ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
третьего созыва
РЕШЕНИЕ
от 25 октября 2005 г. N 7/5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПОСТАВКИ ТЕПЛОВОЙ
ЭНЕРГИИ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ОТОПЛЕНИЮ
И ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ НАСЕЛЕНИЮ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПО ЕДИНЫМ ПРАВИЛАМ, УСЛОВИЯМ И ТАРИФАМ
(в ред. Решения Челябинской городской Думы
от 27.12.2005 N 9/9)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", Постановлением
Правительства Российской Федерации "О порядке и условиях оплаты
гражданами жилья и коммунальных услуг", решением Челябинской
городской Думы от 23.08.2005 N 5/15 "О едином тарифе на оплату
коммунальных услуг по теплоснабжению (отоплению) и горячему
водоснабжению населением города Челябинска", Уставом города
Челябинска Челябинская городская Дума третьего созыва
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение об организации поставки тепловой энергии
для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему
водоснабжению населению города Челябинска по единым правилам,
условиям и тарифам (приложение).
2. Рекомендовать организациям, вырабатывающим тепловую энергию;
организациям, оказывающим услуги по транспортировке тепловой
энергии;
управляющим организациям; собственникам, осуществляющим
непосредственное управление многоквартирным домом; ТСЖ и ЖК
применять Положение об организации поставки тепловой энергии для
оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению
населению города Челябинска по единым правилам, условиям и тарифам
в деятельности по организации теплоснабжения населения города
Челябинска.
(Пункт введен Решением Челябинской городской Думы от 27.12.2005
N 9/9)
Нумерация пунктов изменена. - Решение Челябинской городской
Думы от 27.12.2005 N 9/9.
3. Внести настоящее решение городской Думы в раздел 7
"Управление городским хозяйством" Нормативно-правовой базы
городского самоуправления Челябинска.
4. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить
на первого заместителя Главы города С.В. Давыдова.
5. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной
комиссии городской Думы по жилищно-коммунальному хозяйству,
благоустройству и природопользованию (С.Г. Овчинников).
6. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
Глава города Челябинска
М.В.ЮРЕВИЧ
Приложение
к решению
Челябинской городской Думы
от 25 октября 2005 г. N 7/5
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПОСТАВКИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ОТОПЛЕНИЮ И ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ
НАСЕЛЕНИЮ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА ПО ЕДИНЫМ ПРАВИЛАМ,
УСЛОВИЯМ И ТАРИФАМ
(в ред. Решения Челябинской городской Думы
от 27.12.2005 N 9/9)
1. Общие положения
1. Положение "Об организации поставки тепловой энергии для
оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению
населению города Челябинска по единым правилам, условиям и
тарифам" (далее - Положение) разработано во исполнение решения
Челябинской городской Думы от 23.08.2005 N 5/15 "О едином тарифе
на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению (отоплению) и
горячему водоснабжению населением города Челябинска", в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации "О
порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" и
других нормативных правовых актов в сфере гражданско-правовых и
жилищных отношений.
2. Положение разработано в целях обеспечения соблюдения
законных прав и интересов граждан по оплате коммунальных услуг по
отоплению и горячему водоснабжению по единым правилам, условиям и
тарифам на территории города Челябинска.
3. Положение регулирует отношения по поводу организации
поставки тепловой энергии для оказания коммунальных услуг по
отоплению и горячему водоснабжению населению города Челябинска,
проживающему в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду
независимо от форм собственности.
(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 27.12.2005 N 9/9)
4. Положение устанавливает организационные основы поставки
тепловой энергии для оказания коммунальных услуг по отоплению и
горячему водоснабжению населению города Челябинска.
(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 27.12.2005 N 9/9)
5. Для целей настоящего Положения используются следующие
основные понятия и определения:
1) регулирующие органы - Федеральная служба по тарифам и органы
исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области
государственного регулирования тарифов;
2) регулирующая деятельность - деятельность, в рамках которой
расчеты за поставляемую продукцию (услуги) осуществляется по
тарифам (ценам), которые подлежат государственному регулированию;
3) тарифы - система ценовых ставок, по которым осуществляются
расчеты за тепловую энергию, а также за соответствующие услуги,
оказываемые организациями, осуществляющими регулируемую
деятельность;
4) ценообразование - процесс расчета и установления
регулируемых тарифов (цен), применяемых при расчетах за тепловую
энергию, а также за соответствующие услуги, оказываемые
организациями, осуществляющими регулируемую деятельность;
5) срок действия тарифов (цен) - период времени между
изменениями тарифов (цен) регулирующими органами;
6) расчетный период регулирования - период продолжительностью
не менее одного года, на который устанавливаются тарифы (цены).
7) Поставщик - организации, осуществляющие в установленном
законом порядке поставку тепловой энергии для оказания
коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению
города Челябинска, проживающему в жилых помещениях, относящихся к
жилищному фонду независимо от форм собственности.
(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 27.12.2005 N 9/9)
8) организация, вырабатывающая тепловую энергию - организация
любой формы собственности, различной организационно-правовой
формы, имеющая в собственности, в хозяйственном ведении и на
других законных основаниях теплоэнергетическое оборудование,
вырабатывающее тепловую энергию для дальнейшей реализации ее
населению.
9) организация, оказывающая услуги по транспортировке тепловой
энергии - организация любой формы собственности, различной
организационно-правовой формы, имеющая в собственности, в
хозяйственном ведении и на других законных основаниях тепловые
сети.
10) Управляющая организация - организация любой формы
собственности, различной организационно-правовой формы либо
предприниматель без образования юридического лица, осуществляющие
управление многоквартирным домом.
2. Функции Поставщика
(в ред. Решения Челябинской городской Думы
от 27.12.2005 N 9/9)
6. Заключает от своего имени договоры поставки тепловой энергии
с организациями, вырабатывающими ее, для дальнейшей реализации
населению, проживающему в городе Челябинске в жилищном фонде
независимо от формы собственности, согласно тарифам на отпуск и
транспортировку тепловой энергии, утвержденным Государственным
комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области".
7. Заключает от своего имени договоры с организациями,
оказывающими услуги по транспортировке тепловой энергии.
8. Ведет электронную базу данных по нанимателям и собственникам
жилых помещений, по начислению и оплате населением коммунальных
услуг по отоплению и горячему водоснабжению на основании
информации, полученной от Управляющей организации, организаций,
оказывающих жилищно-коммунальные услуги, товариществ собственников
жилья (далее - ТСЖ), а также жилищно-строительных кооперативов и
жилищных кооперативов (далее - ЖК).
9. Ведет раздельный учет объемов продукции (услуг), передачи и
сбыта тепловой энергии.
10. Заключает договоры с Управляющими организациями, при
непосредственном управлении - с собственниками, ТСЖ и ЖК на
оказание услуг по работе с населением, осуществлению начисления
платежей за коммунальные услуги по отоплению и горячему
водоснабжению.
11. Открывает для расчетов по деятельности, указанной в
настоящем Положении, отдельный банковский счет и организовывает на
данном счете консолидацию финансовых потоков от населения по
оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
12. Принимает платежи от населения за коммунальные услуги по
отоплению и горячему водоснабжению либо заключает договоры на эти
услуги.
13. Передает информацию о поступивших денежных средствах от
населения за отопление и горячее водоснабжение Управляющим
компаниям, организациям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги,
ТСЖ и ЖК, организациям, вырабатывающим тепловую энергию,
организациям, оказывающим услуги по транспортировке тепловой
энергии, в порядке и сроки, определенные договором.
14. Направляет в срок до 1 июля года, предшествующего периоду
регулирования, в Государственный комитет "Единый тарифный орган
Челябинской области" материалы для открытия дела об установлении
тарифа на отпуск тепловой энергии.
15. Предоставляет в Администрацию города запрашиваемую
информацию, связанную с теплоснабжением населения, проживающего в
городе Челябинске в жилищном фонде независимо от форм
собственности.
3. Функции Управляющей организации, собственников,
осуществляющих непосредственное управление
многоквартирным домом, ТСЖ и ЖК
(Раздел в ред. Решения Челябинской городской Думы
от 27.12.2005 N 9/9)
16. Осуществляет контроль соблюдения Поставщиком уровня
качества, состава и объема поставляемой тепловой энергии.
17. Предъявляет требования к нанимателям и собственникам жилых
помещений по своевременному внесению платы за коммунальные услуги
по отоплению и горячему водоснабжению на основании заключенного
договора на оказание услуг с Поставщиком.
18. Принимает меры по взысканию задолженности с населения по
платежам за коммунальные услуги по отоплению и горячему
водоснабжению на основании заключенного договора на оказание услуг
с Поставщиком.
19. Представляет интересы собственников жилых помещений перед
Поставщиком.
20. Производит начисление и, в установленном порядке,
перерасчет платы собственников и нанимателей помещений в
многоквартирном доме за коммунальные услуги по отоплению и
горячему водоснабжению либо организовывает указанные действия
путем привлечения третьих лиц, осуществляя контроль исполнения ими
договорных обязательств.
21. Организовывает оказание коммунальных услуг по отоплению и
горячему водоснабжению путем заключения договора с Поставщиком.
22. Контролирует и требует исполнения договорных обязательств
Поставщиком по оказанию коммунальных услуг по отоплению и горячему
водоснабжению.
23. Устанавливает и фиксирует факт неисполнения или
ненадлежащего исполнения Поставщиком договорных обязательств,
участвует в составлении соответствующих актов.
24. Обеспечивает подготовку к сезонной эксплуатации
многоквартирного дома в соответствии с установленными нормами и
правилами.
25. Организовывает аварийно-диспетчерское обслуживание в целях
оперативного приема заявок на неисправности и незамедлительного
устранения аварий и неисправностей системы теплоснабжения
многоквартирного дома.
26. Представляет интересы собственников и нанимателей помещений
в многоквартирном доме в органах государственной власти и
городского самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах,
судах общей юрисдикции, арбитражных судах по вопросам, связанным с
оказанием коммунальных услуг по отоплению и горячему
водоснабжению.
27. Осуществляет иные функции, предусмотренные
законодательством Российской Федерации, Челябинской области,
нормативными правовыми актами города Челябинска и договорами.
(Раздел в ред. Решения Челябинской городской Думы от 27.12.2005
N 9/9)
4. Расчеты за поставляемую тепловую энергию
Нумерация пунктов изменена. - Решение Челябинской городской
Думы от 27.12.2005 N 9/9.
28. Деятельность по поставке тепловой энергии для оказания
коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является
регулируемой.
29. Оплата приобретенной Поставщиком тепловой энергии и
оказанных услуг по транспортировке тепловой энергии
осуществляется:
1) за фактически принятое количество тепловой энергии;
2) по регулируемым ценам (тарифам), установленным
Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской
области".
30. Расчеты за поставляемую Поставщиком тепловую энергию для
оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению
населению осуществляются по регулируемому тарифу (цене),
установленному Государственным комитетом "Единый тарифный орган
Челябинской области".
31. Оплата коммунальных услуг по отоплению и горячему
водоснабжению населением осуществляется по приборам учета, а при
их отсутствии по нормативам потребления, установленным органами
городского самоуправления.
5. Заключительные положения
32. Взаимодействие Поставщика с организациями осуществляется в
рамках полномочий, установленных действующим законодательством, и
направлено:
1) на упорядочивание, координирование, формирование и
соблюдение единого подхода в оплате гражданами, проживающими в
жилых помещениях города Челябинска, относящихся к жилищному фонду
независимо от форм собственности, коммунальных услуг по отоплению
и горячему водоснабжению;
2) на осуществление совместной деятельности по вопросам,
представляющим взаимный интерес, а также интерес потребителей и
поставщиков услуг.
33. Для решения возникающих вопросов, связанных с реализацией
данного Положения, Поставщик и организации организуют совещания,
встречи, а для решения отдельных вопросов могут создавать рабочие
группы с привлечением необходимых представителей служб и
организаций.
Глава города Челябинска
М.В.ЮРЕВИЧ
|
