ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 декабря 2000 г. N 1837-п
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА,
В ГРАНИЦАХ УЛИЦЫ ХУДЯКОВА, УЛИЦЫ ТАТЬЯНИЧЕВОЙ,
УЛИЦЫ ВЕРХНЕУРАЛЬСКОЙ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ
В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 6 Федерального закона "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" от 28.08.95 N 154-ФЗ, ст. 70 Земельного кодекса РСФСР,
п. 13 ст. 22 Устава г. Челябинска, схемой градостроительного
зонирования г. Челябинска, правоустанавливающими документами
собственников недвижимости, расположенной по ул. Худякова, 12: ООО
"НАЙК" - Свидетельства о государственной регистрации права
собственности сер. Б N 040377*, сер. Б N 036600* от 06.09.1999 г.,
индивидуального предпринимателя Никитина А.В. - Свидетельство о
государственной регистрации права собственности сер. Б N 079153*
от 26.11.1999 г., Свидетельство о государственной регистрации
права собственности сер. Г N 052882* от 19.10.2000 г.,
индивидуального предпринимателя Наговицына А.М. - Свидетельство о
государственной регистрации права собственности сер. Б N 076330*,
ООО "Квелле" - Свидетельства о государственной регистрации права
собственности сер. Б N 003121* от 28.06.1999 г., на основании
заявлений указанных собственников, в целях обеспечения комплексной
реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на
территории квартала в границах ул. Худякова, ул. Татьяничевой,
ул. Верхнеуральской,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Изъять из земель ОАО "Челябинский завод измерительных
приборов" земельный участок площадью 3,3972 га, расположенный по
ул. Худякова, 12, в Центральном районе для дальнейшей его передачи
собственникам недвижимости, расположенной по ул. Худякова, 12.
2. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью
"НАЙК", индивидуальному предпринимателю Никитину Артуру
Владимировичу и индивидуальному предпринимателю Наговицыну Алексею
Михайловичу в аренду сроком на двадцать лет земельный участок из
земель городской застройки общей площадью 0,5101 га, с
определением долей в праве на землю пропорционально площадям
помещений, находящихся в собственности: для ООО "НАЙК" -
3321/10000 доли (0,1694 га), для индивидуального предпринимателя
Никитина Артура Владимировича 4126/10000 доли (0,2105 га), для
индивидуального предпринимателя Наговицына Алексея Михайловича
2553/10000 доли (0,1302 га) для эксплуатации главного корпуса N 2
с учетом проектирования, реконструкции и эксплуатации под
торгово - выставочный комплекс по ул. Худякова, 12, в Центральном
районе.
3. Предоставить индивидуальному предпринимателю Никитину
Артуру Владимировичу:
3.1. земельный участок площадью 0,6586 га, пропорционально
площадям помещений, находящихся в собственности, что составляет
6307/10000 доли от земельного участка общей площадью 1,0442 га,
занимаемого производственным корпусом N 4, в аренду сроком на
двадцать лет для эксплуатации помещений производственного корпуса
N 4 с учетом проектирования, реконструкции и эксплуатации под
торгово - выставочный комплекс по ул. Худякова, 12, в Центральном
районе.
3.2. земельный участок общей площадью 1,6372 га в аренду из
земель городской застройки. сроком на двадцать лет для
строительства и эксплуатации автостоянки по ул. Худякова, 12, в
Центральном районе.
3.3. земельный участок общей площадью 1,7600 га в аренду из
земель городской застройки, сроком на двадцать лет для
строительства и эксплуатации автостоянки, а также эксплуатации
территории, прилегающей к корпусам N 2 и N 4 по ул. Худякова, 12,
в Центральном районе.
4. Обязать арендаторов (ООО "НАЙК", индивидуального
предпринимателя Никитина Артура Владимировича и индивидуального
предпринимателя Наговицына Алексея Михайловича):
4.1. заключить договоры аренды земли и муниципальной
инфраструктуры с Комитетом по управлению имуществом и земельным
отношениям, поставить их на учет в Комитете по земельным ресурсам
и землеустройству г. Челябинска и зарегистрировать договоры в
Южноуральской регистрационной палате (Челябинский филиал);
4.2. при изменении реквизитов, границ землепользования и
выявлении посторонних землепользователей в течение одного месяца
сообщить об этом в КУИЗО г. Челябинска.
5. Пункт 2 Постановления Главы города Челябинска N 592-п от
12.05.2000 г. "О предоставлении ООО "Квелле" доли земельного
участка без выдела в натуре в аренду для эксплуатации помещений
производственного корпуса N 4 по ул. Худякова, 12, в Центральном
районе", изложенный в редакции: "Предоставить Обществу с
ограниченной ответственностью "Квелле" долю земельного участка
площадью 0,7970 га без права выкупа, без выдела в натуре от
земельного участка общей площадью 1,0442 га, занимаемого
производственным корпусом N 4, для эксплуатации помещений в аренду
сроком на 5 лет по ул. "Худякова, 12, в Центральном районе",
читать в следующей редакции: "Предоставить Обществу с ограниченной
ответственностью "Квелле" земельный участок площадью 0,1464 га,
пропорционально площадям помещений, находящихся в собственности,
что составляет 1402/10000 доли от земельного участка общей
площадью 1,0442 га, занимаемого производственным корпусом N 4, в
аренду сроком на двадцать лет для эксплуатации помещений с учетом
проектирования, реконструкции и эксплуатации под торгово -
выставочный комплекс по ул. Худякова, 12, в Центральном районе".
6. Обязать ООО "Квелле" внести в договор аренды 74:36:05:УЗ
N 001465-К-2000 дополнительным соглашением измененные условия.
7. Разрешить:
7.1. обществу с ограниченной ответственностью "НАЙК" в течение
двух лет разработку проекта застройки квартала площадью 9,1298 га
в границах ул. Худякова, ул. Татьяничевой, ул. Верхнеуральской в
Центральном районе.
7.2. обществу с ограниченной ответственностью "НАЙК",
индивидуальному предпринимателю Никитину Артуру Владимировичу и
индивидуальному предпринимателю Наговицыну Алексею Михайловичу
проектирование, реконструкцию и эксплуатацию главного корпуса N 2
под торгово - выставочный корпус по ул. Худякова, 12, в
Центральном районе.
7.3. обществу с ограниченной ответственностью "Квелле" и
индивидуальному предпринимателю Никитину Артуру Владимировичу
проектирование, реконструкцию и эксплуатацию помещений
производственного корпуса N 4 под торгово - выставочный корпус по
ул. Худякова, 12, в Центральном районе.
7.4. индивидуальному предпринимателю Никитину Артуру
Владимировичу строительство и эксплуатацию автостоянок по
ул. Худякова, 12, в Центральном районе.
8. Обязать ООО "НАЙК", ООО "Квелле", индивидуального
предпринимателя Никитина Артура Владимировича и индивидуального
предпринимателя Наговицына Алексея Михайловича:
8.1. выполнить исполнительную съемку квартала - территории
бывшего завода "Калибр" (ОАО "ЧЗИП") в границах ул. Худякова,
ул. Татьяничевой, ул. Верхнеуральской (с привлечением на долевых
началах собственников недвижимости, расположенной внутри
указанного квартала).
8.2. разработать проект реконструкции корпусов под торгово -
выставочный комплекс и представить на согласование в Главное
управление архитектуры и градостроительства г. Челябинска для
получения заключения до разработки проекта застройки квартала.
8.3. проектирование вести в соответствии с архитектурно -
планировочным заданием, техническими условиями, с соблюдением
строительных норм, правил и согласованием с противопожарными,
санитарными и природоохранными органами.
8.4. выполнить благоустройство вокруг объектов, нарушенное при
строительстве.
8.5. принять долевое участие в реконструкции перекрестков
ул. Худякова / ул. Татьяничевой и ул. Худякова /
ул. Верхнеуральской.
9. Предупредить арендаторов, что:
9.1. после заключения Договоров аренды земли и инфраструктуры
они несут ответственность за невыполнение обязанностей,
предусмотренных ст. 53 Земельного кодекса РСФСР.
9.2. в случае невыполнения пункта 4 или при неперезаключении
договоров аренды земельных участков по истечении срока их действия
данное постановление утратит силу.
10. До утверждения проекта застройки квартала запретить
разработку проектной документации и осуществление нового
строительства на территории квартала в границах ул. Худякова,
ул. Татьяничевой, ул. Верхнеуральской в Центральном районе.
11. Государственный акт (ГА Ч N 000857-92) открытого
акционерного общества "Челябинский завод измерительных приборов" в
связи с ликвидацией последнего аннулировать.
12. Договор УЗ N 00232-Б/В-2000 аренды земли и инфраструктуры
(недвижимого имущества) г. Челябинска без выдела в натуре,
заключенного с обществом с ограниченной ответственностью "НАЙК",
считать утратившим силу с момента заключения договора, в
соответствии с п.п. 2, 4.1 настоящего постановления.
13. Государственному унитарному предприятию "Челябинское
городское бюро технической инвентаризации" присвоить почтовые
адреса корпусам бывшего завода "Калибр" (ОАО "ЧЗИП"), числящихся
до настоящего времени по адресу: г. Челябинск, ул. Худякова, 12, в
Центральном районе.
14. Контроль за исполнением данного постановления возложить на
заместителя Главы города по управлению имуществом и земельными
отношениями Гришмановского В.В.
Глава города Челябинска
В.М.ТАРАСОВ
|
