УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                        ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                              ИНФОРМАЦИЯ
                                   
                 ПРОДАЛ ИМУЩЕСТВО - ПОДАЙ ДЕКЛАРАЦИЮ!
   
       Вопрос: Я реализовал собственное имущество (продал автомобиль и
   квартиру). Должен ли я представлять в налоговый орган декларацию?
   
       Ответ:  В  соответствии  со ст. 208 Налогового  Кодекса  РФ  (в
   редакции  с  изменениями  и  дополнениями)  к  доходам,  облагаемым
   налогом  на  доходы, относятся доходы от источников  в  РФ,  в  том
   числе  доходы  от реализации недвижимого имущества, находящегося  в
   РФ,  а  также  иного имущества, находящегося в РФ и  принадлежащего
   физическому  лицу.  В  соответствии со ст.  229  НК  РФ,  налоговая
   декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего  за
   истекшим  налоговым  периодом. В налоговых  декларациях  физические
   лица  указывают  все  полученные ими в  налоговом  периоде  доходы,
   источники  их  выплаты, налоговые вычеты, суммы налога,  удержанные
   налоговыми   агентами,  суммы  фактически  уплаченных   в   течение
   налогового  периода  авансовых платежей, суммы  налога,  подлежащие
   уплате  (доплате)  или  возврату по итогам  налогового  периода.  В
   соответствии  со  ст. 220 НК РФ при определении  размера  налоговой
   базы   налогоплательщик   имеет  право   на   получение   следующих
   имущественных налоговых вычетов:
       в  суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от
   продажи  жилых  домов,  квартир,  включая  приватизированные  жилые
   помещения, дач, садовых домиков или земельных участков  и  долей  в
   указанном      имуществе,     находившихся     в      собственности
   налогоплательщика  менее  трех  лет,  но  не  превышающих  в  целом
   1000000  рублей,  а также в суммах, полученных в налоговом  периоде
   от   продажи   иного  имущества,  находившегося   в   собственности
   налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125000  рублей.
   При  продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные  жилые
   помещения,  дач,  садовых домиков и земельных участков  и  долей  в
   указанном      имуществе,     находившихся     в      собственности
   налогоплательщика  три  года и более, а  также  при  продаже  иного
   имущества,  находившегося  в  собственности  налогоплательщика  три
   года  и  более,  имущественный налоговый  вычет  предоставляется  в
   сумме,   полученной   налогоплательщиком  при  продаже   указанного
   имущества.
       Вместо   использования   права  на   получение   имущественного
   налогового  вычета, налогоплательщик вправе уменьшить  сумму  своих
   облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных  им  и
   документально подтвержденных расходов, связанных с получением  этих
   доходов,     за     исключением    реализации    налогоплательщиком
   принадлежащих ему ценных бумаг.
       Указанный   имущественный   налоговый   вычет   предоставляется
   налогоплательщику     на     основании    письменного     заявления
   налогоплательщика, при представлении декларации в  налоговый  орган
   по месту жительства.
       Таким   образом,  в  случае  реализации  имущества  Вы  обязаны
   представить  декларацию по налогу на доходы в  налоговый  орган  по
   месту  жительства в срок до 30 апреля и заявление на предоставление
   имущественного налогового вычета.
   
                                                    Специалисты отдела
                                          работы с налогоплательщиками
                                                      Инспекции ФНС РФ
                                               по Курчатовскому району
                                                     города Челябинска