МАГНИТОГОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2004 г. N 135
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ЗЕМЛИ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА ПО КАТЕГОРИЯМ
АРЕНДАТОРОВ И ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА 2005 ГОД
Руководствуясь статьей 3 Закона Челябинской области от 27
ноября 2003 года N 191-ЗО "О плате за землю на территории
Челябинской области", пунктом 51 положения о регулировании
земельных отношений в городе Магнитогорске, утвержденного
постановлением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30
июня 2004 года N 83, Магнитогорское городское Собрание депутатов
РЕШАЕТ:
1. Установить базовые размеры арендной платы за муниципальные
земли города Магнитогорска по категориям арендаторов и видам
использования земель на 2005 год согласно приложению.
2. Администрации города Магнитогорска ежеквартально
представлять на рассмотрение Магнитогорского городского Собрания
депутатов отчет о поступлении арендной платы за муниципальные
земли города Магнитогорска по категориям арендаторов и видам
использования земель на 2005 год.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
заместителя председателя Магнитогорского городского Собрания
депутатов (В.Э. Скрипка).
Председатель
Магнитогорского городского
Собрания депутатов
Челябинской области
М.САФРОНОВ
Приложение
к решению
Магнитогорского городского
Собрания депутатов
Челябинской области
от 24 ноября 2004 г. N 135
БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ЗЕМЛИ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА ПО КАТЕГОРИЯМ
АРЕНДАТОРОВ И ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА 2005 ГОД
----T-----------------------------T---------------------------------------------¬
¦ N ¦ Вид использования земель ¦ Размеры арендной платы в кратности к ¦
¦п/п¦ и категории арендаторов ¦ дифференцированной ставке земельного налога ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦1. ¦Предприятия, производящие ¦1-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦продукцию ¦соответствии со статьей 8 Закона Российской ¦
¦ ¦ ¦Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 ¦
¦ ¦ ¦"О плате за землю" (далее - Закона РФ "О ¦
¦ ¦ ¦плате за землю") с учетом коэффициента ¦
¦ ¦ ¦индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦2. ¦Предприятия связи, ¦3-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦радиовещания, телевидения, ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦информатики ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦3. ¦Предприятия общественного ¦2-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦питания, не торгующие ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦алкогольной продукцией и ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦пивом ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦4. ¦Предприятия общественного ¦8-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦питания, торгующие ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦алкогольной продукцией и ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦пивом ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦5. ¦Бытовое обслуживание ¦2-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦населения (фотографии, ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ателье, парикмахерские, ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦бани, ремонт обуви, ремонт ¦ ¦
¦ ¦бытовой техники, прокат, ¦ ¦
¦ ¦прачечные, химчистки) ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦6. ¦Предприятия, оказывающие ¦1-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦ритуальные услуги ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦7. ¦Ночные клубы (рестораны или ¦20-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦кафе, предоставляющие услуги ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦в сочетании с ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦развлекательной программой в ¦ ¦
¦ ¦ночное время) ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦8. ¦Заведения игорного бизнеса ¦100-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦ ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦9. ¦Юридические и физические ¦15-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦лица, осуществляющие ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦брокерскую деятельность, ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦ломбарды, риэлторские ¦ ¦
¦ ¦агентства ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦10.¦Страховые компании, ¦22-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦финансово-кредитные ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦учреждения (банки, биржи), ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦в т.ч. отделения банков, ¦10-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦предоставляющие населению ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦услуги по приему различных ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦видов платежей ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦11.¦Частные нотариальные конторы ¦2-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦ ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦12.¦Адвокатские, аудиторские ¦5-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦компании ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦13.¦Гостиницы ¦4-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦ ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦14.¦Склады под оптовую и оптово- ¦3-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦розничную торговлю; ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦общетоварные и ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦специализированные, ¦ ¦
¦ ¦продуктовые склады ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦15.¦Базы строительных и ¦1-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦хозяйственных предприятий ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦16.¦Автозаправочные станции ¦10-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦ ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦17.¦Автостоянки: ¦ ¦
¦ ¦платные, ¦2-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦ ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦гостевые (бесплатные) ¦1-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦ ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦18.¦Торговля: ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦18.1. Магазины ¦2-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦ ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦18.2. Мини-рынки, ярмарки ¦4-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦ ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦18.3. Павильоны: ¦ ¦
¦ ¦а) с реализацией алкогольной ¦ ¦
¦ ¦продукции и пива: ¦ ¦
¦ ¦- крепостью до 28 процентов; ¦7-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦ ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦- крепостью свыше ¦18-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦28 процентов ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦б) без реализации ¦4-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦алкогольной продукции и пива ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦18.4. Киоски: ¦ ¦
¦ ¦а) с реализацией алкогольной ¦7-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦продукции и пива; ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦б) без реализации ¦4-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦алкогольной продукции и ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦пива; ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦в) "Роспечати"; ¦4-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦ ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦г) специализирующиеся на ¦ ¦
¦ ¦продаже мороженого: ¦ ¦
¦ ¦с 1 мая по 30 сентября, ¦4-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦ ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦в иное время ¦2-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦ ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦18.5. Киоски с остановочными ¦ ¦
¦ ¦комплексами, торгово- ¦ ¦
¦ ¦остановочные комплексы, из ¦ ¦
¦ ¦них: ¦ ¦
¦ ¦площадь под киоском ¦ ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольной ¦7-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦продукции и пива ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦- без реализации алкогольной ¦4-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦продукции и пива ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦открытый павильон ожидания ¦1-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦транспорта ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦19.¦Иные цели ¦10-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦ ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦20.¦Общественные организации, ¦1-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦региональные и местные ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦отделения общественных ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦организаций инвалидов, ¦ ¦
¦ ¦религиозные объединения ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦21.¦Муниципальные предприятия и ¦1-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦учреждения ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦22.¦Государственные предприятия ¦1,5-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦и учреждения ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦23.¦Учреждения здравоохранения, ¦1-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦образования, искусства ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦(финансируемые не из ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦бюджета), социального ¦ ¦
¦ ¦обеспечения и иной ¦ ¦
¦ ¦некоммерческой деятельности ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦24.¦Земли, предоставленные для ¦Взимается по ставкам, установленным статьей 9¦
¦ ¦разработки участков недр ¦Закона РФ "О плате за землю", с учетом ¦
¦ ¦ ¦индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦25.¦Земли, предоставленные в ¦Взимается по ставкам, установленным статьей 9¦
¦ ¦рекреационных целях ¦Закона РФ "О плате за землю", с учетом ¦
¦ ¦ ¦индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦26.¦Земли, зарезервированные для ¦1-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦проведения проектно- ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦изыскательских работ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦27.¦Земли, предоставленные на ¦ ¦
¦ ¦период строительства ¦ ¦
¦ ¦объектов: ¦ ¦
¦ ¦- на нормативный срок ¦1-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦земельного строительства в ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦соответствии со СНиП ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦01.04.03-85 "Нормы ¦ ¦
¦ ¦продолжительности ¦ ¦
¦ ¦строительства и задела в ¦ ¦
¦ ¦строительстве предприятий, ¦ ¦
¦ ¦зданий и сооружений"; ¦ ¦
¦ ¦- свыше нормативного срока ¦Базовый (предельный) размер арендной платы ¦
¦ ¦ ¦по видам используемых земель ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦28.¦Земли: ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦28.1. Занятые жилищным ¦3 % от ставки земельного налога в ¦
¦ ¦фондом (государственным, ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦муниципальным, общественным, ¦за землю", но не менее 57,02 копейки за ¦
¦ ¦кооперативным, ¦1 кв. м ¦
¦ ¦индивидуальным), дачными ¦ ¦
¦ ¦участками, индивидуальными и ¦ ¦
¦ ¦кооперативными гаражами, ¦ ¦
¦ ¦предоставленные гражданам ¦ ¦
¦ ¦под индивидуальное жилищное ¦ ¦
¦ ¦строительство ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦28.2. Занятые личным ¦3 % от ставки земельного налога в ¦
¦ ¦подсобным хозяйством, ¦соответствии со ст. 8 Закона РФ "О плате за ¦
¦ ¦погребами ¦землю", но не менее 28,51 коп. за 1 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦28.3. Предоставленные ¦28,51 копейки за 1 кв. м ¦
¦ ¦(приобретенные) для ¦ ¦
¦ ¦садоводства, огородничества, ¦ ¦
¦ ¦животноводства (включая ¦ ¦
¦ ¦земли, занятые строениями и ¦ ¦
¦ ¦сооружениями), сенокошения и ¦ ¦
¦ ¦пастьбы скота ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦29.¦Земли, предоставленные под ¦3 % от ставки земельного налога в ¦
¦ ¦проектирование и ¦соответствии со ст. 8 Закона РФ "О плате за ¦
¦ ¦строительство жилых домов ¦землю" ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦30.¦Мастерские по ремонту ¦3-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦автомобилей, службы ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦автосервиса ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦31.¦Земли, предоставленные в ¦2-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦качестве охранных зон трасс, ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦газопроводов, ЛЭП, линий ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
¦ ¦связи и других объектов для ¦ ¦
¦ ¦акционерных обществ, ¦ ¦
¦ ¦являющихся естественными ¦ ¦
¦ ¦монополистами ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------------------------------------------+
¦32.¦Земли, предоставленные под ¦1-кратная ставка земельного налога в ¦
¦ ¦благоустройство территорий ¦соответствии со статьей 8 Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю" с учетом коэффициента индексации ¦
L---+-----------------------------+----------------------------------------------
Примечание. В случае эксплуатации арендатором земельного
участка по различным видам использования арендная плата
начисляется дифференцированно (выделяются площади земельного
участка по видам их использования, на которые арендная плата
начисляется по соответствующим базовым размерам).
В случае эксплуатации арендатором земельного участка по
различным видам использования и невозможности выделения площадей
земельного участка по видам их использования арендная плата
начисляется по максимальному базовому размеру.
В случае использования земельного участка лицами, указанными в
пунктах 20 и 23, для осуществления предпринимательской
деятельности арендная плата исчисляется по базовому размеру,
установленному по соответствующему виду использования данного
земельного участка.
-------------------------------------------------------------------
|
