ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 марта 2006 г. N 165-п
О порядке доведения кадастровой стоимости земельных
участков до сведения плательщиков земельного налога
На основании Налогового кодекса Российской Федерации,
Постановления Губернатора Челябинской области от 14 июля 2003 г. N
309 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки
земель поселений Челябинской области", решения Челябинской
городской Думы от 22 ноября 2005 г. N 8/11 "О земельном налоге на
территории города Челябинска на 2006 год", с целью ведения реестра
существующих земельных участков и мониторинга кадастровой
стоимости земельных участков
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок доведения кадастровой стоимости земельных
участков до сведения плательщиков земельного налога (приложение).
2. Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям
(Мануйлов С.Н.) обеспечить выполнение работ:
- по расчету и утверждению кадастровой стоимости земельных
участков, по которым кадастровая стоимость не рассчитана в связи с
необходимостью уточнения данных для ее расчета, включенных в
первичную базу данных. После утверждения кадастровой стоимости
земельных участков передать Управлению экономики Администрации
города полный объем информации по ним;
- по доведению кадастровой стоимости земельных участков в
соответствии с разделом II утвержденного Порядка доведения
кадастровой стоимости земельных участков до сведения плательщиков
земельного налога.
3. Управлению экономики (Руденко А.Н.):
1) обеспечить выполнение работ в соответствии с разделом III
утвержденного Порядка доведения кадастровой стоимости земельных
участков до сведения плательщиков земельного налога;
2) при необходимости, до момента утверждения кадастровой
стоимости земельных участков, выдавать заявителям для целей
налогообложения предварительную кадастровую стоимость земельных
участков.
4. Управлению организационной и контрольной работы (Иванов
С.М.) направлять в Управление экономики постановления Главы
города, касающиеся вопросов предоставления и продажи земельных
участков, а также внесения изменений и дополнений в раннее
принятые Главой города постановления по указанным вопросам (с
приложением ксерокопий выкопировок).
5. Управлению по связям со средствами массовой информации
(Доронина С.Ю.) опубликовать настоящее Постановление в официальной
печати.
6. Внести настоящее Постановление Главы города в раздел 3
"Экономика, финансы, бюджет города" Нормативно-правовой базы
городского самоуправления Челябинска.
7. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на
Первого заместителя Главы города Давыдова С.В.
Глава города Челябинска
М.В.ЮРЕВИЧ
Приложение
к постановлению
Главы города Челябинска
от 22 марта 2006 г. N 165-п
ПОРЯДОК
доведения кадастровой стоимости земельных участков
до сведения плательщиков земельного налога
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок в соответствии с пунктом 14 статьи 396
части второй Налогового кодекса Российской Федерации определяет
порядок доведения до сведения плательщиков земельного налога
кадастровой стоимости земельных участков, полученной по
результатам проведенной государственной кадастровой оценки земель
города Челябинска.
2. Для целей настоящего порядка используются следующие понятия:
Первичная база данных - согласованный Главой города базовый
реестр существующих земельных участков, сформированный
исполнителем, который утвержден субъектом федерации на выполнение
работ по определению кадастровой стоимости земельных участков;
Заявитель - организация, физическое лицо, являющееся
индивидуальным предпринимателем, физическое лицо, не являющееся
индивидуальным предпринимателем, обратившиеся с письмом
(заявлением) в Администрацию города по вопросу определения и
утверждения кадастровой стоимости конкретных земельных участков.
II. Доведение кадастровой стоимости земельных участков,
включенных в первичную базу данных
3. Организациям и физическим лицам, являющимся индивидуальными
предпринимателями, кадастровая стоимость земельных участков
доводится:
1) до крупных промышленных предприятий (Открытые акционерные
общества) - почтовыми отправлениями с уведомлением о вручении;
2) до прочих организаций и физических лиц, являющихся
индивидуальными предпринимателями - при непосредственном обращении
их в отраслевой орган Администрации города.
Садоводческие объединения (товарищества) и гаражно-строительные
кооперативы (ГСК), при получении кадастровой стоимости земель
общего пользования объединения (товарищества) или ГСК, в том
числе, получают кадастровую стоимость земельных участков граждан,
являющихся членами этих объединений (товариществ), или членами
гаражно-строительных кооперативов.
4. Физическим лицам, не являющимся индивидуальными
предпринимателями, уплачивающим земельный налог на основании
налогового уведомления кадастровая стоимость земельных участков
доводится:
1) членам садоводческих объединений (товариществ), а также
гаражно-строительных кооперативов - правлениями этих объединений
(товариществ) или ГСК;
2) за земельные участки, предоставленные (приобретенные в
собственность) под эксплуатацию или строительство индивидуальных
жилых домов - при непосредственном обращении в отраслевой орган
Администрации города (при необходимости).
III. Доведение кадастровой стоимости земельных участков,
предоставленных (приобретенных) организациям и физическим
лицам начиная с 01.01.2005, а также в случае изменений
разрешенного использования или размера площади земельных
участков, произошедших после доведения до плательщиков
земельного налога кадастровой стоимости земельных участков,
включенных в первичную базу данных
5. Для получения кадастровой стоимости земельных участков
заявители должны обратиться с письмом (заявлением) в структурное
подразделение аппарата Администрации города для определения и
утверждения кадастровой стоимости конкретных земельных участков.
6. В письме (заявлении), кроме адреса местонахождения
земельного участка, его площади, а также реквизитов должен быть
указан адрес фактического местонахождения заявителя, контактный
телефон, должность, Ф.И.О. заявителя или доверенного лица на
получение кадастровой стоимости конкретных земельных участков
заявителя. К письму (заявлению) должны прилагаться заверенные
ксерокопии следующих документов:
1) постановление Главы города (Главы администрации района) о
предоставлении земельного участка;
2) для земельных участков, приобретенных в собственность -
документ, подтверждающий право собственности на землю, а также
документ, подтверждающий вид функционального (разрешенного)
использования земельного участка на момент обращения;
3) кадастровый план земельного участка (выписка из
государственного земельного кадастра), выданный Челябинским
филиалом-отделом ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Челябинской
области.
При необходимости структурным подразделением аппарата
Администрации города могут запрашиваться дополнительные сведения о
земельном участке, а также выдаваться, для исчисления земельного
налога, предварительная кадастровая стоимость земельного участка,
размер которой в процессе утверждения может измениться.
7. После утверждения кадастровой стоимости земельных участков
структурное подразделение аппарата Администрации города выдает
заявителю (представителю заявителя) утвержденную кадастровую
стоимость конкретного земельного участка. При получении
измененного размера кадастровой стоимости земельного участка
заявитель обязан обратиться в налоговую службу для внесения
соответствующих изменений в предоставленный ранее расчет по
исчислению суммы земельного налога (суммы авансового платежа по
налогу).
8. Раздел III настоящего Порядка, также распространяется на
земельные участки, предоставляемые (предоставленные) в аренду.
9. Заявителям предоставляется информация о кадастровой
стоимости только тех земельных участков, за которые они должны
уплачивать земельный налог или по земельным участкам,
представленным им в аренду.
Заместитель
Главы города Челябинска
по экономике и финансам
О.Г.СЛИНЬКОВ
|
