ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 22 декабря 2003 г. N 2108-п
                                   
                 ОБ УСЛОВИЯХ ПРОДЛЕНИЯ, ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ
                  И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
           ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                       ИЛИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ
   
       На основании Закона Российской Федерации "О плате за землю",  а
   также  с целью эффективного использования земель города Челябинска,
   полного  и своевременного поступления в городской бюджет  платы  за
   землю
       ПОСТАНОВЛЯЮ:
   
       1.   Главному   управлению  архитектуры  и   градостроительства
   (Угрюмов А.Н.):
       1)   рассматривать  заявления  арендаторов,  пользователей  или
   собственников  земельных участков, касающиеся  вопросов  разрешения
   либо    продления   сроков   проектирования,   строительства    или
   реконструкции  объектов, при условии одновременного  предоставления
   ими:
       -  заключений  Комитета  по управлению имуществом  и  земельным
   отношениям  г.  Челябинска об отсутствии  задолженности  по  уплате
   арендной платы за все арендуемые ими земельные участки;
       -  справок,  подготовленных Управлением экономики Администрации
   города, об отсутствии у них недоимки по земельному налогу свыше  10
   тысяч рублей.
       Заключения   и  справки  прикладывать  к  визируемым   проектам
   Постановлений Главы города;
       2)  при  подготовке  проектов  Постановлений  о  предоставлении
   земельных участков устанавливать общий срок:
       -  не  более  двух лет - для проектирования, строительства  или
   реконструкции   жилых   домов   (кроме  индивидуального   жилищного
   строительства), объектов социально-культурного и иного назначения;
       -   исходя   из   сроков  в  соответствии  с   проектно-сметной
   документацией,   но  не  более  пяти  лет  -  для   проектирования,
   строительства или реконструкции уникальных объектов;
       -  менее  одного  года - для проектирования, строительства  или
   реконструкции временных объектов.
   
       2.  Комитету  по  управлению имуществом и земельным  отношениям
   (Козлов С.В.):
       1)  подготовку  Постановлений  о продлении  арендаторам  сроков
   аренды   конкретных   земельных   участков,   предоставленных   под
   эксплуатацию   существующих  объектов,  производить   при   условии
   отсутствия  у них задолженности по арендной плате за эти  земельные
   участки;
       2)   при   продлении   срока   проектирования,   строительства,
   реконструкции  или  эксплуатации объектов  в  пакеты  документов  к
   договорам  (дополнительным соглашениям) аренды  земельных  участков
   прикладывать акты сверки по уплате арендной платы за землю;
       3)   при  продлении  срока  проектирования,  строительства  или
   реконструкции объектов плату за аренду земли увеличивать:
       - в два раза за первый период продления;
       - в четыре раза за второй период продления;
       - в десять раз за последующие периоды продления.
       В  исключительных случаях, при продлении срока  проектирования,
   строительства  или реконструкции объектов по объективным  причинам,
   независящим  от  застройщика,  размер  арендной  платы   за   землю
   устанавливать    на   основании   совместного   решения    (письма)
   заместителя   Главы   города,  курирующего  вопросы   экономики   и
   заместителя      Главы      города,      начальника      Управления
   градостроительства.
   
       3.   Главному   управлению  архитектуры  и   градостроительства
   (Угрюмов  А.Н.),  Комитету  по управлению  имуществом  и  земельным
   отношениям     (Козлов     С.В.)    руководствоваться     настоящим
   Постановлением,  а  также  Постановлением  Главы  города  от  и  от
   14.12.99  N  1641-п "О порядке оформления документов  на  земельные
   участки,    изымаемые   и   передаваемые   от   одного   арендатора
   (пользователя)   другому,   либо   передачи   этих    участков    в
   муниципальный  фонд  запаса  земель"  при  рассмотрении  заявок  на
   предоставление земельных участков:
       для эксплуатации объектов;
       - для проектирования, строительства или реконструкции объектов;
       -   по   актам  выбора  земельных  участков  и  предварительным
   согласованиям мест размещения объектов;
       -  при  изъятии  земельных  участков  или  их  части  у  одного
   арендатора    (пользователя)   и   передачи   другому    арендатору
   (пользователю),  либо передачи этих участков в  муниципальный  фонд
   запаса земель.
   
       4.  Управлению  экономики (Руденко А.Н.)  готовить  справки  об
   отсутствии   у   землепользователей  или  собственников   земельных
   участков  недоимки по земельному налогу на основании информации  по
   юридическим лицам, имеющим недоимку по земельному налогу  свыше  10
   тыс. рублей, предоставляемой ежеквартально инспекцией МНС РФ.
   
       5.  Считать  утратившим  силу  Постановление  Главы  города  от
   20.11.97   N  1446-п  "Об  упорядочении  предоставления  в   аренду
   земельных   участков  и  взимании  платы  при   превышении   сроков
   проектирования и строительства".
   
       6.  Управлению  по  связям  со средствами  массовой  информации
   (Смирнов А.А.) Постановление опубликовать в печати.
   
       7.  Контроль за исполнением настоящего Постановления  возложить
   на заместителя Главы города Антонюк В.С.
   
                                               Глава города Челябинска
                                                           В.М.ТАРАСОВ