ГУБЕРНАТОР ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июня 1998 г. N 320
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 20 АВГУСТА 1997 ГОДА N 620
В целях уточнения и единообразного применения порядка
предоставления жилья государственным служащим
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Внести изменения и дополнения в Положение о порядке
предоставления жилых помещений государственным служащим
Администрации области и Законодательного собрания Челябинской
области, утвержденного Постановлением Губернатора Челябинской
области от 20 августа 1997 г. N 620 "О Комиссии по распределению
жилья" и изложить его в следующей редакции (согласно приложению).
Губернатор
Челябинской области
П.И.СУМИН
Приложение
к постановлению
Губернатора
Челябинской области
от 16 июня 1998 г. N 320
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ СЛУЖАЩИМ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ
И ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящее Положение определяет условия и порядок
предоставления жилых помещений государственным служащим,
замещающим государственные должности Челябинской области,
предусмотренные Перечнями 1, 2, 3, 4, 5 Реестра государственных
должностей государственной службы, работникам бюджетной сферы и
другим гражданам по поручению Губернатора области (далее по тексту
"государственные служащие").
2. Жилые помещения государственного жилищного фонда,
находящегося в собственности области, предоставляются
государственным служащим в соответствии с действующим
законодательством и настоящим Положением.
3. Государственному служащему может быть предоставлено жилье:
1) на условиях договора найма жилого помещения в пределах
установленной социальной нормы площади, с учетом права на
дополнительную жилую площадь согласно ст. 15 Закона Челябинской
области "О государственной службе Челябинской области" и других
нормативных актов Российской Федерации и Челябинской области. При
этом в случае если право на дополнительную жилую площадь, согласно
действующему законодательству, имеет не один член семьи, то при
предоставлении жилья учитывается право каждого на дополнительную
жилую площадь в установленном размере;
2) на условиях договора аренды жилого помещения без
ограничения жилой площади (порядок, сроки и условия аренды
определяются договором аренды);
3) на условиях договора купли - продажи жилья (в том числе с
рассрочкой платежа, с частичной оплатой стоимости предоставляемого
жилья и прочими условиями). Комиссия в решении о купле - продаже
жилого помещения определяет сторону, которая производит оплату
оформления договора купли - продажи, а также расходов по уплате
государственной пошлины; цена предоставляемого жилья
определяется Комиссией с учетом всех фактических обстоятельств,
при этом Комиссия вправе применять поправочные коэффициенты;
4) на условиях договора мены жилого помещения. Комиссия в
решении об обмене жилого помещения определяет сторону, которая
производит оплату оформления договора мены, а также расходов по
уплате государственной пошлины;
5) государственному служащему для временного проживания может
быть предоставлено служебное жилье или, взамен его, любое другое
жилое помещение (общежитие, гостиница и др.);
6) в случае предоставления (в том числе продажи, мены)
государственному служащему недостроенного жилого помещения
Комиссия вправе увеличить размер предоставляемого жилого помещения
или снизить его цену в зависимости от степени завершенности
строительства и отделки жилья.
4. Граждане, обладающие правом на приватизацию
государственного и муниципального жилья, вправе приватизировать
предоставляемое по договору найма или аренды жилье в порядке,
предусмотренном законом РФ "О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации".
5. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
государственных служащих осуществляет Комиссия по распределению
жилья при Администрации Челябинской области.
6. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются
государственные служащие:
1) имеющие обеспеченность площадью на одного члена семьи ниже
уровня, устанавливаемого Администрацией Челябинской области;
2) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем
установленным санитарным и техническим требованиям;
3) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если
в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами
некоторых хронических заболеваний, при которых совместное
проживание с ними в одной квартире невозможно;
4) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и
более семьи при отсутствии родственных отношений;
5) проживающие в общежитиях;
6) проживающие длительное время на условиях поднайма в домах
государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в
домах частного фонда, не имеющие другой жилой площади;
7) замещающие государственные должности, предусмотренные
перечнями Реестра должностей государственной службы Челябинской
области, приглашенные на государственную должность из другой
административно-территориальной единицы Челябинской области, либо
другого субъекта Российской Федерации, не имеющие жилого помещения
в городе Челябинске;
8) замещающие государственные должности по контракту (срочному
трудовому договору), в условиях которого предусмотрено
предоставление жилья или улучшение жилищных условий
государственному служащему и членам его семьи.
7. Принятие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
производится по решению Комиссии.
8. Для принятия на учет государственный служащий подает
заявление в Комиссию.
К заявлению прилагаются: справка с места жительства о составе
семьи и занимаемой жилой площади, справка из бюро технической
инвентаризации о наличии (отсутствии) жилья в собственности и
другие документы, относящиеся к решению данного вопроса. Заявление
регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на
учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
9. Комиссия по распределению жилья рассматривает
представленные документы и принимает решение о принятии на учет
или отказе в постановке на учет.
10. Заявление о принятии на учет государственных служащих,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматривается в
течение одного месяца со дня поступления в Комиссию по
распределению жилья.
11. Учет государственных служащих, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, ведется по спискам установленной формы
(Приложение N 1, N 2, N 3, N 4).
При этом формируется четыре отдельных списка:
1) общий список очередности государственных служащих,
нуждающихся в улучшении жилищных условий;
2) список очередности государственных служащих, имеющих право
на внеочередное получение жилья;
3) список очередности государственных служащих, имеющих право
на первоочередное получение жилья;
4) список очередности государственных служащих, участников
эксперимента по строительству жилья для работников областных
бюджетных организаций.
Списки очередности заносятся в книги учета государственных
служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установленной
формы (Приложение N 5).
12. Правом на первоочередное получение жилого помещения
пользуются государственные служащие из числа лиц, предусмотренных
п. 30 (п.п. а, е, з, и) Правил учета граждан, нуждающихся в жилье
и распределения жилой площади, утвержденных решением
Исполнительного комитета областного Совета народных депутатов
Челябинской области от 13 ноября 1984 г. N 452.
13. Правом на внеочередное получение жилого помещения
пользуются государственные служащие из числа лиц, предусмотренных
п. 33, 34 Правил, указанных выше, а также государственные
служащие, замещающие государственную должность по контракту, на
условиях, предусмотренных контрактом, заключенным между
государственным служащим и Администрацией Челябинской области или
Законодательным собранием, а также лица, приглашенные на
государственную должность из другой административно -
территориальной единицы Челябинской области, либо другого субъекта
РФ, не имеющие жилого помещения в г. Челябинске. Кроме указанных
категорий государственных служащих, внеочередное предоставление
жилья возможно гражданам, внесшим существенный вклад в развитие
области, по представлению Губернатора.
14. Решение о предоставлении жилого помещения государственному
служащему принимается Комиссией по распределению жилья при
администрации Челябинской области.
15. Комиссия по распределению жилья, действующая на основании
Положения, принимает решение о предоставлении жилья
государственным служащим персонально, с учетом всех обстоятельств,
имеющих отношение к данному вопросу, или (и) распределяет
имеющееся свободное жилье по управлениям, комитетам,
департаментам на основании предоставленных документов,
подтверждающих нуждаемость в жилье государственных служащих этих
управлений, комитетов, департаментов.
16. Комиссия определяет конкретные условия предоставления
жилья (пункт 3 настоящего Положения), договора найма, аренды,
мены, купли - продажи жилого помещения.
17. Договор найма жилого помещения с государственным служащим,
которому предоставляется жилье, заключается на основании и в
соответствии с решением Комиссии Главным управлением по
государственному имуществу Челябинской области.
Основанием для заселения жилого помещения, предоставленного на
условиях найма, является ордер, выданный на основании договора
найма жилого помещения. Ордер выдается органом местного
самоуправления территории, на которой расположено предоставляемое
жилье.
18. Договор аренды жилого помещения с государственным
служащим, которому предоставляется жилье, заключается на основании
и в соответствии с решением Комиссии Главным управлением по
государственному имуществу Челябинской области. Договор аренды
является основанием для заселения предоставленного помещения.
19. Договор купли - продажи жилого помещения с
государственными служащими, а также договор мены заключается на
основании и в соответствии с решением Комиссии Главным управлением
по государственному имуществу Челябинской области.
20. Основанием для заселения жилого помещения, переданного
(проданного) в собственность государственному служащему, является
документ, удостоверяющий право собственности (договор купли -
продажи, мены и т.д.).
21. При приватизации жилья, предоставляемого государственным
служащим, договор о передаче жилья в собственность
государственному служащему со стороны собственника (Администрации
области) подписывает Главное управление по государственному
имуществу Челябинской области.
Заместитель
Губернатора
Челябинской области
Н.М.РЯЗАНОВ
|
