей 17 Закона Российской Федерации "О
приватизации государственных и муниципальных предприятий в
Российской Федерации".
До определения указанной методики Госкомимуществом России
установить, что цена нежилых помещений, включая находящиеся в
жилых домах и встроенно - пристроенные, занимаемых
приватизированными ранее предприятиями, определяется по их
остаточной стоимости на момент продажи с учетом результатов
переоценок основных фондов и валютных статей баланса на 1 октября
1992 года и на 1 января 1994 года и с применением коэффициента 2.
Оценку стоимости приобретаемого объекта, учитывая
принадлежность его к конкретному виду собственности, производит
соответствующий комитет по управлению имуществом, а продажу
осуществляет соответствующий Фонд имущества.
Аукционная, конкурсная продажа допускается только в отношении
незанятых или неиспользуемых объектов нежилого фонда. Средства,
поступающие от продажи сданных в аренду объектов нежилого фонда,
распределяются в соответствии с нормативами, предусмотренными
Программой.
5.15. Приватизация объектов, незавершенных строительством:
Приватизация объектов, незавершенных строительством
(приложение 8) осуществляется в порядке определяемым Временным
положением по приватизации объектов незавершенного строительством
(приложение 9) и Временным положением о создании компании по
завершению строительства незавершенных строительством объектов
(приложение 10).
5.16. Защита интересов работников приватизируемых предприятий:
5.16.1. В целях защиты интересов работников приватизируемых
предприятий с момента принятия трудовым коллективом решения о
подаче заявки на приватизацию государственного (муниципального)
предприятия (подразделения) либо с момента подачи заявки другим
физическим или юридическим лицом и до момента возникновения права
собственности у покупателя либо до момента продажи более 75
процентов акций приватизируемого предприятия запрещается без
согласия соответствующего комитета по управлению имуществом и без
учета мнения соответствующего отраслевого министерства и
ведомства:
- осуществлять реорганизацию, ликвидацию изменение структуры
предприятия;
- изменять и прекращать действие заключенных ранее договоров
аренды занимаемых приватизируемыми предприятиями нежилых
помещений, зданий, строений, а также договоров аренды имущества,
сданного артелям старателей;
- изменять штатное расписание предприятия, сокращать
численность его работников без разрешения трудового коллектива
предприятия (подразделения) либо уполномоченного им органа,
увольнять и переводить на другую работу работников и должностных
лиц администрации предприятия (подразделения), являющихся членами
рабочих комиссий по приватизации, за исключением случаев
увольнения по собственному желанию.
5.16.2. При преобразовании предприятий в акционерные общества
открытого типа в соответствии с Указом Президента Российской
Федерации от 1 июля 1992 г. N 721 датой принятия решения трудовым
коллективом о приватизации является дата издания приказа
руководителя предприятия или решение общего собрания трудового
коллектива об образовании рабочей комиссии по приватизации этого
предприятия.
5.16.3. С момента принятия решения трудовым коллективом о
подаче заявки на приватизацию и до момента продажи более 75
процентов акций приватизируемого предприятия запрещается продажа
имущества, в том числе недвижимого, и передача его с баланса
приватизируемого предприятия без согласия соответствующего
комитета по управлению имуществом. Работники приватизируемого
предприятия - акционеры - при продаже принадлежащих им акций
освобождаются от уплаты налогов.
5.17. Дополнительные льготы при приватизации государственных
(муниципальных) предприятий:
Устанавливаются следующие дополнительные льготы при
приватизации государственных (муниципальных) предприятий:
- товарищество, созданное только работниками предприятий, где
численность инвалидов на момент принятия решения трудовым
коллективом о подаче заявки на приватизацию превышает 50 процентов
общего числа работников, в случае если в состав товарищества
входит не менее половины общего числа работающих инвалидов, имеет
приоритетное право приобретения указанного предприятия в
соответствии с утвержденным Госкомимуществом России Положением по
остаточной стоимости с оплатой до 80 процентов платежа
приватизационными чеками (в период до 1 июля 1994 г.);
- если численность инвалидов составляет менее 50 процентов, но
более 10 процентов общего числа работников, то условия продажи
предприятия должны включать обязательства покупателя по сохранению
определенной планом приватизации численности рабочих мест для
инвалидов и обеспечению им специальных условий труда;
- товарищество, созданное не менее чем двумя третями общего
числа работников государственного (муниципального) предприятия
народных художественных промыслов, имеет приоритетное право на
приобретение предприятия по остаточной стоимости с оплатой до 80
процентов платежа приватизационными чеками (в период до 1 июля
1994 г.);
- независимо от выбранного варианта предоставления льгот
членам трудового коллектива при преобразовании предприятий
народных художественных промыслов в акционерные общества открытого
типа ведущим художникам и мастерам промысла предоставляется право
на приобретение акций по номинальной стоимости в размере 5
процентов от величины уставного капитала исключительно за
приватизационные чеки сверх установленных трудовому коллективу
льгот;
- при приватизации предприятий, расположенных в населенных
пунктах с численностью жителей не более 10 тыс. человек, а также
закрытых административно - территориальных образований, с согласия
трудового коллектива все его жители могут принять участие в
закрытой подписке на акции приватизируемого предприятия,
подлежащие продаже этому трудовому коллективу, если численность
работников приватизируемого предприятия составляет более половины
числа трудоспособного населения указанного населенного пункта;
- при приватизации сельских предприятий бытового обслуживания
трудовому коллективу предоставляется преимущественное право на
приобретение предприятия при соблюдении участниками предложенных
условий конкурса.
5.18. При расчете льгот членам трудовых коллективов в процессе
приватизации путем преобразования государственного
(муниципального) предприятия в акционерное общество открытого типа
на основе минимального размера оплаты труда, этот минимальный
размер определяется в той сумме, которая законодательно была
установлена на 1 июля 1992 г., а при приватизации другими
способами - на момент принятия Программы, если иное не
устанавливается законодательством о приватизации. При определении
величины задатка, штрафа исходить из минимального размера оплаты
труда, установленного на дату их совершения.
5.19. Реорганизация и демонополизация предприятий при их
приватизации:
5.19.1. Не допускается создание акционерных обществ (в том
числе холдинговых компаний) на основе концернов, союзов,
ассоциаций и иных объединений предприятий, в число участников
которых входят государственные (муниципальные) предприятия, за
исключением случаев приведения их организационно - правовой формы
в соответствие со статьями 9-12 Закона Российской Федерации "О
предприятиях и предпринимательской деятельности".
5.19.2. Создание холдинговых компаний при преобразовании
государственных и муниципальных предприятий в акционерные общества
осуществляется в соответствии с Временным Положением о холдинговых
компаниях, создаваемых при преобразовании государственных
предприятий в акционерные общества, утвержденным Указом Президента
Российской Федерации от 16 ноября 1992 г. N 1392 "О мерах по
реализации промышленной политики при приватизации государственных
предприятий".
Не допускается внесение в уставный капитал создаваемых при
участии государства акционерных обществ (в том числе холдинговых
компаний) более 10 процентов акций любого акционерного общества,
создаваемого в порядке приватизации государственного
(муниципального) предприятия.
Создание холдинговых компаний может осуществляться только с
предварительного согласия соответствующих органов власти и
управления субъектов Российской Федерации, на территории которых
расположены предприятия, входящие в холдинговые компании.
5.19.3. Не допускается создание предприятий, а также внесение
имущественных вкладов в уставный капитал (фонд) предприятий (любых
организационно - правовых форм) собственности объединениями
государственных (муниципальных) предприятий, организационно -
правовая форма которых не приведена в соответствие со статьями
9-12 Закона Российской Федерации "О предприятиях и
предпринимательской деятельности".
Правопреемниками указанных объединений в качестве учредителей
и участников (пайщиков, акционеров) ранее созданных предприятий
являются предприятия - участники указанных объединений (если
документально подтверждено, что вклады последних образованы за
счет целевых и иных взносов этих предприятий) либо соответствующие
комитеты по управлению имуществом (во всех остальных случаях).
5.19.4. Не допускается создание, а также внесение
имущественных вкладов в уставный капитал (фонд) предприятий (любых
организационно - правовых форм) любыми органами государственной
власти и управления, местного самоуправления, государственными и
муниципальными учреждения, за исключением комитетов по управлению
имуществом и фондов имущества.
5.19.5. Приватизация государственных и муниципальных
предприятий путем продажи акций осуществляется после их
преобразования исключительно в акционерные общества открытого
типа. Предприятия, ранее созданные при преобразовании
государственных (муниципальных) предприятий в иных
организационно - правовых формах, при приватизации подлежат
преобразованию в акционерные общества открытого типа.
Права государства с качестве участника (пайщика, акционера)
этих предприятий осуществляют соответствующие комитеты по
управлению имуществом и фонды имущества. Последние обязаны
обеспечить их преобразование, а также осуществить приватизацию
находящихся в государственной (муниципальной) собственности долей
капитала указанных предприятий в соответствии с действующим
законодательством о приватизации.
5.19.6. При приобретении имущества, долей (паев), акций
приватизируемых предприятий (акционерных обществ, товариществ) за
деньги: юридические лица (резиденты и не резиденты) предоставляют,
в случае сделки на сумму более 500000 установленных
законодательством минимальных размеров оплаты труда, сведения
(официальную справку) об источнике денежных средств и законности
источника их поступления в соответствии с порядком, утвержденным
совместно Федеральной службой контрразведки Российской Федерации и
Госкомимуществом России; физические лица предъявляют, в случае
сделки на сумму более 5000 установленных законодательством
минимальных размеров оплаты труда, справку о доходах в порядке,
утверждаемом совместно Федеральной службой контрразведки
Российской Федерации, Госкомимуществом России и Государственной
налоговой службой Российской Федерации.
5.19.7. Решения о выделении структурных подразделений из
состава предприятий в процессе их приватизации принимаются
соответствующими комитетами по управлению имуществом по
согласованию с антимонопольными органами и отраслевыми
министерствами и ведомствами на основании решений трудовых
коллективов предприятий (структурных подразделений), а из состава
объединений предприятий в процессе приведения их организационно -
правовой формы в соответствие с действующим законодательством - на
основе решений трудовых коллективов предприятий с учетом мнения
антимонопольных органов и отраслевых министерств и ведомств (кроме
предприятий внешнеторговых объединений).
Решение о выделении структурных подразделений из состава
предприятий не должно нарушать единства технологического
комплекса.
5.19.8. Предприятия - монополисты подлежат реорганизации после
проведения приватизации или в процессе ее в соответствии с
действующим законодательством. При приватизации предприятий,
признанных в установленном порядке занимающими доминирующее
положение на российском (федеральном) рынке, Челябинский областной
Комитет по управлению госимуществом, наделенный правами
территориального агентства Госкомимущества России вправе по
представлению Государственного комитета Российской Федерации по
антимонопольной политике и поддержке новых экономических структур
или его территориального управления на территории Челябинской
области (далее именуются - антимонопольные органы) принимать
решение:
- о включении в устав создаваемого акционерного общества
требований обязательного предварительного согласования с
антимонопольным органом сделок по приобретению данным обществом
акций, паев, долей участия в уставном капитале других
хозяйствующих субъектов, реализующих на рынке аналогичные или
взаимозаменяемые товары (работы, услуги);
- о включении в план приватизации требований об обязательном
предварительном заключении соглашения (договора) с антимонопольным
органом, предусматривающего обязательства предприятия по
предотвращению монополистической деятельности и недобросовестной
конкуренции и ответственность за их невыполнение.
6. Отраслевые особенности приватизации
государственных (муниципальных) предприятий
6.1. Приватизация и преобразование в акционерные общества
государственных предприятий, производственных и научно -
производственных объединений по электроэнергетическому,
нефтепродуктообеспечению, оборонного комплекса, объектов
социально - культурного и коммунально - бытового назначения
приватизируемых предприятий, железнодорожного транспорта
регулируется действующими указами и распоряжениями Президента
Российской Федерации.
6.2. Приватизация предприятий по первичной переработке
сельскохозяйственной продукции, и предприятий по производственно -
техническому обслуживанию и материально - техническому обеспечению
агропромышленного комплекса осуществляется в соответствии с Указом
Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О
регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в
России" и настоящей Программой.
При этом акционирование указанных предприятий осуществляется
независимо от численности работников и стоимости основных фондов с
предоставлением льгот членам трудового коллектива по 1-му и 3-му
вариантам.
Все остальные акции предлагаются в течение 3 месяцев после
принятия решения о приватизации на закрытых чековых аукционах
сельскохозяйственным товаропроизводителям, признаваемым
покупателями в соответствии со статьей 9 Закона Российской
Федерации "О приватизации государственных и муниципальных
предприятий в Российской Федерации", а также сельскому населению
сырьевой зоны данного предприятия в соответствии с утверждаемым
Госкомимуществом России положением о специализированных закрытых
чековых аукционах.
Неразмещенные акции предприятий агропромышленного комплекса
продаются на специализированных чековых аукционах без ограничений
состава участников.
Установить, что до утверждения указанного положения перечень
юридических и физических лиц - участников закрытых чековых
аукционов утверждается областным комитетом по управлению
госимуществом по предложению департамента сельского хозяйства.
6.3. При приватизации леспромхозов путем продажи акций
акционерных обществ открытого типа и в случае выделения из лесных
предприятий структурных подразделений, занимающихся
лесопромышленной деятельностью, разрешить участвовать в закрытой
подписке на акции всем работникам бывших комплексных
лесохозяйственных предприятий.
При продаже на чековых аукционах структурных подразделений,
выделенных из комплексных лесохозяйственных предприятий
Федеральной службы лесного хозяйства России, осуществляющих
лесопромышленную деятельность (заготовку древесины от рубок
главного пользования и ее переработку), ограничить круг
покупателей жителями лесных поселков.
6.4. Объекты ведомственной торговли и общественного питания,
обслуживающие учреждения, предприятия и организации Федеральной
службы лесного хозяйства России, приватизируются в соответствии со
специальным положением, утверждаемым Госкомимуществом России с
учетом предложений Федеральной службы лесного хозяйства России.
При продаже на чековых аукционах акций предприятий торговли и
общественного питания, обслуживающих предприятия и организации
Федеральной службы лесного хозяйства России, ограничить круг
покупателей жителями лесных поселков.
6.5. Приватизация и реализация высвобождаемого военного
имущества (кроме вооружения и боеприпасов) осуществляется
Министерством обороны Российской Федерации в порядке,
установленном Указами Президента Российской Федерации от 30 ноября
1992 г. N 1518 "О порядке реорганизации и использовании
высвобождаемого военного имущества" и от 28 декабря 1992 г. N 1659
"О мерах по социальной защите военнослужащих, бывших
военнослужащих и членов их семей".
6.6. Приватизация издательств, полиграфических предприятий и
предприятий оптовой книжной торговли Комитета Российской Федерации
по печати осуществляется в соответствии с положением, утверждаемым
Правительством Российской Федерации.
При преобразовании предприятий оптовой книжной торговли в
акционерные общества открытого типа выпускается "Золотая акция" на
срок до 3 лет. При преобразовании издательств в акционерные
общества открытого типа предоставляется право на участие в
закрытой подписке на акции работникам редакции газет и журналов,
входивших ранее в состав этих издательств, в том числе творческим
работникам редакций газет и журналов.
6.7. Приватизация объектов научно - технической сферы
осуществляется в соответствии с положением, утверждаемым
Правительством Российской Федерации.
6.8. Приватизация объектов и предприятий, относящихся к
отрасли "Связь" (кроме объектов и предприятий розничной сети
"Роспечать"), осуществляется в соответствии с постановлениями
Правительства Российской Федерации.
6.9. Высвобождающиеся автотранспорт и суда водного транспорта
организаций, учреждений и предприятий (в том числе
приватизируемых) реализуются на аукционе. При этом применяется
особая схема приватизации со смешанной оплатой: до 1 июля 1994 г.
50 процентов чеками и 50 процентов деньгами, а после 1 июля
1994 г. - только деньгами, при этом:
- 30 процентов денежных доходов поступает организациям,
учреждениям, предприятиям, из состава которых изъято указанное
имущество;
- 70 процентов денежных доходов - поровну комитету по
управлению имуществом и фонду имущества.
Указанные средства, поступившие этим органам приватизации,
направляются на финансирование процесса приватизации.
Продажа автотранспорта, машин, оборудования и других видов
основных средств с износов более 40 процентов осуществляется
областным Комитетом по управлению госимуществом в соответствии с
положением, принимаемым названным Комитетом.
6.9. Особенности приватизации государственных (муниципальных)
предприятия социальной сферы:
6.9.1. Приватизация и преобразование в акционерные общества
объектов социально - культурного назначения регулируется
действующими указами и распоряжениями Президента Российской
Федерации.
6.9.2. Приватизация объектов и предприятий санаторно -
курортного назначения, находящихся в федеральной собственности,
осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства
Российской Федерации.
При преобразовании объектов и предприятий санаторно -
курортного назначения, находящихся в федеральной собственности, в
акционерные общества открытого типа льготы членам трудовых
коллективов предоставляются только по 1-му варианту льгот,
установленному настоящей Программой.
6.9.3. Приватизация объектов физической культуры и спорта
осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства
Российской Федерации.
6.9.4. Приватизация объектов культуры, находящихся в
федеральной собственности осуществляется в соответствии с
положением, утверждаемым Правительством Российской Федерации.
При приватизации объектов культуры, находящихся в федеральной
собственности, путем продажи акций акционерных обществ открытого
типа с целью недопущения их перепрофилирования осуществляется
выпуск "Золотой акции" и закрепление ее в государственной
собственности на срок до 3 лет.
6.9.5. Предприятия Министерства образования Российской
Федерации преобразуются исключительно в акционерные общества
открытого типа независимо от стоимости основных фондов.
При преобразовании в акционерные общества указанных
предприятий Госкомимущество России может принимать решение о
выпуске при эмиссии их акций "Золотой акции".
Необходимым условием преобразования предприятий этого
министерства в акционерные общества открытого типа является
обязательное сохранение за ними 2/3 объема производимой по профилю
учебной продукции (по номенклатуре и по объему) на момент принятия
решения о приватизации.
6.9.6. Приватизация предприятий народных художественных
промыслов осуществляется с обязательным сохранением профиля
предприятия и с учетом мнения Государственного комитета Российской
Федерации по промышленной политике.
6.9.7. При преобразовании в акционерные общества открытого
типа пансионатов, и объектов туристско-экскурсионного
назначения, находящихся в федеральной, государственной
(муниципальной) собственности, льготы членам трудового коллектива
представляются только по 1 варианту льгот, установленному
настоящей Программой.
6.9.8. При преобразовании объектов и предприятий медицинской
промышленности, аптечных баз (складов) и баз медицинской техники,
имеющих в своем составе технологические объекты с токсичными
веществами 1 и 2-го классов опасности, в акционерные общества
открытого типа выпускается "Золотая акция".
6.9.9. Если в уставный капитал приватизируемого предприятия не
включены объекты социально - культурного назначения и
предусмотрена передача их в муниципальную собственность,
соответствующие органы местного самоуправления обязаны в срок не
более шести месяцев со дня утверждения плана приватизации принять
их баланс и заключить договоры с предприятиями по содержанию
указанных объектов при сохранении, в случае необходимости,
договорных отношений с приватизированным предприятием - бывшим
балансодержателем, предусматривающим его обязательства по
содержанию объектов социальной сферы.
6.10. При приватизации государственных (муниципальных)
предприятий новый собственник является правопреемником всех прав и
обязанностей по обеспечению его пожарной безопасности. Договор о
пожарной безопасности подлежит переоформлению в 3-месячный срок
после регистрации предприятий.
6.11. Приватизация объектов гражданской обороны, кроме
указанных в разделе 2.1 Государственной программы приватизации
государственных и муниципальных предприятий, осуществляется в
соответствии с Положением, утверждаемым Правительством Российской
Федерации.
6.12. Предприятия и объекты автомобильного транспорта и
дорожного хозяйства, являющиеся мобилизационными объектами или
имеющие постоянные мобилизационные задания, приватизируются с
учетом мнения ГКЧС России.
6.13. Все предприятия, научно - исследовательские и проектные
организации, находящиеся в ведении Комитета Российской Федерации
по металлургии, приватизируются с учетом мнения этого комитета и
только путем продажи акций акционерных обществ открытого типа
независимо от численности и стоимости их основных фондов.
6.14. Приватизация предприятий пассажирского транспорта,
осуществляющих наряду с пассажирскими и грузовые перевозки,
осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства
Российской Федерации.
6.15. Преобразование в акционерные общества открытого типа и
приватизация предприятий и объектов Федеральной службы геодезии и
картографии России, указанных в разделе 2.2 настоящей Программы,
осуществляется с обязательным сохранением профиля предприятия и с
учетом мнения Федеральной службы геодезии и картографии России.
6.16. Объекты и предприятия сельской торговли, общественного
питания и бытового обслуживания с балансовой стоимостью основных
фондов по состоянию на 1 января 1992 г. не более 0,5 млн. рублей
подлежат продаже исключительно на конкурсах и инвестиционных
конкурсах.
6.17. При приватизации геологического предприятия производится
выделение из его состава структурных подразделений и объектов, не
подлежащих приватизации. Акции акционерных обществ геологического
профиля, закрепленных в федеральной собственности, могут быть
реализованы досрочно на основании решений Правительства Российской
Федерации.
6.18. При приватизации объектов и предприятий по переработке
руд драгоценных металлов, драгоценных и полудрагоценных камней по
предложению трудового коллектива по постановлению Правительства
Российской Федерации может применяться один из следующих вариантов
оценки имущества:
- вариант 1 - без включения в стоимость выкупаемого имущества
драгоценных и полудрагоценных камней и драгоценных металлов. В
этом случае драгоценные и полудрагоценные камни, а также
драгоценные металлы остаются в государственной собственности и
используются предприятием в соответствии с договором, заключенным
с комитетом Российской Федерации по драгоценным металлам и
драгоценным камням;
- вариант 2 - с включением в стоимость выкупаемого имущества
драгоценных и полудрагоценных камней и драгоценных металлов по
ценам, действующим на момент утверждения плана приватизации.
6.19. Порядок учета экологического фактора, условий
безопасного ведения работ на химически опасных, взрыво-, пожаро- и
токсикоопасных объектах при приватизации государственных и
муниципальных предприятий, включая вопросы экологического аудита,
отражения в условиях конкурса и планов приватизации, предъявления
требований по экологической санации предприятий, установления
льготной стоимости природоохранного имущества, создания на
предприятиях фондов экологической санации, устанавливается
Госкомимуществом России с учетом предложений Министерства охраны
окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации и
соответствующих отраслевых министерств и ведомств. Приватизация
предприятий, подлежащих выводу по экологическим требованиям,
осуществляется в соответствии с положением, утверждаемым
Правительством Российской Федерации.
7. Условия кредитования приватизации
Источником кредитных ресурсов могут быть средства юридических
и физических лиц Российской Федерации и зарубежных стран.
На цели приватизации могут направляться кредитные ресурсы
коммерческих банков. Кредиты Центрального Банка могут быть
выделены только на финансирование проведения чековых аукционов.
Настоящая Программа предусматривает образование областного
Фонда для финансирования инвестиционных программ предприятий,
закончивших процесс приватизации, из расчета 50 % от суммы
средств, поступивших в областной бюджет от приватизации
государственных (муниципальных) предприятий.
Учредителями названного фонда от Администрации области
являются областной комитет по управлению госимуществом и областной
фонд имущества.
Программа предусматривает участие Челябинской области в
создании и функционировании Уральского венчерного фонда, который
аккумулирует средства иностранных инвесторов. Через Фонд Менеджер
указанные средства должны направляться на предприятия области под
инвестиционные проекты. Форма прохождения финансовых ресурсов -
вливание в уставные капиталы предприятий, что обеспечивает
возвратность вложений.
Исходя из критериев поиска объектов вложения будут выбраны
предприятия, обеспечивающие перспективу роста, делающие упор на
развитие основных видов продукции и на этой основе не претендующие
на существенную структурную перестройку, с уровнем руководства
нацеленным на сотрудничество, на освоение предприятием рыночных
механизмов.
8. Использование приватизационных чеков
Областная Программа реализует механизм приватизации на основе
использования приватизационных чеков в соответствии с указами
Президента Российской Федерации N 914 от 14 августа 1992 г.,
N 1228 от 14 октября 1992 г., N 1229 от 14 октября 1992 г., N 1304
от 26 октября 1992 г., N 1391 от 16 ноября 1992 г., N 1705 от 31
декабря 1992 г., N 7 от 10 января 1993 г., N 216 от 12 февраля
1993 г., N 2004 от 24 ноября 1993 г. на весь период их действия.
8.1. Жители области, имеющие приватизационные чеки выпуска
1992 года номинальной стоимостью 10 тысяч рублей, могут
использовать их для приобретения объектов приватизации.
8.2. Приватизационные чеки используются при приватизации для
оплаты покупателями следующих объектов:
- предприятий, их подразделений, имущества, акций в
акционерных обществах и долей в уставном капитале предприятий,
находящихся в федеральной, областной и муниципальной
собственности;
- земельных участков в порядке, установленном указами
Президента Российской Федерации от 14 июня 1992 г. N 631 "Об
утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации
государственных и муниципальных предприятий, расширении и
дополнительном строительстве этих предприятий, а также
предоставленных гражданам и их объединениям для
предпринимательской деятельности" и от 14 октября 1992 г. N 1228
"О продаже за приватизационные чеки жилищного фонда, земельных
участков и муниципальной собственности";
- акций чековых инвестиционных фондов;
- акций чековых инвестиционных фондов социальной защиты;
- имущества по договорам аренды с правом выкупа.
Размер платежей, подлежащих оплате приватизационными чеками,
установлен указами Президента Российской Федерации и областной
Программой.
8.3. Создание иных, кроме системы приватизационных чеков,
систем для безвозмездной передачи в собственность граждан
государственного и муниципального имущества, кроме передачи акций
из ФАРП и по первому варианту льгот при акционировании в процессе
приватизации, не допускается.
8.4. Отказ в приеме приватизационных чеков в качестве
платежного средства при приватизации запрещается. При приеме
фондами имущества приватизационных чеков в качестве платежного
средства при приватизации какие-либо сборы не взимаются.
Посредники, проводящие чековые аукционы в соответствии с
законодательством Российской Федерации о приватизации по поручению
фондов имущества, освобождаются от налога на добавленную стоимость
на сумму затрат, связанных с проведением чековых аукционов,
которые им компенсируют фонды имущества.
8.5. В целях поддержки социально незащищенных слоев населения
области приватизационные чеки, невостребованные гражданами, а
также отошедшие в порядке наследования или по другим основаниям
государству, передаются чековым инвестиционным фондам социальной
защиты, действующим на территории Челябинской области.
8.6. Предусматривается проведение специализированных чековых
аукционов по продаже акций приватизируемых предприятий Фондам
социальной защиты населения.
8.7. Приватизационные чеки могут обращаться в наличной и
безналичной форме.
В Челябинской области через Банк содействия приватизации,
который является уполномоченным Госкомимуществом России
депозитарием будут создаваться условия, обеспечивающие поддержку
приватизированных предприятий, обеспечения выпуска, обращения и
хранения их акций и приватизационных чеков в безналичной форме (в
виде записи на счетах), а также принятия и обработки поручений
владельцев приватизационных чеков и акционеров.
8.9. Областной Комитет по управлению госимуществом совместно с
областным Фондом имущества обеспечивают: продолжение
разъяснительной работы среди населения области, через средства
массовой информации, о выборе варианта использования
приватизационных чеков и действующих на территории области чековых
инвестиционных фондах; разработку графиков продажи объектов, в том
числе проведения чековых аукционов, планов приватизации
предприятий, перечней приватизируемых предприятий (приложение 5).
8.10. В целях предотвращения злоупотребления запрещается брать
взаймы приватизационные чеки и предоставлять их в заем, принимать
и передавать приватизационные чеки в залог, осуществлять с
приватизационными чеками другие операции, не предусмотренные
законодательством Российской Федерации о приватизации.
8.11. Для обеспечения финансирования затрат по хранению,
погашению и уничтожению приватизационных чеков выделить в апреле
1994 г. беспроцентную ссуду из средств областного бюджета в сумме
360 миллионов рублей Челябинскому областному центру хранения и
погашения приватизационных чеков.
Челябинский областной центр хранения и погашения
приватизационных чеков совместно с Банком содействия приватизации
осуществляют выдачу свидетельств о депонировании приватизационных
чеков, прием, хранение, погашение и уничтожение приватизационных
чеков, и обязаны вести учет и представлять отчетность о движении
приватизационных чеков в порядке, устанавливаемом Госкомимуществом
России.
8.12. Допускается продажа на аукционе за рубли до 10 процентов
общего количества акций акционерного общества, проданных на
чековом аукционе (при условии, если на чековом аукционе
реализовано не менее 29 процентов акций данного акционерного
общества), с направлением целевым назначением средств от продажи
на погашение затрат по проведению чековых аукционов. При этом 30
процентов получаемой денежной выручки направляется на
финансирование областным Комитетом по управлению госимуществом
услуг по хранению и уничтожению приватизационных чеков, а
оставшаяся часть денежной выручки направляется областным Фондом
имущества на покрытие затрат по проведению чековых аукционов и на
погашение приватизационных чеков.
Изменение второго раздела плана приватизации в этом случае не
требуется.
8.13. Чековая приватизация заканчивается 1 июля 1994 года в
соответствии с Указом Президента РФ N 2284 от 23 декабря 1993
года.
9. Развитие фондового рынка
9.1. Развитие фондового рынка пойдет по пути повышения роли
государственного регулирования, которое выразится в создании
программы "запуска" рынка ценных бумаг.
Программа наметит пути создания инфраструктуры рынка, его
правовой базы создание систем отчетности и публикации макро- и
микроэкономической информации о состоянии рынка, методологического
единства российских и международных стандартов, используемых на
рынке ценных бумаг, создание системы надзора за инвестиционными
институтами, поддержки на государственном уровне системы
образования в области рынка ценных бумаг, создания систем
государственной и негосударственной поддержки "запуска" рынка и
защиты интересов инвесторов, укрупнения и рекапитализации структур
фондового рынка.
9.2. Для обеспечения процесса движения капитала (купли -
продажи акций), а также ведение реестров - акционеров и
безналичного движения приватизационных чеков и акций в области
получат развитие Челябинский Фондовый Центр как независимый
регистратор, депозитарий в лице Банка содействия приватизации.
Областной Комитет по управлению госимуществом будет осуществлять
планомерную работу по созданию сети независимых регистраторов,
инвестиционных институтов.
9.3. Ответственность за аккумулирование использованных чеков и
за их погашение возлагается на областной фонд имущества территорий
(при отсутствии фондов имущества - на соответствующие комитеты по
управлению имуществом), а за уничтожение - областной комитет по
управлению имуществом.
9.4. Инвестиционные фонды всех типов не имеют право обменивать
выпущенные ими акции на акции акционерных обществ, созданных в
процессе приватизации, держателем которых являются фонды
имущества.
9.5. Специализированные инвестиционные фонды приватизации,
аккумулирующие приватизационные чеки граждан, вправе иметь в своих
активах не более 25 процентов ценных бумаг одного эмитента, а
также приобретать и иметь в своих активах акции иных
инвестиционных фондов.
Специализированные чековые инвестиционные фонды, обладающие
статусом фонда социальной защиты освобождаются от налогов и сборов
в части, поступающей в областной бюджет.
Инвестиционная деятельность специализированных инвестиционных
фондов приватизации, аккумулирующих приватизационные чеки граждан,
в течение первых двух лет с момента регистрации освобождена от:
- перечисления авансовых платежей налога на прибыль;
- налога на дивиденды, выплачиваемые предприятиями по акциям,
владельцами которых являются специализированные инвестиционные
фонды приватизации, аккумулирующие приватизационные чеки граждан;
- налога, выплачиваемого при регистрации проспекта эмиссии
ценных бумаг.
Специализированные инвестиционные фонды приватизации,
аккумулирующие приватизационные чеки граждан, освобождены от
уплаты налога на добавленную стоимость с оборотов по приобретению
акций приватизируемых предприятий.
9.6. В случае отсутствия в плане приватизации сроков продажи
пакета акций предприятия, находящегося в распоряжении
соответствующего фонда имущества, этот пакет акций должен быть
передан до истечения 3-х месяцев с момента передачи его фонду.
9.7. Для использования приватизационных чеков военнослужащими,
гражданским персоналом Вооруженных Сил Российской Федерации,
других министерств и ведомств, имеющих воинские формирования,
лицами, уволенными с военной службы, а также членами семей
указанных категорий граждан органам государственного управления
области, городов и районов оказывать всемерное содействие
действующему в области чековому инвестиционному фонду социальной
защиты военнослужащих, в том числе по выполнению п. 3
Постановления Верховного Совета Российской Федерации N 5309-1 от 1
июля 1993 г. "Об особенностях преобразования в акционерные
общества кооперативно - государственных (государственно -
кооперативных) предприятий, организаций и их объединений в
агропромышленном комплексе" в части продажи акций, оставшихся в
распоряжении фонда имущества после их распространения по закрытой
подписке специализированным инвестиционным фондам, в которых
военнослужащие и военнослужащие, уволенные в запас, составляют 75
и более процентов акционеров.
9.8. Защита прав акционеров:
9.8.1. Установлено, что все обыкновенные акции акционерных
обществ открытого типа вне зависимости от времени их эмиссии равны
между собой по объему предоставляемых акционерам прав и размерам
выплачиваемых по ним дивидендов; годовое собрание акционеров
акционерного общества открытого типа проводится не позднее 120
календарных дней по окончании финансового года. При этом вносимые
на годовое собрание акционеров баланс акционерного общества, счет
прибылей и убытков (годовой отчет), отчет ревизионной комиссии по
результатам годовой проверки подлежат утверждению советом
директоров акционерного общества не позднее 60 календарных дней по
окончании финансового года. В случае неутверждения советом
директоров баланса акционерного общества он сдается в
установленном порядке в налоговую инспекцию, которая назначает
аудиторскую проверку за счет средств акционерного общества.
9.8.2. Установлено, что только на собрании акционеров и с
согласия владельцев трех четвертей обыкновенных акций акционерного
общества открытого типа, присутствующих лично или через
полномочных представителей, принимаются следующие решения:
- о внесении изменений и дополнений в устав акционерного
общества; об изменении размеров уставного капитала акционерного
общества, за исключением случаев погашения выкупленных обществом
акций;
- о залоге, сдаче в аренду, продаже, обмене и ином отчуждении
любого имущества, состав которого определяется учредительными
документами акционерного общества, а также если размер сделки или
стоимость имущества, составляющего предмет сделки, превышает 25
процентов уставного капитала, или если ревизионной комиссией
акционерного общества не принято решение об одобрении сделки;
- об участии в холдинговых компаниях, объединениях предприятий
и финансово - промышленных группах; о реорганизации и ликвидации
акционерного общества.
Положения настоящего пункта распространяются на акционерные
общества открытого типа, созданные в процессе приватизации
государственных (муниципальных) предприятий, в случае, если на
момент общего собрания акционеров в государственной
(муниципальной) собственности находится не более 25 процентов
акций.
9.8.3. Запрещено установление каких-либо ограничений и условий
для акционеров на продажу находящихся в их собственности акций
акционерного общества открытого типа.
9.8.4. Совет директоров акционерного общества открытого типа
избирается на собрании акционеров в количестве не менее 7 членов,
а для акционерных обществ, насчитывающих более 10 тысяч
акционеров, - не менее 9 членов.
При выборах совета директоров на каждую обыкновенную акцию
приходится число голосов, равное количественному составу членов
совета директоров. При голосовании акционер имеет право отдать
полностью или частично все голоса, приходящиеся на принадлежащие
ему обыкновенные акции, за одного или нескольких кандидатов в
члены совета директоров.
Избранными в состав совета директоров считаются кандидаты,
набравшие наибольшее число голосов. Каждый член совет директоров
на заседании совета директоров имеет один голос.
Акционеры, являющиеся работниками акционерного общества, не
могут составлять более одной трети членов совета директоров
этого общества.
9.8.5. На общем собрании акционеров акционерного общества не
участвуют в голосовании акции, находящиеся в активах
эмитировавшего их акционерного общества Кворум на собрании
определяется без учета таких акций.
9.8.6. Акционерные общества открытого типа не могут быть
преобразованы в акционерные общества закрытого типа, товарищество
с ограниченной ответственность.
9.8.7. Акционерное общество обязано не позднее 30 календарных
дней до даты проведения собрания акционеров направить каждому
акционеру заказным письмом:
- письменное уведомление о времени и месте проведения собрания
акционеров; утвержденную советом директоров повестку дня собрания
акционеров;
- материалы по вопросам повестки дня собрания акционеров, в
том числе избирательный бюллетень по выборам в совет директоров и
избирательный бюллетень по выборам в ревизионную комиссию.
Порядок подготовки и проведения общего собрания акционерного
общества открытого типа утверждается Комиссией по ценным бумагам и
фондовым биржам при Президенте Российской Федерации.
10. Использование иностранных инвестиций
10.1. Иностранные инвесторы могут участвовать в аукционе
(включая чековые), конкурсе, инвестиционном конкурсе, а также
покупать приватизационные чеки для использования в качестве
средств платежа в процессе приватизации с обязательным последующим
уведомлением Минфина России.
Дополнительные разрешения кого-либо на использования
иностранными юридическими и физическими лицами приватизационных
чеков в процессе приватизации не требуется. При совершении сделок
с иностранными инвесторами продавцом государственного и
муниципального имущества выступают исключительно соответствующие
областной фонд имущества, фонды имущества (комитеты по управлению
имуществом) территорий.
Если иностранный инвестор является единственным участником
аукциона, конкурса, инвестиционного конкурса, то допускается
продажа ему предприятия. В этом случае соответствующим фондом
имущества осуществляется специальная оценка имущества предприятия
по методике, утверждаемой Госкомимуществом России совместно с
Минфином России.
Участие иностранных инвесторов в приватизации объектов и
предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания
населения, а также мелких (до 200 человек среднесписочной
численности работающих или с балансовой стоимостью по состоянию на
1 января 1992 г. до 1 млн. рублей) предприятий промышленности и
строительства, автомобильного транспорта допускается только по
решению областной администрации, администраций городов и районов.
Не допускается использование иностранных инвестиций при
приватизации государственных и муниципальных предприятий,
расположенных в границах закрытого территориального образования,
кроме случаев, предусмотренных постановлениями Правительства
Российской Федерации.
Иных ограничений на участие иностранных инвесторов в
приватизации не устанавливается.
10.2. Взаимные расчеты с иностранными инвесторами (резидентами
и нерезидентами) при совершении сделки осуществляются в валюте
Российской Федерации или приватизационными чеками.
10.3. Иностранные физические лица, не зарегистрированные в
качестве предпринимателей в стране происхождения, признаются
иностранными инвесторами в отношении их участия в приватизации.
11. Порядок взаимоотношений государственных органов
по приватизации между собой, с другими органами
государственного управления и бюджетами всех уровней
11.1. Продавцами государственных (муниципальных) предприятий и
других объектов государственной собственности являются фонды
имущества, действующие в соответствии с Положением о Российском
фонде федерального имущества (фонде имущества), утверждаемым
Указом Президента Российской Федерации от 17 декабря 1993 г.
N 2173, если иное не установлено действующим законодательством о
приватизации.
В регионах, где фонды имущества не действуют, их функции
выполняют соответствующие комитеты по управлению имуществом.
Право продажи приватизируемого федерального имущества (кроме
акций предприятий с уставным капиталом свыше 500 млн. рублей)
принадлежит фонду имущества Челябинской области, - по согласованию
с Российским фондом федерального имущества.
11.2. С момента принятия трудовым коллективом либо
соответствующим комитетом по управлению имуществом решения о
приватизации предприятия полномочия, делегированные министерству,
ведомству, органу местной администрации, утрачивают силу, за
исключением права закрепления контрактов с руководителями
приватизируемого предприятия.
11.3. Для осуществления полномочий собственника на собраниях
акционеров акционерных обществ, пакеты акций которых закреплены в
государственной собственности или принято решение о выпуске
"Золотой акции", комитеты по управлению имуществом соответствующих
уровней могут привлекать представителей соответствующих
министерств и ведомств Российской Федерации по представлению этих
министерств и ведомств.
Представители администрации и работники акционерных обществ не
могут выступать в качестве представителей государства на собраниях
акционеров и в совете директоров.
11.4. Челябинский областной Комитет по управлению
госимуществом и Фонд имущества Челябинской области Органы
приватизации субъектов Российской Федерации (комитеты по
управлению имуществом и фонды имущества) осуществляют без
дополнительных согласований с любыми органами государственной
власти или ведомствами Российской Федерации приватизацию объектов
федеральной собственности, за исключением объектов, ограниченных к
приватизации в соответствии с пунктами 2.1"А", 2.1"Б" и 2.1"В",
2.2"А" настоящей Программы.
11.5. Местные комитеты по управлению имуществом и фонды
имущества ведут учет и отчетность по приватизации, представляют в
органы статистики отчетные данные о ходе ее реализации по
установленной Государственным комитетом Российской Федерации по
статистике и Госкомимуществом России форме, при этом
финансирование этой работы осуществляется за счет Государственного
комитета Российской Федерации по статистике. Предприятия и
организации несут ответственность за их достоверность.
12. Требования к местным программам приватизации
12.1. Местные программы приватизации разрабатываются
комитетами по управлению имуществом городов (кроме городов
районного подчинения), районов (кроме районов в городах) и
принимаются соответствующими местными органами государственной
власти.
12.2. Местные программы приватизации должны быть разработаны в
соответствии с требованиями Государственной Программы приватизации
государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации
и настоящей Программы (приложение 11) и утверждены не позднее, чем
в 2-месячный срок после опубликования Государственной Программы.
После этого местные программы должны быть опубликованы в органах
печати соответствующих органов государственной власти и
представлены в Госкомимущество России.
12.3. Местные программы приватизации должны:
- не противоречить настоящей Программе приватизации, не
вводить дополнительные ограничения на приватизацию объектов и
предприятий;
- обеспечивать в полной мере выполнение требований и заданий,
установленных настоящей Программой.
Местные программы приватизации должны включать в себя:
- перечень предприятий, подлежащих приватизации;
- перечень законсервированных объектов и объектов, не
завершенных строительством, относящихся к государственной
(муниципальной) собственности, по которым истекли нормативные
сроки строительства, и подлежащие приватизации;
- прогноз поступления средств, в том числе в виде
приватизационных чеков.
12.4. Персональная ответственность за выполнение местных
программ приватизации возлагается на глав администраций,
председателей комитетов по управлению имуществом и фондов
имущества всех уровней.
12.5. Контроль за выполнением местных программ приватизации
возлагается на областной Комитет по управлению госимуществом.
13. Мероприятия по стимулированию выполнения
Государственной программы приватизации
Российской Федерации
В целях усиления заинтересованности предприятий, комитетов и
фондов по управлению имуществом, осуществляющих приватизацию, в
выполнении настоящей Программы установлено, что:
- приватизируемым предприятиям под реализацию соответствующих
программ на конкурсной основе могут быть предоставлены
государственная помощь и льготы. Причем предприятия, которые
оказали активное содействие фондам имущества в выполнении
полностью и в срок планов приватизации, при прочих равных условиях
имеют безусловный приоритет в получении государственной помощи и
льгот;
- предоставление области финансовых ресурсов осуществляется с
учетом выполнения ей Государственной программы приватизации, при
увеличении доли акций (имущества), продаваемых за приватизационные
чеки, по отношению к минимально установленной для области, область
может получить приоритетное право на получение финансовой помощи и
льготных кредитов от федеральных органов государственной власти
при выполнении обязательств в отношении федерального бюджета;
- иностранная техническая помощь и иностранные кредиты
предоставляются в приоритетном порядке предприятиям,
осуществляющим свою деятельность в сфере производства, доля
государственного имущества в уставном капитале которых составляет
менее 25 процентов (кроме отнесенных к разделу 2.1 и пункту 2.2.6
государственной программы приватизации), если иное не
предусмотрено международными (межправительственными) соглашениями.
Денежные средства и материальные ценности, предоставляемые в
виде иностранной технической помощи, и иностранные кредиты,
направленные на поддержку приватизации в Российской Федерации,
освобождаются от всех видов налогообложения, а также от таможенных
сборов и пошлины.
14. Региональные особенности приватизации
14.1. Областной Комитет по управлению госимуществом и
областной фонд имущества по согласованию с Госкомимуществом России
издают нормативные акты, в том числе по приватизации объектов
федеральной собственности, в случае отсутствия примерных или
типовых нормативных актов, разработанных Госкомимуществом России,
при условии соблюдения порядка и сроков приватизации.
14.2. Указанные нормативные акты не могут противоречить
законодательству Российской Федерации о приватизации, в том числе
изменить или дополнять способы приватизации. Ими не может
устанавливаться порядок согласования, разрешения, утверждения
документов, а также прочих, не предусмотренных законодательством
Российской Федерации и указами Президента Российской Федерации
процедур прохождения документов приватизации в органах
государственной власти и управления, перечень которых предусмотрен
законодательством Российской Федерации о приватизации и считается
исчерпывающим. После выхода соответствующих документов, принятых
федеральными органами власти, действие нормативных актов, принятых
органами государственной власти области, города, района,
прекращается.
14.3. Администрация области и областной Комитет по управлению
госимуществом вправе принимать решения в отношении предприятий и
объектов: указанных в п. 2.2 настоящей Программы:
- о закреплении контрольного пакета акций на срок до трех лет
в государственной (муниципальной) собственности по согласованию с
Госимуществом России;
- о выпуске при эмиссии акций "Золотой акции" на срок до трех
лет без согласия с Госкомимуществом России;
- определять способ приватизации предприятий независимо от
численности и стоимости основных фондов.
14.4. Впредь, до принятия законодательных актов о создании
казенных учреждений, приватизация предприятий "Бюро технической
инвентаризации", центров приватизации жилья не производится.
14.5. В сельских районах области в качестве дополнительного
способа приватизации может быть использована продажа объектов
торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения
по коммерческому конкурсу с сохранением профиля предприятия на
срок до 5 лет с предоставлением ежегодной субсидии
приватизированному предприятию.
14.6. В целях совершенствования механизма "малой"
приватизации:
- увеличить продажи приватизированных объектов на конкурсных
условиях (закрытые тендеры, инвестиционные торги), позволяющих
привлечь дополнительные инвестиции для улучшения технико -
экономических показателей объектов, эксплуатируемых предприятиями,
а также их санитарно - технического состояния, архитектурного
облика и интерьера;
- увеличить объемы продажи на инвестиционных конкурсах
(торгах), где основным условием является инвестиционная программа,
участков, занятых ветхими и разрушенными зданиями;
- расширить практику создания предприятий со смешанной формой
собственности (муниципальной, трудового коллектива и инвестора со
стороны).
14.7. Областной Комитет по управлению имуществом:
- закрепляет по согласованию с соответствующими отделами,
управлениями и службами администрации области государственное
имущество за предприятием на праве полного хозяйственного ведения
и оперативного управления;
- дает разрешение на использование государственного имущества
в качестве залога;
- дает разрешение на передачу с баланса на баланс, на продажу
или в аренду государственного имущества в установленном законом
порядке, включая местную нормативную базу;
- сдает в аренду небольшие предприятия с правом выкупа через
3-7 лет, на основе выработанных соответствующих нормативных актов;
- приватизирует муниципальные предприятия бытового
обслуживания населения, расположенные на площадях, являющихся
областной собственностью, посредством целевой продажи активов
ликвидируемых предприятий трудовому коллективу (или другим
претендентам) по цене, определяемой областным Комитетом по
управлению имуществом;
- осуществляет передачу объектов областной собственности в
муниципальную и делегирует права на приватизацию объектов
областной собственности комитетам по управлению имуществом городов
и районов;
- ведет анализ деятельности приватизированных предприятий,
контролирует эффективность управления госимуществом, переданным в
полное хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду;
- ведет реестры федеральной собственности и акционерных
предприятий. Является администратором Государственного Кадастра.
14.8. Расходы областного Комитета по управлению госимуществом
финансируются из областного бюджета в части управления
государственным имуществом, ведения Государственного Кадастра,
проведения процессов банкротств, преобразования акционерных
обществ закрытого типа в акционерные общества открытого типа,
организации поддержки предприятий, прошедших процесс приватизации.
В этих целях разрешить оставлять в распоряжении Комитета не
менее 10 процентов средств, поступающих в областной бюджет от
арендной платы, дивидендов по акциям, находящимся в распоряжении
Комитета, дивидендов от использования государственного имущества.
Указанные средства не облагаются налогами и сборами.
15. Информационное обеспечение процесса приватизации
15.1. На областной Комитет по управлению госимуществом и
областной фонд имущества направляют на разъяснительную и
информационную работу не менее 10 процентов получаемых ими доходов
от приватизации.
15.2. Проведение пропагандистско - разъяснительной,
информационной и образовательной работы возлагается на областной
Комитет по управлению госимуществом, областной фонд имущества,
комитеты по управлению имуществом и фонды имущества городов и
районов области.
На указанные органы, осуществляющие приватизацию, возлагаются
обязанности по обеспечению публикации:
- информации о сущности приватизации, роли приватизационных
чеков и путях их использования, чековых аукционах и инвестиционных
фондах, информации о ходе приватизации, в том числе о чековых
аукционах, месте и времени их проведения, о предприятиях, которые
на них выносятся, в прессе, в первую очередь в челябинской
областной газете "Акция", учредителями которой являются областной
Комитет по управлению госимуществом и областной фонд имущества;
- планов - графиков проведения чековых аукционов, информации о
роли приватизации в центре и на местах, использовании
приватизационных чеков, порядке приобретения акций приватизируемых
предприятий, инвестиционных фондах, ходе проведения чековых
аукционов в специальных брошюрах массовым тиражом.
15.3. На областной Комитет по управлению госимуществом,
областной фонд имущества возлагается обеспечение на телевидении и
по радио:
- систематического представления в выпусках новостей
информации о ходе продажи за приватизационные чеки, о наиболее
значимых объектах, вынесенных на продажу;
- систематических передач с информацией о предстоящих
продажах.
15.4. Все средства массовой информации, получающие дотации из
бюджетов всех уровней, обязаны бесплатно публиковать на сумму до
10 процентов от размера предоставляемых им дотаций информационные
сообщения о приватизируемых объектах всех уровней собственности.
16. Социальная защита работников органов,
осуществляющих приватизацию
16.1. В целях повышения престижа работы в органах,
осуществляющих приватизацию, и повышения заинтересованности их
работников в качественном выполнении своих обязанностей:
- жизнь и здоровье работников областного комитета по
управлению госимуществом и фонда имущества в обязательном порядке
с 01.01.94 г. подлежит государственному личному страхованию из
средств областного бюджета на сумму двухлетнего денежного
содержания с правом ежемесячного получения страховых сумм;
- предоставить право на получение безвозмездных субсидий на
строительство жилья или садовых домиков в объеме не менее 50
процентов всех строительных затрат за счет средств областного
бюджета;
- обеспечение в течение первого квартала 1994 года их
средствами индивидуальной защиты по списку, утверждаемому
руководителем органа приватизации по согласованию с Министерством
внутренних дел Российской Федерации, приобретаемыми за счет
средств органов, осуществляющих приватизацию, с организацией
обучения владением ими.
16.2. Установлено, что:
- при ликвидации комитетов по управлению имуществом и фондов
имущества всех уровней их работникам выплачивается пособие в
размере годового заработка за счет соответствующих бюджетов;
- в случае гибели сотрудника в связи с осуществлением
служебной деятельности семье выплачивается единовременное пособие
в размере 2-кратного годового денежного содержания погибшего из
средств соответствующего бюджета;
- при нанесении сотруднику тяжких телесных повреждений,
исключающих дальнейшую возможность заниматься профессиональной
деятельностью, выплачивается единовременное пособие в размере
десяти лет - разница между размерами должностного оклада и
пенсией;
- при нанесении сотруднику менее тяжких телесных повреждений
выплачивается единовременное денежное пособие в размере
пятимесячного среднего заработка из средств соответствующего
бюджета.
Ущерб, причиненный имуществу сотрудника в связи со служебной
деятельностью, возмещается в полном объеме из средств
соответствующего бюджета с последующим взысканием этой суммы в
соответствующий бюджет с виновных лиц.
17. Приватизация и структурная политика
17.1. На приватизированные предприятия, привлекаемые к
выполнению комплексных федеральных программ, распространяются
порядок и условия предоставления на конкурсной основе льготных
целевых государственных кредитов:
- на пополнение оборотных средств;
- на инвестиционные нужды;
- на осуществление программ конверсии военного производства;
- на охрану окружающей среды;
- на другие нужды, определяемые Правительством Российской
Федерации, включая датирование закупов по импорту, осуществляемых
за счет централизованных валютных средств.
Порядок проведения специализированных конкурсов на получение
льготных кредитов определяется Положением, утверждаемым
Правительством Российской Федерации.
17.2. Не допускаются любые формы ограничений для
приватизированных предприятий при выделении бюджетных ассигнований
из республиканского бюджета Российской Федерации на финансирование
централизованных капитальных вложений и получение средств из
общегосударственных бюджетных фондов.
17.3. В случае выявления факта дискриминации со стороны
министерств и ведомств по привлечению приватизированных
предприятий к выполнению комплексных федеральных целевых программ,
предоставлению льготных целевых государственных кредитов,
выделению бюджетных целевых ассигнований, проведению других
общегосударственных мероприятий руководители министерств и
ведомств привлекаются к дисциплинарной и материальной
ответственности в соответствии с законодательством Российской
Федерации вплоть до освобождения от должности.
17.4. Основным способом продажи акций акционерных обществ
после проведения закрытой подписки и специализированных чековых
аукционов являются инвестиционные конкурсы, порядок проведения
которых регламентируется Программой и Положением (приложение 6).
Приложение N 1
к Программе
ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ
С РАЗРЕШЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И ГОСКОМИМУЩЕСТВА РОССИИ
Энергетика
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 03220127 ¦Областное энергетическое ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦эксплуатационное управление ¦ ¦
¦ ¦ ¦Облкоммунэнерго ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Топливная промышленность
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ ¦Аргаяшское торфопредприятие ¦Аргаяшский район ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Промышленность драгоценных металлов
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ ¦Кусинский завод точных камней ¦Кусинский район ¦
¦ ¦ ¦(цех обработки алмазов) ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ ¦Ларинская геологоразведочная ¦г. Пласт ¦
¦ ¦ ¦партия ПО "Уралкварцсамоцвет" ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Цветная металлургия
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 01423139 ¦Рудник "Южный" ПО ¦Нагайбакский ¦
¦ ¦ ¦"Уралкварцсамоцветы" НПО ¦район ¦
¦ ¦ ¦"Кварцсамоцветы" РП. Южный ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Оборонная промышленность
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ ¦Государственное предприятие ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦"Сигнал" ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Машиностроение
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ ¦Производственное объединение ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦"Полет" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ ¦Челябинский завод "Станкомаш" ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦ ¦СКБ "Ротор" ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦ ¦Челябинский завод "Прибор" ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦ ¦Челябинский автоматно - ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦механический завод ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 6.¦ ¦Государственное предприятие ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦"Электромашина" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 7.¦ 02172857 ¦Челябинский завод театрального ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦оборудования концерна ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Союзпромкультура" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 8.¦ ¦Уфалейский завод "Уралэлемент" ¦г. Верхний Уфалей¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 9.¦ ¦Златоустовский завод "Булат" ¦г. Златоуст ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦10.¦ ¦Катав-Ивановский ¦г. Катав- ¦
¦ ¦ ¦приборостроительный завод ¦ Ивановск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦11.¦ ¦Усть-Катавский ¦г. Усть-Катав ¦
¦ ¦ ¦вагоностроительный завод ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦12.¦ ¦Южноуралький завод "Кристалл" ¦г. Южноуральск ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Промышленность стройматериалов
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 00281980 ¦Кыштымский графито - каолиновый¦г. Кыштым ¦
¦ ¦ ¦комбинат ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Легкая промышленность
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ ¦Челябинское специализированное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦проектно - технологическое бюро¦ ¦
¦ ¦ ¦швейной промышленности с ¦ ¦
¦ ¦ ¦опытным производством "Пронап" ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Пищевая промышленность
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ ¦Спирто - водочный комбинат ¦г. Челябинск ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Полиграфическая промышленность
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ ¦Брединская районная типография ¦Брединский район ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ ¦Варненская районная типография ¦Варненский район ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦ ¦Верхнеуральская городская ¦Верхнеуральский ¦
¦ ¦ ¦типография ¦район ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦ ¦Кизильская районная типография ¦Кизильский район ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦ ¦Кунашакская районная типография¦Кунашакский район¦
¦ ¦ ¦ЧППО "Книга" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 6.¦ ¦Нагайбакская районная ¦Нагайбакский ¦
¦ ¦ ¦типография ¦район ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 7.¦ ¦Нязепетровская районная ¦Нязепетровский ¦
¦ ¦ ¦типография ЧППО "Книга" ¦район ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 8.¦ ¦Октябрьская районная типография¦Октябрьский район¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 9.¦ ¦Сосновская районная типография ¦Сосновский район ¦
¦ ¦ ¦ЧППО "Книга" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦10.¦ ¦Увельское производственное ¦Увельский район ¦
¦ ¦ ¦полиграфическое объединение ¦ ¦
¦ ¦ ¦УППО ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦11.¦ ¦Челябинское производственное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦объединение "Книга" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦12.¦ ¦АО "Челябинскуприздат" ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦13.¦ ¦Издательство "Челябинский ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦рабочий" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦14.¦ ¦Ашинская городская типография ¦г. Аша ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦15.¦ ¦Верхнеуфалейская городская ¦г. Верхний Уфалей¦
¦ ¦ ¦типография ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦16.¦ ¦Еманжелинская городская ¦г. Еманжелинск ¦
¦ ¦ ¦типография ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦17.¦ ¦Златоустовская городская ¦г. Златоуст ¦
¦ ¦ ¦типография "Миассппо" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦18.¦ ¦Копейская городская типография ¦г. Копейск ¦
¦ ¦ ¦ЧППО "Книга" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦19.¦ ¦Коркинская городская типография¦г. Коркино ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦20.¦ ¦Кыштымская городская типография¦г. Кыштым ¦
¦ ¦ ¦ЧППО "Книга" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦21.¦ ¦Магнитогорское производственное¦г. Магнитогорск ¦
¦ ¦ ¦полиграфическое предприятие ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦22.¦ ¦Миасское производственное ¦г. Миасс ¦
¦ ¦ ¦полиграфическое объединение ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦23.¦ ¦Пластовская городская ¦г. Пласт ¦
¦ ¦ ¦типография ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦24.¦ ¦Троицкая городская типография ¦г. Троицк ¦
¦ ¦ ¦ЧППО "Книга" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦25.¦ ¦Чебаркульская районная ¦г. Чебаркуль ¦
¦ ¦ ¦типография ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Сельское хозяйство
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 05313716 ¦Государственный племенной завод¦Еткульский район ¦
¦ ¦ ¦"Еткульский" производственного ¦п. Новобуратино ¦
¦ ¦ ¦объединения "Челябинское" по ¦ ¦
¦ ¦ ¦птицеводству ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Лесное хозяйство
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ ¦Лесхозы Челябинского управления¦ ¦
¦ ¦ ¦лесами ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Транспорт
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ ¦Челябинское авиапредприятие ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ ¦Магнитогорское авиапредприятие ¦г. Магнитогорск ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Строительство
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 04637852 ¦Уральское монтажно - наладочное¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦управление "Ураллесэнерго" ¦ ¦
¦ ¦ ¦объединения "Лесэнерго" ¦ ¦
¦ ¦ ¦Союзлесмонтажа ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ 01227190 ¦Центральный проектно - ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦технологический институт ¦ ¦
¦ ¦ ¦строительного производства ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Оргуралсибстрой" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦ 03243186 ¦Проектно - сметная контора ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦"Челябоблжилкоммунпроект" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦ 01227131 ¦Проектно - конструкторско - ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦технологический институт ТСО ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Южуралстрой" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦ 02494822 ¦Челябинское отделение ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦центрального научно - ¦ ¦
¦ ¦ ¦исследовательского и проектного¦ ¦
¦ ¦ ¦института строительных ¦ ¦
¦ ¦ ¦металлоконструкций ¦ ¦
¦ ¦ ¦"ЦНИИпроектстальконструкция" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 6.¦ 00155659 ¦Уральский государственный ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦институт по проектированию ¦ ¦
¦ ¦ ¦станкостроительных, ¦ ¦
¦ ¦ ¦инструментальных и заводов ¦ ¦
¦ ¦ ¦кузнечно - прессового ¦ ¦
¦ ¦ ¦машиностроения (Уралгипромаш) ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 7.¦ 01397755 ¦Челябинское отделение института¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦ВНИПИ "Тяжпромэлектропроект" ¦ ¦
¦ ¦ ¦НПО "Электромонтаж" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 8.¦ 04699215 ¦Челябинский филиал Всесоюзного ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦научно - исследовательского ¦ ¦
¦ ¦ ¦института водоснабжения, ¦ ¦
¦ ¦ ¦канализации, гидротехнических ¦ ¦
¦ ¦ ¦сооружений и инженерной ¦ ¦
¦ ¦ ¦гидрогеологии (ВНИИ ВОДГЕО) ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 9.¦ 00230421 ¦Государственный проектный и ¦г. Магнитогорск ¦
¦ ¦ ¦конструкторский институт по ¦ ¦
¦ ¦ ¦автоматизированным системам ¦ ¦
¦ ¦ ¦управления технологическими ¦ ¦
¦ ¦ ¦процессами "Проектавтоматика" ¦ ¦
¦ ¦ ¦Челябинского НПО ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Южуралсистема" ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Торговля и общепит
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ ¦Предприятия и организации, ¦ ¦
¦ ¦ ¦связанные с обеспечением ¦ ¦
¦ ¦ ¦питания пассажиров на ¦ ¦
¦ ¦ ¦железнодорожных вокзалах, ¦ ¦
¦ ¦ ¦станциях ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Наука и научное обеспечение
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ ¦Техно - торговый центр "Гарант"¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ ¦НИИ абразивов и шлифинструмента¦г. Челябинск ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Прочие
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ ¦Челябинский цирк компании ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦"Российский цирк" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ ¦Научно - производственный центр¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦"Микроэлекс" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦ ¦Челябинское протезно - ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦ортопедическое предприятие ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦ ¦Копейская фармацевтическая ¦г. Копейск ¦
¦ ¦ ¦фабрика ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦ ¦Магнитогорское ортопедическое ¦г. Магнитогорск ¦
¦ ¦ ¦предприятие ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 6.¦ ¦Магнитогорский цирк компании ¦г. Магнитогорск ¦
¦ ¦ ¦"Российский цирк" ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Приложение N 2
к Программе
ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДПРИЯТИЙ,
ПОДЛЕЖАЩИХ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ
Машиностроение
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 00879096 ¦Ремонтно - техническое ¦Верхнеуральский ¦
¦ ¦ ¦предприятие ¦район ¦
¦ ¦ ¦"Верхнеуральскремтехпред" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ 00878961 ¦Ремонтно - техническое ¦Верхнеуральский ¦
¦ ¦ ¦предприятие ¦район ¦
¦ ¦ ¦"Краснинскремтехпред" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦ 00884812 ¦Ремонтно - техническое ¦Нагайбакский ¦
¦ ¦ ¦предприятие ¦район ¦
¦ ¦ ¦"Нагайбакремтехпред" ¦ ¦
¦ ¦ ¦с. Фершампенуаз ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦ 00879073 ¦Ремонтно - техническое ¦Чесменский район ¦
¦ ¦ ¦предприятия "Чесмаремтехпред" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦ 00233448 ¦Челябинский опытный завод НИИ ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦Автопрома ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 6.¦ 04595007 ¦ПКБ "Росагрореммаш" ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 7.¦ 02949820 ¦Опытно - экспериментальный ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦завод ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 8.¦ 05749837 ¦Челябинское абразивное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦производственное объединение ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 9.¦ 05034268 ¦Челябинский опытно - ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦экспериментальный завод ¦ ¦
¦ ¦ ¦металлоконструкций и изделий ¦ ¦
¦ ¦ ¦концерна "Авто- ¦ ¦
¦ ¦ ¦сельхозмаштехперевооружение" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦10.¦ 02373122 ¦Ремонтно - производственное ¦г.Челябинск ¦
¦ ¦ ¦малое государственное ¦ ¦
¦ ¦ ¦предприятие "Ремика" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦11.¦ 05763926 ¦Челябинский опытный ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦механический завод НПО ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Союзстройконструкция" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦12.¦ 00238552 ¦Челябинский завод ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦машиностроения для ¦ ¦
¦ ¦ ¦животноводства и ¦ ¦
¦ ¦ ¦кормопроизводства ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскживмаш" (головной) ПО¦ ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскживмаш "ГПО "Живмаш" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦13.¦ 01332342 ¦Челябинский экспериментальный ¦г. челябинск ¦
¦ ¦ ¦завод "Элеватормонтаждеталь" ¦ ¦
¦ ¦ ¦треста "Спецэлеватормельмонтаж"¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦14.¦ 05035581 ¦Челябинский электроремонтный ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦завод ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦15.¦ 05834856 ¦Завод экспериментальной техники¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦НПО "НАТИ" Главного научно - ¦ ¦
¦ ¦ ¦технического управления ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦16.¦ 00221907 ¦Челябинский опытный завод ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦Уральского филиала ВНИИАША НПО ¦ ¦
¦ ¦ ¦"ВНИИАШ" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦17.¦ 02962677 ¦Челябинский прибороремонтный ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦завод г. Челябинск - ¦ ¦
¦ ¦ ¦государственное ¦ ¦
¦ ¦ ¦сельскохозяйственное ¦ ¦
¦ ¦ ¦предприятие "Прибороремонт" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦18.¦ 00288716 ¦Челябинское опытно - ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦экспериментальное предприятие ¦ ¦
¦ ¦ ¦НИИСтромпроект ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦19.¦ 02962737 ¦Копейский завод скобяных ¦г. Копейск ¦
¦ ¦ ¦изделий ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦20.¦ ¦Троицкий станкостроительный ¦г. Троицк ¦
¦ ¦ ¦завод ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Лесная, деревообрабатывающая промышленность
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 01608643 ¦Челябинский комбинат ¦г.Челябинск ¦
¦ ¦ ¦производственных предприятий ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ 01868002 ¦Магнитогорское тароремонтное ¦г. Магнитогорск ¦
¦ ¦ ¦предприятие фирмы "ЧЕТТА" ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Топливная промышленность
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 00161619 ¦ПО "Челябинскуголь" ¦г. Челябинск ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Легкая промышленность
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 00303166 ¦Челябинский дом моделей ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦Челябинского промышленно - ¦ ¦
¦ ¦ ¦торгового швейного объединения ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ 00304651 ¦Челябинская промышленно - ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦торговая фирма "Мокас" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦ 05271123 ¦Миасская швейная фабрика ¦г. Миасс ¦
¦ ¦ ¦Челябинского промышленно - ¦ ¦
¦ ¦ ¦торгового швейного объединения ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Промышленность стройматериалов
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 05347145 ¦Златоустовский завод ¦Кусинский район ¦
¦ ¦ ¦строительных материалов, ¦ ¦
¦ ¦ ¦п. Медведевка ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ 01402195 ¦Чебаркульский завод печных ¦Чебаркульский ¦
¦ ¦ ¦конструкций, п. Северный ¦район ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦ 05308754 ¦Челябинский завод гипсовых ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦изделий ПО ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскстройматериалы" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦ 01395124 ¦Челябинский завод ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦теплоизоляционных изделий НПО ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Тепломонтаж" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦ 00282429 ¦Челябинский завод ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦железобетонных шпал концерна ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Спецжелезобетон" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 6.¦ 01843775 ¦Территориально - межотраслевой ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦комитет по производству ¦ ¦
¦ ¦ ¦строительных материалов ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Честем" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 7.¦ 01540709 ¦Вишневогорский щебеночный завод¦г. Касли ¦
¦ ¦ ¦треста "Агропромстройматериалы"¦ ¦
¦ ¦ ¦РП. Вишневогорск ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 8.¦ 00288283 ¦Миньярский каменный карьер ¦г. Копейск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 9.¦ 00663166 ¦Фирма "Синтезпром" ¦г. Магнитогорск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦10.¦ ¦Саткинский щебеночный карьер ¦г. Сатка ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Пищевая промышленность
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 03354342 ¦Малое утилизационное ¦Агаповский район ¦
¦ ¦ ¦предприятие по производству ¦ ¦
¦ ¦ ¦мясокостной муки "Агаповское" ¦ ¦
¦ ¦ ¦объединения ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскмежхозкомбикорм" ¦ ¦
¦ ¦ ¦п. Черниговский ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ ¦Юрюзанский хлебозавод ТПО ¦Катав- ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦Ивановский район ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦ 00350409 ¦Кусинский хлебокомбинат, ¦Кусинский район ¦
¦ ¦ ¦ТПО "Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦ 0035 ¦Нязепетровский хлебозавод, ТПО ¦Нязепетровский ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦район ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦ 00350585 ¦Нязепетровский хлебозавод ¦Нязепетровский ¦
¦ ¦ ¦управления хлебопекарной и ¦район ¦
¦ ¦ ¦макаронной промышленности ¦ ¦
¦ ¦ ¦Челябинского облисполкома ¦ ¦
¦ ¦ ¦г. Нязепетровск ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 6.¦ 02815657 ¦Сосновский комбинат ¦Сосновский район ¦
¦ ¦ ¦хлебопродуктов объединения ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебопродукт" ¦ ¦
¦ ¦ ¦ст. Шагол ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 7.¦ 00350349 ¦Челябинский хлебокомбинат N 1 ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 8.¦ 00668672 ¦Челябинский хлебозавод N 7 ТПО ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 9.¦ ¦Челябинский комбинат ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦хлебопродуктов N 2 ПО ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебопродукт" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦10.¦ 0035 ¦ПМТО "Челябинскхлебпром" ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦11.¦ 01444911 ¦Хладокомбинат N 1 ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦12.¦ 01444897 ¦Хладокомбинат N 2 ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦13.¦ 09801500 ¦Хладокомбинат N 3 ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦14.¦ 00341675 ¦Производственное объединение ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскпивагропром" ¦ ¦
¦ ¦ ¦областного агропромышленного ¦ ¦
¦ ¦ ¦комитета ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦15.¦ 00475335 ¦Челябинское производственное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦объединение рыбной ¦ ¦
¦ ¦ ¦промышленности ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскрыбпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦16.¦ 00350444 ¦Ашинский хлебокомбинат ТПО ¦г. Аша ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦17.¦ 00350436 ¦Верхнеуфалейский хлебокомбинат ¦г. Верхний Уфалей¦
¦ ¦ ¦ТПО "Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦18.¦ 00350467 ¦Еманжелинский хлебокомбинат ¦г. Еманжелинск ¦
¦ ¦ ¦ТПО "Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦19.¦ 00350473 ¦Златоустовский хлебокомбинат ¦г. Златоуст ¦
¦ ¦ ¦ТПО "Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦20.¦ ¦Златоустовский завод "Нива" ТПО¦г. Златоуст ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦21.¦ 00350450 ¦Карабашский хлебозавод ТПО ¦г. Карабаш ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦22.¦ 00350421 ¦Каслинский хлебокомбинат ТПО ¦г. Касли ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦23.¦ 0035 ¦Катав-Ивановский ¦г. Катав- ¦
¦ ¦ ¦хлебокомбинат ТПО ¦Ивановск ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦24.¦ 00350390 ¦Копейский хлебокомбинат, ТПО ¦г. Копейск ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦25.¦ 00350415 ¦Коркинский хлебокомбинат ТПО ¦г. Коркино ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦26.¦ 00350556 ¦Кыштымский хлебокомбинат ТПО ¦г. Кыштым ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦27.¦ 02814072 ¦Магнитогорский хладокомбинат ¦г. Магнитогорск ¦
¦ ¦ ¦Челябинского областного ¦ ¦
¦ ¦ ¦объединения "Росмясомолторга" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦28.¦ 0035 ¦Миасский хлебокомбинат ТПО ¦г. Миасс ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦29.¦ ¦Миасский хлебозавод ТПО ¦г. Миасс ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦30.¦ 00350504 ¦Пластовский хлебозавод ТПО ¦г. Пласт ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦31.¦ 00350510 ¦Саткинский хлебокомбинат ТПО ¦г. Сатка ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦32.¦ 01540603 ¦Усть-Катавский хлебозавод ТПО ¦г. Усть-Катав ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦33.¦ 0035 ¦Чебаркульский хлебозавод ТПО ¦г. Чебаркуль ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦34.¦ 00350533 ¦Южноуральский хлебозавод ТПО ¦г. Южноуральск ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскхлебпром" ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Сельское хозяйство
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 05048827 ¦Птицефабрика "Камышевская" ¦Аргаяшский район ¦
¦ ¦ ¦производственного объединения ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Челябинское" по птицеводству ¦ ¦
¦ ¦ ¦д. Камышевка ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ 05210417 ¦Межхозяйственное предприятие по¦Верхнеуральский ¦
¦ ¦ ¦производству комбикормов ¦район ¦
¦ ¦ ¦"Пионер" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦ 00634087 ¦Птицефабрика "Песчаная" ¦Троицкий район ¦
¦ ¦ ¦производственного объединения ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Челябинское" по птицеводству ¦ ¦
¦ ¦ ¦с. Песчаное ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦ 00508431 ¦Челябинское областное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦объединение пчеловодства ¦ ¦
¦ ¦ ¦Главсельхозпрода Челябинского ¦ ¦
¦ ¦ ¦облисполкома ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦ 04042633 ¦Производственное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦межхозяйственное объединение ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскагропромэнерго" ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Транспорт
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 04622939 ¦Межхозяйственная передвижная ¦Красноармейский ¦
¦ ¦ ¦механизированная колонна ¦район ¦
¦ ¦ ¦"Красноармейская" АПО ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Красноармейское" с. Миасское ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ 03112411 ¦КТБ "Челябинскавтотранс" ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦ 03098028 ¦Челябинские узловые транспортно¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦- экспедиционные предприятия ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦ 03098028 ¦Челябинское предприятие ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦комплексного транспортного ¦ ¦
¦ ¦ ¦обслуживания народного ¦ ¦
¦ ¦ ¦хозяйства "челябинск- ¦ ¦
¦ ¦ ¦автотрансобслуживание" ¦ ¦
¦ ¦ ¦объединения ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскавтотранс" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦ 03431835 ¦ТОО "Ашинский дорожный ремонтно¦г. Аша ¦
¦ ¦ ¦- строительный участок" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 6.¦ 03432071 ¦Катав-Ивановское дорожное ¦г. Катав- ¦
¦ ¦ ¦ремонтно - строительное ¦Ивановск ¦
¦ ¦ ¦управление ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 7.¦ 05210506 ¦Специализированное ¦г. Копейск ¦
¦ ¦ ¦автохозяйство ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 8.¦ 03909892 ¦Усть-Катавский дорожный ¦г. Усть-Катав ¦
¦ ¦ ¦ремонтно - строительный участок¦ ¦
¦ ¦ ¦производителя работ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Челябинскавтодора ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 9.¦ 03431967 ¦ДРСУ-3 автодороги Куйбышев - ¦г. Чебаркуль ¦
¦ ¦ ¦Уфа - Челябинск ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Строительство
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 01341269 ¦Межхозяйственная передвижная ¦Брединский район ¦
¦ ¦ ¦механизированная колонна ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Брединская" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ 03912747 ¦Межхозяйственная передвижная ¦Верхнеуральский ¦
¦ ¦ ¦механизированная колонна ¦район ¦
¦ ¦ ¦"Верхнеуральская" управления ¦ ¦
¦ ¦ ¦сельского хозяйства ¦ ¦
¦ ¦ ¦г. Верхнеуральск ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦ 01341246 ¦Межхозяйственная передвижная ¦Кунашакский район¦
¦ ¦ ¦механизированная колонна ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Кунашакская" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦ 05194948 ¦Межхозяйственная передвижная ¦Нагайбакский ¦
¦ ¦ ¦механизированная колонна ¦район ¦
¦ ¦ ¦"Нагайбакская" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦ 03243460 ¦Нязепетровский хозрасчетный ¦Нязепетровский ¦
¦ ¦ ¦ремонтно - строительный участок¦район ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 6.¦ 03432154 ¦Нязепетровский дорожный ¦Нязепетровский ¦
¦ ¦ ¦ремонтно - строительный участок¦район ¦
¦ ¦ ¦Челябинскавтодора ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 7.¦ 01619535 ¦Сосновский строительный участок¦Сосновский район ¦
¦ ¦ ¦ ¦с. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Долгодеревенское ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 8.¦ 01341192 ¦Межхозяйственная передвижная ¦Уйский район ¦
¦ ¦ ¦механизированная колонна ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Уйская" 2 управления сельского¦ ¦
¦ ¦ ¦хозяйства ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 9.¦ 03912629 ¦Межхозяйственная передвижная ¦Уйский район ¦
¦ ¦ ¦механизированная колонна ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Уйская" 1 управления сельского¦ ¦
¦ ¦ ¦хозяйства ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦10.¦ 01289818 ¦Трест "Уралнефтегазстрой" ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦11.¦ 01403763 ¦Уралсибгидромеханизация ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦12.¦ 03918804 ¦Объединение ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦Челябинскагропромстрой ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦13.¦ 04710168 ¦Трест "Цветметспецэнерго" ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦14.¦ 01025456 ¦ПСЭО "Челябводстрой" ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦15.¦ ¦Южно-Уральский трест ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦инженерно - строительных ¦ ¦
¦ ¦ ¦изысканий ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦16.¦ 00225816 ¦Ассоциация металлургических ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦предприятий Челябинской области¦ ¦
¦ ¦ ¦"Чемет" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦17.¦ 05206284 ¦Хозрасчетный специализированный¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦ремонтно - строительный ¦ ¦
¦ ¦ ¦производственный участок ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦18.¦ 00123719 ¦Челябинская механизированная ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦колонна 54 ПСО ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Зауралсельэлектросетьстрой" ¦ ¦
¦ ¦ ¦ССО "Сельэлектросетьстрой" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦19.¦ 00198315 ¦Южно-Уральское ремонтно - ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦монтажное специализированное ¦ ¦
¦ ¦ ¦управление объединения ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Союзцветметремонт" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦20.¦ 04720168 ¦Специализированный трест ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦"Цветметспецэнерго" ПО ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Центроэнергоцветмет" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦21.¦ 01403616 ¦Челябинское специализированное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦управление треста ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Спецжелезобетонстрой" НПО ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Спецпромстрой" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦22.¦ 05233298 ¦Специализированное управление ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦Челябинсклифтремонт треста ¦ ¦
¦ ¦ ¦Рослифтремонт г. Челябинск - ¦ ¦
¦ ¦ ¦управление коллективной ¦ ¦
¦ ¦ ¦собственности "Ураллифт-3" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦23.¦ 01346752 ¦Челябинское монтажно - ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦наладочное управление треста ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Спецэлеватормельмонтаж" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦24.¦ 00123725 ¦Уральское строительное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦управление треста ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Энергогидромеханизация" ¦ ¦
¦ ¦ ¦концерна "Гидроэнергострой" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦25.¦ 01410177 ¦Монтажное управление 27, ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦специализированное, треста ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Спецстальконстукция", концерна¦ ¦
¦ ¦ ¦"Стальконструкция" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦26.¦ 00187665 ¦Челябинское специализированное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦управление треста ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Коксохимремонт" Черметремонт ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦27.¦ 00188788 ¦Челябинское специализированное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦строительно - монтажное ¦ ¦
¦ ¦ ¦управление 1 треста ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Уралдомнаремонт" Черметремонта¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦28.¦ 00188956 ¦Челябинское специальное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦строительно - монтажное ¦ ¦
¦ ¦ ¦управление 2 треста ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Уралчерметремонт" ¦ ¦
¦ ¦ ¦Черметремонта ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦29.¦ 01399079 ¦Челябинское строительно - ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦монтажное управление, ¦ ¦
¦ ¦ ¦специализированное, СМО ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Коксохиммонтаж" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦30.¦ 01409033 ¦Челябинское строительно - ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦монтажное управление, ¦ ¦
¦ ¦ ¦специализированное, треста ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Уралстальконструкция" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦31.¦ 04834179 ¦Производственное объединение ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦"Трубодеталь" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦32.¦ 01387981 ¦Специализированный строительно ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦- монтажный поезд ПО СЦБ 806 ¦ ¦
¦ ¦ ¦треста "Транссигналстрой" ГКТУ ¦ ¦
¦ ¦ ¦по монтажу автоматики ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦33.¦ 01346628 ¦Трест "Уралэлеваторспецстрой" ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦объединение ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Росэлеваторспецстрой" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦34.¦ 03431947 ¦Дорожно - строительное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦управление 1 Челябинскавтодора ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦35.¦ 00121063 ¦Челябинское монтажное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦управление треста ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Уралэнергомонтаж" концерна ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Союзэнергомонтаж" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦36.¦ 04622951 ¦Специализированная передвижная ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦механизированная колонна ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Челябинская" - трест ¦ ¦
¦ ¦ ¦Южуралагроспецмонтаж ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦37.¦ 05358611 ¦Уральское специализированное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦монтажно - наладочное ¦ ¦
¦ ¦ ¦управление ¦ ¦
¦ ¦ ¦Уралспецмонтажналадка треста ¦ ¦
¦ ¦ ¦Росбытмонтажналадка ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦38.¦ 01222375 ¦Завод железобетонных изделий ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦треста "Южуралзаводстрой" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦39.¦ 03243298 ¦Еманжелинский хозрасчетный ¦г. Еманжелинск ¦
¦ ¦ ¦ремонтно - строительный участок¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦40.¦ 03243329 ¦Карабашский хозрасчетный ¦г. Карабаш ¦
¦ ¦ ¦ремонтно - строительный участок¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦41.¦ 00155777 ¦Строительно - монтажное ¦г. Магнитогорск ¦
¦ ¦ ¦управление N 2 - структурная ¦ ¦
¦ ¦ ¦единица треста ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Уралспецстройтрансгаз" ¦ ¦
¦ ¦ ¦Уралтрансгаза ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦42.¦ 03812885 ¦Магнитогорский отдел Южно - ¦г. Магнитогорск ¦
¦ ¦ ¦Уральского треста инженерно - ¦ ¦
¦ ¦ ¦строительных изысканий ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦43.¦ 03243364 ¦Дорожное ремонтно - ¦г. Магнитогорск ¦
¦ ¦ ¦строительное управление ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦44.¦ 03243393 ¦Пластовский хозрасчетный ¦г. Пласт ¦
¦ ¦ ¦ремонтно - строительный участок¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦45.¦ ¦ГП "Ремонтно - строительное ¦г. Троицк ¦
¦ ¦ ¦предприятие УЗГА" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦46.¦ ¦МГК "ЭНЕКС" ¦г. Троицк ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Материальное снабжение и сбыт
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 03354460 ¦Предприятие по материально - ¦Брединский район ¦
¦ ¦ ¦техническому снабжению ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Бредыагропромснаб" РП. Бреды ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ 00682488 ¦Агропромышленное объединение ¦Красноармейский ¦
¦ ¦ ¦Красноармейского района ¦район ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦ 03098181 ¦Универсальная контора ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦Автотехснаб материально - ¦ ¦
¦ ¦ ¦технического снабжения ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦ 00662362 ¦Челябинское областное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦объединение "Зооветснаб" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦ 00441848 ¦База снабжения и сбыта ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦"Молснаб" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 6.¦ 03411927 ¦Златоустовская межрайонная база¦г. Златоуст ¦
¦ ¦ ¦управления снабжения и сбыта ¦ ¦
¦ ¦ ¦Челябинского облисполкома ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 7.¦ 04722747 ¦Оптовая база ассоциации "Океан"¦г. Коркино ¦
¦ ¦ ¦ТПО "Океан" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 8.¦ 01872435 ¦Магнитогорское предприятия по ¦г. Магнитогорск ¦
¦ ¦ ¦поставкам металлопродукции ¦ ¦
¦ ¦ ¦объединения ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Челабметаллоптторг" ¦ ¦
¦ ¦ ¦Челябинскглавснаба ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Жилищное и коммунальное хозяйство
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 03257142 ¦Государственное ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦производственное объединение ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Челябинскоблгаз" ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Прочие
----T----------T-------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Код ОКПО ¦ Наименование предприятия ¦ Местонахождение ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 1.¦ 12575993 ¦Фирма "Челябвнешторг" ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 2.¦ 12599858 ¦Производственное предприятие ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦"Альта" ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 3.¦ 00252262 ¦Челябинское мебельно - ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦конструкторское бюро ¦ ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 4.¦ 12580653 ¦Предприятие "Медтехсервис" ¦г. Челябинск ¦
+---+----------+-------------------------------+-----------------+
¦ 5.¦ ¦Челябинское предприятие ПО МТС ¦г. Челябинск ¦
¦ ¦ ¦"Урал" ¦ ¦
L---+----------+-------------------------------+------------------
Приложение N 3
к Программе
НОРМАТИВЫ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ
ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ (*)
------------------------------------------------T----------------¬
¦Нормативы распределения средств от приватизации¦ Нормативы ¦
¦ после расчетов с членами трудовых коллективов ¦ распределения ¦
¦ (в процентах) ¦ средств от ¦
+-----------------T-------------T---------------+ реализации ¦
¦ Категория ¦ по объектам ¦ по объектам ¦имущества (кроме¦
¦ получателей ¦муниципальной¦ федеральной ¦ имущества ¦
¦ средств ¦собственности¦собственности и¦ предприятий), ¦
¦ ¦ ¦ собственности ¦ находящихся в ¦
¦ ¦ ¦ Челябинской ¦ оперативном ¦
¦ ¦ ¦ области ¦ управлении ¦
¦ ¦ ¦ ¦Вооруженных Сил ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Российской ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Федерации, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Федеральной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ службы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ контрразведки ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Российской ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Федерации, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Министерства ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Внутренних Дел ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Российской ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Федерации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ (в процентах) ¦
+-----------------+-------------+---------------+----------------+
¦Местные бюджеты ¦ 45 ¦ 10 ¦ - ¦
+-----------------+-------------+---------------+----------------+
¦Областной бюджет ¦ 25 ¦ 45 ¦ - ¦
+-----------------+-------------+---------------+----------------+
¦Федеральный ¦ 20 ¦ 30 ¦ 100(**) ¦
¦бюджет ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+---------------+----------------+
¦Федеральный ¦ - ¦ 5 ¦ - ¦
¦бюджет поддержки ¦ ¦ ¦ ¦
¦предприниматель- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ства ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+---------------+----------------+
¦Госкомимущество ¦ 1,7 (**)¦ 1,7 (***)¦ - ¦
¦России ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+---------------+----------------+
¦Областной комитет¦ 4,5 ¦ 4,5 ¦ - ¦
¦по управлению ¦ ¦ ¦ ¦
¦госимуществом ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+---------------+----------------+
¦Российский фонд ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦ - ¦
¦федерального ¦ ¦ ¦ ¦
¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+-------------+---------------+----------------+
¦Областной фонд ¦ 3,5 ¦ 3,5 ¦ - ¦
¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------------+-------------+---------------+-----------------
--------------------------------
(*) - Действие нормативов распределения средств, поступивших
от приватизации на счета соответствующих фондов имущества и
комитетов по управлению имуществом, начиная с 1 января 1994 года.
(**) - Денежные средства распределяются в соответствии с
положениями, разработанными соответствующими министерствами, при
этом 1 процент указанных средств используется на стимулирование
деятельности организаторов процесса приватизации.
(***) - Не менее 50 процентов средств от приватизации,
полученных Госкомимуществом России, направляются на проведение
чековых аукционов. Если в результате проведения чековых аукционов
и чековых аукционных торгов выявляется недостаток денежной
составляющей для перечисления органам приватизации по нормативам,
предусмотренным настоящей таблицей, то данный недостаток
покрывается за счет средств местного бюджета.
Приложение N 4
к Программе
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЧЕКОВЫХ АУКЦИОНАХ
ПО ПРОДАЖЕ АКЦИЙ ПРИВАТИЗИРУЕМЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ЧЕКОВЫМ
ФОНДАМ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом
Российской Федерации "О приватизации государственных и
муниципальных предприятий в Российской Федерации", Положением о
специализированных чековых аукционах, утвержденным распоряжением
Госкомимущества России от 4 ноября 1992 г. N 701-р, решением
сессии Челябинского областного Совета народных депутатов от
29.04.93 года.
1.2. Положение определяет порядок проведения
специализированного чекового аукциона (далее по тексту - чековый
аукцион), условия участия в нем покупателей, порядок расчетов и
оформления прав собственности на продаваемые акции.
1.3. Под чековым аукционом понимается продажа акций
приватизируемых государственных и муниципальных предприятий на
аукционе исключительно за приватизационные чеки. Чековый аукцион
проводится в порядке, установленном Положением "О продаже акций в
процессе приватизации".
2. Определение количества акций, подлежащих
продаже на чековом аукционе, и порядок принятия
решений об их продаже на чековом аукционе
2.1. Суммарное количество акций государственных и
муниципальных предприятий, подлежащих продаже на
специализированном чековом аукционе, определяется в соответствии с
пунктами 4.7.3 и 4.7.4 Положения "О продаже акций в процессе
приватизации".
2.2. Решение о продаже акций на чековом аукционе принимается:
- по акциям акционерных обществ, созданных в процессе
приватизации путем преобразования государственных предприятий,
относящихся к федеральной собственности Российской Федерации, -
Государственным комитетом Российской Федерации по управлению
государственным имуществом, его территориальными агентствами;
- по акциям акционерных обществ, созданных в процессе
приватизации путем преобразования государственных предприятий,
относящихся к государственной собственности областей, и
муниципальной собственности районов, городов и входящих в них
административно - территориальных районов, городов -
соответствующим комитетом по управлению имуществом
административно - территориального образования.
В дальнейшем указанные органы именуются "Комитет".
3. Продавец
3.1. В соответствии с условиями договора между соответствующим
Комитетом и соответствующим Фондом имущества продавцом акций
приватизируемых предприятий выступает Фонд имущества Челябинской
области, именуемый в дальнейшем "Продавец".
3.2. Продавец:
- организует в соответствии с настоящим Положением публикацию
информационного сообщения о продаваемых акциях на чековом
аукционе;
- организует проведение чекового аукциона;
- производит расчеты с участниками чекового аукциона;
- оформляет права собственности покупателя;
- информирует общественность об итогах чекового аукциона;
- устанавливает порядок приема заявок и залога.
3.3. В соответствии с условиями договора между соответствующим
Фондом имущества и Комитетом Комитет передает продавцу:
- сертификат, удостоверяющий право собственности на акции;
- копию плана приватизации, утвержденного в установленном
порядке с указанием количества акций, подлежащих продаже, и
номинальную стоимость одной акции.
3.4. На основе полученных данных Продавец составляет
информационное сообщение.
Информационное сообщение должно быть опубликовано не позднее
чем за четыре недели до начала первой продажи акции в специальном
информационном бюллетене Продавца и в местной печати.
3.5. Продавец несет ответственность за соответствие
информации, содержащейся в информационном бюллетене, плану
приватизации предприятия.
4. Условия участия в чековом аукционе
4.1. К участию в чековом аукционе, проводимом в соответствии с
данным Положением, допускаются фонды социальной защиты населения.
4.2. Для участия в чековом аукционе участник представляет
Продавцу заявку с указанием:
4.2.1. Количества приватизационных чеков, которое участник
предлагает для оплаты акций (далее такая заявка именуется заявкой
"Типа 1");
либо
4.2.2. Количества приватизационных чеков, которое участник
предлагает для оплаты акций, и максимальную цену (максимальное
количество чеков за одну акцию), которое участник согласен
заплатить за одну акцию, указанной в информационном сообщении
(заявка "Типа 2"). Максимальная цена выражается в количестве
приватизационных чеков за акцию.
Заявки Типа 1 и Типа 2 составляют на бланках, форма которых
утверждается Продавцом.
Покупатели дополнительно представляют сведения о доле
государства, местных Советов народных депутатов, общественных
организаций (объединений), благотворительных и иных общественных
фондов в их уставном капитале (для акционерных обществ: выписку из
реестра акционеров), решение об отнесении заявителей к категории
инвестиционных фондов социальной защиты населения и возможности
его участия в аукционе, принимаемое специальной комиссией,
утверждаемой Комитетом.
При этом количество приватизационных чеков, указанных в заявке
в качестве средства платежа по всем торгам, проводимым в
соответствии с данным Положением, не может превышать количества
приватизационных чеков, указанного в решении комиссии Комитета.
В противном случае заявка не учитывается.
Прием заявок производится в срок, указанный в информационном
сообщении.
4.3. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в Чековом
аукционе, не подлежат оглашению.
4.4. Заявителю может быть отказано в участии в чековом
аукционе, если он:
4.4.1. Не отвечает требованиям п. 4.1.
4.4.2. Не может быть признан покупателем в соответствии с
действующим законодательством.
4.4.3. Не представил заявку в установленный срок.
5. Порядок проведения чекового аукциона
5.1. Чековый аукцион проводится в следующем порядке:
5.1.1. Аукцион проводит постоянно действующая комиссия, состав
которой утверждается Продавцом.
5.1.2. По окончании срока приема заявок участников
составляется протокол, подписываемый председателем Комиссии и
секретарем.
5.2. При проведении итогов чекового аукциона могут
присутствовать представители Комитета и средств массовой
информации.
5.3. Комиссия определяет продажную цену одной акции (далее по
тексту - продажная цена), которая не может быть ниже 1,7
номинальной стоимости и должна удовлетворять следующим условиям:
5.3.1. Все акции продаются по продажной цене;
5.3.2. Все заявки Типа 1 удовлетворяются;
5.3.3. Удовлетворяются все заявки Типа 2, в которых указана
максимальная цена, превышающая продажную цену;
5.3.4. Удовлетворяется часть заявок типа 2, в которых указана
цена, равная продажной цене. Заявки, подлежащие удовлетворению,
определяются в соответствии с пунктом 5.5.3;
5.3.5. Заявки Типа 2, в которых указана цена ниже равновесной
цены, не удовлетворяются;
5.3.6. Продаются акции, вынесенные на аукцион в количестве не
менее 95 процентов акций, вынесенных на аукционе.
5.4. Победителями аукциона становятся все участники, заявки
которых удовлетворяются.
5.5. Количество акций, продаваемых победителям аукциона,
определяется следующим образом с учетом округления, проводимого в
соответствии с пунктом 5.5.5 настоящего Положения:
5.5.1. Для победителя, подавшего заявку Типа 1, количество
продаваемых акций определяется по формуле:
K1
А1 = ----, где
Ц
А1 - количество акций, продаваемых данному победителю;
Ц - продажная цена, выраженная в количестве чеков за акцию;
К1 - количество приватизационных чеков, указанных в заявке.
5.5.2. Для победителя, пославшего заявку Типа 2 и указавшего
цену выше продажной цены, количество продаваемых акций равно
количеству акций, указанных в заявке;
5.5.3. Общее количество акций, продаваемых участникам,
подавшим заявки Типа 2 и указавшим цену, равную продажной цене,
определяется по формуле:
А2 = А - Б, где
А2 - общее количество акций, продаваемых участникам, подавшим
заявки Типа 2;
А - общее количество акций, продаваемых на аукционе;
Б - общее количество акций, продаваемых победителям аукциона в
соответствии с пунктами 5.5.1 и 5.5.2 настоящего Положения;
5.5.4. Заявки Типа 2, в которых предлагаемая цена акции равна
продажной цене, удовлетворяются в соответствии со следующим
порядком:
- вначале удовлетворяется заявка, в которой указано наибольшее
количество приватизационных чеков;
- затем заявка, в которой указано второе по величине
количество приватизационных чеков и так далее до тех пор, пока
общее количество акций, которые приобретаются участниками, не
достигнет уровня А2, как указано в пункте 5.5.3 настоящего
Положения.
5.5.5. Если в результате определения продажной цены в
соответствии с пунктом 5.3 настоящего Положения количество акций,
обмениваемых на один приватизационный чек, не составляет целого
числа, осуществляется округление количества продаваемых акций. При
этом разница между номинальной стоимостью акций, вынесенных на
продажу, и номинальной стоимостью проданных акций не может
превышать 5 %.
5.6. Комиссия составляет в трех экземплярах протокол об итогах
чекового аукциона, в котором указываются:
- дата и номер протокола;
- наименование продавца;
- состав комиссии;
- полное наименование и юридический адрес акционерного
общества;
- продажная цена;
- перечень победителей с указанием количества и номинальной
стоимости акций, продаваемых каждому из них;
- общее количество и общая номинальная стоимость акций,
проданных на чековом аукционе.
Все экземпляры протокола подписываются членами Комиссии и
после этого утверждаются продавцом в течение 3 рабочих дней.
5.7. Сокрытие заявок участников, их неучет при подведении
итогов влечет за собой административную ответственность в
соответствии с действующим законодательством. Штраф налагается на
председателя Комиссии. Результаты чекового аукциона в этом случае
могут быть объявлены продавцом недействительными.
5.8. При отказе победителя от приобретения акций к последующим
торгам он не допускается до уплаты штрафа в размере 9 % от суммы
сделки в денежном выражении.
Продавец обязан обеспечить доступность итогов аукциона для
всех его участников.
5.9. Продавец после определения победителей направляет
протокол об итогах аукциона исполнительным органам акционерного
общества для внесения соответствующих изменений в реестр
акционеров предприятия.
5.10. Продавец обязан уведомлять всех победителей о продажной
цене и о суммарном количестве приобретенных ими акций.
6. Оформление прав собственности на акции
6.1. Право собственности на акции переходит от продавца к
покупателю с момента внесения соответствующей записи в реестр
акционеров.
6.2. После внесения соответствующих изменений в реестр
акционеров продавец обеспечивает получение каждым победителем
уведомления о том, что данный победитель является держателем
акций, а также информацию о местонахождении реестра акционеров.
7. Недействительность сделок по приватизации
и ответственность сторон
7.1. Сделки по продаже акций на чековом аукционе признаются
недействительными в случаях и в порядке, установленных действующим
законодательством Российской Федерации.
7.2. Споры о признании недействительными сделок по продаже
акций на чековом аукционе рассматриваются в суде или арбитражном
суде в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
8. Затраты на проведение чековых аукционов
Затраты на проведение чековых аукционов в соответствии с
настоящим Положением покрываются за счет средств от продажи акций
за рубли, направленных на покрытие затрат на проведение чековых
аукционов.
Приложение N 5
к Программе
ПЛАН - ГРАФИК
ПРОДАЖИ АКЦИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ,
ПРЕОБРАЗОВАННЫХ В АКЦИОНЕРНЫЕ ОБЩЕСТВА
(ПРОДАЖА АКЦИЙ НА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ
ЧЕКОВОМ АУКЦИОНЕ)
----T---------------------------------T-----------T--------------¬
¦ N ¦ Наименование предприятия ¦ Уставный ¦ Выставляются ¦
¦п/п¦ ¦ капитал, ¦ на продажу ¦
¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦ акции ¦
¦ ¦ ¦ ¦ тыс. руб., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ % от УК ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦ 1.¦Государственно - коммерческое ¦ 3711,0 ¦ 891,0 ¦
¦ ¦производственное предприятие ¦ 100,0 %¦ 24,0 % ¦
¦ ¦"Челябинское управление лесами" ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦ 2.¦Автоколонна 1218 ¦ 7985,0 ¦ 2316,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦ 3.¦Копейский машиностроительный ¦ 164361,0 ¦ 18080,0 ¦
¦ ¦завод им. Кирова ¦ 100,0 %¦ 11,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦ 4.¦Челябинский завод ¦ 24168,0 ¦ 7009,0 ¦
¦ ¦гипсоволокнистых плит ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦ 5.¦Уральский НИИ трубной ¦ 4435,0 ¦ 2173,0 ¦
¦ ¦промышленности ¦ 100,0 %¦ 49,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦ 6.¦"УралНИИстромпроект" ¦ 10550,0 ¦ 5168,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 49,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦ 7.¦Объединение ¦ 254308,0 ¦ 43232,0 ¦
¦ ¦"Челябинскнефтепродукты" ¦ 100,0 %¦ 17,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦ 8.¦Южноуральский ремонтно - ¦ 7988,0 ¦ 2317,0 ¦
¦ ¦механический завод ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦ 9.¦Южноуральский завод радиокерамики¦ 105524,0 ¦ 51707,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 49,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦10.¦Магнитогорская фабрика "Пианино" ¦ 5308,0 ¦ 1539,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦11.¦Челябинский тракторный завод ¦1105258,0 ¦ 552629,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 50,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦12.¦Златоустовский металлургический ¦ 607496,0 ¦ 60750,0 ¦
¦ ¦завод ¦ 100,0 %¦ 10,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦13.¦Трест "Агропромсельстрой" ¦ 8614,0 ¦ 1145,0 ¦
¦ ¦"Строй - Агро" ¦ 100,0 %¦ 13,3 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦14.¦Торгово - закупочная база ¦ 8001,0 ¦ 1535,0 ¦
¦ ¦областного управления торговли ¦ 100,0 %¦ 19,2 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦15.¦Южноуральский арматурно - ¦ 32699,0 ¦ 6540,0 ¦
¦ ¦изоляторный завод ¦ 100,0 %¦ 20,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦16.¦"Уфалейникель" ¦ 460170,0 ¦ 92034,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 20,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦17.¦Управление снабжения и сбыта ¦ 50998,0 ¦ 14789,0 ¦
¦ ¦администрации Челябинской области¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦18.¦"Челябэнерго" ¦2339255,0 ¦ 367626,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 15,7 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦19.¦Кыштымский ГОК ¦ 28925,0 ¦ 8388,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦20.¦Челябинский трубных опытно - ¦ 2000,0 ¦ 680,0 ¦
¦ ¦экспериментальный завод ¦ 100,0 %¦ 34,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦21.¦Челябинское автотранспортное ¦ 1477,0 ¦ 606,0 ¦
¦ ¦предприятие N 8 ¦ 100,0 %¦ 41,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦22.¦Специализированный трест ¦ 18753,0 ¦ 5440,0 ¦
¦ ¦транспортного строительства ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
¦ ¦"Магнитогорсктрансстрой" ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦23.¦Кыштымский завод абразивных ¦ 21096,0 ¦ 6117,0 ¦
¦ ¦материалов ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦24.¦ХПСР и ПТК "Челябинское" по ¦ 2627,0 ¦ 547,0 ¦
¦ ¦птицеводству ¦ 100,0 %¦ 20,8 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦25.¦Миасский тальковый комбинат ¦ 13478,0 ¦ 3908,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦26.¦Магазин "Алмаз" ¦ 20916,0 ¦ 8198,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 39,2 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦27.¦Магазин "Сапфир" ¦ 1542,5 ¦ 601,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 39,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦28.¦Магазин "Бирюза" ¦ 7409,0 ¦ 2890,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 39,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦29.¦Строймеханизация ¦ 4184,0 ¦ 594,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 14,2 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦30.¦АТП Общепита ¦ 2997,0 ¦ 870,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦31.¦Табачная фабрика "Челябинская" ¦ 97500,0 ¦ 28275,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦32.¦Южноуральское шахтостроительное ¦ 3431,0 ¦ 1345,0 ¦
¦ ¦управление ¦ 100,0 %¦ 39,2 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦33.¦База Роспищаснабсбытсырье ¦ 2441,0 ¦ 708,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦34.¦Челябинский химико - ¦ 100658,0 ¦ 29190,8 ¦
¦ ¦фармацевтический ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦35.¦Троицкий жировой комбинат ¦ 134910,0 ¦ 6367,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 4,7 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦36.¦Ашинский леспромхоз ¦ 9808,0 ¦ 2844,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦37.¦Уфалейский леспромхоз ¦ 14223,0 ¦ 3539,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 24,9 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦38.¦ОРС Ашинского леспромхоза ¦ 2357,0 ¦ 684,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦39.¦Саткинский леспромхоз ¦ 7326,0 ¦ 2539,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 40,1 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦40.¦Катавский леспромхоз ¦ 4759,0 ¦ 1615,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 33,9 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦41.¦ОРС Саткинского леспромхоза ¦ 2333,0 ¦ 914,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 39,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦42.¦Челябинская областная инвест. ¦ 976500,9 ¦ 511549,0 ¦
¦ ¦компания ¦ 100,0 %¦ 52,38 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦43.¦Завод экспериментальной техники ¦ 4490,0 ¦ 1302,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦44.¦Карталинская швейная фабрика ¦ 4087,0 ¦ 1186,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦45.¦Трикотажная фабрика "Россиянка" ¦ 10065,0 ¦ 2925,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦46.¦Южноуральский завод "Кристалл" ¦ 28506,0 ¦ 7687,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦47.¦ВТОР - КОМ ¦ 1242,0 ¦ 238,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 19,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦48.¦Челябинскзооветснаб ¦ 9127,0 ¦ 4472,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 49,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦49.¦Челябинский завод "Трубодеталь" ¦ 99556,0 ¦ 24391,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 24,5 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦50.¦Каслинский радиозавод ¦ 28829,0 ¦ 6342,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 22,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦51.¦Магазин "Изумруд" ¦ 88384,0 ¦ 34647,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 39,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦52.¦АО "Златрыба" г. Златоуст ¦ 2007,0 ¦ 883,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 44,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦53.¦Магнитогорское СМУ треста ¦ 7039,0 ¦ 2041,0 ¦
¦ ¦"Уралстальконструкция" ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦54.¦Троицкий жиркомбинат ¦ 134910,0 ¦ 6367,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 4,7 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦55.¦НИИ по промышленным тракторам ¦ 6637,0 ¦ 1924,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦56.¦Челябинское узловое транспортно -¦ 5160,01 ¦ 496,0 ¦
¦ ¦экспедиционное предприятие ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦57.¦Агропромстрой ¦ 43365,0 ¦ 12576,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦58.¦Магнитогорский хладокомбинат ¦ 15100,0 ¦ 4379,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦59.¦Трест Уралнефтегазстрой ¦ 42000,0 ¦ 12400,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦60.¦Троицкий станкостроительный завод¦ 13989,0 ¦ 4057,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦61.¦МГП "Промдорстрой" ¦ 3000,0 ¦ 870,0 ¦
¦ ¦ ¦ 100,0 %¦ 29,0 % ¦
+---+---------------------------------+-----------+--------------+
¦ ¦ ИТОГО: ¦ ¦ 1990071,8 ¦
L---+---------------------------------+-----------+---------------
Приложение N 6
к Программе
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНКУРСАХ
(ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГАХ) ПО ПРОДАЖЕ ПАКЕТОВ АКЦИЙ
ПРИВАТИЗИРУЕМЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законами
Российской Федерации "О приватизации государственных и
муниципальных предприятий в Российской Федерации", "О внесении
изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О
приватизации государственных и муниципальных предприятий в
Российской Федерации", Временным Положением о продаже акций в
процессе приватизации, на основе Примерного положения об
инвестиционных конкурсах (Приложение к распоряжению
Госкомимущества Российской Федерации от 13 ноября 1992 г.
N 770-р), Указа Президента Российской Федерации "О государственной
программе приватизации государственных и муниципальных предприятий
в Российской Федерации", областной Программой приватизации и
других нормативных актов Российской Федерации.
1.2. Положение определяет общий порядок организации и
проведения инвестиционных конкурсов (торгов) по продаже пакетов
акций приватизируемых предприятий, (далее - объектов конкурса),
расположенных на территории Челябинской области, участия в них
покупателей, процедуру рассмотрения их предложения, утверждения
принятых решений и оформления прав собственности на пакеты акций,
регламент работы конкурсной комиссии, а также механизм контроля за
инвестициями.
Решение о продаже пакета акций приватизируемого предприятия на
инвестиционном конкурсе (торгах) и количестве акций, включаемых в
этот пакет, принимается Челябинским областным комитетом по
управлению государственным имуществом (далее - Комитет), и
закрепляется в плане приватизации предприятия. Продавцом указанных
объектов конкурса является областной Фонд имущества (далее -
Продавец).
1.3. Под инвестиционным конкурсом (торгами) понимается продажа
Продавцом пакетов акций приватизируемых предприятий физическим или
юридическим лицам, признаваемым покупателями в соответствии со
ст. 9 Закона Российской Федерации "О приватизации государственных
и муниципальных предприятий в Российской Федерации", в случаях,
когда от них требуется вложение инвестиций в объект конкурса в
соответствии с требованиями инвестиционной программы,
установленной Продавцом (Приложение N 1).
1.4. Инвестиционный конкурс (торги) являются открытыми по
составу участников, т.е. претендентами выступают все
заинтересованные (оформившие заявку) юридические или физические
лица.
В зависимости от формы проведения выделяются:
- инвестиционный конкурс, который представляет собой способ
подбора на конкурсной основе покупателя, представившего
инвестиционный проект, критерием выбора победителя которой
является общая величина инвестиций, дисконтированная на весь
период их реализации с учетом ставки Центрального банка Российской
Федерации на момент проведения конкурса;
- оплата пакета акций, продаваемого на инвестиционном
конкурсе, производится по его номинальной стоимости. Все
инвестиционные конкурсы являются открытыми, то есть на них
претендентами выступают все заинтересованные юридические и
физические лица. Задолженность предприятия, акции которого
реализуются на инвестиционных конкурсах, засчитываются кредитору -
победителю инвестиционного конкурса в объем инвестиций.
- инвестиционные торги, которые представляют собой способ
подбора на аукционной основе покупателя, представившего
предложения, наиболее соответствующие установленным Комиссией
критериям.
При проведении инвестиционных торгов критерием (критериями)
выявления победителя могут быть - цена продаваемого пакета акций и
(или) объем и (или) сроки инвестиций в объект.
2. Обязательные требования и основные положения
2.1. Продавец пакета акций, выставляемого на инвестиционный
конкурс (торги) - Фонд имущества Челябинской области.
2.2. Претендент - юридическое или физическое лицо, которое
может выступать в роли покупателя в соответствии со ст. 9 Закона
Российской Федерации "О приватизации государственных и
муниципальных предприятий в Российской Федерации", своевременно
подавшие заявку на участие в конкурсе (торгах) и другие
необходимые документы и представившие обязательства по выполнению
условий конкурса (торгов), а также внесшие в установленном порядке
сумму задатка в размере 10 % от номинальной цены пакета акций.
2.3. Эксперт - организация, привлекаемая конкурсной Комиссией
для консультаций по существу представляемых претендентами
инвестиционных проектов.
2.4. Конкурсная комиссия - орган, созданный Продавцом для
организации инвестиционного конкурса (торгов) и определения
победителя.
2.5. Заявка - комплект документов в запечатанном двойном
конверте, содержащий предложения по реализации требований
инвестиционной программы, выполнение условий конкурса, участие в
торгах и заключение сделки на условиях, предложенных Продавцом. Во
внешнем конверте содержатся: заявка претендента на участие в
конкурсе (торгах), (Приложения N 2-5), документ, подтверждающий
внесение денежного задатка и внутренний конверт с предложениями по
реализации требований инвестиционной программы в виде
инвестиционного проекта с подтверждающей документацией. Внешний
конверт регистрируется Комиссией с указанием даты и времени
получения. Порядок вскрытия конвертов определяется Комиссией.
Юридические лица дополнительно представляют нотариально
заверенные копии учредительных документов, а также доверенность на
право участия в инвестиционном конкурсе (торгах).
Физические лица дополнительно предъявляют паспорт.
2.6. Инвестиционная программа - программа технического,
экономического и социального развития объекта приватизации,
обосновывающая объемы инвестиций в денежном выражении, требуемые
для реализации проекта в установленные сроки.
2.7. Победитель обязан внести в течение месяца после
завершения инвестиционного конкурса не менее 20 процентов общего
объема инвестиций на расчетный счет предприятия (в том числе 0,5
процента от этой суммы переводится победителем инвестиционного
конкурса в равных долях на счет Продавца).
2.8. Срок внесения инвестиций - не более 3 лет.
3. Подготовка к проведению инвестиционного
конкурса (торгов)
3.1. Для принятия решения о продаже пакета акций на
инвестиционном конкурсе (торгах) комиссия (отдел) Комитета,
осуществляющая приватизацию предприятия, по своему усмотрению, или
по предложению эксперта, при рассмотрении плана приватизации
предприятия может запросить у администрации предприятия сведения о
состоянии предприятия.
Администрация приватизируемого предприятия обязана в недельный
срок представить данную документацию.
Несоблюдение администрацией предприятия настоящих требований
является основанием для принятия Комитетом соответствующих мер по
отношению к руководителю предприятия.
3.2. Трудовой коллектив или администрация приватизируемого
предприятия, при разработке плана приватизации могут представить в
Комитет свои соображения по целесообразности продажи определенного
пакета акций на инвестиционном конкурсе (торгах) и предложить
форму его проведения.
3.3. Продажа на инвестиционном конкурсе (торгах) производится
в сроки, установленные в планах - графиках акционирования
предприятий и проведения инвестиционных конкурсов (торгов).
4. Конкурсная комиссия
4.1. Для продажи пакета акций приватизируемого предприятия на
инвестиционном конкурсе (торгах) Продавец формирует постоянно
действующую Комиссию по организации и проведению инвестиционного
конкурса (торгов) (далее - Комиссия), сроком на один год.
4.2. В состав Комиссии включаются с правом решающего голоса
представители: Продавца, Комитета, финансовых органов,
территориальное управление ГК РФ по антимонопольной политике,
которые могут участвовать в работе комиссии через своих
представителей и которые действуют на основании надлежаще
оформленной доверенности. Представители трудового коллектива
участвуют с правом совещательного голоса на основании выписки из
решения общего собрания (конференции) трудового коллектива.
Продавец обязан включить этих представителей в состав комиссии,
если ими представлена доверенность не позже чем за 10 дней до
начала приема заявок для участия в инвестиционном конкурсе.
К работе в комиссии могут привлекаться специализированные
организации и эксперты.
4.3. Работу комиссии организует ее Председатель, назначаемый
Продавцом. Численный и именной состав комиссии определяются и
утверждаются Продавцом.
4.4. Конкурсная комиссия:
- организует в соответствии с установленным порядком
публикацию информации о продаваемых по инвестиционному конкурсу
(торгах) пакетах акций приватизируемых предприятий;
- утверждает инвестиционную программу и организует ее
публикацию в случае проведения инвестиционных торгов;
- принимает и рассматривает документы, поступившие от
претендентов, участвующих в инвестиционном конкурсе (торгах);
- производит квалифицированный отбор инвестиционных проектов,
соответствующих предъявленным требованиям инвестиционной программы
и конкурсом (торгов);
- уведомляет письменно претендента о признании его участником
конкурса (торгов) либо об отказе в признании участников конкурса
(торгов);
- определяет победителя инвестиционного конкурса (торгов),
подготавливает проект письма победителю с уведомлением о принятии
его инвестиционного проекта и приглашением прибыть в течение 3-х
дней для подготовки и подписания договора купли - продажи объекта
конкурса;
- подписывает протокол о результатах конкурса (торгов);
- публикует информацию об итогах конкурса (торгов).
4.6. Конкурсная Комиссия самостоятельно разрабатывает и
утверждает регламент своей работы. Решения Комиссии считаются
действительными, если на заседании присутствовало не менее 2/3 от
всего количества членов с решающим голосом (далее - кворум).
Решение комиссии принимается простым большинством голосов от всего
состава комиссии. В случае равенства голосов Председатель комиссии
имеет право решающего голоса. Каждый член комиссии голосует один
раз. Заседания конкурсной комиссии оформляются протоколом и
подписываются Председателем комиссии и секретарем.
4.7. Решения конкурсной Комиссии по подведению итогов конкурса
оформляются протоколом и подписываются Председателем, секретарем и
всеми членами комиссии. Члены комиссии письменно излагают свое
мнение, которое прилагается к протоколу, о чем делается отметка в
протоколе.
5. Объявление инвестиционных конкурсов (торгов)
5.1. Конкурсная Комиссия составляет информационное сообщение о
продаже пакета акций приватизируемого предприятия на
инвестиционном конкурсе (торгах) и доводит ее до потенциальных
претендентов посредством публикации в печати в срок - не позднее,
чем за 3 недели до окончания приема заявок от претендентов.
Состав информации, включаемой в объявление о конкурсе (торгах)
определяется Продавцом на основании плана приватизации предприятия
- объекта конкурса.
5.2. Информация, которая является обязательной в соответствии
с п. 2 Статьи 18 Закона Российской Федерации "О приватизации
государственных и муниципальных предприятий в Российской
Федерации" имеет следующие сведения:
- наименование Продавца;
- адрес конкурсной комиссии и контактный телефон;
- наименование и местонахождение объекта конкурса;
- предмет конкурса (торгов);
- форма продажи в виде инвестиционного конкурса или
инвестиционных торгов;
- характеристика объекта;
- порядок предварительного ознакомления претендентов с
объектом;
- окончательный срок приема заявок, проектов и других
документов для участия;
- дата, время и место проведения конкурса (торгов);
- сроки объявления победителя;
- размер залога и расчетный счет Продавца;
- форма платежа, условия предоставления рассрочки, если она
предусмотрена решением Комиссии;
- любая другая информация по решению Продавца.
Форма предоставления указанных сведений и перечень
дополнительных данных определяется Продавцом.
6. Условия участия в конкурсах (торгах) покупателей
6.1. К участию в инвестиционном конкурсе (торгах) допускаются
юридические и физические лица, признанные покупателями в
соответствии со ст. 9 Закона Российской Федерации "О приватизации
государственных и муниципальных предприятий в Российской
Федерации" от 3 июля 1991 года с изменениями и дополнениями,
внесенными Законом Российской Федерации от 5 июля 1992 года,
своевременно подготовившие необходимую документацию и внесшие в
установленном порядке сумму залога в размере 10 % от номинальной
цены пакета акций.
Особенности участия в конкурсах (торгах) иностранных
юридических и физических лиц определяются законодательством об
иностранных инвестициях и областной Программы приватизации.
6.2. Конкурсная Комиссия может определять дополнительные
документы, необходимые для участников конкурса (торгов), в том
числе гарантию банка или письмо предприятия - гаранта
(обязательство, выдаваемое по просьбе покупателя соответствующему
Продавцу, по которому гарант обязуется в случае неисполнения
претендентом своих обязательств, вытекающих из представленного
инвестиционного проекта, произвести инвестиции объекту конкурса в
пределах заявленной суммы).
6.3. Прием заявок заканчивается в установленный день и час.
Заявки, поступившие после установленного срока, не
рассматриваются.
Дата поступления заявки определяется датой ее регистрации.
6.4. После получения указанных документов и вскрытия внешнего
конверта Комиссия направляет заявителю письменное уведомление о
допущении к участию в инвестиционном конкурсе (торгах) с указанием
даты регистрации его заявки и инвестиционных проектов. С момента
отправления уведомления заявитель приобретает статус претендента.
Заявителю может быть отказано в участии в инвестиционном
конкурсе (торгах) только в случаях, когда:
- лицо, подавшее заявку, не может быть признано покупателем;
- лицо, подавшее заявку, не представило в срок обязательных
документов, предусмотренных настоящим положением.
6.5. Претендент имеет право отозвать свою заявку до
установленного срока окончания приема заявок без удержания залога.
В этом случае претендент должен письменно уведомить конкурсную
комиссию об отзыве заявки. Отзыв подлежит регистрации Продавцом.
6.6. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в конкурсе
(торгах), и содержание представленных ими документов не подлежат
оглашению до момента официального вскрытия конвертов с
предложениями претендентов.
7. Порядок проведения инвестиционного конкурса
7.1. В установленный день и час на заседании Комиссии
вскрываются конверты с инвестиционными проектами претендентов,
допущенных к участию в инвестиционном конкурсе.
Комиссия проверяет соблюдение всех формальностей, определяет
наличие требуемых сведений и документов, а по результатам этой
работы составляет протокол, в котором фиксируются все поступившие
проеты в соответствии с условиями инвестиционной программы.
Инвестиционные проекты, представленные с существенными
нарушениями условий конкурса и не отвечающие требованиям
инвестиционной программы, не допускаются к дальнейшему участию в
конкурсе и фиксируются в протоколе отдельно.
На этом же заседании Комиссия принимает решение о сроках и
порядке проведения научной экспертизы представленных
инвестиционных проектов.
7.2. Претенденты и их представители могут присутствовать при
оценке инвестиционных проектов. Информация о рассмотрении и оценке
инвестиционных проектов не сообщается лицам, не имеющим отношения
к конкурсу. Члены комиссии и привлеченные эксперты несут
ответственность за разглашение данной информации.
7.3. Оценка инвестиционных проектов и определение победителя
инвестиционного конкурса производится в соответствии с
установленными критериями.
7.4. В результате оценки Комиссия ранжирует претендентов, чьи
инвестиционные проекты соответствуют установленным критериям и
определяет победителя по максимальной сумме инвестиций,
дискотированных на весь период их реализации с учетом ставки
Центрального банка Российской Федерации на момент проведения
конкурса.
7.5. Решение о выборе победителя конкурса принимается
комиссией простым большинством голосов при наличии кворума и
фиксируется в итоговом протоколе.
7.6. Условиями конкурса может быть предусмотрена возможность
проведения дополнительного конкурса среди претендентов, допущенных
Комиссией к уторговыванию. В этом случае может быть предусмотрена
возможность создания консорциума на основании договора между
претендентами.
7.7. Решение о победителе инвестиционного конкурса оформляется
в отдельном протоколе. В итоговом протоколе содержится заключение
Комиссии по следующей форме:
- наименование предприятия;
- размер продаваемого пакета акций;
- состав Комиссии;
- сведения о претендентах;
- предложения претендентов;
- наименование победителя;
- сумма оплаты, форма платежа.
7.8. К протоколу прилагается подготовленный Комиссией проект
письма победителю с уведомлением о принятии его предложения и
приглашением прибыть для подписания договора купли - продажи.
7.9. Указанный протокол представляется председателем Комиссии
на утверждение Продавцу.
7.10. После утверждения решения Комиссии Продавцом, копия
протокола направляется каждому претенденту. Победителю
инвестиционного конкурса направляется письмо Продавца с
уведомлением о принятии его предложения и предложением прибыть для
подписания договора купли - продажи с Продавцом.
7.13. Результаты инвестиционного конкурса могут быть
опротестованы претендентами в течение тридцати календарных дней со
дня получения протокола в установленном порядке.
7.14. Инвестиционный конкурс считается несостоявшимся, если:
- до установленного срока предъявления заявок не поступило ни
одной заявки;
- все представленные заявки не содержат гарантий, документов,
подтверждение внесения денежного залога или не соответствуют
требованиям и по этой причине отклонены Комиссией.
7.15. В течение тридцати календарных дней Продавец в
обязательном порядке публикует информацию об итогах
инвестиционного конкурса в печати.
8. Порядок проведения инвестиционных торгов
8.1. Объект торгов - приватизируемое предприятие или эксперт
на основании плана приватизации предприятия, по поручению
Комитета, разрабатывает инвестиционную программу для объекта с
указанием требований к инвестиционным вложениям.
8.2. Комиссия утверждает инвестиционную программу и организует
ее публикацию. Решением Комиссии определяются все или несколько
установленных ниже критериев инвестиционных торгов:
- наибольшая цена за пакет акций объект;
- наибольшие объемы инвестиций;
- наименьшие сроки инвестиций.
Обязательным условием является требование уплаты стартовой
цены за пакет акций, установленной Продавцом.
8.3. Обязательным условием участия претендентов в
инвестиционных торгах является наличие письма предприятия -
гаранта с обязательством соответствующему Продавцу, по которому
гарант обязуется в случае неисполнения претендентом своих
обязательств, вытекающих из представленного инвестиционного
проекта, произвести инвестиции в объект в пределах заявленной
суммы и сроков.
8.4. В установленный день и час на заседании Комиссии
вскрываются конверты с инвестиционными предложениями претендентов,
допущенных к участию в инвестиционных торгах.
Комиссия проверяет соблюдение всех формальностей, определяет
наличие требуемых сведений и документов, а по результатам этой
работы составляет протокол, в котором фиксируются все поступившие
предложения претендентов в соответствии с условиями инвестиционной
программы.
8.5. Оценка инвестиционных предложений претендентов и
определение победителя инвестиционных торгов производится в
соответствии с критериями, разработанными Комиссией.
8.6. В результате оценки Комиссия ранжирует претендентов, чьи
инвестиционные предложения соответствуют установленным критериям и
определяет победителя по наибольшему соответствию установленным
критериям подбора.
8.7. Решение о выборе победителя торгов принимается комиссией
простым большинством голосов при наличии кворума и фиксируется в
итоговом протоколе.
8.8. Решение о победителе инвестиционных торгов оформляется в
отдельном протоколе. В итоговом протоколе содержится заключение
Комиссии по следующей форме:
- наименование предприятия;
- размер продаваемого пакета акций;
- состав Комиссии;
- сведения о претендентах;
- предложения претендентов;
- мотивы и критерии, которыми руководствовалась Комиссия при
выборе победителя инвестиционных торгов;
- наименование победителя;
- сумма оплаты, форма платежа.
8.9. К протоколу прилагается подготовленный Комиссией проект
письма победителю с уведомлением о принятии его предложения и
приглашением прибыть для подписания договора купли - продажи.
8.10. Указанный протокол представляется председателем Комиссии
на утверждение Продавцу.
8.11. После утверждения решения Комиссии Продавцом, копия
протокола направляется каждому претенденту. Победителю
инвестиционных торгов направляется письмо Продавца с уведомлением
о принятии его предложения и предложением прибыть для подписания
договора купли - продажи с Продавцом.
8.12. Результаты инвестиционных торгов могут быть
опротестованы претендентами в течение тридцати календарных дней со
дня получения протокола в установленном порядке.
8.13. Инвестиционные торги считаются несостоявшимися, если:
- до установленного срока представления заявок не поступило ни
одной заявки;
- все представленные заявки не содержат гарантий, документов,
подтверждение внесения денежного залога или не соответствуют
требованиям и по этой причине отклонены Комиссией.
8.14. В течение тридцати календарных дней Продавец в
обязательном порядке публикует информацию об итогах инвестиционных
торгов в печати.
9. Заключение договора купли - продажи
и оформление прав
9.1. В срок не позднее 20 календарных дней с момента отправки
Комиссией письма о принятии предложений победителя инвестиционного
конкурса (торгов), между Продавцом и Покупателем заключается в
соответствии с действующим законодательством договор купли -
продажи, а между объектом конкурса (торгов) и Покупателем -
договор о реализации инвестиционного проекта.
9.2. В договоре купли - продажи, заключенном по итогам
инвестиционного конкурса (торгов), указывается следующее:
- наименование объекта конкурса (торгов);
- размер пакета акций, номинальная цена одной акции и
количество акций;
- цена, уплачиваемая Покупателем за пакет акций;
- сведения о Продавце и Покупателем, их местонахождение;
- порядок получения Покупателем сертификата на пакет акций;
- взаимные обязательства сторон по дальнейшему использованию
объекта;
- условия на которых пакет акций был продан на инвестиционном
конкурсе (торгах) и ответственность сторон за их нарушение;
- другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
9.3. В договоре, заключенном между объектом конкурса (торгов)
и Покупателем, указывается следующее:
- сведения об объекте и Покупателе, их почтовые и платежные
реквизиты;
- вид ценных бумаг;
- номинальная стоимость акций;
- количество акций в пакете;
- объем и сроки инвестиций;
- обязательства сторон;
- ответственность сторон;
- срок действия договора;
- иные условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
9.4. В случае отказа победителя инвестиционного конкурса от
заключения договора купли - продажи либо если победитель в течение
указанного срока не совершил действий, направленных на заключение
договора купли - продажи, результаты инвестиционного конкурса
аннулируются, инвестиционный конкурс проводится повторно, а
внесенный покупателем залог не возвращается.
В случае отказа победителя инвестиционных торгов от заключения
договора купли - продажи, право покупки предоставляется
претенденту, предложившему предыдущие по величине цену за пакет
акций объекта и (или) объем инвестиций и (или) срок инвестиций. В
этом случае в итоговый протокол вносятся соответствующие
изменения.
9.5. В соответствии со сроками и формой платежа Покупатель
обязан перевести на расчетный счет Продавца установленную денежную
сумму или внести наличными в установленном порядке.
При этом сумма залога засчитывается в счет платежа по договору
купли - продажи. Всем остальным претендентам сумма залога
возвращается в течение 10 дней со дня объявления результатов
конкурса (торгов).
9.6. Договор купли - продажи регистрируется в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации о
приватизации.
В случае установления в договоре купли - продажи
единовременной формы платежа договор купли - продажи подлежит
регистрации в 10-дневный срок с момента внесения покупателем
указанной суммы на расчетный счет или в кассу Продавца.
В случае установления в договоре купли - продажи рассрочки
платежа договор подлежит регистрации в 10-дневный срок с момента
внесением Покупателем первоначального взноса, указанного в
договоре, на расчетный счет или в кассу Продавца.
Право собственности на указанные в договоре акции переходит от
Продавца к Покупателю с момента внесения Покупателя в реестр
акционеров предприятия.
10. Недействительность сделок
и ответственность сторон
10.1. Продавец в соответствии с действующим законодательством,
на основе заключенного сторонами договора купли - продажи акций
осуществляет контроль за выполнением программы инвестиций.
Контроль производится на основе обязательного предоставления
инвестором отчета, форма которого и периодичность поступления
определяются договором, а также на основе информации объекта
конкурса о выполнении инвестором программы инвестиций.
10.2. В случае несоблюдения графика выполнения программы
инвестиций (сроки оговариваются договором) инвестор теряет право
на владение частью пакета акций пропорционально неинвестированной
сумме. Акции возвращаются Продавцу по номинальной стоимость с
уплатой штрафа в размере 10 % от неинвестированной суммы.
Возвращенный пакет акций подлежит свободной продаже на рынке
ценных бумаг.
10.3. Реализаций акций инвестором не допускается до завершения
программы инвестиций. В случае, если подобная сделка совершается,
она признается недействительной в порядке, установленном
действующим законодательством.
Любые другие действия, повлекшие за собой смену владельца
пакета акций или его части, не освобождает Покупателя от
обязательств по выполнению программы инвестиций.
10.4. Продавец не вправе вмешиваться в ход реализации
программы инвестиций за исключением случаев, предусмотренных
п.п. 9.2 - 9.3 настоящего Положения.
10.5. Споры сторон разрешаются путем переговоров между ними, а
при недостижении согласия рассматриваются в Арбитражном суде или
Суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Приложение N 1
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА
Для инвестиционных проектов, предъявляемых претендентами на
инвестиционный конкурс по продаже пакетов акций приватизируемых
предприятий, находящихся в государственной и областной
собственности, Продавцом устанавливаются следующие требования:
1. Инвестиционный проект должен содержать подробные сведения о
проекте, в том числе:
- указать замысел инвестиционного проекта;
- перечислить основные параметры проекта, которые являются
основными принципами подготовки исследования;
- вид и номенклатуру продукции;
- мощность предприятия и место его размещения;
- ориентация проекта (рынок и сырье);
- график осуществления проекта и т.п.;
- дать описание экономического, промышленного, финансового,
социального и других, связанных с этим аспектов проводимой
политики.
2. В инвестиционном проекте должны содержать сведения о лице,
оказывающем содействие проекту, и (или) его инициаторе:
- имя (имена) и юридический (почтовый) адрес (адреса);
- финансовые возможности;
- его роль в осуществлении проекта;
- лицо (организация), выступающие гарантами в осуществлении
проекта в случае неплатежеспособности претендента (финансовые и
почтовые реквизиты);
- другая необходимая информация.
3. Общие условия инвестиционного проекта:
- история разработки проекта (основные мероприятия по
разработке проекта);
- осуществление исследования и изыскания (название,
исполнитель, дата завершения, заказчик);
- используемые в проекте патенты, лицензии, авторские права;
- исходные данные: авторы проекта;
- исходные данные по проекту;
- проведенные исследования стоимости;
- и (или) капиталовложений.
4. В инвестиционном проекте приводятся исследования рынка и
мощности объекта конкурса:
- сравнительные исследования спроса и рынка по объемам,
секторам, партнерам (динамика изменений);
- исследования производственной программы;
- исследования номенклатуры и ассортимента продукции;
- исследования по производству побочной продукции;
- исследования по обработке и реализации отходов
(предполагаемые годовые издержки на ликвидацию отходов);
- определение предполагаемой мощности предприятия в сравнении
с номинальной;
- тенденции импорта по сравнению с фактическим (объемы,
номенклатура, ассортимент, цены);
- занимаемая роль этой отрасли в экономике области, Российской
Федерации после осуществления проекта (главные задачи, цели,
сравнительные показатели);
- прогноз объема, номенклатуры, ассортимента, цен продажи и
сбыта;
- предлагаемая программа сбыта с экономическим и финансовым
обоснованием.
5. Инвестиционный проект может содержать расчеты о
предполагаемой потребности в материальных факторах производства,
поставках по этапам инвестиционных вложений, годовых издержках на
местные и импортируемые материалы в разрезе:
- сырье;
- обработанные промышленные материалы;
- компоненты;
- вспомогательные материалы;
- производственное снабжение;
- дополнительные средства, особенно - энергия.
6. Инвестиционный проект включает предварительный отбор с
расчетом стоимости земельного участка (место нахождения, площадка,
размеры).
7. Инвестиционный проект предполагает наличие проектно -
сметной документации:
- предварительное определение рамок проекта;
- технология (технологии) и оборудование;
- технология и процессы, которые можно использовать в будущем
предприятии, по отношению к его мощности;
- приблизительная оценка издержек на приобретение
отечественной и иностранной технологии;
- приблизительный план размещения предлагаемого оборудования
(основные компоненты);
- производственное оборудование;
- вспомогательное оборудование;
- подсобное оборудование;
- запчасти, детали и материалы для регламентных работ, станки;
- приблизительный расчет инвестиционных издержек на
оборудование отечественное (иностранное), в соответствии с
вышеуказанной классификацией;
- объекты гражданского строительства с предлагаемым планом
размещения и кратким описанием используемых строительных
материалов;
- подготовка и освоение производственной площади;
- подготовка и освоение специальных гражданских сооружений;
- планировка цехов "под открытым небом";
- приблизительный расчет издержек на объекты гражданского
строительства (в рублях / иностранной валюте), в соответствии с
вышеуказанной классификацией.
8. Организация и структура объекта конкурса рассматривается в
следующем разрезе:
- приблизительная организационная структура;
- производство;
- сбыт;
- администрация;
- управление.
9. Инвестиционный проект содержит предполагаемые потребности в
трудовых ресурсах с разбивкой по категориям (рабочие, ИТР,
служащие, основные специалисты - местные / иностранные) и
ежегодные расходы с вышеуказанной классификацией.
10. Планирование сроков осуществления инвестиционного проекта
включает в себя представление предполагаемого графика
осуществления и сметы расходов.
11. Финансовая и экономическая оценка инвестиций состоит из
основных расчетов:
- расчет общих инвестиционных издержек дисконтированных на
весь период их реализации с учетом ставки Центрального банка
Российской Федерации на момент проведения конкурса:
- примерный расчет потребностей в оборотном капитале;
- расчет величины и динамики постоянных активов;
- источники (российские / иностранные), график, формы и
порядок финансирования проекта;
- предлагаемая структура капитала.
12. Выводы и решения, принятые на основании вышеуказанных
исследований и изысканий, для дальнейшего использования в рамках
этого проекта.
Приложение N 2
В ФОНД ИМУЩЕСТВА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ИНВЕСТИЦИОННОМ КОНКУРСЕ
от________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
__________________________________________________________________
1. Изучив данные информационного сообщения о проспекте эмиссии
на акции АО_______________________________________________________
(наименование акционерного общества)
и Положение об инвестиционных конкурсах по продаже пакетов акций
приватизируемых предприятий, мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные
на подписание заявки, согласны приобрести по номинальной стоимости
пакет акций в количестве______________штук, в соответствии с нашим
инвестиционным проектом по выполнению требований инвестиционной
программы, прилагаемых к нашей заявке.
2. В случае, если наш инвестиционный проект будет принят,
берем на себя обязательство заключить договор купли - продажи в
срок не позднее 30 дней с момента отправления в наш адрес письма
победителю конкурса.
3. Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителем
конкурса и нашего отказа от заключения договора купли - продажи,
либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма
внесенного нами залога перейдет в собственность Продавца.
4. До подписания договора купли - продажи объекта конкурса
настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным с организаторами
конкурса, будут считаться имеющими силу договора между нами.
5. Совершено "____"_______________________199__г.
6. Полное наименование и адрес участника инвестиционного
конкурса:_________________________________________________________
__________________________________________________________________
7. Решение о результатах конкурса просим выслать по адресу:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
8. Платежные реквизиты участника конкурса, счет в банке, на
который перечисляется сумма возвращаемого залога:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
9. Доля государства, общественных организаций (объединений),
благотворительных и иных общественных фондов в уставном капитале
нашего предприятия составляет:
__________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
рублей, что составляет____________________________% от общей суммы
уставного капитала.
Копии учредительных документов прилагаем.
Подпись уполномоченного лица:
За________________________________________________________________
(наименование покупателя, должность уполномоченного лица)
__________________________________________________________________
(Ф.И.О.) (Подпись)
Дата: "____"____________________199__г. М.П.
Принято:______________________________________________________
(заполняется Продавцом)
Приложение N 3
В ФОНД ИМУЩЕСТВА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГАХ
от________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
__________________________________________________________________
1. Изучив данные информационного сообщения о проспекте эмиссии
на акции АО_______________________________________________________
(наименование акционерного общества)
и Положение об инвестиционных конкурсах (торгах) по продаже
пакетов акций приватизируемых предприятий, мы, нижеподписавшиеся,
уполномоченные на подписание заявки, согласны приобрести пакет
акций по цене____________________в количестве______________штук, в
соответствии с нашим инвестиционным проектом по выполнению
требований инвестиционной программы, прилагаемыми к нашей заявке.
2. В случае, если наш инвестиционный проект будет принят,
берем на себя обязательство заключить договор купли - продажи в
срок не позднее 30 дней с момента отправления в наш адрес письма
победителю конкурса.
3. Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителем
торгов и нашего отказа от заключения договора купли - продажи,
либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма
внесенного нами залога перейдет в собственность Продавца.
4. До подписания договора купли - продажи объекта настоящая
заявка вместе с протоколом, подписанным с организаторами торгов,
будут считаться имеющими силу договора между ними.
5. Совершено "____"_______________________199__г.
6. Полное наименование и адрес участника инвестиционных
торгов:___________________________________________________________
__________________________________________________________________
7. Решение о результатах торгов просим выслать по адресу:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
8. Платежные реквизиты участника торгов, счет в банке, на
который перечисляется сумма возвращаемого залога:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
9. Доля государства, общественных организаций (объединений),
благотворительных и иных общественных фондов в уставном капитале
нашего предприятия составляет:
__________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
рублей, что составляет____________________________% от общей суммы
уставного капитала.
Копии учредительных документов прилагаем.
Подпись уполномоченного лица:
За________________________________________________________________
(наименование покупателя, должность уполномоченного лица)
__________________________________________________________________
(Ф.И.О.) (Подпись)
Дата: "____"____________________199__г. М.П.
Принято:______________________________________________________
(заполняется Продавцом)
Приложение N 4
В ФОНД ИМУЩЕСТВА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ИНВЕСТИЦИОННОМ КОНКУРСЕ
от________________________________________________________________
(полное наименование физического лица, подавшего заявку)
__________________________________________________________________
1. Изучив данные информационного сообщения о проспекте эмиссии
на акции АО_______________________________________________________
(наименование акционерного общества)
и Положение об инвестиционных конкурсах (торгах) по продаже
пакетов акций приватизируемых предприятий, я,
нижеподписавшийся(шаяся), согласен(на) приобрести по номинальной
стоимости пакет акций в количестве___________штук, в соответствии
с инвестиционным проектом по выполнению требований инвестиционной
программы, прилагаемыми к заявке.
2. В случае, если инвестиционный проект будет принят, беру на
себя обязательство заключить договор купли - продажи в срок не
позднее 30 дней с момента отправления в мой адрес письма
победителю конкурса.
3. Я согласен (на) с тем, что в случае признания меня
победителем конкурса и моего отказа от заключения договора купли -
продажи, либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма
внесенного мной залога перейдет в собственность Продавца.
4. До подписания договора купли - продажи объекта настоящая
заявка вместе с протоколом, подписанным с организаторами конкурса,
будут считаться имеющими силу договора между нами.
5. Совершено "____"_______________________199__г.
6. Паспортные данные участника инвестиционного конкурса:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
7. Решение о результатах конкурса прошу выслать по адресу:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________ ______________________
(Ф.И.О.) (Подпись)
Дата: "____"____________________199__г. М.П.
Принято:______________________________________________________
(заполняется Продавцом)
Приложение N 5
В ФОНД ИМУЩЕСТВА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГАХ
от________________________________________________________________
(полное наименование физического лица, подавшего заявку)
__________________________________________________________________
1. Изучив данные информационного сообщения о проспекте эмиссии
на акции АО_______________________________________________________
(наименование акционерного общества)
и Положение об инвестиционных конкурсах (торгах) по продаже
пакетов акций приватизируемых предприятий, я, нижеподписавшийся
(шаяся), согласен (на) приобрести пакет акций по цене____________
руб. в количестве____________штук, в соответствии с инвестиционным
проектом по выполнению требований инвестиционной программы,
прилагаемыми к заявке.
2. В случае, если инвестиционный проект будет принят, беру на
себя обязательство заключить договор купли - продажи в срок не
позднее 30 дней с момента отправления в мой адрес письма
победителю торгов.
3. Я согласен(на) с тем, что в случае признания меня
победителем торгов и моего отказа от заключения договора купли -
продажи, либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма
внесенного мной залога перейдет в собственность Продавца.
4. До подписания договора купли - продажи объекта настоящая
заявка вместе с протоколом, подписанным с организаторами торгов,
будут считаться имеющими силу договора между нами.
5. Совершено "____"_______________________199__г.
6. Паспортные данные участника инвестиционных торгов:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
7. Решение о результатах торгов прошу выслать по адресу:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________ ______________________
(Ф.И.О.) (Подпись)
Дата: "____"____________________199__г. М.П.
Принято:______________________________________________________
(заполняется Продавцом)
Приложение N 7
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ АРЕНДНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
В АКЦИОНЕРНЫЕ ОБЩЕСТВА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом
РСФСР "О приватизации государственных и муниципальных предприятий
в РСФСР", Государственной Программой приватизации государственных
и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год,
Указом Президента РФ N 1230 от 14 октября 1992 года "О
регулировании арендных отношений и приватизации имущества
государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду".
1.2. Положение определяет порядок и условия приватизации
государственного имущества, взятого в аренду путем преобразования
предприятия - арендатора в акционерное общество открытого типа.
1.3. Настоящее Положение распространяется на предприятия -
арендаторы государственного имущества при наличии следующих
условий:
- зарегистрированного в местных органах власти Устава
предприятия - арендатора, организационно - правовая форма которого
приведена в соответствии с законом РСФСР "О предприятиях и
предпринимательской деятельности";
- стоимость государственного имущества, включая основные фонды
и оборотные средства, указанная в договоре на момент сдачи его в
аренду составляла более 1 млн. рублей.
1.4. Преобразование арендного предприятия в акционерное
общество осуществляется на основании решения общего собрания
(конференции) арендаторов о досрочном расторжении договора аренды
преобразовании в акционерное общество.
Протокол указанного собрания (конференции), является
обязательным приложением к заявке на приватизацию, наряду с
другими документами, предусмотренными Указом Президента РФ N 66 от
29 января 1992 года.
1.5. На основании поданной заявки Комитет проводит работу по
приватизации имущества государственных и муниципальных
предприятий, сданного в аренду в соответствии с Положениями,
утвержденными Указом Президента РФ N 66 от 29 января 1992г. "Об
ускорении приватизации государственных и муниципальных
предприятий" с учетом особенностей, определенных настоящим
Положением.
2. Уставный капитал
2.1. Величина уставного капитала АО, учреждаемого в порядке,
установленном настоящим Положением, определяется согласно
"Временным методическим указаниям по оценке стоимости объектов
приватизации" (Приложение N 2 к Указу Президента РФ N 66 от 29
января 1992 г. "Об ускорении приватизации государственных и
муниципальных предприятий").
2.2. Уставный капитал состоит из двух частей:
- государственной доли;
- доли членов арендного коллектива.
2.3. Оценка государственной доли производится исходя из данных
на момент заключения договора.
2.4. Величина уставного капитала акционерного общества
определяется как сумма оценки доли членов арендного коллектива,
рассчитанной в соответствии с п. 2.4 настоящего Положения, и
двукратной оценки государственной доли, рассчитанной в
соответствии с п. 2.3 настоящего Положения.
3. Особенности преобразования в акционерное общество
3.1. Учредителями акционерных обществ, образуемых в
соответствии с настоящим Положением, выступают:
- Комитет по управлению имуществом;
- физические и юридические лица, обладающие правом на
имущество (долю в капитале) в имущественном комплексе предприятия,
созданного членами трудового коллектива государственного,
муниципального предприятия (подразделения) на основе аренды
имущества этого предприятия.
В случае, когда последние отказались от прав учредителя или
если это предусмотрено соглашением сторон, имеющих имущество на
праве общей собственности, единственным учредителем акционерного
общества выступает Комитет по управлению имуществом.
3.2. Независимо от того, является ли арендный коллектив
учредителем акционерного общества или нет, его доля подлежит
обязательному указанию в уставном капитале.
3.3. Указанная доля подлежит распределению между членами
арендного коллектива, в соответствии с решением общего собрания
(конференции) организации арендаторов.
3.4. Учредительный договор акционерного общества открытого
типа заключается в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 13 "Основ
гражданского законодательства Союза ССР и республик", утвержденных
31 мая 1991 года.
4. Льготы членов арендного коллектива
4.1. Члены арендного коллектива имеют первоочередное право на
приобретение государственной (муниципальной) доли акций в уставном
капитале, учреждаемого акционерного общества.
4.2. Указанное право реализуется путем проведения закрытой
подписки, на основе правил, установленных п. 5 Положения о
закрытой подписке, утвержденного Распоряжением Госкомимущества РФ
N 308-р от 27 июля 1992 г.
4.3. Лицами, обладающими правом на приобретение акций,
указанных в п. 4.1 настоящего Положения обладают члены организации
арендаторов, заключившие договор аренды.
4.4. Оплата стоимости акций, распределенных в соответствии с
п. 4.2. настоящего Положения, производится в срок определенный
решением Комитета.
Указанный срок не может превышать 3 месяца, а размер
первоначального взноса не может быть менее 15 % стоимости акций.
4.5. Акции, оставшиеся не распределенными по результатам
закрытой подписки, а также не оплаченным в срок, установленный
п. 4.4 настоящего Положения передаются Фонду имущества для
реализации на организованном рынке ценных бумаг в соответствии
с планом приватизации предприятия, утвержденного Комитетом.
4.6. В случае, если пакет акций, находящихся в государственной
собственности, не подлежит приватизации в соответствии с планом
приватизации и требованиями Государственной программы приватизации
государственных и муниципальных предприятий в РФ на 1992 г.,
Фондом может заключаться договор о передаче пакета акций,
принадлежащих государству, в управление (траст).
Приложение N 8
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ, НЕЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
----T--------------T----------T-----------T-----------T----------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Сметная ¦Год начала ¦ Год ¦ Освоено ¦
¦п/п¦ объектов ¦стоимость,¦строитель- ¦ приостан.¦ всего, ¦
¦ ¦ ¦ тыс.руб. ¦ ства ¦ строит. ¦ тыс.руб. ¦
+---+--------------+----------+-----------+-----------+----------+
¦ 1.¦Комбинат ¦ 267,62 ¦ строит. ¦ ¦ 3,24 ¦
¦ ¦бытового ¦т.ч. СМР ¦ не нач. ¦ ¦ ПИР ¦
¦ ¦обслуживания ¦ 211,45 ¦ ¦ ¦(ц.1984г.)¦
¦ ¦N 41 (строит.)¦(ц.1984г.)¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦31 м/р ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Калининского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦района г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Челябинска ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 2.¦Почта, ¦ 486,26 ¦ строит. ¦ ¦ 6,1 ¦
¦ ¦сберкасса, ¦т.ч. СМР ¦ не нач. ¦ ¦ ПИР ¦
¦ ¦аптека N 42 ¦ 399,25 ¦ ¦ ¦(ц.1984г.)¦
¦ ¦(строит.) ¦(ц.1984г.)¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦31 м/р ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Калининского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦района г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Челябинска ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3.¦Магазин ¦ 195,35 ¦ строит. ¦ ¦ 115,82 ¦
¦ ¦"Хозтовары" ¦т.ч. СМР ¦ не нач. ¦ ¦ ПИР ¦
¦ ¦N 43 (строит.)¦ 167,73 ¦ ¦ ¦(ц.1992г.)¦
¦ ¦31 м/р ¦(ц.1984г.)¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Калининского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦района г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Челябинска ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 4.¦Торговый центр¦ 7124,1 ¦ строит. ¦ ¦ 17,915 ¦
¦ ¦34 м/р Тракто-¦т.ч. СМР ¦ не нач. ¦ ¦ ПИР ¦
¦ ¦розаводском ¦ 6622,74 ¦ ¦ ¦(ц.1991г.)¦
¦ ¦районе ¦(ц.1984г.)¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦г. Челябинска ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 5.¦Почта, ¦ 277,15 ¦ строит. ¦ ¦ 2,29 ¦
¦ ¦сберкасса N 21¦т.ч. СМР ¦ не нач. ¦ ¦ ПИР ¦
¦ ¦(строит.) м/р ¦ 210,28 ¦ ¦ ¦(ц.1984г.)¦
¦ ¦по береговой ¦(ц.1984г.)¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦полосе оз. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Первое Тракто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦розаводский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦г. Челябинска ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 6.¦Кафе из легких¦ 34,48 ¦ строит. ¦ ¦ 17,838 ¦
¦ ¦металлических ¦(ц.1984г.)¦ не нач. ¦ ¦ ПИР ¦
¦ ¦конструкций по¦ ¦ ¦ ¦(ц.1992г.)¦
¦ ¦ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ш. Руставели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦г. Челябинска ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 7.¦Фабрика ¦ 8315,8 ¦ октябрь ¦ июнь ¦ 1841,86 ¦
¦ ¦заготовочная ¦т.ч. СМР ¦ 1987 г. ¦ 1991 г. ¦т.ч. МСР ¦
¦ ¦по ¦ 3685,1 ¦ ¦ 1415,1 ¦ ¦
¦ ¦производству ¦(ц.1991г.)¦ ¦(ц. 1991г.)¦ ¦
¦ ¦полуфабрикатов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и кондитерских¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦изделий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦15 т/см. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Курчатовский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦г. Челябинск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 8.¦Челябинский ¦ 31830,0 ¦ 1989 г. ¦ стр-во ¦ ¦
¦ ¦завод ДСП ¦т.ч. СМР ¦ ¦ ведется ¦ ¦
¦ ¦объедин. ¦ 14010,0 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Челябмебель" ¦(ц.1991г.)¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 9.¦Предприятие ¦ 30630,0 ¦ 1989 г. ¦ стр-во ¦ 11800 ¦
¦ ¦"Колосс" ¦т.ч. СМР ¦ ¦ ведется ¦т.ч. СМР ¦
¦ ¦(завод быстро-¦ 19300,0 ¦ ¦ ¦ 8600 ¦
¦ ¦замороженных ¦(ц.1991г.)¦ ¦ ¦(ц.1991г.)¦
¦ ¦картофеле- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦прод.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Сосновский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦г. Челябинска ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10.¦Завод тепло- ¦ 26820,0 ¦ 1989 г. ¦ 1993 г. ¦ 7100,0 ¦
¦ ¦ограждающих ¦(ц.1984г.)¦ ¦ ¦(ц.1984г.)¦
¦ ¦конструкций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦промышленных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦печей треста ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Союзтепло- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строй" г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Магнитогорск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11.¦База комбината¦ 1280,0 ¦ 1988 г. ¦ 1990 г. ¦ ¦
¦ ¦питания ¦(ц.1984г.)¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Советского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(картофеле- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хранилище, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общетоварный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦склад) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12.¦Кирпичный ¦ 4491,1 ¦ 1990 г. ¦ 1992 г. ¦ 49687,0 ¦
¦ ¦завод село ¦(ц.1991г.)¦ ¦ февраль ¦ с учетом ¦
¦ ¦Фершампенуаз ¦ ¦ ¦ ¦переоцен. ¦
¦ ¦Нагайбакского ¦ ¦ ¦ ¦01.07.92г.¦
¦ ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Челябинской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦13.¦Кирпичный ¦ 11689,0 ¦ 1992 г. ¦ 1994 г. ¦ 7255,0 ¦
¦ ¦завод село ¦т.ч. СМР ¦ июнь ¦ январь ¦т.ч. СМР ¦
¦ ¦Кунашак ¦ 6605,0 ¦ ¦ 2712,0 ¦ ¦
¦ ¦Кунашакского ¦(ц.1991г.)¦ ¦(ц.1991 г.)¦ ¦
¦ ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Челябинской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦14.¦Кирпичный ¦ 6153,0 ¦ 1990 г. ¦ 1993 г. ¦ 2618,0 ¦
¦ ¦завод р.ц. ¦т.ч. СМР ¦ ноябрь ¦ ¦(ц.1991г.)¦
¦ ¦Бреды ¦ 4295,0 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Брединский ¦(ц.1991г.)¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Челябинской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦15.¦Кирпичный ¦ 3845,72 ¦ 1991 г. ¦ 1992 г. ¦ 3475,9 ¦
¦ ¦завод завода ¦т.ч. СМР ¦ декабрь ¦ ¦т.ч. СМР ¦
¦ ¦"Станкомаш" ¦ 2483,6 ¦ ¦ ¦ 476,6 ¦
¦ ¦г. Челябинск ¦(ц.1991г.)¦ ¦ ¦(ц.1991г.)¦
L---+--------------+----------+-----------+-----------+-----------
Приложение N 9
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА АУКЦИОНАХ
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Законом
РСФСР "О приватизации государственных и муниципальных предприятий
в РСФСР", законодательными актами, действующими на территории
Российской Федерации, а также нормами СНиП, СН и ВСН.
1.2. Положение определяет особенности подготовки и проведения
приватизации объектов незавершенного строительства государственной
формы собственности и доли государства в имуществе объектов
незавершенного строительства коллективной (смешанной) формы
собственности в Челябинской области, для которых истекли
нормативные сроки строительства.
Положение действует до введения в действие соответствующего
Положения Правительства Российской Федерации или Госкомимущества
РФ.
1.4. Объектами незавершенного строительства государственной
формы собственности являются объекты, находящиеся в полном
хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц
(заказчиков), отнесенных постановлением Верховного Совета
Российской Федерации "О разграничении государственной
собственности в Российской Федерации на федеральную собственность,
государственную собственность республик в составе Российской
Федерации, краев, областей, автономной области, автономных
округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную
собственность" к федеральной и государственной областной
собственности.
1.5. Объектами незавершенного строительства коллективной
(смешанной) формы собственности являются те объекты,
финансирование которых проводилось как из средств заказчиков,
отнесенных к федеральной и государственной областной форме
собственности, так и из средств муниципального бюджета или (и)
заказчиков, отнесенных к муниципальной форме собственности, а
также иных юридических лиц с негосударственной формой
собственности (колхозов, общественных организаций и т.д.).
1.6. Данное положение действительно для объектов
незавершенного строительства государственной формы собственности,
по которым истекли нормативные сроки строительства:
- выделяемых для приватизации из имущественного комплекса
предприятия в соответствии с действующим законодательством;
- выделяемых из имущественного комплекса предприятия в ходе
приватизации самого предприятия;
- являющихся самостоятельными объектами государственной
собственности.
Данное положение действительно также для государственной доли
собственности в имуществе вышеперечисленных объектов
незавершенного строительства смешанной формы собственности.
1.7. Приватизации подлежат объекты незавершенного
строительства государственной и смешанной форм собственности.
К числу таких объектов относятся:
- отведенные под строительство земельные участки и проектно -
сметная документация на данное строительство;
- здания и сооружения, находящиеся в стадии строительства;
- здания и сооружения, находящиеся в стадии консервации;
- недостроенные и незаконсервированные здания и сооружения;
- предназначенные для строительства, но не использованные
материалы и конструкции, неустановленное оборудование, находящиеся
на объекте и (или) заготовленные для строительства и хранящиеся в
других местах, в случае их продажи вместе с объектом
незавершенного строительства;
- здания и сооружения подсобного и вспомогательного назначения
введенные в действие, но частично либо полностью предназначенные
проектом для приватизируемого объекта незавершенного
строительства, в случае их продажи вместе с объектом
незавершенного строительства.
1.8. Решение о приватизации государственных объектов
незавершенного строительства (доли государства в имуществе
объектов смешанной формы собственности) принимает областной
Комитет по управлению государственным имуществом, а также
городские и районные комитеты по управлению имуществом по его
поручению.
1.9. Решение о приватизации принимается на основании заявки на
приватизацию, поданной юридическим или физическим лицом в
установленном порядке, а также по собственной инициативе
областного Комитета по управлению государственным имуществом.
2. Подготовка объекта незавершенного
строительства к приватизации
2.1. Подготовка объектов незавершенного строительства к
приватизации выполняется назначаемой Комитетом комиссией. Общий
порядок формирования и работы комиссии устанавливается "Временным
положением о работе комиссий по приватизации".
2.2. Комиссия вправе возложить на договорной основе часть
работы по приватизации на организации заказчика и подрядчика
(юридического лица, выполняющего строительство по договору с
заказчиком), а также привлекать к этой работе специализированные
аудиторские, консультационные организации, и организации
архитектурно - строительного надзора и другие организации по ее
усмотрению.
2.3. Комиссия несет всю полноту ответственности за качество
выполняемой работы и достоверность сведений, определяемых в ходе
своей работы.
Привлекаемые к работе организации несут ответственность в
пределах выполняемых ими работ наравне с Комиссией.
2.4. Комиссия по приватизации объекта незавершенного
строительства, а также организации, привлекаемые комиссией к
выполнению работ, в течение установленного срока должны:
- собрать проектно - сметную и другую документацию, имеющуюся
у заказчика и в других организациях по данному объекту,
руководствуясь СНиП, СН, ВСН, другие законодательные акты, имеющие
отношение к строительству, действующие в РФ;
- провести инвентаризацию объекта незавершенного
строительства, с составлением соответствующих документов;
- провести обследование (экспертизу) технического состояния
объекта с определением дефектов конструкций, деталей, выполненных
строительно - монтажных и специальных работ с составлением
соответствующих документов;
- провести апробирование установленного оборудования;
- пересогласовать условия подключения коммуникаций, если срок
их действия истек;
- выполнить разделительный баланс долей в имуществе объекта
незавершенного строительства в случае коллективной (смешанной)
формы собственности, для определения доли государства в имуществе
объекта незавершенного строительства, согласовать разделительный
баланс со всеми собственниками объекта незавершенного
строительства;
- разработать план приватизации объекта незавершенного
строительства;
- подготовить тендерный пакет документов по объекту
незавершенного строительства;
- подготовить сведения о приватизируемом объекте для
публикации в печати и в соответствующих специальных бюллетенях.
2.5. План приватизации объекта незавершенного строительства
(раздел плана, относящегося к объектам незавершенного
строительства, в случае выделения незавершенного строительства из
имущественного комплекса предприятия в ходе приватизации самого
предприятия) должен определять:
- оценку имущества (балансовую стоимость) объекта
незавершенного строительства;
- долю государства в имуществе объекта незавершенного
строительства, в случае коллективной (смешанной) формы
собственности;
- оценку имущества (балансовую стоимость) завезенных на
объект, но не использованных на строительстве материалов и
конструкций, неустановленного оборудования, а также материалов и
оборудования, заготовленных для строительства и хранящихся в
других местах, при их продаже вместе с объектом незавершенного
строительства;
- долю государства в имуществе завезенных на объект, но не
использованных на строительстве материалов и конструкций,
неустановленного оборудования, а также материалов и оборудования,
заготовленных для строительства и хранящихся в других местах, при
их продаже вместе с объектом незавершенного строительства (в
случае коллективной (смешанной) формы собственности);
- определение направлений применения неиспользованных на
строительстве материалов, конструкций и неустановленного
оборудования;
- определение целесообразности приватизации с объектом
незавершенного строительства введенных в действие зданий и
сооружений подсобного или вспомогательного назначения частично
либо полностью предназначенных проектом для обслуживания данного
объекта незавершенного строительства;
- определение возможных направлений дальнейшего использования
объекта (в зависимости от объемно - планировочных решений,
технических условий, имеющихся законодательных ограничений).
2.6. Общий порядок оценки стоимости имущества незавершенного
строительства для определения начальной цены при продаже имущества
на аукционе устанавливается "Временными методическими указаниями
по оценке стоимости объектов приватизации".
2.7. При оценке стоимости незавершенного строительства,
находящегося в стадии консервации в соответствии с п. 4 Письма
Госстроя СССР, Госплана СССР, Минфина СССР, Стройбанка СССР,
Госбанка СССР от 10 августа 1986 г. "О порядке проведения работ по
консервации объектов" учитываются затраты, понесенные и отраженные
в аналитическом учете заказчика по счету 33 "капитальные вложения"
(в новом плане счетов бухгалтерского учета по одноименному счету
08), а в балансе основной деятельности заказчика показанные как
"Законсервированное и окончательно прекращенное строительство".
Здесь же показываются затраты на консервацию строительства.
2.8. Оценка незавершенного строительства осуществляется на
основании данных полной инвентаризации объекта, проводимой в
соответствии с "основными положениями по инвентаризации основных
средств, товарно - материальных ценностей, денежных средств и
расчетов" (письмо Министерства финансов СССР от 30 декабря 1982 г.
N 179) с последующими изменениями и дополнениями, "Указаниями о
порядке проведения инвентаризации незавершенного производственного
строительства" (постановление Госкомстата СССР от 10 ноября
1989 г. N 207), а также с учетом положений инструкции "О порядке
проведения Стройбанком СССР контрольных обмеров строительных и
монтажных работ" от 14 января 1972 года.
2.9. В соответствии с инструкцией "О порядке проведения
стройбанками СССР контрольных обмеров строительных и монтажных
работ" при проведении инвентаризации (обмеров) устанавливаются
соответствие объекта незавершенного строительства его
характеристике и назначению, предусмотренным в проектно - сметной
документации и фактически выполненным объемам работ.
2.10. Проверка выполненных строительных и монтажных работ
производится путем непосредственного обмера их в натуре. Проверка
правильности выполненных работ, в замере которых нет необходимости
или он затруднен, производится по рабочим чертежам и
спецификациям.
Проверка объемов скрытых работ (засыпанные фундаменты, траншеи
с уложенными в них трубопроводами, другие скрытые работы,
перечисленные в соответствующих главах СНиП или в технических
условиях на производство и приемку строительных и монтажных
работ), производится по актам на скрытые работы и чертежи. При
отсутствии на стройке таких актов, объемы выполненных скрытых
работ подсчитываются по рабочим чертежам или путем выборочного
вскрытия.
При проверке объемов работ по монтажу оборудования
устанавливается соответствие типа, марки и веса смонтированного
оборудования параметрам, указанным в актах приемки. Если
фактически смонтированное оборудование отличается от
предусмотренного в актах приемки выполненных работ, это
указывается в акте контрольного обмера.
2.11. При производстве контрольных обмеров строительно -
монтажных работ в качестве вспомогательных материалов могут быть
использованы следующие документы объекта строительства:
- акты и журналы инструментальных, в том числе маркшейдерских
и геодезических замеров;
- исполнительная документация;
- материалы инженерных изысканий и гидрогеологических
исследований;
- журналы экскавации, бурения, забивки свай, бетонирования и
т.д.;
- паспорта переданного в монтаж оборудования;
- журналы работ и журналы выполненных работ;
- акты рабочих комиссий по приемке в эксплуатацию отдельных
зданий и сооружений подсобного производственного или
обслуживающего назначения, акты приемки в эксплуатацию
государственными комиссиями отдельных законченных строительством
(реконструкцией) зданий и сооружений, входящих в инвентаризуемое
незаконченное строительством предприятие.
2.12. Для проверки объемов работ по монтажу оборудования
необходимы акты об его индивидуальном опробовании (работы по
монтажу оборудования считаются законченными только при наличии
актов об его индивидуальном апробировании вхолостую, а в
необходимых случаях и под нагрузкой). Комиссия (организация,
привлекаемая комиссией) должна произвести повторное апробирование
и дать свое заключение о соответствии состояния оборудования актам
об его индивидуальном опробовании.
2.13. При проведении инвентаризации объекта незавершенного
строительства проводится выявление дефектов строительных
конструкций, деталей, качества выполненных строительно - монтажных
и специальных работ.
2.14. При проведении обследования (экспертизы) технического
состояния приватизируемого объекта незавершенного строительства и
оформления заключения Комиссия может привлекать к этой работе
местные органы Государственного архитектурно - строительного
надзора, специализированные организации.
2.15. По результатам инвентаризации (обмеров) незавершенного
строительства комиссия по приватизации составляет соответствующие
ведомости.
2.16. При составлении разделительного баланса, в случае
смешанной формы собственности, определяется объем инвестированных
средств в объект незавершенного строительства в каждом из
собственников в действующих ценах, определяется фактическая
стоимость долей каждого из собственников.
2.17. Разработанный план приватизации должен содержать
следующие документы:
- ведомость оценки стоимости объекта незавершенного
строительства;
- акт оценки стоимости незавершенного капитального
строительства и неустановленного оборудования (приложение N 2
Временных методических указаний по оценке стоимости объектов
приватизации), с указанием доли государства в случае коллективной
(смешанной) форме собственности;
- направления применения неиспользованных на строительстве
материалов, конструкций, неустановленного оборудования;
- направления использования зданий и сооружений подсобного или
вспомогательного назначения введенные в действие, но частично либо
полностью предназначенные проектом для обслуживания
приватизируемого объекта незавершенного строительства;
- направлений дальнейшего использования объекта незавершенного
строительства.
2.18. Комиссия по приватизации может определить одно из
следующих направлений применения неиспользованных на строительстве
материалов, конструкций, неустановленного оборудования:
- продать полностью или частично на аукционе;
- продать полностью или частично вместе с объектом
незавершенного строительства;
- оставить неприватизируемую часть на балансах заказчика и
подрядчика предоставив им право самостоятельно распоряжаться этим
имуществом.
2.19. Тендорный пакет должен содержать следующие документы:
- чертежи архитектурно - строительных решений
(приложение 1-10);
- сводный сметный расчет;
- акты на строительные работы;
- опись имеющейся и недостающей документации по объекту
незавершенного строительства;
- ведомость инвентаризации (обмера) выполненных на объекте
строительно - монтажных и специальных работ;
- ведомость инвентаризации установленного на объекте
оборудования;
- ведомость инвентаризации неустановленного
(законсервированного) оборудования, находящегося на складах
заказчика или на ответственном хранении у подрядчика;
- ведомость инвентаризации имеющихся на приобъектном или
других складах строительных материалов и конструкций;
- ведомость инвентаризации несмонтированного оборудования,
конструкций и материалов, передаваемых на строительство других
объектов;
- заключение о соответствии состояния оборудования актам его
апробирования;
- ведомость дефектов конструкций и работ, обнаруженных в
процессе инвентаризации объекта незавершенного строительства;
- акт о пересогласовании технических условий на подключение
коммуникаций с приложением соответствующих чертежей.
2.20. Перечень общих сведений, содержащихся в проекте
информационного сообщения определен статьей 18 Закона РСФСР "О
приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР"
и Положением о приватизации государственных и муниципальных
предприятий в Российской Федерации на аукционе. Особыми
сведениями, необходимыми для приватизации объектов незавершенного
строительства, являются:
- год начала строительства;
- начальная цена объекта незавершенного строительства;
- балансовая стоимость объекта и начальная цена
государственной доли имущества, в случае коллективной (смешанной)
формы собственности;
- сведения о собственниках имущества объекта незавершенного
строительства (в случае коллективной (смешанной) формы
собственности);
- сведения о заказчике, подрядчике и проектировщике;
- освоенные капиталовложения;
- срок приостановления или консервации строительства, затраты
на консервацию;
- сведения о возможных сферах использования объекта
незавершенного строительства;
- затраты, понесенные Комитетом на подготовку объекта к
приватизации;
- сведения об обязательствах заказчика, по которым покупатель
будет являться правопреемником;
- готовность строительства (в процентах);
- общая и производственная площадь;
- другие сведения по усмотрению комиссии.
2.21. По окончании своей работы, комиссия по приватизации
объекта незавершенного строительства должна передать в Комитет
подготовленные в ходе ее работы документы и материалы:
- всю имеющуюся предпроектную, проектно - сметную, другую
строительную и не строительную документацию, относящуюся к объекту
строительства;
- план приватизации объекта незавершенного строительства;
- тендорный пакет документов;
- проект информационного сообщения.
3. Приватизация объектов незавершенного строительства
3.1. Областной Фонд имущества в установленном порядке
организует:
- публикацию информационного сообщения;
- подготовку объекта незавершенного строительства к
ознакомлению покупателя с ним;
- аукцион по продаже объектов недвижимости.
3.2. Ознакомление с объектом незавершенного строительства
проводится осмотром покупателями объекта на месте и изучение ими
тендерного пакета. При необходимости покупатель имеет право
требовать к изучению всю имеющуюся проектно - сметную и другую
документацию по объекту незавершенного строительства.
3.3. При приватизации государственной доли в имуществе объекта
незавершенного строительства коллективной (смешанной) формы
собственности через закрытый тендер кто-либо из остальных
негосударственных участников коллективной собственности,
участвующий в качестве покупателя, имеют приоритет в приобретении
доли, в случае если он предложил цену, равную наибольшей цене
предложенной другими покупателями.
3.4. Покупатель является правопреемником прав заказчика
объекта незавершенного на бессрочное пользование землей и на
подключение коммуникаций.
3.5. Покупатель является правопреемником обязанностей
заказчика объекта незавершенного строительства, связанных с
техническими условиями строительства данного объекта. Эти условия
должны быть отражены в договоре купли - продажи в обязательном
порядке.
В случае приватизации государственной доли в имуществе
коллективной (смешанной) собственности объекта незавершенного
строительства, покупатель является правопреемником обязанностей
лица, представлявшего долю государства в имуществе заказчика.
3.6. Затраты, понесенные Комитетом на подготовку объекта к
приватизации, возмещаются покупателем, они не входят в стоимость
объекта и в договоре купли - продажи указываются отдельным
пунктом.
3.7. В случае возможного изменения производственной
направленности объекта покупатель, который приобрел объект
незавершенного строительства в обязательном порядке должен:
- произвести с соответствующими организациями пересогласование
технических условий на подсоединение коммуникаций;
- подготовить в местной администрации отвод земельного
участка. Эти условия в обязательном порядке должны оговариваться в
договоре купли - продажи.
3.8. При покупке объекта, находящегося в состоянии
консервации, затраты на его разконсервацию несет покупатель.
3.9. После завершения строительства и оформления объекта как
предприятия, покупатель имеет право на приватизацию земельного
участка в соответствии с действующим законодательством. Это
условие должно быть в договоре купли - продажи.
3.10. После подписания договора купли - продажи заказчик
обязан вернуть целевые кредиты банков, полученные под
строительство приватизированного объекта незавершенного
строительства.
4. Распределение выручки от продажи объекта
незавершенного строительства на открытом аукционе
4.1. Выручка от продажи объектов незавершенного строительства
на аукционе образуется за счет денежных средств, поступивших от
покупателей, продажи приглашений на предварительное ознакомление
участников аукциона с объектом незавершенного строительства и сумм
невозвращенного, в порядке, установленном "Временным Положением о
приватизации государственных и муниципальных предприятий в
Российской Федерации на аукционе", залога, продажи билетов на
открытые аукционы.
4.2. Выручка от приватизации объектов незавершенного
строительства распределяется в соответствии с нормативами,
установленными областной Программой приватизации.
Приложение 1
Примерный перечень документов по объекту незавершенного
строительства, собираемый комиссией у заказчика, подрядчика,
проектировщика и в других организациях:
- решение об отводе земельного участка;
- техническое заключение по топографо - геодезическим и
инженерно - геологическим работам на площадке строительства;
- акты и журналы инструментальных, в том числе маркшейдерских
и геодезических замеров;
- исполнительную документацию;
- материалы инженерных изысканий и гидрологических
исследований;
- журналы экскавации, бурения, забивки свай, бетонирования и
т.д.;
- паспорт на участок строительства;
- задание на проектирование;
- проектно - сметная документация в полном объеме;
- общий журнал работ 20;
- акты на приемку технологических циклов и акты на скрытые
строительные и специальные работы 20;
- акты рабочих комиссий по приемке в эксплуатацию отдельных
зданий и сооружений подсобного производственного или
обслуживающего назначения;
- акты приемки в эксплуатацию государственными приемочными
комиссиями отдельных законченных строительством (реконструкцией)
зданий и сооружений, входящих в инвентаризуемое незаконченное
строительством предприятие;
- паспорта переданного в монтаж оборудования;
- акт о приостановлении строительства;
- ведомость законсервированного несмонтированного
оборудования, конструкций;
- перечень работ и затрат, необходимых для обеспечения
сохранности законсервированных зданий (сооружений) или их
конструктивных элементов.
Приложение 2
ВЕДОМОСТЬ
ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
__________________________________________________________________
наименование предприятия, организации
----T-------------------------------------------T----------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦Сумма (тыс.руб.)¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 1.¦Незавершенное строительство, выполненные ¦ ¦
¦ ¦строительно - монтажные и специальные ¦ ¦
¦ ¦работы ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 2.¦Оборудование установленное (смонтированное)¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3.¦Строительные материалы, детали, конструкции¦ ¦
¦ ¦находящиеся на приобъектном складе; ¦ ¦
¦ ¦тоже находящиеся в других местах ¦ ¦
¦ ¦складирования ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 4.¦Оборудование неустановленное: ¦ ¦
¦ ¦находящееся на приобъектном складе; ¦ ¦
¦ ¦тоже находящееся в других местах ¦ ¦
¦ ¦складирования ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 5.¦Итого ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 6.¦Затраты по деффектной ведомости ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+-----------------
Представители комиссии Подписи
(привлекаемой организации)
Приложение 3
ВЕДОМОСТЬ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ВЫПОЛНЕННЫХ НА ОБЪЕКТЕ
СТРОИТЕЛЬНО - МОНТАЖНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ
----T------------------T-----------T-----T--------T-------T------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Стоимость ¦Опла-¦Установ-¦Затраты¦ Итого¦
¦п/п¦ этапов и видов ¦выполненных¦чено ¦ лено ¦ на ¦затрат¦
¦ ¦ работ ¦ работ по ¦ руб.¦обмером ¦консер-¦ ¦
¦ ¦ ¦ объектной ¦ ¦ руб. ¦ вацию ¦ ¦
¦ ¦ ¦ смете ¦ ¦ ¦объекта¦ ¦
¦ ¦ ¦(в рублях) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+-----+--------+-------+------+
¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Затраты заказчика ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по главам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦СНиП: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ВСЕГО: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------------+-----------+-----+--------+-------+-------
Представители комиссии Подписи
(привлекаемой организации)
Приложение 4
ВЕДОМОСТЬ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ УСТАНОВЛЕННОГО НА ОБЪЕКТЕ ОБОРУДОВАНИЯ
-----------------------T---------T----------T---------T----------¬
¦ Наименование ¦ Единица ¦Количество¦Стоимость¦ Общая ¦
¦ оборудования, ¦измерения¦ ¦ единицы ¦ стоимость¦
¦ материалов и ¦ ¦ ¦ (в руб.)¦(в рублях)¦
¦ конструкций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+---------+----------+---------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----------------------+---------+----------+---------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------+---------+----------+---------+-----------
Представители комиссии Подписи
(привлекаемой организации)
Приложение 5
ВЕДОМОСТЬ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ НЕУСТАНОВЛЕННОГО (ЗАКОНСЕРВИРОВАННОГО)
ОБОРУДОВАНИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ НА СКЛАДАХ ЗАКАЗЧИКА
ИЛИ НА ОТВЕТСТВЕННОМ ХРАНЕНИИ У ПОДРЯДЧИКА
-----------------------T---------T----------T---------T----------¬
¦ Наименование ¦ Единица ¦Количество¦Стоимость¦ Общая ¦
¦ оборудования, ¦измерения¦ ¦ единицы ¦ стоимость¦
¦ материалов и ¦ ¦ ¦ (в руб.)¦(в рублях)¦
¦ конструкций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+---------+----------+---------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----------------------+---------+----------+---------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------+---------+----------+---------+-----------
Представители комиссии Подписи
(привлекаемой организации)
Приложение 6
ВЕДОМОСТЬ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ИМЕЮЩИХСЯ НА ПРИОБЪЕКТНОМ
ИЛИ ДРУГИХ СКЛАДАХ СТРОИТЕЛЬНЫХ
МАТЕРИАЛОВ И КОНСТРУКЦИЙ
-----------------------T---------T----------T---------T----------¬
¦ Наименование ¦ Единица ¦Количество¦Стоимость¦ Общая ¦
¦ оборудования, ¦измерения¦ ¦ единицы ¦ стоимость¦
¦ материалов и ¦ ¦ ¦ (в руб.)¦(в рублях)¦
¦ конструкций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+---------+----------+---------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----------------------+---------+----------+---------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------+---------+----------+---------+-----------
Представители комиссии Подписи
(привлекаемой организации)
Приложение 7
ВЕДОМОСТЬ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ,
ПЕРЕДАВАЕМОГО НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ
-----------------------T---------T----------T---------T----------¬
¦ Наименование ¦ Единица ¦Количество¦Стоимость¦ Общая ¦
¦ оборудования, ¦измерения¦ ¦ единицы ¦ стоимость¦
¦ материалов и ¦ ¦ ¦ (в руб.)¦(в рублях)¦
¦ конструкций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+---------+----------+---------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----------------------+---------+----------+---------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------+---------+----------+---------+-----------
Представители комиссии Подписи
(привлекаемой организации)
Приложение 8
ВЕДОМОСТЬ
ДЕФЕКТОВ КОНСТРУКЦИЙ, ДЕТАЛЕЙ,
СТРОИТЕЛЬНО - МОНТАЖНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ,
ВЫЯВЛЕННЫХ ПРИ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
----T-----------------T------T--------T----T-----T---------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Этаж,¦Описание¦Ед. ¦ Кол-¦ Стоимость ¦
¦п/п¦ конструкций, ¦секция¦дефектов¦изм.¦ во ¦ исправления ¦
¦ ¦ деталей, ¦ оси ¦ ¦ ¦ ¦дефектов,(руб.)¦
¦ ¦ строительно - ¦ ¦ ¦ ¦ +-------T-------+
¦ ¦ монтажных и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦единица¦ Всего ¦
¦ ¦специальных работ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+------+--------+----+-----+-------+-------+
¦ ¦подземная часть ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦-----------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦-----------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦надземная часть ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦-----------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦-----------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инженерные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦-----------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦-----------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------+------+--------+----+-----+-------+--------
Представители комиссии Подписи
(привлекаемой организации)
Приложение 9
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О СООТВЕТСТВИИ СОСТОЯНИЯ ОБОРУДОВАНИЯ
АКТАМ ЕГО АПРОБИРОВАНИЯ
----T---------------------------T---------------T----------------¬
¦ N ¦ Наименование оборудования ¦Место установки¦ Заключение о ¦
¦п/п¦ ¦ (указать оси, ¦ соответствии ¦
¦ ¦ ¦ отметки) ¦(несоответствии)¦
¦ ¦ ¦ ¦ имевшемуся акту¦
¦ ¦ ¦ ¦ апробирования ¦
+---+---------------------------+---------------+----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+---------------------------+---------------+----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------+---------------+-----------------
Представители комиссии Подписи
(привлекаемой организации)
Приложение 10
АКТ
О ПЕРЕСОГЛАСОВАНИИ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ
----------------------------T-------------------T----------------¬
¦ Перечень присоединения ¦ Наименование ¦ Дата ¦
¦ инженерных сетей ¦пересогласовывающей¦пересогласования¦
¦ ¦ организации ¦ ¦
+---------------------------+-------------------+----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---------------------------+-------------------+----------------+
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
L---------------------------+-------------------+-----------------
Представители комиссии Подписи
(привлекаемой организации)
Приложение 10
к Программе
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМПАНИЯХ ПО ИНВЕСТИРОВАНИЮ И ДОСТРОЙКЕ
ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Законом
РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", Постановлением
правительства "О мерах по продаже незавершенных строительством
объектов" N 59 от 03.02.92 г., другими законодательными актами,
действующими на территории Российской Федерации.
Положение действительно до введения соответствующего Положения
Правительства Российской Федерации или Госкомимущества РФ.
1.2. Положение определяет порядок и особенности создания и
деятельности компаний по инвестированию и достройке объектов
незавершенного строительства, расположенных на территории
Челябинской области, и сооружавшихся заказчиками за счет
республиканского бюджета Российской Федерации, бюджета Челябинской
области, средств государственных предприятий Федеральной и
областной собственности, но необеспеченных в настоящее время
финансированием для их завершения в нормативные сроки.
В отдельных случаях, по решению областного Комитета по
управлению государственным имуществом, также могут создаваться
компании по инвестированию и достройке объектов незавершенного
строительства, для которых истекли нормативные сроки
строительства.
1.3. К числу объектов незавершенного строительства относятся:
- временно приостановленные строительством или
законсервированные объекты;
- не завершенные строительством объекты (как имущественные
комплексы, включая обязательства заказчика по предоставленным
кредитам и временно привлеченным средствам), отдельные здания,
сооружения, неустановленное оборудование, материалы и конструкции,
находящиеся на строительных площадках и складах, проектная
документация на строительство этих объектов;
- проектно - сметная документация на строительство и право на
отведенные под строительство участки.
1.4. Под заказчиками в настоящем положении понимаются
предприятия, организации и учреждения, организующие процесс
строительства.
К их числу относятся:
- организации единого заказчика при органах управления области
и городов;
- дирекции строящихся предприятий специально созданные, по
решению Министерств, ведомств, других органов государственного
управления, для осуществления их функций как заказчиков (далее
специально созданные дирекции строящихся предприятий);
- действующие предприятия, где доля государственной
собственности больше 50 %, организующие строительство новых цехов,
зданий и сооружений производственного и непроизводственного
назначения по своему решению или по поручению Министерства,
ведомства, другого органа государственного управления, и
осуществляющие его функции, как заказчика (далее: предприятия -
заказчики);
- объединения предприятий государственной или смешанной, где
доля государственной собственности больше 50 %, организующие
строительство новых, расширение действующих предприятий
(строительство новых цехов), других зданий и сооружений по своему
решению или по поручению Министерства, ведомства, другого органа
государственного управления, и осуществляющие его функции, как
заказчика (далее: объединения - заказчики).
1.5. Под компаниями по инвестированию и достройки объектов
незавершенного строительства (далее Компании) в настоящем
положении понимаются предприятия, созданные как акционерные
общества открытого типа, смешанные товарищества и товарищества с
ограниченной ответственностью, акционерные общества закрытого
типа.
Создание консорциумов (добровольных временных объединений
предприятий (других объединений), использующих на основе
соглашения между участниками их финансовые, материальные и
трудовые ресурсы), а также других видов полных товариществ для
инвестирования и достройки объектов незавершенного строительства
производится по взаимному соглашению между предприятиями
(объединениями) - заказчиками и другими участниками создающихся
полных товариществ и регулируется системой договоров между ними, а
также действующим законодательством и в настоящем положении не
рассматривается.
2. Особенности создания Компаний
2.1. Областной Комитет по управлению государственным
имуществом (далее Комитет) при создании Компаний, осуществляет
следующие функции:
- производит государственное регулирование и планирование
процесса инвестиционной деятельности, направленного на завершение
строительства объектов;
- принимает решение о создании Компаний;
- выступает учредителем Компаний, создаваемых в
организационно - правовой форме смешанных товариществ, в случае
если заказчик является объектом государственной собственности или
соучредителем, при создании Компаний в других организационно -
правовых формах, а также и при создании смешанных товариществ если
заказчик является объектом смешанной формы собственности.
Комитет может поручить исполнять свои функции по созданию
Компаний городским и районным комитетам по управлению имуществом.
2.2. Выполняемое Комитетом государственное регулирование и
планирование процесса инвестиционной деятельности, направленного
на завершение строительства объектов заключается в следующем:
- определение не завершенных строительством объектов для
достройки которых целесообразно создание Компаний;
- разработка инвестиционной политики, включающей:
- создание необходимых условий для привлечения инвестиций для
достройки объектов области в целом;
- определение приоритетности объектов и разработка конкретных
мер по завершению их строительства в первую очередь;
- экспертизу инвестиционных проектов;
- управление государственными инвестициями.
Управление государственными инвестициями осуществляется
регулированием процесса внесения имущественных вкладов в уставной
капитал (фонд) Компаний государственными (предприятиями
федеральной государственной областной собственности), а также
ходатайствами перед другими комитетами по поводу разрешения
внесения долей в уставной капитал создаваемой Компании
государственными (муниципальными) предприятиями, изъявившими на то
желание. Внесение имущественных вкладов в уставной капитал (фонд)
Компаний государственными (муниципальными) предприятиями
допускается только с разрешения комитетов по управлению
государственным имуществом, обладающих правами распоряжения
имуществом данных предприятий.
Не допускается внесение имущественных вкладов в уставной
капитал (фонд) Компаний объединениями государственных
(муниципальных) предприятий.
2.3. При создании Компании Комитет выступает учредителем
(соучредителем) с долей в ее уставном капитале (фонде) равным
стоимости имущества объекта незавершенного строительства, при этом
имущество, отнесенное к имущественному комплексу объекта
незавершенного строительства, снимается с баланса заказчика и
передается на баланс Компании, в виде вклада собственника
(организации, представляющей собственника - Комитета) в уставной
капитал Компании.
2.4. Комитет может поручить заказчику выступить учредителем
(соучредителем) компании как посреднику собственника (органа,
наделенного правами распоряжения госсобственностью) по его просьбе
или своему усмотрению, при этом имущество, отнесенное к
имущественному комплексу объекта незавершенного строительства,
остается на балансе заказчика.
Преимущественным правом выступать учредителем при создании
Компании заказчик пользуется в случае разработки им
инвестиционного проекта, который был утвержден Комитетом в целом
или взят на основу для утвержденного инвестиционного проекта.
2.5. Если Комитет выступает учредителем Компании, то они могут
создаваться:
- как новые предприятия, путем снятия незавершенного
строительного объекта с баланса заказчика, с последующей
постановкой на баланс созданной Компании в качестве доли
государства в ее уставной капитал (фонд);
- путем выделения из состава предприятия (объединения);
- заказчика дирекции строящегося предприятия или другого
структурного подразделения, выполняющего функции организатора
строительства и преобразования его в Компанию, либо
преобразованием специально созданной дирекции строящегося
предприятия в Компанию.
Решение о преобразовании предприятия, принимается при согласии
трудового коллектива предприятия.
Если Комитет поручает заказчику выступить учредителем, то
Компании кроме перечисленного выше также могут создаваться путем
преобразования, с согласия Комитета, заказчиком своего
структурного подразделения, занимающегося организацией
строительства в Компанию.
3. Особенности деятельности Компаний
3.1. Основной задачей Компаний является организация процесса
строительства, для создания на базе незавершенных строительством
объектов, полностью подготовленных к производственному
функционированию зданий, сооружений, имущественных комплексов
создаваемых предприятий или самих предприятий с целью:
- последующей продажи указанных объектов в целом для получения
инвесторами, являющимися учредителями, коммерческой прибыли;
- получения инвесторами прибыли от деятельности созданного
предприятия.
Целями деятельности Компаний могут достигаться путем их
создания для:
- единоразового осуществления процесса инвестирования и
достройки одного или нескольких объектов;
- последовательный процесс достройки объектов незавершенного
строительства, за счет инвестирования средств, полученных от
продажи ранее достроенных Компанией объектов или от деятельности
созданных ею предприятий.
Цели деятельности Компаний и пути их достижения указываются в
их уставах.
3.2. Компании в ходе строительства объектов осуществляют
следующие функции:
- организацию процесса инвестиционной деятельности участников
строительства для ввода в действие объекта согласно срокам,
установленным принятым инвестиционным проектом, а также сокращения
срока инвестиционного цикла;
- обеспечения технического надзора за строительством, контроля
за качеством проектных решений и выполняемых работ;
- осуществляет приемку в эксплуатацию законченных
строительством объектов.
3.3. Во всех случаях, кроме продажи объекта в целом, каждый из
учредителей может продать свою долю в имущественном комплексе
этого объекта, если иное не предусмотрено учредительным договором
между ними.
В соответствии с ГК РСФСР продавец доли в общей собственности
обязан известить в письменной форме остальных участников общей
долевой собственности о намерении продать свою долю, с указанием
цены и других условий, на которых продает ее. Продажа доли
осуществляется в порядке, установленном законодательством.
3.4. Компания является правопреемником всех имущественных прав
и обязанностей по объекту незавершенного строительства, имеющихся
у предприятия - заказчика на момент регистрации Компании, в том
числе права бессрочного пользования отведенным земельным участком.
4. Порядок создания компаний
4.1. Инициатива в создании компании может принадлежать:
- предприятию - заказчику, в лице трудового коллектива этого
предприятия;
- руководителю предприятия - заказчика;
- любым физическим лицам;
- любым юридическим лицам, а также их объединениям, при
условии, что доля государственной собственности в их уставном
капитале составляет менее 50 процентов;
- предприятиям государственной или муниципальной формы
собственности, имеющим разрешение комитетов по управлению
государственным (муниципальным) имуществом, которые обладают
правами распоряжения имуществом данных предприятий;
- областному Комитету по управлению государственным
имуществом;
- другим органам государственной, а также муниципальной власти
и управления.
4.2. Инициатор (кроме Комитета) подает в Комитет Заявления "О
предложениях по созданию компании по инвестированию и достройке
объектов незавершенного строительства" (приложение N 1), а также
разработанный инвестиционный проект.
Предприятия - заказчики кроме этого должны подготовить и
приложить к Заявлению:
- справку "Сведения об объекте и состоянии строительства";
- специальные формы, установленные "Указаниями о порядке
проведения инвентаризации незавершенного производственного
строительства" (постановление Госкомстата СССР от 10 ноября
1989 г. N 207).
Перед подачей Заявления, инициатор уплачивает через учреждения
банка специальный сбор, перечисляемый на расчетный счет Комитета,
в размере 2000 рублей, квитанция об уплате должна прилагаться к
Заявлению.
Инициатива Комитета оформляется решением председателя "О
рассмотрении целесообразности создания Компании". При этом Комитет
может:
- поручить разработку инвестиционного проекта администрации
предприятия - заказчика;
- привлечь к разработке инвестиционного проекта
специализированные организации;
- объявить в печати конкурс на разработку инвестиционного
проекта (не позднее месяца до проведения конкурса).
При объявлении в печати конкурса, лица, желающие принять в нем
участие, подают в комитет те же документы, что и инициаторы.
4.3. Инвестиционный проект должен содержать:
- предложения по организационно - правовой форме создаваемой
Компании;
- предложения по участию в Компании заказчика и сохранения на
его балансе имущества объекта незавершенного строительства;
- состав учредителей и форма их участия в Компании, сведения
об учредителях;
- долю капитала, вносимую в уставной фонд Компании, каждым из
учредителей;
- форма участия учредителей в инвестиционном процессе;
- обязательства учредителей по размерам инвестиций;
- источники привлекаемых финансовых и материальных средств, их
размер и сроки поручения, гарантии по размеру и срокам
предоставления этих средств;
- сведения о других участниках инвестиционной деятельности
привлекаемых для достройки объекта и достигнутых между ними
соглашениях;
- предполагаемые возможности, в случае необходимости
(увеличение стоимости строительства в результате инфляционных
процессов) привлечения дополнительных средств для завершения
строительства;
- предполагаемые сроки окончания строительства.
Все представленные сведения должны подкрепляться
соответствующими документами.
4.4. Представляемая заказчиком справка "Сведения об объекте и
состоянии строительства" должна содержать:
- наименование объекта и предприятия - заказчика;
- местонахождение объекта;
- площадь отведенного земельного участка;
- сведения о заказчике, подрядчике и проектировщике;
- характеристики объекта по проекту;
- общая и производственная площадь;
- сметная стоимость объекта, освоенные капиталовложения -
стоимость фактически произведенных затрат и источники
финансирования;
- сведения о финансовых, договорных и других обязательствах
заказчика, в том числе и перед местными органами власти и
управления;
- характеристика пообъектного состава строительства, в том
числе материалы основных строительных конструкций по зданиям и
сооружениям;
- техническое состояние и готовность объектов строительства (в
процентах);
- характеристика подъездных путей и инженерных коммуникаций;
- дата начала строительства и последняя дата проведения работ;
- сведения о консервации объекта;
- данные о наличии оборудования, запасах сырья и материалов;
- иная существенная информация, по усмотрению предприятия -
заказчика.
4.5. В случае объявления Комитетом конкурса на разработку
инвестиционного проекта, условиями создания Компании могут
являться:
- ввод в действие объекта, обеспечивающего производство
конкретных видов продукции, товаров и услуг в заданном объеме;
- срок ввода в действие объекта;
- создание определенного числа рабочих мест на вводимом
объекте;
- обязательства по объемам инвестиций в объект;
- экологические условия;
- другие условия по усмотрению Комитета.
4.6. Заявления "О предложениях по созданию компании по
инвестированию и достройке объектов незавершенного строительства"
регистрируется комитетом в книге регистрации в день ее подачи
заявителем.
Регистрации подлежит заявление, поданное по утвержденной
форме, при условии представления документов, являющихся
обязательным приложением к заявлению.
Комитет обязан в течение месяца со дня подачи документов
принять решение о создании компании.
Комитет может передать документы на рассмотрение в городской
(районный) комитет, уполномоченный им принимать решения о создании
компаний.
4.7. Для рассмотрения Заявлений "О предложениях по созданию
компании по инвестированию и достройке объектов незавершенного
строительства" и инвестиционных проектов, а также в случае
собственной инициативы Комитета, Комитет или уполномоченная им
организация образует инвестиционную комиссию. Функции
инвестиционной комиссии может выполнять комиссия по приватизации
строительного комплекса или комиссия по приватизации объектов
незавершенного строительства.
По взаимной договоренности сторон, право создания и функции
комиссии могут быть делегированы Фонду имущества.
По взаимной договоренности сторон, Комитет (фонд имущества)
может поручить право создания комиссии и ее функции
специализированным организациям.
Состав инвестиционной комиссии утверждается Комитетом (фондом
имущества). В комиссию в обязательном порядке входят представители
соответствующего комитета (соответствующего фонда имущества) или
организации, которой поручено создание комиссии, а также
финансовых органов. В ее состав могут включаться в порядке,
предусмотренном нормативными документами по приватизации
представители предприятия - заказчика, соответствующего Совета
народных депутатов, министерства (ведомства), а также, с правом
совещательного голоса, представители инвесторов, указанные в
инвестиционных проектах.
На договорных началах к работе комиссии могут привлекаться
консультанты, эксперты и другие специалисты.
4.8. Основными задачами инвестиционной комиссии являются:
а) в случае предварительного объявления в печати конкурса на
разработку инвестиционного проекта:
- изучение фактического положения дел, связанных с процессом
строительства объекта;
- инвестиционная экспертиза объекта незавершенного
строительства, с целью определения способа привлечения средств для
достройки, целесообразности создания Компании, либо продажа
объекта на инвестиционном конкурсе;
- подготовка и публикация в печати информационного сообщения;
- подготовка конкурсной документации;
- определение порядка получения заявителями конкурсной
документации;
- определение порядка проведения ознакомления с объектом и
строительной документацией;
- проведение отборочного конкурса проектов;
- выбор наилучшего проекта по критерию скорейшего завершения
строительства, доработка выбранного проекта по усмотрению комиссии
или совмещение нескольких проектов для реализации указанного
принципа.
б) во всех остальных случаях:
- изучение фактического положения дел, связанных с процессом
строительства объекта;
- общая оценка представленных проектов, определение
возможности и целесообразности создания Компании по какому-либо из
представленных проектов или в результате его дальнейшей доработки;
- экспертиза инвестиционного проекта или проведение
отборочного конкурса проектов, выбор наилучшего проекта по
критерию скорейшего завершения строительства, доработка проекта
или совмещение нескольких проектов для реализации указанного
принципа.
В функции инвестиционной комиссии так же входит составление
проекта Договора "О намерениях по созданию Компании".
Инвестиционная экспертиза объекта незавершенного
строительства, с целью определения целесообразности создания
компании проводится по справке "Сведения об объекте и состоянии
строительства", которая готовится администрацией предприятия -
заказчика, в течение двух недель со дня получения ими
соответствующего распоряжения Комитета. Инвестиционная комиссия
может затребовать дополнительные сведения об объекте и состоянии
строительства у заказчика, подрядчиков, проектировщика и в других
организациях.
При определении приоритетности инвестиционных проектов,
преимуществом пользуются те проекты, где в состав учредителей
создаваемой Компании входят наряду с инвесторами, также другие
участники инвестиционной деятельности.
При определении инвестиционной комиссией факта, что оценка
представленных проектов или выбранный (доработанный)
инвестиционный проект не обеспечат достаточное привлечение средств
для наиболее скорого завершения строительства, Комитет может
принять решение о продаже объекта на инвестиционной конкурсе.
4.9. При определении инвестиционной комиссией целесообразности
создания Компании по выбранному инвестиционному проекту Комитет
принимает решение о создании такой компании при этом, согласно
проекту, он может выступать учредителем (соучредителем) Компании с
долей в уставном капитале равной фактической стоимости объекта
незавершенного строительства, либо предоставить это право
заказчику как посреднику.
4.10. После принятия Комитетом решения о создании Компании по
принятому инвестиционному проекту, все участники инвестиционного
процесса, указанные в этом проекте, должны подписать Договор "О
намерениях по созданию Компании".
В Договоре в обязательном порядке указывается:
- взаимные обязательства сторон по созданию Компании и
выполнению положений инвестиционного проекта;
- ответственность за невыполнение обязательств;
- другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
Если договор не будет подписан каким-либо из участников
инвестиционного процесса, комиссия должна подготовить новые
предложения по разработке инвестиционного проекта.
4.11. Для выполнения работ, связанных с созданием Компаний,
Комитет создает организационную комиссию.
Функции данной комиссии может выполнять комиссия по
приватизации строительного конкурса или комиссия по приватизации
объектов незавершенного строительства.
Комиссия вправе возложить на договорной основе часть своей
работы на заказчика и генподрядчика (юридического лица,
выполняющего строительство по договору с заказчиком), а также
привлекать к этой работе специализированные аудиторские,
консультационные организации, и организации архитектурно -
строительного надзора, и другие организации по ее усмотрению.
Комиссия несет всю полному ответственности за качество
выполняемой работы и достоверность сведений, определяемых в ходе
своей работы. Привлекаемые к работе организации несут
ответственность в пределах выполняемых ими работ наравне с
Комиссией.
В случае, если функции учредителя возложены на заказчика, он
сам создает организационную комиссию.
4.12. Организационная комиссия совместно с организациями,
привлекаемыми комиссией к выполнению соответствующих работ, в
течение установленного Комитетом срока должны разработать план
подготовки создания Компании.
Для разработки этого плана необходимо выполнить следующие
работы:
- определить состав имущественного комплекса объекта;
- провести инвентаризацию объекта незавершенного
строительства, с составлением соответствующих документов;
- определить фактическую стоимость объекта;
- определить, согласно установленной фактической стоимости
объекта и принятого инвестиционного проекта, величину уставного
капитала (фонда) компании и доли в нем, приходящуюся на имущество
объекта незавершенного строительства;
- подготовить проекты учредительных документов для создания
Компании.
В случае снятия объекта с баланса заказчика также следует:
- составить разделительный баланс имущества предприятия
(объединения) - заказчика или выполнить функции ликвидационной
комиссии (в соответствии со статьей 48 Закона РСФСР "О
предприятиях и предпринимательской деятельности"), если заказчик
представлял собой специально созданную дирекцию строящегося
предприятия и составить ликвидационный баланс;
- составить передаточный баланс;
- подготовить акт приема - передачи имущества на баланс
Компании.
4.13. К имущественному комплексу (имуществу) объекта
незавершенного строительства относятся:
- права на отведенный для строительства земельный участок;
- проектно - сметная документация, в том числе технические
условия на подключение коммуникаций;
- выстроенная часть объекта;
- установленное оборудование;
- оплаченные заказчиком, завезенные на объект, но не
использованные на строительстве материалы и конструкции,
неустановленное оборудование;
- оплаченные заказчиком материалы и оборудование,
заготовленное для строительства и хранящееся в других местах;
- передаточные устройства, входящие, по проекту, в данный
объект;
- неосвоенная заказчиком на строительстве объекта часть
средств из республиканского бюджета Российской Федерации или
бюджета Челябинской области;
- неиспользованная заказчиком часть кредитов и заемных
средств, привлеченных им для финансирования строительства данного
объекта;
- выделенные заказчиком, но неосвоенные собственные источники
финансирования строительства, в случае, если заказчик выступает
учредителем Компании.
После определения состава имущества объекта незавершенного
строительства, организационная комиссия составляет перечень
имущества, отнесенного к имущественному комплексу данного объекта.
4.14. Инвентаризация имущества объекта заключается в
выполнении следующих работ:
- сборе и проверке начала проектно - сметной и другой
документации, имеющей отношение к строительству объекта и
находящейся (имеющейся) у заказчика (при отсутствии у заказчика
полного состава документации Комиссия должна собрать документацию
по данному объекту у проектировщика, генподрядчика и в других
организациях);
- проведении контрольных обмеров фактически выполненных
строительных и монтажных работ;
- проверки фактического наличия завезенных на объект, но, на
момент инвентаризации, не использованных на строительстве
материалов и конструкций, неустановленного оборудования, а также
материалов и оборудования, заготовленного для строительства и
хранящегося в других местах;
- проверке по балансу неиспользованной части банковских
кредитов и других заемных средств, привлекаемых заказчиком для
финансирования строительства.
При проведении сбора и проверки наличия проектно - сметной и
другой документации, имеющей отношение к строительству объекта,
необходимо руководствоваться нормами СНиП, СН, ВСН, другими
законодательными актами, имеющими отношение к строительству и
действующими в РФ.
При проведении инвентаризации остальной части имущественного
комплекса объекта незавершенного строительства следует
руководствоваться настоящим временным положением, "Основными
положениями по инвентаризации основных средств, товарно -
материальных ценностей, денежных средств и расчетов" (письмо
Министерства финансов СССР от 30 декабря 1984 г. N 179) с
последующими изменениями и дополнениями, "Указаниями о порядке
проведения инвентаризации незавершенного производственного
строительства" (постановление Госкомстата СССР от 10 ноября
1989 г. N 407), а также положениями инструкции "О порядке
проведения Стройбанком СССР контрольных обмеров строительных и
монтажных работ" от 14 января 1974 года.
4.15. В соответствии с инструкцией "О порядке проведения
стройбанками СССР контрольных обмеров строительных и монтажных
работ" и настоящим положением при проведении этих обмеров
определяются:
- соответствие выполненной части работ характеристике и
назначению объекта, предусмотренным в проектно - сметной
документации;
- фактически выполненные объемы работ;
- состояние установленного оборудования с целью определения
его исправности;
- дефекты строительных конструкций, деталей, качества
выполненных строительно - монтажных и специальных работ.
4.16. Проверка выполненных строительных и монтажных работ
производится путем непосредственного обмера их в натуре. Проверка
правильности выполненных работ, в замере которых нет необходимости
или он затруднен, производится по рабочим чертежам и
спецификациям.
Проверка объемов скрытых работ (засыпанные фундаменты, траншеи
с уложенными в них трубопроводами, другие скрытые работы,
перечисленные в соответствующих главах СНиП или в технических
условиях на производство и приемку строительных и монтажных
работ), производится по актам на скрытые работы и чертежам. При
отсутствии на стройке таких актов, объемы выполненных скрытых
работ подсчитываются по рабочим чертежам или путем выборочного
вскрытия.
При проверке объемов работ по монтажу оборудования
устанавливается соответствие типа, марки и веса смонтированного
оборудования параметрам, указанным в актах приемки. Если
фактически смонтированное оборудование отличается от
предусмотренного в актах приемки выполненных работ, это
указывается в акте контрольного обмера.
4.17. При производстве контрольных обмеров строительно -
монтажных работ в качестве вспомогательных материалов могут быть
использованы следующие документы объекта строительства:
- акты и журналы инструментальных, в том числе маркшейдерских
и геодезических замеров;
- исполнительная документация;
- материалы инженерных изысканий и гидрологических
исследований;
- журналы экскавации, бурения, забивки свай, бетонирования и
т.д.;
- паспорта переданного в монтаж оборудования;
- журналы работ и журналы выполненных работ;
- акты рабочих комиссий по приемке в эксплуатацию отдельных
зданий и сооружений подсобного производственного или
обслуживающего назначения, акты приемки в эксплуатацию
государственными приемочными комиссиями отдельных законченных
строительством (реконструкцией) зданий и сооружений, входящих в
инвентаризуемое незаконченное строительством предприятие.
4.18. Для проверки объемов работ по монтажу оборудования
необходимы акты об его индивидуальном апробовании (работы по
монтажу оборудования считаются законченными только при наличии
актов об его индивидуальном опробовании вхолостую, а в необходимых
случаях и под нагрузкой). Комиссия должна установить наличие
полного состава актов.
Для определения состояния смонтированного оборудования
комиссия производит его внешний осмотр, изучает акты об его
индивидуальном апробировании.
При необходимости, с целью определения исправности
оборудования, комиссия (организация, привлекаемая комиссией)
должны произвести повторное опробование и дать свое заключение о
соответствии состояния оборудования имеющимся актам.
4.19. При определении дефектов строительных конструкций,
деталей, качества выполненных строительно - монтажных и
специальных работ комиссия может назначить проведение экспертизы
технического состояния объекта незавершенного строительства, с
целью определения его фактического состояния.
Для проведения экспертизы и оформления заключения по ее
результатам комиссия может привлекать местные органы
Государственного архитектурно - строительного надзора, судебно -
технической экспертизы и другие специализированные организации.
4.20. По итогам инвентаризации у заказчика должны быть
отрегулированы выявленные в ходе ее проведения расхождения
фактического наличия ценностей против данных бухгалтерского учета.
4.21. По результатам инвентаризации незавершенного
строительства комиссия по оценке составляет следующие документы:
- ведомость наличия проектно - сметной и другой документации,
относящейся к объекту строительства (в ведомости отражаются
перечни имеющейся и недостающей документации);
- ведомость инвентаризации выполненных на объекте
строительно - монтажных и специальных работ;
- ведомость инвентаризации установленного на объекте
оборудования;
- ведомость инвентаризации неустановленного
(законсервированного) оборудования, находящегося на складах
заказчика или на ответственном хранении у подрядчика;
- ведомость инвентаризации имеющихся на приобъектном или
других складах строительных материалов и конструкций;
- ведомость дефектов конструкций, деталей, строительно -
монтажных и специальных работ, выявленных при инвентаризации
объекта незавершенного строительства;
- заключение о соответствии состояния оборудования актам его
апробирования;
- ведомость инвентаризации неиспользованной части банковских
кредитов и других заемных средств, привлекаемых заказчиком для
финансирования строительства.
4.22. Определение фактической стоимости объекта незавершенного
строительства выполняется на основании данных полной
инвентаризации его имущества, бухгалтерского учета и отчетности
заказчика, сметной стоимости строительства, актов и заключений
комиссии, исходя из фактического объема произведенных работ,
состояния материалов, конструкций и установленного оборудования,
качества строительно - монтажных работ, наличия и состояния
заготовленного имущества, современного уровня цен и расценок, а
также других факторов, влияющих на его стоимость.
Для определения фактической стоимости объекта незавершенного
строительства производится:
- оценка имущества отнесенного к имущественному комплексу
объекта незавершенного строительства;
- оценка затрат, необходимых для устранения дефектов
материалов, конструкций и строительно - монтажных работ,
выявленных в ходе инвентаризации объекта;
- определение и оценка прочих факторов, влияющих на стоимость
объекта;
- расчет фактической стоимости объекта.
4.23. Оценка имущества, отнесенного к имущественному комплексу
объекта незавершенного строительства, производится по
восстановительной стоимости учитывающих существующий уровень
региональных цен на материалы, конструкции, оборудование и
строительно - монтажные работы.
Восстановительная стоимость определяется суммированием
пересчитанных первоначальных (балансовых) стоимостей
использованных и заготовленных материалов и конструкций,
установленного и запасенного оборудования и выполненных
строительно - монтажных и прочих работ в действующих (на момент
оценки имущества) ценах и расценках.
Для определения действующих цен на материалы, конструкции и
оборудование следует руководствоваться региональными биржевыми
ценами или региональными нормами изменения стоимости
строительства. Перерасчет первоначальной стоимости, в зависимости
от выбранного способа, производится с помощью коэффициентов,
учитывающих существующий уровень биржевых цен или по действующим в
области коэффициентам перерасчета изменений стоимости
строительства. Решение о способе определения действующих цен
принимает Комитет.
Для определения действующих расценок на строительно -
монтажные и прочие работы следует руководствоваться принятыми в
области расценками на строительно - монтажные работы.
Для определения действующих расценок перерасчет первоначальной
стоимости работ производится по действующим в области
коэффициентам перерасчета изменений стоимости строительства.
При определении стоимости имущества объекта незавершенного
строительства, комиссия может также учитывать заключения по оценке
стоимости аудиторских, других специализированных организаций и
экспертов.
4.24. Для оценки величины стоимости затрат, необходимых для
устранения дефектов материалов, конструкций и строительно -
монтажных работ, выявленных в ходе инвентаризации объекта,
комиссия или привлекаемые ею проектные и другие специализированные
организации на основании ведомости дефектов конструкций, деталей,
строительно - монтажных и специальных работ, и проектно - сметной
документации, производят определение способа устранения этих
дефектов, перечня выполняемых при этом работ, номенклатуры и
количества необходимых материалов, а также определяют подлежащее
замене (неподдающиеся ремонту) оборудование.
По полученным данным составляется, в действующих ценах и
расценках, смета на выполнение работ по устранению дефектов и
определяется сметная стоимость затрат на их устранение.
4.25. К прочим фактором, влияющим на стоимость объекта могут
быть отнесены затраты, понесенные Комитетом при подготовке к
созданию Компании, а также затраты заказчика, связанные с
консервацией объекта.
В соответствии с п. 4 Письма Госстроя СССР, Госплана СССР,
Минфина СССР, Стройбанка СССР, Госбанка СССР от 10 августа 1986 г.
"О порядке проведения работ по консервации объектов" учитываются
затраты, понесенные и отраженные в аналитическом учете заказчика
по счету 44 "Капитальные вложения" (в новом плане счетов
бухгалтерского учета по одноименному счету 08), а в балансе
основной деятельности заказчика показанные как "Законсервированное
и окончательно прекращенное строительство". Здесь же показываются
затраты на консервацию строительства.
4.26. Расчет фактической стоимости объекта производится
суммированием стоимостей имущества, отнесенного к имущественному
комплексу объекта незавершенного строительства, а также прочих
факторов, влияющих на увеличение стоимости объекта и уменьшение
полученного результата на величину затрат, необходимых для
устранения дефектов материалов, конструкций и строительно -
монтажных работ и оборудования.
4.27. По результатам определения фактической стоимости объекта
незавершенного строительства комиссия по оценке составляет
следующие документы:
- ведомость расчета фактической стоимости объекта
незавершенного строительства;
- пояснительную записку к ведомости расчета фактической
стоимости объекта незавершенного строительства.
4.28. Величина уставного капитала (фонда) Компании
определяется как сумма уставных взносов учредителей, согласно
принятому Комитетом инвестиционному проекту и фактической
стоимости объекта незавершенного строительства.
Затем производится определение долей в уставном капитале
(фонде). Компании, приходящиеся на вклад каждого из учредителей (в
том числе определяется доля, соответствующая величине стоимости
имущества объекта незавершенного строительства).
Результаты определения величины уставного капитала (фонда)
Компании и долей учредителей оформляются соответствующим актом.
4.29. В подготовку проектов учредительных документов для
создания Компании входит:
- разработка проекта решения Комитета о создании Компании,
если он является единоличным учредителем (осуществляет функции
единоличного учредителя через посредничество заказчика) или
составление проекта учредительного договора;
- разработка устава Компании.
4.30. В учредительном договоре в обязательном порядке должен
быть предусмотрен пункт о штрафных санкциях, уплачиваемых Комитету
и другим учредителям Компании, в случае отказа какого-либо из
учредителей от своих обязательств, взятых им при подписании
Договора и учредительного договора.
4.31. При создании Компании в организационно - правовой форме
открытого акционерного общества вместе с учредительными
документами организационная комиссия также должна подготовить
проект эмиссии, разработанный в соответствии с инструкцией
Министерства Финансов от 3 марта 1992 г. N 2 "О правилах выпуска и
регистрации ценных бумаг".
4.32. Заключительным этапом работы организационной комиссии
является составление плана подготовки к созданию Компании, который
должен содержать:
- перечень имущества, отнесенного к имущественному комплексу
объекта;
- документы, отражающие результаты инвентаризации;
- документы, отражающие результаты определения стоимости
объекта;
- акт определения величины уставного капитала (фонда)
создающейся Компании;
- проекты учредительных документов Компании.
В случае снятия объекта с баланса заказчика в состав плана
дополнительно должны входить следующие документы:
- разделительный баланс имущества предприятия (объединения) -
заказчика или ликвидационный баланс специально созданной дирекции
строящегося предприятия;
- передаточный баланс;
- акт приема - передачи имущества, зачисляемого на баланс
Компании.
4.33. По окончании своей работы, комиссия по оценке объекта
незавершенного строительства должна передать в Комитет
подготовленные в ходе ее работы документы и материалы:
- предпроектную, проектно - сметную, другую строительную и не
строительную документацию, относящуюся в объекту строительства;
- разработанный план подготовки к созданию Компании.
4.34. После завершения работы комиссии по приватизации
Комитет:
- утверждает план подготовки к созданию Компании;
- принимает решение о создании Компании и учреждает Компанию
(если Комитет является единоличным учредителем) или собирает
учредительное собрание, в случае (если Комитет не является
единоличным учредителем Компании), на котором принимается решение
об учреждении Компании.
Если Комитетом поручено заказчику выступить посредником при
создании Компании, то обязанности по организации учредительного
собрания возлагаются на него.
4.35. Регистрация Компании производится в соответствии с
действующим законодательством.
5. Распределение прибыли от результатов
деятельности Компании
5.1. Выручка от продажи завершенных строительством объектов
или чистая прибыль от результатов хозяйственной деятельности,
введенных в эксплуатацию предприятий, распределяется
пропорционально вкладам участников в уставной капитал (фонд)
Компании.
5.2. Выручка от продажи завершенных строительством объектов
или чистая прибыль от результатов хозяйственной деятельности,
приходящаяся на долю составляющего стоимость имущества
незавершенного строительством в части доли равной сметной,
стоимость объектов незавершенного строительства распределяется
между республиканским бюджетом Российской Федерации или областным
бюджетом и предприятием (объединением) - заказчиком
пропорционально вложенным средствам.
Прибыль оставшейся части доли распределяется, при участии
заказчика, в качестве учредителя, поровну между ним,
республиканским бюджетом Российской Федерации и областным
бюджетом, если учредителем является Комитет - поровну между
республиканским бюджетом Российской Федерации и областным
бюджетом.
Приложение N 11
к Программе
ЗАДАНИЕ ОРГАНАМ ВЛАСТИ ГОРОДОВ И РАЙОНОВ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
-----------T--------T--------------T--------------T--------------¬
¦ Город, ¦ Всего ¦ Торговля ¦ Общественное ¦ Бытовое ¦
¦ Район ¦предпри-+--------T-----+ питание ¦ обслуживание ¦
¦ ¦ ятий ¦% прива-¦Зада-+--------T-----+ населения ¦
¦ ¦ ¦тизиров.¦ ние ¦% прива-¦Зада-+--------T-----+
¦ ¦ ¦предпр. ¦ ¦тизиров.¦ ние ¦% прива-¦Зада-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпр. ¦ ¦тизиров.¦ ние ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпр. ¦ ¦
+----------+--------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
¦Челябинск ¦ 888 ¦ 86,8 ¦ 72 ¦ 81,3 ¦ 26 ¦ 74,9 ¦ 51 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Аша ¦ 54 ¦ 94,6 ¦ 2 ¦ 80,0 ¦ 1 ¦ 66,7 ¦ 4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦В.Уфалей ¦ 60 ¦ 95,6 ¦ 2 ¦ 100,0 ¦ - ¦ 81,8 ¦ 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Еманже- ¦ 75 ¦ 76,5 ¦ 12 ¦ 78,6 ¦ 3 ¦ 60,0 ¦ 4 ¦
¦линск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Златоуст ¦ 131 ¦ 97,7 ¦ 2 ¦ 95,8 ¦ 1 ¦ 95,2 ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Карабаш ¦ 27 ¦ 100,0 ¦ - ¦ 100,0 ¦ - ¦ 100,0 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Карталы ¦ 38 ¦ 71,4 ¦ 6 ¦ 85,7 ¦ 1 ¦ 40,0 ¦ 6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Касли ¦ 62 ¦ 57,1 ¦ 18 ¦ 50,0 ¦ 3 ¦ 57,1 ¦ 6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Катав - ¦ 51 ¦ 95,1 ¦ 2 ¦ 100,0 ¦ - ¦ 100,0 ¦ - ¦
¦Ивановск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Копейск ¦ 170 ¦ 96,5 ¦ 4 ¦ 97,1 ¦ 1 ¦ 80,0 ¦ 4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Коркино ¦ 91 ¦ 91,6 ¦ 5 ¦ 93,3 ¦ 1 ¦ 93,7 ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Кыштым ¦ 47 ¦ 100,0 ¦ - ¦ 100,0 ¦ - ¦ 92,3 ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Магнито- ¦ 398 ¦ 97,2 ¦ 6 ¦ 98,0 ¦ 1 ¦ 62,6 ¦ 49 ¦
¦горск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Миасс ¦ 187 ¦ 100,0 ¦ - ¦ 100,0 ¦ - ¦ 100,0 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Пласт ¦ 25 ¦ 94,1 ¦ 1 ¦ 50,0 ¦ 1 ¦ 83,3 ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Сатка ¦ 41 ¦ 100,0 ¦ - ¦ 89,5 ¦ 2 ¦ 100,0 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Троицк ¦ 103 ¦ 90,9 ¦ 4 ¦ 81,1 ¦ 3 ¦ 88,4 ¦ 5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Усть - ¦ 24 ¦ 100,0 ¦ - ¦ 100,0 ¦ - ¦ 50,0 ¦ 1 ¦
¦Катав ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Чебаркуль ¦ 56 ¦ 96,5 ¦ 1 ¦ 85,7 ¦ 1 ¦ 90,0 ¦ 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Южноурал. ¦ 49 ¦ 100,0 ¦ - ¦ 100,0 ¦ - ¦ 93,7 ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Агапов. р.¦ 3 ¦ ¦ ¦ 100,0 ¦ - ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Аргаяш. р.¦ 10 ¦ ¦ ¦ 80,0 ¦ 2 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Бредин. р.¦ 6 ¦ ¦ ¦ 0,0 ¦ 6 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Варненс. р¦ 7 ¦ ¦ ¦ 85,7 ¦ 1 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦В. Уральс.¦ 7 ¦ 50,0 ¦ 1 ¦ 100,0 ¦ - ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Еткульск. ¦ 3 ¦ ¦ ¦ 100,0 ¦ - ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Кизильск. ¦ 9 ¦ ¦ ¦ 100,0 ¦ - ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Красноар. ¦ 1 ¦ ¦ ¦ 100,0 ¦ - ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Кунашак. р¦ 11 ¦ 100,0 ¦ - ¦ 66,7 ¦ 3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Кусинск. р¦ 56 ¦ 74,4 ¦ 11 ¦ 0,0 ¦ 2 ¦ 36,4 ¦ 7 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Нашайбак. ¦ 19 ¦ 0,0 ¦ 1 ¦ 77,8 ¦ 4 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Нязепетр. ¦ 9 ¦ 100,0 ¦ - ¦ 100,0 ¦ 1 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Октябрьс. ¦ 9 ¦ 100,0 ¦ - ¦ 85,7 ¦ 1 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Сосновс. р¦ 11 ¦ ¦ ¦ 72,7 ¦ 3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Увельск. р¦ 12 ¦ ¦ ¦ 100,0 ¦ - ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Уйский р. ¦ 7 ¦ ¦ ¦ 85,7 ¦ 1 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Чебаркул. ¦ 7 ¦ ¦ ¦ 100,0 ¦ - ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Чесменск. ¦ 4 ¦ ¦ ¦ 100,0 ¦ - ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Златоуст36¦ 25 ¦ 85,7 ¦ 2 ¦ 66,7 ¦ 1 ¦ 12,5 ¦ 7 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Челябин.65¦ 55 ¦ 0,0 ¦ 20 ¦ 0,0 ¦ 16 ¦ 0,0 ¦ 19 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Челябин.70¦ 50 ¦ 47,6 ¦ 11 ¦ 16,7 ¦ 5 ¦ 75,0 ¦ 6 ¦
+----------+--------+--------+-----+--------+-----+--------+-----+
¦ИТОГО ¦ 2898 ¦ ¦ 183 ¦ ¦ 69 ¦ ¦ 200 ¦
L----------+--------+--------+-----+--------+-----+--------+------
Примечание. По предприятиям автомобильного транспорта, включая
таксомоторный, жилищно - коммунального хозяйства задание будет
доведено дополнительно.
|
