ЗЛАТОУСТОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 февраля 2004 г. N 709
О ПОЛОЖЕНИИ О МУНИЦИПАЛЬНОМ УЧРЕЖДЕНИИ "КОМИТЕТ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВА Г. ЗЛАТОУСТА"
Рассмотрев проект Положения о муниципальном учреждении "Комитет
по управлению имуществом г. Златоуста", Златоустовское городское
Собрание депутатов
РЕШАЕТ:
1. Принять Положение о муниципальном учреждении "Комитет по
управлению имуществом г. Златоуста" (приложение).
2. Решение Златоустовского городского собрания депутатов N 233
от 31.01.2002 "О Положении о МУ "Комитет по управлению имуществом"
отменить.
Председатель
Златоустовского городского
Собрания депутатов
Челябинской области
Ф.Ф.САЛИХОВ
Приложение N 1
к решению
Златоустовского городского
Собрания депутатов
Челябинской области
от 19 февраля 2004 г. N 709
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ УЧРЕЖДЕНИИ "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ИМУЩЕСТВОМ Г. ЗЛАТОУСТА"
1. Общие положения
1. Муниципальное учреждение Комитет по управлению имуществом г.
Златоуста (далее по тексту Комитет) является правоприемником
Комитета по управлению государственным имуществом г. Златоуста,
созданного по решению Президиума городского Совета народных
депутатов г. Златоуста N 169 от 08.10.1991 на основании и во
исполнение Закона РСФСР от 3 июля 1991 года "О приватизации
государственных и муниципальных предприятий в РСФСР", и является
органом местного самоуправления города Златоуста. Комитет является
юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный счет и
иные счета в учреждениях банка, печать со своим наименованием и
изображением герба муниципального образования г. Златоуст,
выступает истцом и ответчиком в суде.
2. Комитет действует в пределах полномочий, установленных
законодательством РФ, настоящим Положением, Уставом г. Златоуста и
другими нормативными документами, действующими в г. Златоусте.
3. Распоряжения председателя Комитета, принятые в пределах его
компетенции, являются обязательными для всех организаций,
(предприятий и учреждений), расположенных на территории
муниципального образования г. Златоуст, независимо от
ведомственной подчиненности и формы собственности.
4. Полномочия Комитета, отнесенные законодательством Российской
Федерации и настоящим Положением к его исключительной компетенции,
не могут быть делегированы другим органам местного самоуправления
и юридическим и физическим лицам.
5. Комитет подотчетен по вопросам управления, использования,
распоряжения, приватизации муниципального имущества Главе г.
Златоуста и Златоустовскому городскому Собранию депутатов в
соответствии с их компетенцией.
6. Полное наименование Комитета: Муниципальное учреждение
"Комитет по управлению имуществом г. Златоуста".
7. Сокращенное наименование Комитета: МУ "КУИ г. Златоуста".
8. Место нахождения Комитета: 456200, Челябинская область, г.
Златоуст, ул. Таганайская, 1.
2. Функции Комитета
9. Разрабатывает, с учетом требования Федерального Закона "О
приватизации государственного и муниципального имущества в РФ", и
представляет на утверждение Златоустовскому городскому собранию
депутатов проект городской программы приватизации муниципального
имущества, изменения и дополнения к ней, а также проекты
нормативных актов по вопросам приватизации и управления
муниципальной собственностью.
10. Принимает, регистрирует и выносит решение по заявкам на
приватизацию муниципальных предприятий и другого имущества
муниципальной собственности.
11. Разрабатывает планы приватизации муниципальных предприятий
и другого муниципального имущества и утверждает их на
Златоустовском городском собрании депутатов.
12. При приватизации предприятий осуществляет контроль за
предоставлением работникам этих предприятий льгот, предусмотренных
планами приватизации в соответствии с действующим
законодательством.
13. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации
муниципальной собственности.
14. Организует проведение аукционов (конкурсов) по продаже
муниципального и другого имущества на основании Положения "О
продаже на торгах муниципального имущества".
15. Выполняет функции продавца муниципальной собственности.
16. Осуществляет продажу долей (паев, акций) муниципального
образования г. Златоуст в уставном капитале хозяйственных обществ.
17. Выполняет функции продавца по реализации арестованного
имущества предприятий должников, в т.ч. дебиторской задолженности.
18. Проводит инвентаризацию муниципального имущества с целью
контроля за наличием, сохранностью, ведением учета.
19. Заключает договоры по закреплению муниципального имущества
за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве
хозяйственного ведения и оперативного управления, а также передачи
имущества в безвозмездное пользование, доверительное управление,
на хранение, в аренду.
20. Назначает аудиторские проверки деятельности муниципальных
унитарных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в
части контроля, за использованием по назначению и сохранностью
объектов муниципальной собственности.
21. Согласовывает уставы муниципальных предприятий и учреждений
в части использования муниципального имущества.
22. Принимает решение по списанию муниципального имущества, по
передаче от одного пользователя другому в соответствии с
действующим законодательством.
23. При необходимости организует охрану муниципального
имущества.
24. Ведет реестр муниципальной собственности на территории
города в соответствии с Положением "Об учете муниципального
имущества и ведении реестра муниципального имущества МО г.
Златоуста".
25. Выступает арендодателем при сдаче в аренду муниципального
имущества, рекламного пространства города, муниципальных и
государственных земель.
26. Осуществляет бесплатную приватизацию жилых помещений на
территории г. Златоуста, обмен, оформление брони на жилые
помещения.
27. Получает и перечисляет в бюджет города средства от
приватизации, сдачи в аренду муниципального имущества, части
прибыли муниципальных унитарных предприятий за использование
имущества на праве хозяйственного ведения.
28. Ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность о движении
денежных средств Комитета в соответствии с действующим
законодательством.
29. Принимает, приобретает, отчуждает муниципальное имущество в
соответствии с действующим законодательством.
30. Совершает сделки по регистрации права муниципальной
собственности и перехода права собственности на объекты
недвижимости, регистрации бесхозяйного имущества.
31. Запрашивает информацию о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество и сделок с ним в ЗФ Южноуральской
регистрационной палаты.
32. В соответствии с действующим законодательством формирует
перечни земельных участков, расположенных на территории г.
Златоуста, право собственности на которые может принадлежать
муниципальному образованию.
33. Осуществляет иные функции, возлагаемые на него решением
Златоустовского городского собрания депутатов и Главой города.
3. Права Комитета
34. Привлекает к своей деятельности для выполнения поставленных
перед ним задач должностных лиц, специалистов и служащих органов
местного самоуправления г. Златоуста, других предприятий,
учреждений и организаций.
35. Запрашивает и получает от органов местного самоуправления
всех хозяйствующих субъектов, использующих муниципальную
собственность, информацию и материалы (в т.ч. о финансово-
хозяйственной деятельности субъектов), необходимые для
осуществления возложенных на Комитет функций.
36. Виды деятельности, подлежащие лицензированию,
осуществляются Комитетом после получения в установленном порядке
лицензии.
37. Обращается в суд и Арбитражный суд с исками в защиту
интересов муниципального образования г. Златоуст, связанными с
приватизацией и управлением муниципальным имуществом РФ.
4. Исключительные права Комитета
38. Проводит приватизацию объектов муниципальной собственности.
39. Владеет, пользуется и распоряжается муниципальным
имуществом в соответствии с Концепцией по управлению муниципальной
собственностью, заключает договоры о закреплении имущества за
муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а за
муниципальными учреждениями на праве оперативного управления и
хозяйственного ведения, а с предприятиями другой формы
собственности заключает договоры доверительного управления,
безвозмездного пользования, аренды.
40. Является продавцом муниципального имущества и муниципальной
земли.
41. До разграничения государственной собственности на землю
распоряжается государственными землями в пределах своих
полномочий.
42. Заключает договоры на аренду муниципального имущества и
исполняет функции арендодателя земель государственной и
муниципальной собственности.
43. Принимает решение о передаче земельных участков в
субаренду.
44. В соответствии с решением Златоустовского городского
собрания депутатов сдает в залог и передает в безвозмездное
пользование муниципальное имущество.
44. Заключает договоры аренды рекламного места на территории г.
Златоуста.
45. Составляет и ведет реестр муниципальной собственности г.
Златоуста в том числе имущества, составляющего казну города, и
осуществляет контроль за его использованием.
46. Осуществляет бесплатную приватизацию жилых помещений на
территории г. Златоуста, обмен, оформление брони на жилые
помещения.
5. Обязанности Комитета
47. Отчитывается о результатах своей деятельности перед
органами местного самоуправления и другими органами, согласно
действующему законодательству.
48. В случае нарушений законодательства РФ в части управления и
распоряжения муниципальной собственностью, в результате которых
нанесен ущерб муниципальной собственности, возбуждает в суде и
арбитражном суде дела о пересмотре или расторжении сделок,
привлечении виновных лиц к ответственности.
49. Осуществляет продажу объектов муниципальной собственности в
порядке и на условиях, определяемых планами приватизации,
условиями аукционов и конкурсов в соответствии с действующим
законодательством.
50. Перечисляет в местный бюджет средства от приватизации,
сдачи в аренду муниципального имущества, а также части прибыли
муниципальных унитарных предприятий за использование имущества на
праве хозяйственного ведения.
51. Осуществляет другие функции, определяемые Златоустовским
городским собранием депутатов и Главой города.
6. Руководство Комитетом
52. Комитет возглавляет председатель Комитета, который может
быть наделен правами заместителя Главы города Златоуста.
53. Председатель Комитета назначается на должность Главой
города в соответствии с действующим законодательством.
54. Председатель вносит на утверждение в установленном порядке
на рассмотрение органов местного самоуправления проекты нормативно-
правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
55. Председатель несет всю полноту ответственности за
деятельность Комитета.
56. Председатель осуществляет руководство Комитетом на основе
единоначалия и вправе совершать следующие действия:
1) Представлять без доверенности Комитет во взаимоотношениях со
всеми органами государственной власти и управления, учреждениями и
организациями всех форм собственности.
2) Издавать, в пределах компетенции Комитета, распоряжения,
обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями,
учреждениями и организациями, расположенными на территории
муниципального образования г. Златоуст, независимо от
ведомственной подчиненности и формы собственности.
3) Назначать и освобождать от должности в соответствии с
трудовым законодательством РФ работников Комитета.
4) Осуществлять контроль за действием подчиненных ему служб,
утверждать должностные инструкции специалистов Комитета.
5) Применять к работникам Комитета меры поощрения и налагать на
них взыскания в соответствии с действующим трудовым
законодательством.
6) Утверждать систему оплаты труда и премирования работников
Комитета в пределах, установленных действующим законодательством.
7) Устанавливать должностные оклады работникам, а также
определять виды и размеры надбавок, доплат и другие выплаты
стимулирующего характера в пределах средств, предусмотренных
сметой на эти цели в соответствии с актами местного самоуправления
и Челябинской области.
8) Открывать и закрывать в банках расчетные и иные счета,
совершать по ним операции, подписывать финансовые документы.
Обеспечивать соблюдение финансовой и учетной дисциплины.
9) Совершать иные действия по управлению Комитетом.
7. Имущество Комитета
57. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве
оперативного управления основные и оборотные средства.
58. Комитет освобождается от уплаты арендной платы за
помещения, находящиеся в муниципальной собственности, если эти
помещения используются им для выполнения своих функций.
8. Финансирование Комитета
59. Финансирование деятельности Комитета осуществляется в
порядке, установленном действующим законодательством Российской
Федерации, а также местными нормативными актами и настоящим
Положением.
Источниками финансирования деятельности Комитета являются
средства, выделенные из бюджета.
9. Ликвидация и реорганизация Комитета
60. Ликвидация и реорганизация Комитета осуществляется по
решению Златоустовского городского собрания депутатов.
61. Ликвидация также может быть осуществлена по решению суда в
случаях, предусмотренных действующим законодательством.
62. Ликвидацию Комитета осуществляет ликвидационная комиссия.
С момента создания ликвидационной комиссии к ней переходят все
полномочия по управлению Комитетом.
63. При ликвидации имущество Комитета, закрепленное за ним на
праве оперативного управления, передается органу, учредившему
Комитет.
|
