СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЕТКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2005 г. N 70
Об утверждении Положения о комитете по управлению
имуществом и земельным отношениям администрации
Еткульского муниципального района
В соответствии с Уставом муниципального образования Еткульского
района Собрание депутатов Еткульского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о комитете по управлению имуществом и
земельным отношениям администрации Еткульского муниципального
района.
2. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на
постоянную комиссию по мандатам, законодательству и местному
самоуправлению (председатель Михайлов И.В.).
Глава Еткульского
муниципального района
Челябинской области
В.Н.ГОЛОВЧИНСКИЙ
Утверждено
постановлением
Собрания депутатов
Еткульского
муниципального района
Челябинской области
от 30 ноября 2005 г. N 70
ПОЛОЖЕНИЕ
о комитете по управлению имуществом и земельным отношениям
администрации Еткульского муниципального района
1. Общие положения
1.1. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям
администрации Еткульского муниципального района (далее по тексту -
Комитет) образован в соответствии с Уставом Еткульского
муниципального района, является структурным подразделением
администрации Еткульского муниципального района и правопреемником
комитета по управлению имуществом и земельным отношениям
Еткульского района в вопросах имущественных отношений, управления,
распоряжения, муниципальной собственностью (в том числе земельными
участками), приватизации муниципальной собственности.
1.2. Комитет является органом, осуществляющим проведение единой
государственной политики в области имущественных отношений,
управления, распоряжения муниципальной собственностью,
приватизации муниципального имущества, регулирования земельных
отношений.
1.3. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией
Российской Федерации, законами Российской Федерации и Челябинской
области, Указами Президента Российской Федерации, другими
нормативными правовыми актами Российской Федерации и Челябинской
области, нормативными документами Министерства имущественных
отношений Российской Федерации и Министерства промышленности и
природных ресурсов Челябинской области, Уставом Еткульского
муниципального района и настоящим Положением.
1.4. В своей деятельности Комитет подотчетен Главе района.
1.5. Комитет является специальным уполномоченным органом по
управлению и распоряжению муниципальным имуществом, включая
земельные ресурсы, а также по учету и ведению их реестра.
1.6. Работники комитета являются муниципальными служащими
Еткульского муниципального района.
1.7. Комитет является юридическим лицом, имеет печать, штампы,
расчетные счета в учреждениях банков, выступает истцом и
ответчиком, третьим лицом в судах общей юрисдикции, арбитражных и
третейских судах.
1.8. Для решения поставленных задач Комитет взаимодействует с
территориальным управлением Министерства имущественных отношений
РФ по Челябинской области, Министерством промышленности и
природных ресурсов Челябинской области, органами местного
самоуправления Еткульского муниципального района, а также с
предприятиями, организациями независимо от форм собственности.
1.9. Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с
внутренним распорядком положением о Комитете.
1.10. Комитет реорганизуется и ликвидируется постановлением
главы Еткульского муниципального района.
1.11. Местонахождение Комитета: 456560 с. Еткуль, ул. Ленина,
34.
2. Основные задачи
Основными задачами комитета являются:
2.1. Реализация на основе законодательства Российской Федерации
и Челябинской области, нормативных актов органов местного
самоуправления Еткульского муниципального района государственной
политики по вопросам имущественных отношений, приватизации,
управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе
земельными ресурсами и регулирования земельных отношений.
2.2. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, в том
числе имущественными комплексами муниципальных унитарных
предприятий, муниципальных учреждений, а также находящихся в
муниципальной собственности акциями (долями) хозяйственных
обществ.
2.3. Управление, распоряжение и приватизация муниципальных
земельных ресурсов на территории Еткульского муниципального
района, в пределах своей компетенции.
2.4. Обеспечение функционирования системы учета и контроля за
использованием, сохранностью муниципального имущества, в том числе
земельных ресурсов на территории Еткульского муниципального
района.
2.5. Осуществление приватизации муниципального имущества на
территории Еткульского муниципального района.
2.6. Взаимодействие с органами местного самоуправления
Еткульского муниципального района и сельских поселений в составе
района, с органами исполнительной власти Челябинской области по
вопросам имущественных (включая земельные) отношений,
приватизации, управления, распоряжения муниципальным имуществом, в
том числе земельными ресурсами.
2.7. Осуществление деятельности по перераспределению и
разграничению муниципальной собственности, в том числе
муниципальных земель, в установленном законодательством порядке.
2.8. Обеспечение и защита имущественных прав и интересов
Еткульского муниципального района.
3. Полномочия комитета
Для выполнения возложенных на него задач, комитет в пределах
своей компетенции и в установленном законом порядке осуществляет
следующие полномочия:
3.1. Участвует в разработке проектов нормативных правовых актов
органов местного самоуправления по вопросам имущественных
отношений, управления и распоряжения муниципальным имуществом
(включая земельные ресурсы), в том числе привлечения инвестиций,
приватизации.
3.2. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской
Федерации и Челябинской области прием в муниципальную
собственность Еткульского муниципального района объектов
федеральной, государственной собственности Челябинской области и
другого имущества.
3.3. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской
Федерации и Челябинской области передачу объектов муниципальной
собственности Еткульского муниципального района в федеральную
собственность и государственную собственность Челябинской области.
3.4. Ведет учет земель, находящихся в муниципальной
собственности, и проводит мероприятия, связанные с разграничением
земель на федеральную собственность, собственность Челябинской
области и собственность муниципальных образований. Организует
работу по осуществлению муниципального земельного контроля.
3.5. Принимает участие в разработке и реализации районных
целевых программ, связанных с имущественными и земельными
отношениями, организует и контролирует их исполнение.
3.6. Участвует в совершенствовании экономических и других
методов управления земельными ресурсами, а также в мероприятиях,
связанных с функционированием рынка земли.
3.7. Заключает договоры аренды, приватизации, купли-продажи и
оформляет иные правоустанавливающие документы на земельные
участки, в пределах своей компетенции.
3.8. Публикует информацию о земельных участках, находящихся в
фонде перераспределения земель.
3.9. Обеспечивает хранение и своевременное внесение изменений в
документы, подтверждающие право муниципальной собственности на
земельные участки, в порядке, установленном действующим
законодательством Российской Федерации и Челябинской области.
3.10. Разрабатывает проект программы управления муниципальной
собственностью и приватизации муниципального имущества в
Еткульском муниципальном районе, изменения и дополнения к ней,
организует и контролирует ее исполнение.
3.11. Организует и принимает в пределах своей компетенции
решения о приватизации объектов муниципальной собственности.
3.12. По решению Главы Еткульского муниципального района
осуществляет от имени района полномочия учредителя (соучредителя)
коммерческих и некоммерческих организаций.
3.13. Закрепляет в соответствии с действующим законодательством
объекты муниципальной собственности за муниципальными унитарными
предприятиями на праве хозяйственного ведения, муниципальными
учреждениями на праве оперативного управления.
3.14. Осуществляет в установленном законодательством порядке
полномочия собственника в отношении муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного
управления.
3.15. По предложениям исполнительных органов местного
самоуправления и по собственной инициативе принимает в
установленном порядке решения об изъятии излишнего,
неиспользуемого, либо используемого не по назначению
муниципального имущества, закрепленного за муниципальными
учреждениями на праве оперативного управления, и о дальнейшем
использовании изъятого муниципального имущества.
3.16. Осуществляет согласование сделок залога, аренды, продажи,
мены, иных сделок с муниципальным недвижимым имуществом,
закрепленным на праве хозяйственного ведения, а также с недвижимым
имуществом акционерных обществ в случаях, установленных
законодательством.
3.17. Осуществляет подготовку и реализацию предложений по
передаче муниципального имущества в аренду, залог, безвозмездное
пользование, доверительное управление осуществляет иные сделки с
муниципальным имуществом.
3.18. Подготавливает и представляет совместно с
заинтересованными органами исполнительной власти района
предложения о создании, ликвидации и реорганизации муниципальных
унитарных предприятий.
3.19. При ликвидации, реорганизации муниципальных унитарных
предприятий муниципальных учреждений по предложению органов
местного самоуправления или по собственной инициативе принимает
решения о распоряжении муниципальным имуществом, оставшимся после
удовлетворения требований кредиторов.
3.20. Утверждает или согласовывает уставы (положения)
муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и
открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.
3.21. Согласовывает заключение и расторжение контрактов с
руководителями муниципальных унитарных предприятий в пределах
своей компетенции.
3.22. Осуществляет контроль за своевременным представлением
руководителями муниципальных унитарных предприятий, находящихся в
собственности Еткульского муниципального района, отчетов о
деятельности предприятий, анализирует представленные отчеты.
3.23. Является держателем акций (вкладов, долей), закрепленных
в муниципальной собственности Еткульского муниципального района.
3.24. Согласовывает списание недвижимого имущества,
закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве
хозяйственного ведения, принимает решения о списании основных
средств, закрепленных за муниципальными учреждениями на праве
оперативного управления.
3.25. Осуществляет учет муниципального имущества, проводит
экспертизу документов, подтверждающих принадлежность объекта учета
к муниципальной собственности. Ведет реестр муниципального
имущества, выдает по заявлению заинтересованных лиц выписки из
реестра муниципального имущества, принимает решение об отказе в
выдаче выписки.
3.26. Участвует совместно с исполнительными органами местного
самоуправления района в проведении инвентаризации муниципального
имущества.
3.27. Ходатайствует о назначении и проведении аудиторских
проверок муниципальных унитарных предприятий, муниципальных
учреждений, иных юридических лиц по использованию и сохранности
муниципального имущества в пределах своей компетенции.
3.28. Принимает участие в работе балансовых комиссий.
3.29. В пределах полномочий заключает, расторгает, изменяет,
дополняет договоры, соглашения, обусловленные участием
муниципального имущества в гражданском обороте. Осуществляет учет
договорных отношений, контролирует исполнение договоров,
соглашений.
3.30. Организует работу по проведению экспертизы и оценки
стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности.
3.31. Осуществляет полномочия арендодателя муниципального
имущества (в том числе имущественных комплексов).
3.32. Осуществляет согласование договоров субаренды
муниципального имущества (в том числе имущественных комплексов).
3.33. Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью
перечисления арендной платы в соответствии с договорами аренды
муниципального имущества.
3.34. Осуществляет продажу объектов муниципальной собственности
(в т.ч. имущественных комплексов). Вносит предложения по
формированию комиссии по приватизации муниципального имущества,
разрабатывает и выносит на утверждение планы приватизации
муниципального имущества. Принимает участие в осуществлении
контроля за исполнением инвестиционных и (или) социальных условий
при приватизации муниципального имущества.
3.35. Осуществляет полномочия учредителя открытых акционерных
обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципального
имущества.
3.36. Подготавливает совместно с соответствующими органами
исполнительной власти района предложения по учету, использованию
памятников истории и культуры, сдаче их в аренду, продаже,
привлечению инвестиций на их реконструкцию и восстановление,
передаче культовых объектов в пользование религиозным
организациям.
3.37. Принимает участие в разработке и выполнении программ по
предотвращению несостоятельности (банкротства) предприятий,
находящихся в муниципальной собственности.
3.38. Участвует совместно с соответствующими органами местного
самоуправления в работе по осуществлению процедуры банкротства
муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ с долей
муниципалитета в уставном капитале.
3.39. Запрашивает и получает в исполнительных органах
государственной власти Челябинской области, органах местного
самоуправления, иных организациях экономическую, статистическую и
другую информацию, необходимую для осуществления своих полномочий.
3.40. Привлекает, в установленном порядке для проведения
экспертиз и консультаций специалистов других исполнительных
органов государственной власти и иных организаций.
3.41. Ведет прием документов, заявлений на приватизацию жилья
от граждан, заключает договора на безвозмездную передачу квартир,
домов муниципального жилого фонда в собственность граждан.
3.42. Заключает договора купли-продажи, дарения имущества с
гражданами и юридическими лицами.
3.43. Ведет делопроизводство, архивное дело в соответствии с
требованиями законодательства.
3.44. Осуществляет иные полномочия, установленные
законодательством Российской Федерации, Челябинской области,
Уставом Еткульского муниципального района.
4. Организация деятельности комитета
4.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность
и освобождаемый от должности распоряжением Главы Еткульского
муниципального района.
4.2. Работники комитета принимаются на работу и освобождаются
от нее приказом председателя комитета в порядке, установленном
действующим законодательством.
4.3. Председатель комитета:
- утверждает структуру и штатное расписание аппарата комитета в
пределах установленной численности работников;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение Главы района
проекты нормативных правовых актов по вопросам, отнесенным к
компетенции комитета;
- издает на основе и во исполнение федеральных и областных
законов и иных нормативных правовых актов в пределах компетенции
Комитета распоряжения дает указания, проверяет их исполнение;
- распределяет должностные обязанности между специалистами
комитета;
- принимает меры поощрения и дисциплинарного воздействия к
сотрудникам комитета;
- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины,
является распорядителем денежных средств Комитета и решает другие
вопросы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности
комитета, открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета,
совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
- действует без доверенности от имени комитета;
- заключает договоры, (соглашения);
- организует рассмотрение обращений, заявлений юридических и
физических лиц;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные
законодательством Российской Федерации, Челябинской области.
5. Ответственность
5.1. Председатель комитета несет персональную ответственность
за выполнение возложенных на Комитет задач и функций в целом.
5.2. Сотрудники комитета несут ответственность за своевременное
и качественное исполнение своих функциональных обязанностей в
соответствии с действующим законодательством о муниципальной
службе и трудовым законодательством Российской Федерации.
6. Прекращение деятельности комитета
Прекращение деятельности комитета осуществляется путем его
ликвидации или реорганизации постановлением главы района, в
установленном законом порядке.
7. Порядок вступление в действие настоящего Положения
Данное Положение вступает в силу с 1 января 2006 года.
|
