ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2006 г. N 135-п
О порядке ведения мониторинга кадастровой
стоимости земельных участков
Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации" от
06.10.2003 N 131-ФЗ, в соответствии с решением Челябинской
городской Думы от 22 ноября 2005 г. N 8/11 "О земельном налоге на
территории города Челябинска на 2006 год", с целью поддержания в
актуальном состоянии информации о кадастровой стоимости
существующих земельных участков и налоговой базы земель города
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок ведения мониторинга кадастровой стоимости
земельных участков на территории города Челябинска (приложение).
2. Управлению экономики (Руденко А.Н.) организовать работу:
- по ведению мониторинга кадастровой стоимости существующих
земельных участков;
- по подготовке предложений о внесении изменений и дополнений в
базу кадастровой стоимости существующих земельных участков,
выявленных в результате мониторинга, по расчету кадастровой
стоимости вновь предоставленных или не вошедших в первичную базу
данных земельных участков, с целью утверждения кадастровой
стоимости в установленном порядке.
3. Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям
(Мануйлов С.Н.) представлять в Управление экономики протоколы
проведенных торгов (конкурсов, аукционов) в сроки, установленные
утвержденным Порядком ведения мониторинга кадастровой стоимости
земельных участков.
4. Управлению по связям со средствами массовой информации
(Доронина С.Ю.) опубликовать настоящее Постановление в официальной
печати.
5. Внести настоящее Постановление Главы города в раздел 3
"Экономика, финансы, бюджет города" Нормативно-правовой базы
городского самоуправления Челябинска.
6. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на
Первого заместителя Главы города Давыдова С.В.
Глава города Челябинска
М.В.ЮРЕВИЧ
Приложение
к постановлению
Главы города Челябинска
от 15 марта 2006 г. N 135-п
ПОРЯДОК
ведения мониторинга кадастровой стоимости земельных
участков на территории города Челябинска
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет основные цели и задачи, состав
и содержание мониторинга кадастровой стоимости земельных участков
на территории города Челябинска, перечень и формат исходных
данных, необходимых для ведения мониторинга, порядок формирования
документов мониторинга, объем предоставления исходных данных.
2. Ведение мониторинга кадастровой стоимости земельных участков
направлено на сбор и оперативное обновление информации о
кадастровой стоимости земельных участков, а также на создание
системы формирования и ведения (актуализации) мониторинга
кадастровой стоимости земельных участков.
3. В результате ведения мониторинга кадастровой стоимости
земельных участков формируются документы, содержащие информацию
первичной базы данных о кадастровой стоимости существующих
земельных участков и последующие изменения к ней.
II. Основные цели и задачи ведения мониторинга кадастровой
стоимости земельных участков, состав и содержание
4. Основными целями и задачами ведения мониторинга кадастровой
стоимости земельных участков являются:
- повышение эффективности использования земель города через
установление экономически обоснованных размеров платежей за землю;
- реализация экономических методов управления земельными
ресурсами города;
- поддержание в актуальном состоянии информации о кадастровой
стоимости земельных участков, используемой в качестве исходной для
ведения мониторинга;
- обеспечение органов местного самоуправления актуальной
информацией о кадастровой стоимости земельных участков,
признаваемых объектами налогообложения и о земельных участках,
находящихся в аренде, а также информацией о налоговой базе земель
города;
- внесение изменений и дополнений в сведения о кадастровой
стоимости земельных участков Государственного земельного кадастра.
III. Состав и содержание документов мониторинга кадастровой
стоимости земельных участков
5. Для ведения мониторинга кадастровой стоимости земельных
участков формируются:
- документы, содержащие первичную базу данных о кадастровой
стоимости земельных участков;
- документы, содержащие изменения к первичной базе данных о
кадастровой стоимости земельных участков за один год;
- актуализированные документы, содержащие первичную базу данных
о кадастровой стоимости земельных участков и изменения к ней за
один год (последующие изменения формируются к этим
актуализированным документам).
6. По результатам мониторинга кадастровой стоимости земельных
участков формируются документы, содержащие следующую информацию:
1) первичную базу данных, в виде реестров кадастровой стоимости
земельных участков, выполненных в разрезе районов города,
сгруппированных по 14 видам функционального использования
земельных участков;
2) изменения к первичной базе данных о кадастровой стоимости
земельных участков за один год, в виде реестров кадастровой
стоимости земельных участков, сгруппированных по 14 видам
функционального использования земельных участков в разрезе
районов. Реестры изменений формируются по следующим направлениям:
- включенные (новые) земельные участки;
- исключенные земельные участки;
- измененные земельные участки;
3) актуализированные документы мониторинга кадастровой
стоимости земельных участков, состоящие из первичной базы данных о
кадастровой стоимости земельных участков и изменения к ней за один
год, в виде реестров кадастровой стоимости земельных участков,
выполненных в разрезе районов города, сгруппированные по 14 видам
функционального использования земельных участков.
Кроме того, все реестры формируется по следующим разделам:
- земельные участки, признаваемые объектами налогообложения;
- земельные участки, сдаваемые в аренду;
- земельные участки, предоставленные налогоплательщикам
(арендаторам), для которых установлены льготы по плате за землю.
7. Реестры мониторинга включают в себя следующую обязательную
информацию:
- кадастровый номер земельного участка;
- наименование землепользователя, собственника или арендатора
земельного участка, его ИНН;
- адрес местоположения земельного участка (район, улица, номер
дома, иное определенное обозначение);
- категория земель;
- разрешенное использование;
- площадь земельного участка;
- документы основания (наименование документа, дата и номер
регистрации права на землю, наименование организации
зарегистрировавшей право на землю);
- вид права (постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное
наследуемое владение, собственность, безвозмездное срочное
пользование, аренда);
- номер группы вида функционального использования земельного
участка;
- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
- кадастровая стоимость земельного участка.
Кроме обязательной информации в документы мониторинга
кадастровой стоимости земельных участков может быть включена
дополнительная информация.
8. К дополнительной информации относится информация, сбор и
ведение которой имеет ограничение во времени. При необходимости
дополнительная информация может быть отнесена к обязательной
информации.
9. Работа по сбору, ведению и оперативному обновлению
обязательной информации осуществляется постоянно.
IV. Порядок формирования, предоставления и утверждения
документов мониторинга, форма представления исходных данных
10. Базовыми исходными данными мониторинга кадастровой
стоимости земельных участков является согласованный Главой города
базовый реестр существующих земельных участков по состоянию на
01.01.2005, а также утвержденные документы по форме "Оценочная
опись земельных участков МО г. Челябинск. Приложение: "Акт
определения кадастровой стоимости земельных участков"
сформированные исполнителем, который утвержден субъектом РФ на
выполнение работ по определению кадастровой стоимости земельных
участков.
11. Основанием для внесения последующих изменений и дополнений
в реестры кадастровой стоимости земельных участков первичной базы
данных являются утвержденные субъектом РФ документы по форме
"Оценочная опись земельных участков МО г. Челябинск. Приложение:
"Акты определения кадастровой стоимости земельных участков".
12. Реестры последующих изменений и дополнений кадастровой
стоимости земельных участков готовятся на основании принятых
Главой города Постановлений о предоставлении (продаже) земельных
участков или о внесении изменений и дополнений в ранее принятые
Постановления о предоставлении (продаже) земельных участков,
протоколов торгов (конкурсов, аукционов).
Кроме того, при составлении названных выше документов может
учитываться информация о земельных участках, предоставленная
структурными подразделениями Администрации города, администрациями
районов, которая предоставляется в электронном виде в формате
Microsoft Ехсеl и на бумажных носителях (в объеме информации
пункта 7 настоящего Порядка) или иными организациями. Информация
предоставляется не реже одного раза в 10 дней.
В отдельных случаях, с целью уточнения данных, сведения о
земельном участке могут запрашиваться непосредственно у
организации или физического лица, являющихся обладателем права на
земельный участок.
Заместитель
Главы города Челябинска
по экономике и финансам
О.Г.СЛИНЬКОВ
|
