ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
третьего созыва
РЕШЕНИЕ
от 22 ноября 2005 г. N 8/11
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
(в ред. Решения Челябинской городской Думы
от 30.05.2006 N 13/4)
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации,
Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", Федеральным законом от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О
государственном земельном кадастре", Постановлением Губернатора
Челябинской области 14 июля 2003 г. N 309 "Об утверждении
результатов государственной кадастровой оценки земель поселений
Челябинской области" Челябинская городская Дума третьего созыва
РЕШАЕТ:
1. Установить на территории города Челябинска земельный налог в
соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации и
ввести его в действие с 1 января 2006 года.
2. Настоящим решением устанавливаются налоговые ставки
земельного налога (далее - налог), порядок и сроки уплаты налога,
авансового платежа по налогу, устанавливаются налоговые льготы,
включая установление размера необлагаемой налогом суммы для
отдельных категорий налогоплательщиков, порядок и сроки
предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих
право на уменьшение налоговой базы.
3. Определять налоговую базу с 1 января 2006 года как
кадастровую стоимость земельных участков, признаваемых объектами
налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса
Российской Федерации. Налоговая база определяется в отношении
каждого земельного участка, как его кадастровая стоимость по
состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
4. Установить с 1 января 2006 года:
1) дифференцированные налоговые ставки в зависимости от видов
разрешенного использования земельных участков (приложение 1);
2) отчетные периоды для налогоплательщиков - организаций и
физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями -
первый квартал, полугодие, девять месяцев календарного года. Для
налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными
предпринимателями, уплачивающих налог на основании налогового
уведомления, отчетные периоды не устанавливаются.
3) расчет кадастровой стоимости земельных участков, занятых
санитарно-защитной, технической и другими зонами объектов,
производить по тем же удельным показателям, которые применялись
при расчете кадастровой стоимости земельных участков, на которых
расположены сами объекты.
Земельный налог за санитарно-защитные, технические и другие
зоны объектов, рассчитывать с применением ставок налога,
утвержденных настоящим решением, для вида разрешенного
использования земельных участков, на которых расположены объекты.
5. Налог (авансовые платежи по налогу) подлежит уплате в
следующем порядке и сроке:
1) налогоплательщиками - организациями и физическими лицами,
являющимися индивидуальными предпринимателями, налог уплачивается
по истечении налогового периода, не позднее 5 февраля года,
следующего за истекшим налоговым периодом;
2) налогоплательщиками - организациями и физическими лицами,
являющимися индивидуальными предпринимателями, авансовые платежи
по налогу уплачиваются не позднее последнего числа месяца,
следующего за истекшим отчетным периодом;
3) налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися
индивидуальными предпринимателями, уплачивающими налог на
основании налогового уведомления, налог уплачивается не позднее 15
февраля года, следующего за налоговым периодом.
6. Утвердить перечень дополнительных категорий
налогоплательщиков, для которых установлены налоговые льготы
(приложение 2).
7. Документы, подтверждающие право на налоговые льготы и
уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму,
представляются в налоговые органы по месту нахождения земельного
участка:
1) налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися
индивидуальными предпринимателями - в сроки, установленные для
представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и
налоговой декларации по налогу;
2) налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися
индивидуальными предпринимателями - в срок до 1 октября года,
являющегося налоговым периодом.
8. Для земельного участка, предоставленного под несколько видов
разрешенного использования земли, до разделения его площади по
конкретным видам использования земли в установленном порядке,
отнесение его к группе вида функционального использования земли
производить по наибольшему размеру удельного показателя
кадастровой стоимости из видов, составляющих его разрешенное
использование в конкретном кадастровом квартале.
9. Поручить управлению экономики администрации города (А.Н.
Руденко):
1) осуществлять ведение мониторинга кадастровой стоимости
существующих земельных участков;
2) готовить предложения о внесении изменений и дополнений в
базу кадастровой стоимости существующих земельных участков,
выявленных в результате мониторинга, а также рассчитывать
кадастровую стоимость земельных участков (для вновь
предоставляемых или не вошедших в первичную базу данных) с целью
ее утверждения в установленном порядке;
3) разработать и представить на утверждение главе города
порядок ведения мониторинга кадастровой стоимости земельных
участков.
10. Поручить комитету по управлению имуществом и земельным
отношениям города (С.Н. Мануйлов):
1) осуществлять ведение реестра существующих на территории
города земельных участков с внесением в него соответствующих
изменений и дополнений;
2) разработать и представить на утверждение главе города
порядок ведения реестра существующих на территории города
земельных участков.
11. Поручить комитету по управлению имуществом и земельным
отношениям города (С.Н. Мануйлов) совместно с управлением
экономики администрации города (А.Н. Руденко):
1) разработать до 1 декабря 2005 года и представить на
утверждение главе города порядок доведения до сведения
налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков,
полученной по результатам проведения государственной кадастровой
оценки земель города;
2) ежегодно, до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом,
сообщать в налоговые органы сведения о земельных участках,
признаваемых объектом налогообложения по состоянию на 1 января
года, являющегося налоговым периодом, по формам, утвержденным
Министерством финансов Российской Федерации.
12. Внести настоящее решение городской Думы в раздел 3
"Экономика, финансы, бюджет города" нормативно-правовой базы
городского самоуправления Челябинска.
13. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить
на заместителя главы города по экономическим вопросам и развитию
сферы услуг О.Г. Слинькова.
14. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной
комиссии городской Думы по бюджету и налогам (Б.Е. Видгоф).
15. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года, но
не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального
опубликования.
Глава города Челябинска
М.В.ЮРЕВИЧ
Приложение N 1
к решению
Челябинской городской Думы
от 22 ноября 2005 г. N 8/11
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. 0,015 процента - в отношении земельных участков, занятых
многоэтажным жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры
жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на
земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к
жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-
коммунального комплекса).
2. 0,085 процента - в отношении земельных участков, занятых
индивидуальным жилищным фондом, личным подсобным хозяйством,
подсобным хозяйством и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-
коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный
участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду
и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального
комплекса).
3. 0,1 процента - в отношении земельных участков, занятых
гаражно-строительными кооперативами и индивидуальными гаражами
граждан.
4. 0,3 процента - в отношении земельных участков:
1) отнесенных к землям сельскохозяйственного использования в
городе Челябинске и используемых для сельскохозяйственного
производства, а также земельных участков, предоставленных для
ведения садоводства, огородничества или животноводства;
2) предоставленных или приобретенных в собственность для
многоэтажного жилищного строительства;
3) предоставленных или приобретенных в собственность для
индивидуального жилищного строительства;
4) предоставленных высшим учебным заведениям для оказания услуг
в области образования;
5) предоставленных под строительство гаражных кооперативов и
индивидуальных гаражей граждан.
5. 1,4 процента - в отношении земельных участков:
1) отнесенных, в соответствии с техническими указаниями по
государственной кадастровой оценке земель поселений, к группе
видов функционального использования земельных участков, занятых
промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства,
объектами материально-технического, продовольственного снабжения,
сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением
земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными
станциями, предприятиями автосервиса, гаражами и автостоянками) и
объектами связи;
2) под объектами, используемыми для осуществления деятельности
финансирования, кредитования и страхования, а также игорного
бизнеса;
3) предоставленных на период проектирования, строительства и
реконструкции объектов (за исключением земельных участков, для
которых настоящим приложением на период проектирования,
строительства и реконструкции объектов установлен иной размер
ставки).
6. 0,7 процента - в отношении прочих земельных участков.
Глава города Челябинска
М.В.ЮРЕВИЧ
Приложение N 2
к решению
Челябинской городской Думы
от 22 ноября 2005 г. N 8/11
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ,
ДЛЯ КОТОРЫХ УСТАНОВЛЕНЫ НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ
(в ред. Решения Челябинской городской Думы
от 30.05.2006 N 13/4)
1. Освобождаются от налогообложения:
1) учреждения образования (за исключением высших учебных
заведений), культуры и искусства, социального обслуживания и
социального обеспечения, физической культуры и спорта,
финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов, а также
учреждения здравоохранения (независимо от источников
финансирования) - в отношении земельных участков, предоставленных
для оказания услуг в области образования, культуры и искусства,
социального обслуживания и обеспечения, физической культуры и
спорта, а также здравоохранения;
2) организации и физические лица - в отношении земельных
участков, предоставленных для эксплуатации спортивных сооружений,
используемых в соответствии с их целевым назначением;
3) организации - в отношении земельных участков,
предоставленных для оздоровления и отдыха детей;
4) организации - в отношении земельных участков,
предоставленных им под гражданские и военные захоронения (земли
кладбищ);
5) органы государственной власти и управления Челябинской
области, органы местного самоуправления города Челябинска - в
отношении земельных участков, используемых ими для
непосредственного выполнения возложенных на них функций;
6) органы судебной системы, включая мировых судей, органы
прокуратуры и органы внутренних дел - в отношении земельных
участков, предоставленных им для непосредственного выполнения
возложенных на них функций;
7) органы, подразделения и организации пожарной охраны - в
отношении земельных участков, предоставленных для
непосредственного выполнения возложенных на них функций;
8) физические лица (граждане), а также садоводческие и
огороднические объединения граждан в отношении земельных участков,
предоставленных им для ведения садоводства или огородничества,
включая земли общего пользования, освобождаются от налогообложения
за 2006 год.
(пп. 8 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 30.05.2006 N
13/4)
9) организации - в отношении земельных участков, занятых
аэродромами, находящихся в Федеральной собственности.
2. Льготы по земельному налогу, предоставляемые в виде не
облагаемой налогом суммы в размере 10000 рублей на одного
налогоплательщика в отношении земельного участка, находящегося в
собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном
наследуемом владении для следующих категорий налогоплательщиков:
1) Герои Социалистического Труда;
2) полные кавалеры ордена Славы и "За службу Родине в
Вооруженных Силах СССР".
Глава города Челябинска
М.В.ЮРЕВИЧ
ИНФОРМАЦИЯ
ПО ПОДПУНКТУ 1 ПУНКТА 5 ПРИЛОЖЕНИЯ 1 К РЕШЕНИЮ ЧЕЛЯБИНСКОЙ
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 22.11.2005 Г. N 8/11 "О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА НА 2006 ГОД"
В соответствии с техническими указаниями по государственной
кадастровой оценке земель поселений к группе видов функционального
использования земельных участков, занятых промышленными объектами
коммунального хозяйства, объектами материально-технического,
продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, объектами
транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными
и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса,
гаражами и автостоянками), объектами связи, относятся:
- земельные участки учреждений отраслевого управления (включая
органы управления силовых структур),
- земельные участки фабрик, заводов и комбинатов,
- земельные участки электростанций,
- земельные участки типографий,
- земельные участки других промышленных предприятий,
- земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК),
- земельные участки пунктов приема вторсырья,
- земельные участки пожарных депо,
- земельные участки контор механизированной обработки,
- земельные участки газораспределительных пунктов,
- земельные участки районных котельных,
- земельные участки трансформаторных подстанций электросети,
- земельные участки центральных тепловых пунктов,
- земельные участки водозаборных узлов,
- земельные участки кладбищ,
- земельные участки крематориев,
- земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих)
предприятий,
- земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов,
- земельные участки других учреждений коммунального хозяйства,
- земельные участки заготовительных пунктов и отделений,
- земельные участки баз и складов,
- земельные участки снабженческих контор и отделений,
- земельные участки элеваторов,
- земельные участки товарно-сырьевых бирж,
- земельные участки прочих предприятий материально-
технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок,
- земельные участки железных дорог,
- земельные участки железнодорожных вокзалов, станций,
- земельные участки железнодорожных депо,
- земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию ж/д
транспорта,
- земельные участки автовокзалов,
- земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию
междугородного автомобильного транспорта,
- земельные участки пассажирских пристаней, водных вокзалов,
- земельные участки грузовых пристаней,
- земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию
водного транспорта,
- земельные участки аэродромов,
- земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию
воздушного транспорта,
- земельные участки станций метро и открытых линий и депо,
- земельные участки трамвайных линий,
- земельные участки трамвайных депо,
- земельные участки автобаз, автокомбинатов,
- земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию
городского транспорта,
- земельные участки предприятий по ремонту и содержанию
шоссейных дорог общего пользования,
- земельные участки других предприятий транспорта,
- земельные участки отделений связи,
- земельные участки АТС,
- земельные участки опорных усилительных станций,
- земельные участки радиоцентров, телецентров, радиостанций,
ретрансляторных станций и сооружений,
- земельные участки объектов космического обеспечения,
- земельные участки прочих предприятий связи.
Заместитель Главы
города Челябинска
по экономическим вопросам
и развитию сферы услуг
О.Г.СЛИНЬКОВ
-------------------------------------------------------------------
|
