УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                        ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                              ИНФОРМАЦИЯ
                        от 30 октября 2004 года
                                   
        ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
                    В СВЯЗИ С НОВЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
                                   
       Согласно подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ (в редакции
   от  07.07.2003,  далее - НК РФ) при определении  размера  налоговой
   базы   налогоплательщик  имеет  право  на  получение  имущественных
   налоговых  вычетов в сумме, израсходованной на новое  строительство
   либо  приобретение  жилого дома или квартиры на  территории  РФ,  в
   размере  фактически  произведенных расходов, но  не  более  1000000
   рублей  (применительно к доходам, полученным начиная с  2003  года;
   ранее - не более 600000 рублей).
       Если  в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не  был
   использован  полностью, то в соответствии со  ст.  220  НК  РФ  его
   остаток  может быть перенесен на последующие налоговые  периоды  до
   полного его использования.
       Имущественный налоговый вычет предоставляется на основании:
       а) письменного заявления;
       б)  налоговой декларации, подаваемой в налоговый орган по месту
   жительства по окончании налогового периода;
       в)    документов,   подтверждающих   право   собственности   на
   приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру;
       г)  платежных документов, оформленных в установленном  порядке,
   подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
       Следует  отметить,  что в соответствии со ст.  14  Федерального
   закона  от 27.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации  прав
   на  недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон  N  122-ФЗ)
   проведенная  государственная регистрация возникновения  и  перехода
   прав  на  недвижимое  имущество  удостоверяется  свидетельством   о
   государственной регистрации прав. Согласно п. 1 ст. 6 Закона N 122-
   ФЗ  права  на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления
   в  силу  указанного  Закона, признаются юридически  действительными
   при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом  N
   122-ФЗ.
       В  соответствии со ст. 210 НК РФ имущественный налоговый  вычет
   предоставляется только по доходам, облагаемым налогом по ставке  13
   процентов.