УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 17.03.2005 Г. N 92
ГУБЕРНАТОР ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 1999 г. N 510
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии со статьями 133, 134, 135, 236, 288, 292
Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской
Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
и в целях обеспечения единого порядка регистрации собственности
приватизированных жилых помещений, находящихся в домах усадебного
типа со служебными хозяйственными и бытовыми строениями и
сооружениями, а также при совершении сделок с указанной
недвижимостью, принадлежащей физическим лицам,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в Положение о порядке и условиях бесплатной
приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в
Челябинской области, утвержденное постановлением Главы
администрации области от 25 мая 1994 года N 395 (Сборник законов и
нормативных актов Челябинской области, 1994, N 1) следующие
изменения и дополнения:
1) абзац 10 пункта 5 изложить в следующей редакции:
"При приватизации жилых помещений в домах усадебного типа в
собственность граждан передаются безвозмездно служебные
хозяйственные и бытовые строения и сооружения, предназначенные для
обслуживания приватизируемого жилого помещения";
2) дополнить приложением 8 (прилагается).
2. Рекомендовать главам муниципальных образований Челябинской
области:
1) разработать порядок передачи в собственность гражданам
служебных хозяйственных и бытовых строений и сооружений,
расположенных при жилых домах усадебного типа и переданных в
собственность граждан до введения в действие постановления
Губернатора Челябинской области от 29 мая 98 г. N 295 "О внесении
изменений и дополнений в положение о порядке и условиях бесплатной
приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в
Челябинской области";
2) внести в утвержденные Положения по вопросам бесплатной
приватизации жилья соответствующие дополнения и изменения,
утвержденные настоящим постановлением.
3. Организацию выполнения настоящего постановления возложить
на заместителя Губернатора области Букрина В.Б.
Губернатор
Челябинской области
П.И.СУМИН
Приложение
к постановлению
Губернатора
Челябинской области
от 8 ноября 1999 г. N 510
Приложение 8
к Положению
"О порядке и условиях бесплатной
приватизации государственного
и муниципального жилищного фонда
в Челябинской области"
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ДОМЕ УСАДЕБНОГО ТИПА СО СЛУЖЕБНЫМИ ХОЗЯЙСТВЕННЫМИ
И БЫТОВЫМИ СТРОЕНИЯМИ И СООРУЖЕНИЯМИ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
"__" __________ 1999 г. ________________
На основании статьи 214, 217 Гражданского Кодекса РФ, Закона
РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
__________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем __________________________________________,
действующее на основании ________________________________________,
и гр. ___________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующий от имени семьи по их совместному соглашению, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. ___________________ передало(а), а ________________________
при полном согласии всех совершеннолетних членов семьи получили
в ___________________ собственность занимаемое ими жилое помещение
(долевую, совместную)
в __________________________________ жилом доме усадебного типа со
служебными хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по
адресу: _________________________________________________________,
состоящее из:
1.1. ______________ комнат, общей площадью ____________ кв. м,
в том числе жилой площадью ________________________________ кв. м,
стоимость (в ценах на 01.01.1991 г.) _____________________________
__________________________________________________________ рублей;
1.2. служебных хозяйственных и бытовых строений и сооружений:
__________________________________________________________________
(количество и наименование построек и сооружений)
______________________________________________________, стоимостью
__________________________________________________________ рублей,
расположенных на земельном участке размером _______________ кв. м.
2. Указанное жилое помещение (квартира) в доме усадебного типа
с надворными постройками и сооружениями передается в
____________________________________________________ собственность
(долевую, совместную)
__________________________________________________________________
(Ф.И.О. - полностью, с указанием арифметической доли,
__________________________________________________________________
при равнодолевой - после всех фамилий слова - "в равных долях",
__________________________________________________________________
при совместной собственности - доли не указываются)
Наряду с переданными в собственность жатым помещением
(квартирой) в доме усадебного типа со служебными хозяйственными и
бытовыми строениями и сооружениями, указанными в пункте 1
настоящего договора, гражданам принадлежит доля в праве
собственности на общее имущество дома в соответствии со статьями
245, 289 и 290 Гражданского Кодекса РФ.
3. Граждане, включенные в настоящий договор, приобретают право
собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое
помещение в доме усадебного типа со служебными хозяйственными и
бытовыми строениями и сооружениями с момента регистрации
договора в _______________________________________________________
(наименование органа,
_________________________________________________________________.
осуществляющего регистрацию документов)
4. Пользование земельными участками осуществляется в порядке и
на условиях, установленных нормами Земельного Кодекса РФ (ст. 5
Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
5. В случае смерти одного из собственников, все права и
обязанности переходят к его наследникам в соответствии с законом
или завещанием.
6. Собственник(и) жилого помещения в доме усадебного типа
вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать иные
сделки, не противоречащие законодательству.
7. Вариант I. В квартире никто, кроме собственников, не
зарегистрирован и не проживает. Квартира правами третьих лиц не
обременена, в споре и под арестом не состоит.
(Примечание: когда все участвовали в приватизации к п. 6);
Вариант II. Члены семьи, не принимавшие участия в приватизации
__________________________________________________________________
(Ф.И.О. - полностью)
имеют право пользоваться жилым помещением в соответствии со
ст. 292 Гражданского Кодекса РФ.
8. Граждане, включенные в настоящий договор, осуществляют за
свой счет эксплуатацию и ремонт жилого помещения в доме
усадебного типа, надворных построек и сооружений.
9. Собственник(и) жилого помещения в доме усадебного типа
принимает на себя обязанность по уплате налога на недвижимость на
основе действующего законодательства.
10. Собственник(и) обязуется использовать жилое помещение
только для проживания, производить переустройство и перепланировку
жилых помещений лишь с разрешения уполномоченных органов.
Размещение в жилом помещении предприятий, учреждений, организаций
допускается только после перевода такого помещения в нежилое в
порядке, определяемом жилищным законодательством.
11. Участники совместной собственности имеют право на выдел
доли. При разделе общего имущества и выделе из него доли, при
отсутствии споров между участниками совместной собственности их
доли признаются равными (ст. 254 Гражданского Кодекса РФ, только
при совместной собственности).
12. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за
счет граждан, включенных в настоящий договор.
13. Пользование жилым помещением (квартирой) производится
применительно к Правилам пользования жилыми помещениями,
содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР,
утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября
1985 года N 415.
14. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых
первый находится у граждан, включенных в настоящий договор,
второй __________________________________________________________.
Адреса сторон:
____________________ _____________________
____________________ _____________________
____________________ _____________________
____________________ _____________________
____________________ _____________________
С правилами содержания жилого дома ознакомлен и обязуюсь их
выполнять.
Подпись _____________
------------------------------------------------------------------
|
