УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                        ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                              ИНФОРМАЦИЯ
                        от 25 ноября 2004 года
                                   
      ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
               ПРИОБРЕТЕННЫЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ФИЗИЧЕСКИМИ
                         И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
                                   
       Инспекция МНС России по Центральному району сообщает:
       С 1 января 2005 года Федеральным законом от 20.08.2004 N 116-ФЗ
   вносятся  изменения  в ст. 8 Закона РФ от 11.10.1991  N  1738-1  "О
   плате за землю".
       Изменения   касаются  ставок  земельного  налога  на  земельные
   участки,  приобретенные в собственность физическими и  юридическими
   лицами  на  условиях осуществления на них жилищного  строительства,
   за    исключением    индивидуального    жилищного    строительства.
   Установлено,  что  налог на земли, представленные физическим  лицам
   для  индивидуального  жилищного строительства,  взимается  со  всей
   площади  земельного  участка  в  размере  3  процентов  от   ставок
   земельного  налога,  установленных в городах и поселках  городского
   типа,   но  не  менее  10  рублей  за  кв.  м.  До  государственной
   регистрации  прав  на  построенный  объект  недвижимости  земельный
   налог  на  эти  участки взимается в двукратном  размере  в  течение
   трехлетнего  срока.  В  случае завершения  такого  строительства  и
   государственной   регистрации   до  истечения   трехлетнего   срока
   уплаченный   свыше  однократного  размера  налог  подлежит   зачету
   (возврату)  налогоплательщику. Если  срок  строительства  превышает
   три  года,  то налог взимается в четырехкратном размере  вплоть  до
   государственной регистрации. Земельный налог на земельные  участки,
   приобретенные    в    собственность    физическими    лицами    для
   индивидуального  жилищного строительства,  взимается  в  двукратном
   размере   в   течение  периода  проектирования   и   строительства,
   превышающего   десятилетний   срок,   вплоть   до   государственной
   регистрации прав на построенный объект недвижимости.
       Действие   Закона   распространяется   на   правоотношения   по
   налогообложению  земельных участков, приобретенных в  собственность
   физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на  них
   жилищного  строительства, за исключением индивидуального  жилищного
   строительства,  возникшие с 1 января 2005 года. Для правоотношений,
   возникших до этого срока, применяется порядок, установленный  ч.  1
   - 8 Закона "О плате за землю".