ГЛАВА ГОРОДА АШИ И АШИНСКОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2004 г. N 825
О СОЗДАНИИ ЕДИНОГО ЦЕНТРА ОБСЛУЖИВАНИЯ
ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ПО ПРИНЦИПУ "ОДНО ОКНО"
В целях реализации Постановления Правительства Челябинской
области от 23.05.2002 N 18 "О плане мероприятий Правительства
Челябинской области по реализации Послания Президента РФ
Федеральному собранию в 2002 году" и Постановления Губернатора
области N 380 от 25.07.2002, а также для снижения административных
барьеров для юридических и физических лиц
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Создать на базе градостроительного Совета при администрации
г. Аша и Ашинского района Единый Центр обслуживания физических и
юридических лиц по принципу "Одно окно".
2. Оперативное руководство Единым Центром "Одно окно" возложить
на заместителя главы администрации г. Аши и Ашинского района
Семенова А.А.
3. Утвердить Положение Единого Центра обслуживания физических и
юридических лиц по принципу "Одно окно" (приложение N 1).
4. Утвердить перечень услуг, оказываемых Единым Центром "Одно
окно" (приложение N 2).
5. Утвердить регламент работы Единого Центра "Одно окно" и
порядок прохождения документов (приложение N 3).
6. Контроль за исполненном постановления возложить на
заместителя главы администрации г. Аши и Ашинского района Семенова
А.А.
Глава города Аши
и Ашинского района
Челябинской области
Н.М.ЦАРИХИН
Приложение N 1
к постановлению
Главы города Аши
и Ашинского района
Челябинской области
от 22 июля 2004 г. N 825
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЕДИНОМ ЦЕНТРЕ ОБСЛУЖИВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
ПО ПРИНЦИПУ "ОДНО ОКНО" (Г. АША И АШИНСКИЙ РАЙОН)
1. Общие положения
Основные понятия, используемые в Положении:
Принцип "Одно окно" - процедура, при которой физическое или
юридическое лицо обращается в Единый центр для решения своего
вопроса. После всех необходимых согласований Единый центр обязан
выдать физическому или юридическому лицу готовый документ.
Единый Центр обслуживания физических и юридических лиц по
принципу "Одно окно" (далее - Единый Центр) - орган местного
самоуправления, Уполномоченный Главой г. Аши и Ашинского района.
2. Порядок работы Единого Центра
1. Работу Единого Центра обеспечивает администрация г. Аши и
Ашинского района, оперативное руководство Единым Центром находится
в ведении заместителя главы администрации г. Аши и Ашинского
района.
2. В Едином Центре по утвержденному регламенту ведется прием и
рассмотрение заявлений физических и юридических лиц специалистом
администрации г. Аши и Ашинского района.
3. Заявитель (физическое или юридическое лицо) обращается с
заявлением в Единый Центр и предоставляет необходимый пакет
документов для решения соответствующего вопроса.
4. Единый центр направляет заявки (запросы) в соответствующие
организации, осуществляющие решение конкретного вопроса.
Предоставление организациями документов и справочных материалов,
необходимых для решения вопроса заявителя, осуществляется в сроки,
установленные для определенного вида услуг.
5. Единый центр информирует заинтересованное лицо о решении в
предоставлении или об отказе в предоставлении итогового документа
заявителю в срок, не превышающий тридцати дней со дня поступления
заявления об оказании услуг со всеми необходимыми документами.
Уведомление о предоставлении итогового документа направляется
(вручается) заявителю в письменной форме с указанием реквизитов
банковского счета и срока уплаты сборов за оказание услуг
организациями, если взимание данных сборов предусмотрено
действующим законодательством.
6. Порядок прохождения документов в Едином центре утверждается
постановлением Главы г. Аши и Ашинского района.
Приложение N 2
к постановлению
Главы города Аши
и Ашинского района
Челябинской области
от 22 июля 2004 г. N 825
ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ, ОКАЗЫВАЕМЫХ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ЕДИНЫМ ЦЕНТРОМ
----T---------------------------------------------T----------------------------¬
¦ N ¦ Наименование услуг ¦ Организация, ответственная ¦
¦п/п¦ ¦ за выполнение услуг ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦1. ¦Предоставление муниципального имущества в ¦ МУ "КУМИ и ЗО" ¦
¦ ¦аренду ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦2. ¦Оформление документов по переводу помещений ¦ МУ "КУМИ и ЗО" ¦
¦ ¦из жилого фонда в нежилой ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦3. ¦Предоставление земельных участков для целей, ¦ МУ "КУМИ и ЗО" ¦
¦ ¦не связанных со строительством ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+----------------------------+
¦4. ¦Предоставление в аренду земельных участков ¦ МУ "КУМИ и ЗО" ¦
¦ ¦для целей строительства ¦ ¦
L---+---------------------------------------------+-----------------------------
Приложение N 3
к постановлению
Главы города Аши
и Ашинского района
Челябинской области
от 22 июля 2004 г. N 825
РЕГЛАМЕНТ
РАБОТЫ ЕДИНОГО ЦЕНТРА И ПОРЯДОК ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
Прием и регистрация документов в Едином Центре проводится в
каб. N 29 администрации г. Аши в Ашинского района в следующем
порядке:
1. Предоставление муниципального имущества в аренду
Заявитель (физическое или юридическое лицо) направляет в Единый
центр заявление о намерении заключить договор аренды,
согласованное Главой г. Аши и Ашинского района, паспортные данные,
копии учредительных документов. Документы, принятые Единым центром
для принятия решения передаются в недельный срок в МУ "КУМИ и ЗО",
которое в течение 2-х недель рассматривает заявление, после чего
направляет итоговый документ в Единый центр для предоставления
заявителю. Договор аренды заключается бесплатно.
2. Оформление документов по переводу помещений
из жилого фонда в нежилой
Заявитель (физическое или юридическое лило) обращается к Единый
центр с предоставлением следующих документов:
1. Заявление об изменении функционального назначения жилого
помещения (дома).
2. Заявление о предоставлении земельного участка под крыльцо со
входом.
3. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение.
4. Выписку из технического паспорта.
5. Документы, подтверждающие, что в данном помещении не
прописаны граждане.
После заключения градостроительного Совета по отведению участка
под крыльцо гражданину Единым центром выдается акт для
обследования жилого помещения, которое он согласовывает с органами
пожарного и санитарного надзора, обслуживающими организациями ЖКХ,
балансодержателем, органами ГИБДД и др., которые предоставляют
свои заключения по данному жилому помещению. После положительного
решения Единый центр передает все документы вместе с квитанцией об
оплате расходов, связанных с переводом жилых помещений (домов) в
нежилые в МУ "КУМИ и ЗО", которое в течение 3-х дней готовит
постановление Главы г. Аши и Ашинского района о переводе жилого
помещения в нежилое, после чего итоговый документ направляется в
Единый центр для вручения заявителю.
На покрытие расходов связанных с переводом жилых помещений
(домов) в нежилые, установлен разовый платеж в размере 5 МРОТ.
Платеж зачисляется в бюджет г. Аши и Ашинского района.
3. Предоставление земельных участков для целей,
не связанных со строительством
1. Для приобретения прав на земельный участок физические или
юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении,
аренде, оперативном управлении здания, строения, сооружения,
расположенные на земельных участках, обращаются в Единый Центр с
заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением
его кадастровой карты (плана).
С заявлением предоставляются также следующие документы:
- правоустанавливающие документы юридического лица;
- документы, подтверждающие право на земельный участок,
строения, сооружения;
- техническое описание;
- копию паспорта (для физических лиц).
Затем все представленные документы передаются в МУ "КУМИ и ЗО".
Данная организация в двухнедельный срок со дня поступления
указанного заявления принимает решение о предоставлении земельного
участка в собственность бесплатно или на праве постоянного
(бессрочного) пользования либо готовит договор аренды земельного
участка и направляет его заявителю с предложением о заключении
соответствующего договора.
2. Физические и юридические лица, кроме указанных в п. 1,
заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков
в собственность или аренду из земель, находящихся в границах
муниципального образования - г. Аши и Ашинского района, для целей,
не связанных со строительством, подают заявление в
Градостроительную комиссию с указанием цели использования,
размера, местоположения, испрашиваемого права.
Комиссия выдает акт на землеотвод в месячный срок согласно
месту размещения объекта. Границы и размеры земельного участка
определяются согласно фактически используемой площади земельного
участка в соответствии с требованиями земельного и
градостроительного законодательств. В необходимых случаях комиссия
по землеотводам публикует в СМИ в недельный срок принятые решения.
В двухнедельный срок комиссия принимает решение о
предоставлении земельного участка в собственность, аренду, на
праве постоянного (бессрочного) пользования. Решение утверждает
Глава г. Аши и Ашинского района.
3. Предоставление земельных участков в собственность гражданам
бесплатно осуществляется в соответствии с действующим
законодательством. Рассмотрев заявление и исследовав все
представленные документы, орган местного самоуправления в форме
постановления принимает решение о предоставлении земельного
участка, либо об отказе. После чего итоговый документ передается в
Единый Центр для вручения заявителю.
4. Предоставление земельных участков
в аренду для целей строительства
Заявитель (физическое или юридическое лицо) обращается в Единый
центр с заявлением о предоставлении земельного участка
(находящегося в границах муниципального образования г. Аши и
Ашинский район) в аренду. В заявлении указывается:
1. Цель строительства
2. Предполагаемое место его размещения
3. Обоснование примерного размера земельного участка
4. Испрашиваемое право на земельный участок
К заявлению могут прилагаться:
1. Технико-экономическое обоснование проекта строительства
2. Необходимые расчеты
3. Прогноз экологического последствия
Необходимость предварительного обследования и проработка места
размещения любого объекта доя обращения в Единый центр определяет
МУ "Комитет по строительству и архитектуре".
Результаты работы Единого центра (совместно с МУ "КУМИ и ЗО")
оформляется актом выбора земельного участка, в необходимых случаях
устанавливают его охранные или санитарно-защитные зоны. Материалы
предварительного согласования и акт выбора земельного участка
утверждаются постановлением Главы г. Аши и Ашинского района после
15-дневного срока со дня опубликования в местных СМИ, если за это
время в Единый центр не было обращений физических и юридических
лиц, не согласных с Решением Единого центра. Постановление Главы
г. Аши и Ашинского района, утвердившее материалы предварительного
согласования объекта служит основанием для дальнейшей проработки и
подготовки градостроительного документа архитектурно-
планировочного задания. К акту выбора земельного участка
прилагаются картографические материалы, в необходимых случаях -
согласованные расчеты убытков и упущенной выгоды собственников
земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов и потерь
сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием земель, а
при наличии лесов - акт технического обследования лесных площадей
с заключением лесхоза, либо муниципального учреждения,
ответственного за управление лесами, и выкопировкой из плана
насаждений. При необходимости к материалам по выбору земельного
участка прилагаются:
- справка регионального экологического комитета "Уралгеология"
об отсутствии на выбранном участке полезных ископаемых, а при их
наличии - разрешение органов госгортехнадзора;
- протокол о согласии собственника или владельца с изъятием
намеченного под объект земельного участка с указанием примерного
его размера либо протокол согласования изъятия участка с
землепользователем;
- заключение комитета по строительству и архитектуре по
сохранению исторического или культурного наследия;
- эскизный проект, ТЭО, ТЭР.
После этого проект постановления, утверждающий акт выбора
(материалов предварительного согласования объекта), готовится в МУ
"КУМИ и ЗО".
После выхода постановления Главы г. Аши и Ашинского района об
утверждении материалов предварительного согласования размещения
объекта заказчик-застройщик (инвестор) в двухнедельный срок
заключает с МУ "КУМИ и ЗО" договор аренды на предоставляемый
земельный участок (Акт предварительного согласования
согласовывается с МУ "Комитет по строительству и архитектуре").
Заключение договора аренды на предоставляемый участок под
проведение проектно-изыскательских и строительных работ
производятся со дня выхода постановления Главы г. Аши и Ашинского
района.
Постановление Главы г. Аши и Ашинского района об утверждении
материалов предварительного согласования объекта действует в
течение 3-х лет и является основанием для принятия решения о
предоставлении земельного участка в аренду под строительство. МУ
"КУМИ и ЗО" подготавливает проект постановления о предоставлении
или отказе в предоставлении земельных участков в аренду, после
чего итоговый документ направляется в Единый Центр для вручения
заявителю. Срок подготовки постановления - 2 недели. В
постановлении указываются площадь земельного участка и условия
предоставления. Постановление или выписка из него выдаются
заявителю в семидневный срок.
|
