ЧЕЛЯБИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
                               ПРЕЗИДИУМ
                                   
                              ОПРЕДЕЛЕНИЕ
                        от 14 апреля 2004 года
   
                                   Надзорное производство N 4г-04-0798
   
                                                   Судья: Зенкова Л.М.
   
       Президиум    Челябинского    областного    суда    в    составе
   председательствующего  Вяткина  Ф.М.,  членов  Президиума  Кунышева
   А.Г.,  Морозова  Б.В.,  Фединой Г.А.,  Сыскова  В.Л.,  Савик  Л.Н.,
   Балакиной Н.В.
       рассмотрел  в  заседании гражданское дело по  надзорной  жалобе
   Андрющенко  Ларисы Викторовны на решение Ленинского районного  суда
   г. Челябинска от 23 января 2003 года.
       Заслушав  доклад  члена  Президиума  Балакиной  Н.В.,  выслушав
   Андрющенко Л.В., Президиум
       УСТАНОВИЛ:
   
       Андрющенко  А.В. обратился в суд с иском к Андрющенко  Л.В.  об
   изменении  договора  найма жилого помещения и просил  закрепить  за
   ним  изолированную комнату размером 12,3 кв. м в квартире по адресу
   г.  Челябинск,  ул.  Барбюса, 62-269, а  за  ответчицей  -  комнату
   размером  18,3  кв.  м,  указав  в обоснование  иска,  что  спорная
   квартира  была предоставлена ему по месту работы на семью  из  двух
   человек,  после  расторжения брака он вынужден  из  квартиры  уйти,
   проживает  в  общежитии  без регистрации и нуждается  в  жилье.  Их
   совместная дочь в спорной квартире не прописана.
       Ответчица в судебном заседании не участвовала.
       Ранее  в  судебном  заседании иск  не  признала,  пояснив,  что
   проживает  в квартире с дочерью, не желает превращения  квартиры  в
   коммунальную и просила предоставить время для обмена квартиры.
       Решением суда иск удовлетворен.
       В кассационной инстанции решение не обжаловано.
       В  надзорной  жалобе  Андрющенко Л.В. просит  отменить  решение
   суда,  указывая,  что судом нарушены и неправильно применены  нормы
   материального и процессуального права.
       При  рассмотрении  спора  суд  не  учел  права  и  интересы  их
   несовершеннолетней  дочери Татьяны, 1993 года рождения,  которая  с
   рождения проживает в квартире, тогда как в соответствии со  ст.  20
   ГК  РФ  местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста
   14 лет, признается место жительства их родителей.
       Ответчик факта проживания в квартире дочери не отрицал.
       С  учетом  права  дочери  за истцом  признано  право  на  долю,
   превышающую  долю  жилой  площади,  приходящуюся  на  одного  члена
   семьи.
       Определением судьи Челябинского областного суда Балакиной  Н.В.
   от  30  марта 2004 г. дело передано для рассмотрения по существу  в
   Президиум Челябинского областного суда.
       Обсудив мотивы надзорной жалобы и определения о передаче дела в
   Президиум,  проверив  материалы дела, Президиум  находит  надзорную
   жалобу подлежащей удовлетворению.
       Судом  при  рассмотрении  дела было  установлено,  что  спорная
   квартира состоит из двух изолированных комнат размером 12,3  кв.  м
   и  18,3  кв.  м (с балконом). В квартире зарегистрированы  истец  и
   ответчица,  кроме  того,  фактически  в  квартире  без  регистрации
   проживает  дочь  бывших супругов Андрющенко  -  Татьяна  1993  года
   рождения.
       Удовлетворяя заявленный иск, суд исходил из того, что выделение
   истцу    комнаты   размером   12,3   кв.   м   не   нарушит    прав
   несовершеннолетней  дочери истца, поскольку, проживая  в  квартире,
   истец  может  заниматься воспитанием дочери,  находиться  вместе  с
   ней, оказывать помощь.
       Однако,  согласно ст. 86 ЖК РСФСР совершеннолетний  член  семьи
   вправе  требовать заключения с ним отдельного договора найма,  если
   с  согласия  остальных  проживающих с ним  совершеннолетних  членов
   семьи  и  в соответствии с приходящейся на его долю жилой  площадью
   либо  с  учетом  сложившегося порядка пользования жилым  помещением
   ему  может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям ст.
   52 ЖК РСФСР (изолированное помещение).
       В   нарушение  указанной  нормы  материального  права  суд   не
   определил  размер приходящейся истцу доли жилой площади  в  спорной
   квартире,  для  чего  не  установил состав лиц,  имеющих  право  на
   спорную жилую площадь.
       В силу положений, установленных ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи
   нанимателя относятся их дети.
       При  рассмотрении дела суду следовало проверить  доводы  сторон
   относительно права на жилую площадь их несовершеннолетней дочери.
       Доказательств  того,  что Андрющенко  Татьяна  имеет  право  на
   другую жилую площадь по договору найма в материалах дела нет.
       Указанные нарушения норм процессуального и материального права,
   допущенные судом, являются существенными, поэтому решение  подлежит
   отмене  с  направлением  дела на новое рассмотрение  в  суд  первой
   инстанции.
       На  основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 388,  390  ГПК
   РФ, Президиум
       ОПРЕДЕЛИЛ:
   
       Отменить решение Ленинского районного суда г. Челябинска от  23
   января  2003 года, вопрос передать на новое рассмотрение в  тот  же
   суд.
   
                                      Председательствующий: Ф.М.ВЯТКИН